Giáo trình Dự toán (Nghề Kỹ thuật xây dựng TCCĐ)

TTR RU UO ON NG GC CA AOO TTR RU UO ON NG GC CA AOO DD AAN NG DD AAN NG G XXA AYY DD UU NN GG NN GG HH EE XXA AYY NG GH HE E NGHỀ: KỸ THUẬT XÂY DỰNG TRÌNH ĐỘ: TRUNG CẤP - CAO ĐẲNG DD UU NN GG TTR RU UO ON NG GC CA AOO MƠN HỌC: DỰ TỐN TTR RU UO ON NG GC CA AOO GIÁO TRÌNH NG DD UU NN GG XXA AYY DD UU NN GG NG GN NG GH HE EX XAA YY NG GH HE E DD AAN NG DD AAN NG G DD UU NN GG XXA AYY DD UU NN GG NN GG HH EE XXA AYY NG GH HE E BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG CAO ĐẲNG NGHỀ XÂY DỰNG TTR RU U TTR RU U NG DD UU NN GG XXA AYY DD UU NN GG NG GN NG GH HE EX XAA YY NG GH HE E TTR RU UO ON NG GC CA AOO TTR RU UO ON NG GC CA AOO DD AAN NG DD AAN NG G DD UU NN GG XXA AYY DD UU NN GG NN GG HH EE XXA AYY NG GH HE E TTR RU UO ON NG GC CA AOO TTR RU UO ON NG GC CA AOO DD AAN NG DD AAN NG G DD UU NN GG XXA AYY DD UU NN GG NN GG HH EE XXA AYY NG GH HE E TTR RU U TTR RU U TTR RU U TTR RU U NN GG HH EE XXA AYY - Vị tri mơn hoc: Mơn Dự tốn mơn sở, bố trí học trước mịn học, mơ đun chun mơn nghề - Tính chất mơn học: Là mơn học lý thuyết sở bắt buộc Mơn dự tốn mơn học làm sở để lập kiếm ưa dự toán, tốn xây lắp hạng mục cơng trinh xây dựng DD AAN NG DD AAN NG G NG GH HE E Vị trí, tính chất, ý nghĩa vai trị mơn hợc DD UU NN GG XXA AYY DD UU NN GG MƠN HỌC:DỤ TỐN TTR RU UO ON NG GC CA AOO TTR RU UO ON NG GC CA AOO - Ý nghĩa môn học: Môn học dự tốn có ý nghĩa quan trọng khơng thể thiếu cùa ngành kỳ thuật xây dựng - Vai trò mơn học: Là mơn sở giúp người học tích luỷ kiến thức để có the tính tốn khối lượng cơng việc cùa cơng trình xây dựng, lập hồ sơ dự dốn cho cơng trình xây dựng hồn chỉnh Mục tiêu môn học Vê kiên thức: DD UU NN GG XXA AYY DD UU NN GG - Trình bày cách tính tiên lượng số loại cơng tác xây dựng NN GG HH EE XXA AYY - Nêu khái niệm tổng dự toán, dự toán xây lắp hạng mục cơng trình, dự tốn thầu xây lấp phương pháp tốn khổi lượng hồn thành kỹ năng: NG GH HE E - Tính khối lượng cùa loại cơng tác xây dựng - Rèn luyện tính kiên trì, tập trung nham phát triển kỹ tính tốn, tổng DD UU NN GG NG NG GN NG GH HE EX XAA YY NG GH HE E XXA AYY DD UU NN GG TTR RU UO ON NG GC CA AOO Nội dung TTR RU UO ON NG GC CA AOO hợp DD AAN NG Thái độ: DD AAN NG G - Lập kiếm ưa dự tốn, tốn xây lắp hạng mục cơng trình TTR RU U TTR RU U DD UU NN GG XXA AYY DD UU NN GG CHƯƠNG KHÁI NIỆM DỰ TOÁN XÂY DỰNG CƠ BẢN NN GG HH EE XXA AYY - Chi phí vận chuyển từ cảng nơi mua đến cơng trình, chi phí lưu kho, bãi, chi phí bảo quản, bào dưỡng kho bãi trường 1.2.3 Chi phí khác Chi phí khác phân chia theo giai đoạn trình đầu tư xây dựng: a) Giai đoạn chuẩn bị đầu tư: TTR RU UO ON NG GC CA AOO TTR RU UO ON NG GC CA AOO - Chi phí cho công tác đầu tư khảo sát, thu thập sổ liệu phục vụ công tác DD AAN NG - Thuế phí bảo hiêm thiết bị cơng trình DD AAN NG G NG GH HE E Tổng dự toán lập báo cáo tiền khả khả thi dự án nhóm A nhóm B, báo cáo nghiên cứu khà thi nói chung dự án chì thực lập báo cáo đầu tư - Chi phí cho hoạt động tư vấn đầu tư: Lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, khả thi, thẩm tra xét duyệt báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, khả thi - Chi phí nghiên cứu khoa học, cơng nghệ có liên quan đến dự án b) Giai đoạn thực đầu tư: NN GG HH EE XXA AYY - Chi phí đền bù đất, hoa màu, nhà, vật kiến trúc, cơng trình mặt xây dựng - Tiền thuê đất tiền chuyển quyền sử dụng đất - Chi phí phá dờ vật kiến trúc cũ thu dọn mặt xây dựng DD AAN NG G NG GH HE E - Chuẩn bị khởi công cơng trình (nếu có) DD UU NN GG XXA AYY DD UU NN GG - Chi phí cho cơng tác tuyên truyền, quảng cáo dự án DD AAN NG - Chi phí khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng Chi hí tư vấn thẩm định thiết kế, dự tốn cơng trình TTR RU UO ON NG GC CA AOO TTR RU UO ON NG GC CA AOO - Chi phí lậo hồ sơ mời thầu, chi phí cho việc phân tích đánh giá kết đấu thầu xây lắp, mua sắm vật tư thiết bị, chi phí giám sát thi công xây dựng, lắp đặt thiết bị - Chi phí ban quản lý dự án - Một số chi phí khác như: Bảo vệ an tồn, bảo vệ mơi trường q trình xây dựng, kiểm định vật liệu đưa vào cơng trình, chi phí lập, thấm tra đơn giá dự tốn, chi phí quản lý, chi phí xây dựng cơng trình, chi phí bão hiểm cơng trình DD UU NN GG - Chi phí thực quy đổi vốn, thẩm tra phê duyệt toán vốn đầu tư cơng trình NG GN NG GH HE EX XAA YY - Chi phí tháo dờ cơng trình tạm, cơng trình phụ trợ phục vụ thi cơng, nhà tạm - Chi phí thu dọn vệ sinh cơng trình, tổ chức nghiệm thu, khánh thành bàn giao NG NG GH HE E XXA AYY DD UU NN GG c) Giai đoạn kết thúc xây dựng đưa vào khai thác sử dụng TTR RU U DD UU NN GG TTR RU U XXA AYY DD UU NN GG cơng trình - Chi phí đào tạo cán quản lý sản xuất cơng nhân kỹ thuật (nểu có) NN GG HH EE XXA AYY 1.2.4 Chi phi dự phịng Chi phí dự phịng khoản chi phí đẻ dự trti cho khối lượng phát sinh thay đổi thiết kế hợp lý theo yêu cầu chủ đầu tư cấp có thẩm quyền chấp nhận, khối lượng phát sinh yếu tổ không lường trước được, dự phòng yếu tố trượt giá trình thực dự án DD AAN NG DD AAN NG G NG GH HE E - Chi phí nguyên liệu, lượng, nhân lực, thiết bị cho trình chạy thử không tải cỏ tải TTR RU UO ON NG GC CA AOO TTR RU UO ON NG GC CA AOO Dự tốn hạng mục cơng trình Khái niệm Dự toán xây lắp hạng mục cơng ưình chi phí cần thiết để hồn thành khối lượng công tác xây lắp hạng mục công trình Nó tính từ hồ sơ vè thiết kế kỳ thuật thi công 2.2 Nội dung dự toán xây lắp DD UU NN GG XXA AYY DD UU NN GG 2.2.1 Nội dung NN GG HH EE XXA AYY - Chi phí xây dựng phần ngầm, đường dẫn nước, dần - Chi phí cho phần xây dựng kết cấu cơng trình 2.2.2 Các phận chi phí giá trị dự tốn xây lắp TTR RU UO ON NG GC CA AOO TTR RU UO ON NG GC CA AOO b) Giả trị dự toán lắp đặt thiết bị: Là dự toán nhừng chi phí cho cơng tác lắp ráp thiết bị máy móc vào vị trí thiết kế dây chuyền sản xuất DD AAN NG - Chi phí cho việc xây dựng móng, bệ đỡ máy thiết bị dây chuyền công nghệ DD AAN NG G NG GH HE E a) Giả trị dự tốn xây dựng' Là tồn chi phí cho cơng tác xây dựng lap ráp phận kết cấu kiến trúc đe tạo nên điều kiện vật chất cần thiết cho trình sản xuất sử dụng cơng trình Khái qt giá trị dự tốn xây lắp chia thành phần lớn 3.Vai trò tác dụng giá trị dự toán Dự toán kế hoạch chi tiết để đạt sử dụng nguồn lực kỳ cụ DD UU NN GG Dự tốn đóng vai trị là: - Kế hoạch hoạt động NG GN NG GH HE EX XAA YY - Cơ sở để phân bổ nguồn lực - Phương tiên đề truyền đạt kế hoạch mệnh lệnh NG NG GH HE E XXA AYY DD UU NN GG thể NG DD UU NN GG XXA AYY DD UU NN GG TTR RU UO ON NG GC CA AOO TTR RU UO ON NG GC CA AOO DD AAN NG DD AAN NG G DD UU NN GG XXA AYY DD UU NN GG NN GG HH EE XXA AYY NG GH HE E TTR RU UO ON NG GC CA AOO TTR RU UO ON NG GC CA AOO DD AAN NG DD AAN NG G NG GH HE E XXA AYY DD UU NN GG - Cơ sở để đánh giá thành hoạt động NN GG HH EE XXA AYY - Nguyên tắc đạo cho hoạt động tiêu chuẩn để kiểm soát hoạt DD UU NN GG động NG GN NG GH HE EX XAA YY NG GH HE E - Phương tiện để động viên hướng dẫn thực TTR RU U TTR RU U TTR RU U TTR RU U DD UU NN GG XXA AYY DD UU NN GG CHƯƠNG TIÊN LƯỢNG NN GG HH EE XXA AYY - Tính tốn tiên lượng số loại cơng tác xây dựng như: Công tác đất, cơng tác đóng cọc móng, cơng tác thép, cơng tác nề, công tác mộc, công tác sơn vôi bả matít Nội dung DD AAN NG Một số điểm chung DD AAN NG G NG GH HE E Mục tiêu TTR RU UO ON NG GC CA AOO 1.1 Khái niệm TTR RU UO ON NG GC CA AOO Mục tiêu: Nắm bước tinh tiên lượng Xuất phát từ đặc điểm sản phẩm xây dựng địi hỏi phải xác định giá trị xây dựng cơng trình trước ký hợp đồng xây dựng Việc định giá sản phẩm không thổ định giá tồng thể mà phải dựa định giá công việc, kết cấu cụ thể phương pháp đem khối lượng cơng việc nhân với đơn giá tương ứng sau tổng họp thành giá sản phẩm xây dựng DD UU NN GG NN GG HH EE XXA AYY Việc xác định khối lượng công tác xây lắp có vai trị quan trọng đổi với chủ đầu tư, nhà thầu quan quản lý đầu tư xây dựng khối lượng liên quan đến chi phí bên Tiên lượng khối lượng cơng tác cùa cơng trình trước cơng trình xây dựng Bảng tiên lượng chù yếu để dự trù yêu cầu kinh phí, vật tư, nhân lực cho cơng trình Tiên lượng cơng tác trọng tâm dự tốn, khâu khó khăn, phức tạp tổn nhiều thời gian dề sai sót cơng tác dự tốn TTR RU UO ON NG GC CA AOO TTR RU UO ON NG GC CA AOO DD AAN NG DD AAN NG G 1.2 Một số điểm cần ý tính tiên lượng 2.1 Đơn vị tinh DD UU NN GG Trường hợp sử dụng đơn vị tính khác với đơn vị tính thơng dụng (Inch, Foot, Square foot ) phải có thuyết minh bơ sung quy đổi đơn vị tính thơng dụng nói 1.2.2 Quy cách NG GN NG GH HE EX XAA YY NG GH HE E XXA AYY DD UU NN GG Tuỳ theo yêu cầu quàn lý thiết kế thể hiện, mồi khối lượng xây dựng xác định theo đơn vị đo phù họp có tính tới phù hợp với đơn vị đo công tác xây dựng hộ thống định mức dự tốn xây dựng cơng trình Đơn vị đo theo thể tích m3; theo diện tích m2; theo chiều dài m; theo số lượng cái, bộ, đơn vịtheo trọng lượng tấn, kg NG NG GH HE E XXA AYY DD UU NN GG Việc xác định khối lượng công tác xây dựng giai đoạn khác có tên gọi khác Ớ giai đoạn thiết kế lập dự toán xây dựng cơng trình gọi tiên lượng, hồ sơ dự thầu gọi khối lượng dự thầu, hợp đồng gọi khối lượng hợp đồng, trình thi cơng gọi khối lượng hồn thành bàn giao, giai đoạn toán gọi khối lượng toán TTR RU U TTR RU U DD UU NN GG XXA AYY DD UU NN GG Trong bảng tính tốn khối lượng cơng trình, hạng mục cơng trình phải phù hợp với hệ mà hiệu thống hệ thống định mức dự tốn xây dựng cơng trình hành NN GG HH EE XXA AYY Quy cách mồi loại công tác bao gom yếu tố có ảnh hưởng tới hao phí vật tư, nhân công, máy thi công ảnh hưởng tới giá loại cơng tác như: - Vị trí: - Yêu cầu kỳ thuật TTR RU UO ON NG GC CA AOO - Vật liệu xây dựng DD AAN NG DD AAN NG G - Hình khối TTR RU UO ON NG GC CA AOO NG GH HE E - Bộ phận cơng trình: Móng, tường, cột, sàn, mái - Biện pháp thi công Những khối lượng cơng tác mà có yếu tố nêu khác khối lượng có quy cách khác Cùng loại công tác khối lượng có quy cách khác phải tính riêng DD UU NN GG XXA AYY DD UU NN GG Ví dụ 1: Cùng phải tính tiên lượng cho cơng tác bêt tơng, bê tơng móng, bê tơng côt, bê tông dầm, bê tông sàn , mồi loại phải tính riêng Ví dụ 2: Cùng cơng tác xây móng bề rộng móng khác phải tính riêng NN GG HH EE XXA AYY Bước 1: Nghiên cứu vẽ: Nghiên cứu vè từ tống thể đến chi tiết để hiêu thật rõ phận cần tính Biết liên quan phận với nhằm giúp ta định cách phân tích khối lượng hợp lý, đắn Bưởc 2: Phân tích khối lượng: Là phân tích loại cơng tác thành khối lượng đê tính Chú ý phân tích khối lượng phải phù hợp với quy cách quy định định mức đơn giá dự toán.Cùng loại cơng tác quy cách khác phải tính riêng Sử dụng cơng thức tốn học để tính hình khối đơn giản Các hình khối phức tạp có thê chia thành hình khối đơn giản để tính TTR RU UO ON NG GC CA AOO TTR RU UO ON NG GC CA AOO DD AAN NG DD AAN NG G NG GH HE E 1.2.3 Các hước tiến hành tính tiên lượng Bước 3: Xác định kích thước tính tốn: Khi phân tích hình khối ta cần phải tìm kích thước để tính tốn Kích thước có kích thước ghi vẽ có khơng phải kích thước ghi vẽ Ta cần phải nam vững cấu tạo phận cần tính, quy định kích thước để xác định cho xác DD UU NN GG - Khi tính phải triệt để lợi dụng cách đặt thừa sổ chung Các phận giống nhau, rút thừa sổ chung cho phận có kích thước giong để giảm bớt số phép tính nx(DxRxC) NG Ví dụ: NG GN NG GH HE EX XAA YY NG GH HE E XXA AYY DD UU NN GG Bước 4: Tính tốn trinh bày kết quả: Sau phân tích khối lượng hợp lý tìm kích thước ta tiến hành tính tốn trình bày kết u cầu tính tốn phải đom giản trình bày cho dề kiểm tra TTR RU U R: chiều rộng C: chiều cao NN GG HH EE XXA AYY D: chiều dài DD UU NN GG TTR RU U NG GH HE E XXA AYY DD UU NN GG n: số phận giong - Phải ý đến số liệu có liên quan để dùng tính cho phần sau Ví dụ: Vị = Sj X11! DD AAN NG DD AAN NG G V: thể tích; S: diện tích; h: chiều cao V2 = S2 X h2 TTR RU UO ON NG GC CA AOO TTR RU UO ON NG GC CA AOO Neu Si = S2 S1 có liên quan dùng đề tính v2 mà khơng cần tìm lại S2 nữa, v2 = Si X h2 - Khi tìm kích thước lập phép tính cần ý mồi phép tính lập dòng ghi vào bảng tiên lượng Bài tập ví dụ: Tính tiên lượng đào đất cho cơng trinh có mặt mặt cắt móng DD UU NN GG - Nghiên cứu bân vẽ: DD AAN NG ♦w MÚNGM2 DD UU NN GG MÓNG Ml Bài giải: TTR RU UO ON NG GC CA AOO r♦ NG GN NG GH HE EX XAA YY Xem vẽ ta thấy mặt móng cơng trình có loại móng M1 M2 Móng M1 móng dọc nhà, móng M2 móng ngang nhà Hai móng cỏ chiều sâu đào đất NG NG GH HE E XXA AYY DD UU NN GG TTR RU UO ON NG GC CA AOO DD AAN NG G NG GH HE E NN GG HH EE XXA AYY XXA AYY DD UU NN GG hình vẽ Biết đào đất thù công đất cấp II, thành thẳng đứng TTR RU U DD UU NN GG TTR RU U XXA AYY DD UU NN GG 0,8m - Phân tích khối lượng: NG GH HE E - Tìm kích thước tính tốn: NN GG HH EE XXA AYY Phân mặt băng móng thành móng dọc nhà (M1) móng ngang nhà (M2) Xem vẽ phân tích ta có chiều dài móng sau: DD AAN NG DD AAN NG G Móng Ml: 9,9 + (0,35 + 0,35) = 10,6 m TTR RU UO ON NG GC CA AOO - Tính tốn TTR RU UO ON NG GC CA AOO Móng M2: 5,7 - (0,4 + 0,4) = 4,9 m Khối lượng đào đất móng Ml: X (10,6 X 0,8 X 0,8) = 13,568 m3 Khối lượng đào đất móng M2: X (4,9 X 0,7 X 0,8) = 10,976 m3 Tổng khối lượng đào đất: 13,568 + 10,976 = 24,544 m3 Cách tính tiên lưựng số loại cơng tác xây lắp 2.1 DD UU NN GG XXA AYY DD UU NN GG Mục tiêu: Tính tiên lượng sổ loại công tác xây lắp như: công tác đẩt;công tác đóng cọc; cơng tác cốt thép; cơng tác bê tông Công tác đất NN GG HH EE XXA AYY 2.1.1 Đơn vị tính: Khi tính tiên lượng cho công tác đất phân ra: - Đào đất đắp cơng trình thủ cơng: m3 - Đào, đắp đất cơng trình máy: 100 m3 DD AAN NG DD AAN NG G NG GH HE E Bất kỳ cơng trình xây dựng có cơng việc làm đất thường là: Đào móng, đường ổng, đắp nền, đường, lấp hố móng 2.1.2 Quy cách: cần phân biệt TTR RU UO ON NG GC CA AOO TTR RU UO ON NG GC CA AOO - Phương tiện thi công: Thủ công hay máy - Cấp đất: Tùy thuộc mức độ khó dề thi cơng mà phân đất thành cấp (I, II, III, IV); - Chiều rộng, chiều sâu, hệ số đầm nèn a) Đào đất 4- Đào đất bùn + San sân bãi - san đồi - 4- Đào đất để đắp 4- Đào xúc đất đe đắp đo 4- Đào móng cơng trình 4- Đào móng cơng trình NG GN NG GH HE EX XAA YY 4- Đào kênh mương, rành thoát nước 4- Đào kênh mương 10 NG NG GH HE E DD UU NN GG Đào đất máy XXA AYY DD UU NN GG Đào đất thù công TTR RU U Trong đó: DD UU NN GG TTR RU U - GXD • chi phí xây dựng cơng trình, hạng mục cơng trình tương tự thực hiện; NN GG HH EE XXA AYY XXA AYY DD UU NN GG NG GH HE E i= - HT: hệ số quy đổi thời điểm lập dự toán; - HKV: hệ số quy đổi theo địa điểm xây dựng cơng trình; DD AAN NG DD AAN NG G - C^CT-XDP chi phí chưa tính đà tính thứ i (i=l-Hi) chi phí xây o1 V1.2 TTR RU UO ON NG GC CA AOO TTR RU UO ON NG GC CA AOO Cộng VL Chi phí NC (theo cáp bậc thợ bình qn) cơng NC Chi phí MTC ca ca NN GG HH EE XXA AYY Cộng Stt (Tén nhótn loại cơng tác xảy dựng, đơn vị kêt cảu, phận cơng trình) THÀNH PHÀN CHI PHÍ ĐƠN VỊ [2] KHỐI TÍNH [3] LƯỢNG [4] VẬTLIỆU TỎNG NHÂN [5] [6] VL NC DG.l DG.2 [7] [8] M 21 - Mã hiệu đơn giá mà hiệu vật liệu, nhân cơng, máy thi cơng chữ số NG GN NG GH HE EX XAA YY XXA AYY DD UU NN GG Ghi chú: CỘNG DD UU NN GG Cộng MÁY CÔNG DD AAN NG ĐƠN GIÁ ƠNG VIỆC Đơn vị tính : TTR RU UO ON NG GC CA AOO THÀNH PHÀN c TTR RU UO ON NG GC CA AOO MÀ HIỆU [1] - Trường hợp xác định giá xây dựng tổng hợp đầy đủ bao gồm chi phí trực tiếp khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước 52 NG NG GH HE E M 11 PHẦN GIÁ XÂY DựNG TÒNG HỢP DD AAN NG G NG GH HE E XXA AYY DD UU NN GG M.2 DD UU NN GG M.l TTR RU U TTR RU U DD UU NN GG NN GG HH EE XXA AYY Chi phí vật liệu, nhân cơng, máy thi cơng chi phí xây dựng xác định sở tổng khối lượng hao phí vật liệu, nhân công, máy thi công bảng giá vật liệu, giá nhân công, giá máy thi công tương ứng a Xác định tơng khối lượng hao phí vật liệu, nhân cơng, mảy thi cơng Tồng khối lượng hao phí loại vật liệu, nhân công, máy thi công xác định sở hao phí vật liệu, nhân cơng, máy thi công cho khối lượng công tác xây dựng cơng trình, hạng mục cơng trình nh- sau: DD AAN NG DD AAN NG G NG GH HE E XXA AYY DD UU NN GG 1.3.3 Phương pháp tinh theo khơi lượng hao phí vật liệu, nhản cơng, máy thi công bảng giả tương ứng TTR RU UO ON NG GC CA AOO TTR RU UO ON NG GC CA AOO - Xác định khối lượng cơng tác xây dựng cơng trình, hạng mục cơng trình mục 1.1.1 Phụ lục - Xác định khối lượng loại vật liệu, nhân công, máy thi công tương ứng với khối lượng công tác xây dựng theo thiết kế kỳ thuật thiết kế vè thi cơng cơng trình, hạng mục cơng trinh thơng qua mức hao phí vật liệu, nhân cơng máy thi cơng đê hồn thành đơn vị khối lượng công tác xây dựng sở quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng, quy phạm kỳ thuật DD UU NN GG b Xác định bảng giá vật liệu, giá nhản công, giá máy thi công DD AAN NG NN GG HH EE XXA AYY Khi tính toán cần xác định rõ số lượng, đơn vị, chủng loại, quy cách vật liệu; số lượng ngày công cho cấp bậc công nhân; số lượng ca máy cho loại máy thiết bị thi công theo thông sổ kỹ thuật chù yếu mã hiệu bảng giá ca máy thi cơng cơng trình DD AAN NG G NG GH HE E XXA AYY DD UU NN GG - Tính tổng khối lượng hao phí loại vật liệu, nhân cơng, máy thi cơng cho cơng trình, hạng mục cơng trình cách tơng hợp hao phí tất loại vật liệu, nhân công, máy thi công giống công tác xây dựng khác TTR RU UO ON NG GC CA AOO TTR RU UO ON NG GC CA AOO Giá vật liệu, giá nhân công, giá máy thi công xác định phù hợp với công trinh xây dựng gắn với địa điểm xây dựng cơng trình theo hướng dần Phụ lục số Thông tư - Xác định chi phí vật liệu, chi phí nhân cơng, chi phí máy thi cơng chi phí trực tiếp sở tơng khối lượng hao phí loại vật liệu, nhân công, máy thi công giá vật liệu, giá nhân công, giá máy thi công tương úng theo Bảng 3.4 Bảng 3.5 DD UU NN GG 53 NG NG GN NG GH HE EX XAA YY NG GH HE E XXA AYY DD UU NN GG Chi phí xây dựng tính theo tổng khối lượng hao phí vật liệu, nhân cơng, máy thi cơng xác định tổng hợp theo Bảng 3.6 DD UU NN GG ĐM.00 Công tác thứ VL.00 Cát mịn VL.00 Gạch [5] Nhân liệu công [6] [7] m3 viên [9] NC.00 Nhân công 3,5/7 cơng M.001 Trộn vừa 80 lít ca M.002 Vận thăng 0,8T ca [10] [11] DD UU NN GG công DD AAN NG TTR RU UO ON NG GC CA AOO TTR RU UO ON NG GC CA AOO DD UU NN GG ĐM.00 Cồng tác thứ NG GN NG GH HE EX XAA YY NG GH HE E XXA AYY DD UU NN GG 002 [8] Máy NN GG HH EE XXA AYY NC.00 Nhân công 3/7 Nhân liệu công DD AAN NG G NG GH HE E XXA AYY DD UU NN GG • • ••• Vật Máy m3 TTR RU UO ON NG GC CA AOO 001 [4] Vật 54 NG [3] lưọng Khối lượng hao phí TTR RU UO ON NG GC CA AOO [2] Mức hao phí Khối DD AAN NG Mã hiệu Tên công tác Đơn v| NN GG HH EE XXA AYY CHO CÁC CÔNG TÁC XÂY DỤNG DD AAN NG G [1] TTR RU U TTR RU U XXA AYY DD UU NN GG NG GH HE E Stt Bang 3.4 HAO PHÍ VẬTL1ỆU, NHẨN CƠNG, MẢY THI CÔNG TTR RU U TTR RU U Mã hiệu Nội dung [1] [2] [3] Vật liệu Cát mịn 1.2 VL.002 Gạch •>' -• cơng II.2 NC.002 Nhân cơng 3,5/7 cơng • *, • • •' •,, NN GG HH EE XXA AYY M.002 ca DD UU NN GG Máy thi công Máy trộn vữa 80 lớt Vn thng 0,8T ôã ã NC ca Tụng cng DD AAN NG G NG GH HE E Tổng cộng III.2 [7]=[5]x[6] TTR RU UO ON NG GC CA AOO TTR RU UO ON NG GC CA AOO Nhân công 3/7 XXA AYY DD UU NN GG NC.001 M.OOI [6] VL II III Thà nh tiền viên Nhân cơng III [5] Giá m3 Tổng cộng II • ợng DD AAN NG VL.001 [4] DD AAN NG G 1.1 Khối CHI PHÍ MÁY THI CƠNG TRONG CHI PHÍ TRựC TIẾP M DD AAN NG I Đon vị DD UU NN GG stt NN GG HH EE XXA AYY XXA AYY DD UU NN GG NG GH HE E Báng 3.5 TƠNG HỢP CHI PHÍ VẬT LIỆU, CHI PHÍ NHẨN CÔNG, TTR RU UO ON NG GC CA AOO DD UU NN GG 55 NG NG GN NG GH HE EX XAA YY NG GH HE E XXA AYY DD UU NN GG TTR RU UO ON NG GC CA AOO Nhu Cầu loại vật liệu, nhân công, máy thi công (cột 5) đuợc tổng hợp từ hao phí vật liệu, nhân cơng, máy thi cơng giống tồn cơng tác xây dựng cơng trình, hạng mục cơng trình (cột 9, cột 10, cột 11 Bảng TTR RU U TTR RU U DD UU NN GG LIỆU, NHÀN CÔNG, MẢY THI CỔNG VÀ BẢNG GIÁ TƯONG ỬNG CHI PHÍ TRỰC TIÉP Chi phí vật liệu Chi phí nhân cơng NC Chi phí máy thi cơng Lấy từ Bảng 3.5 M Chi phí trực tiếp khác (VL+NC+M) X tỳ lệ TT TTR RU UO ON NG GC CA AOO T X tỷ lệ THU NHÁP CHỊU THUÉ TL Chi phí xây dựng trưóc thuế (T+C+TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG G X TGTOT"XD GTGT G + GTGT GXD CHI PHÍ NHÀ TẠM TẠI HIỆN TRƯỜNG ĐẺ Ị VÀ ĐIÊU HÀNH THI CƠNG Trong đó: G X tỷ lệ X (1+ TGTGT XD) DD AAN NG G TÔNG CỘNG DD UU NN GG Chi phí xây dựng sau thuế G NN GG HH EE XXA AYY V T C (T+C) X tỷ lệ TÍNH TRƯỚC IV NG GH HE E VL+NC+M+TT TTR RU UO ON NG GC CA AOO Lấy từ Bảng 3.5 DD AAN NG G VL CHI PHÍ CHUNG XXA AYY DD UU NN GG III KÝ HIỆU Lấy từ Bảng 3.5 Chi phí trực tiếp II GIÁ TRỊ DD AAN NG I CÁCH TÍNH GXDNT GXD + GXDNT TTR RU UO ON NG GC CA AOO TTR RU UO ON NG GC CA AOO - Định mức tỳ lệ chi phí chung thu nhập chịu thuế tính trước theo Báng 3.8 cùa Phụ lục này; DD AAN NG NỘI DUNG CHI PHÍ NN GG HH EE XXA AYY XXA AYY DD UU NN GG NG GH HE E STT BÀNG 3.6 TỎNG HỢP CHI PHÍ XÂY DỤNG TÍNH THEO KHĨI LƯỢNG HAO PHÍ VẬT - G: chi phí xây dựng cơng trình, hạng mục cơng trình trước thuế; _ yCỉTGT-xD m^c th st th giá trị gia tăng quy định cho công tác xây dựng; - GXD: chi phí xây dựng cơng trinh, hạng mục cơng trinh sau thuế; - GXDNT : chi phí nhà tạm trường để điều hành thi công; DD UU NN GG 56 NG NG GN NG GH HE EX XAA YY NG GH HE E XXA AYY DD UU NN GG 1.3.4 Phương pháp xác định chi phỉ xảy dựng theo suât chi phỉ xây dựng suất von đầu t TTR RU U TTR RU U DD UU NN GG XXA AYY DD UU NN GG dựng cơng trình, hạng mục cơng trình tương tự đà thực Bàng 3.7 ĐỊNH MỬC CHI PHÍ TRỰC T1ÉP KHÁC Cơng trình cơng nghiệp Riêng cơng tác xây dựng hầm lị, hầm thuỷ điện Cơng trình giao thơng Cơng trình th lọi Cơng trình hạ tầng kỹ thuật Trong thị Ngồi thị DD AAN NG 6,5 DD UU NN GG XXA AYY DD UU NN GG 6,5 Riêng công tác xây dựng đường hầm giao thông 1,5 - Chi phí trực tiếp khác tính tỷ lệ phần trăm (%) tổng chi phí vật liệu, chi phí nhân cơng, chi phí máy thiết bị thi công - Đối với công trinh xây dựng có nhiều hạng mục cơng trình hạng mục cơng trinh có cơng riêng biệt áp dụng định mức tỷ lệ chi phí trực tiếp khác theo loại cơng trình phù hợp DD AAN NG DD AAN NG G NG GH HE E NN GG HH EE XXA AYY TTR RU UO ON NG GC CA AOO Ngồi thị 2,5 TTR RU UO ON NG GC CA AOO Trong đô thị NN GG HH EE XXA AYY Cơng trình dân dụng TRỰC TIẾP PHÍ KHÁC LOẠI CỊNG TRÌNH STT DD AAN NG G NG GH HE E Đơn vị tinh: % DD UU NN GG - Chi phí trực tiếp khác công tác xây dựng hầm giao thông, hầm thủy điện, hầm lị đà bao gồm chi phí vận hành, chi phí sừa chữa thường xuyên hệ thổng cấp nước, nước, cấp gió, cấp điện phục vụ thi cơng hầm khơng bao gồm chi phí đầu tư ban đầu cho hệ thống thơng gió, chiếu sáng, hệ thống điện, cấp nước, giao thơng phục vụ thi công hầm XXA AYY DD UU NN GG - Đối với cơng trình xây dựng thuỷ điện, thuỷ lợi chi phí trực tiếp khác cịn khơng bao gồm chi phí: NG GN NG GH HE EX XAA YY + Chi phí đầu tư ban đầu hệ thống nước kỳ thuật để thi cơng cơng trình; 57 NG NG GH HE E TTR RU UO ON NG GC CA AOO TTR RU UO ON NG GC CA AOO - Đổi với nhùng cơng trình có u cầu riêng biệt an toàn lao động nhà cao từ tầng trở lên, xi lơ, ống khói cùa cơng trình cơng nghiệp tương tự phải lập thiết kế biện pháp an toàn lao động, dự tốn chủ đầu tư phê duyệt đê bơ sung vào dự tốn xây dựng cơng trình TTR RU U TTR RU U DD UU NN GG XXA AYY DD UU NN GG + Chi phí đau tư ban đầu cho cơng tác bơm nước, vét bùn, bơm nước hố móng sau ngăn sơng, chổng lù, hệ thống điện 0,4kv phục vụ thi công; NN GG HH EE XXA AYY + Chi phí xử lý rác thải, nước thải, cho khu nhà tạm công trường; TTR RU UO ON NG GC CA AOO TTR RU UO ON NG GC CA AOO + Chi phí thí nghiệm tăng thêm thí nghiệm thi cơng bê tơng đầm lăn (RCC) DD AAN NG + Chi phí di chuyển lực lượng thi cơng đến cơng trình; chi phí tháo dờ, vận chuyển lắp đặt cần trục tháp nội công trường; tu bảo dường hệ thống giao thông phục vụ thi công công trường; chi phí vận hành hệ thống điện tính từ diêm đấu nối hệ thống điện cơng trình đen trạm hạ cuối cơng trình (điểm đặt cơng tơ đo đếm để mua điện); DD AAN NG G NG GH HE E + Chi phí bơm nước hố móng sau ngăn sơng, chống lũ; Bàng 3.8 ĐỊNH MỨC CHI PHÍ CHUNG, THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC DD UU NN GG 6,5 Riêng cơng trinh tu bổ, phục hồi di tích lịch sử văn hố Cịng trình cịng nghiệp Riêng cơng trình xây dựng đường Cơng trình giao thõng 6,0 7,0 5,5 Riêng cơng tác tu sừa chừa thường xuyên đường bộ, đường sắt, đường thuỷ nội địa, hệ thống báo hiệu hàng hài đường thuỳ nội địa 6,0 DD UU NN GG 66,0 NG GN NG GH HE EX XAA YY NG GH HE E XXA AYY DD UU NN GG 5,5 58 NG TTR RU UO ON NG GC CA AOO hầm, hầm lị 5,5 10,0 DD AAN NG Cơng trình dân dụng TTR RU UO ON NG GC CA AOO Trên chi phí trực tiếp Loại cơng trình Thu nhập Trên chi phí chịu thuế tính trước nhân cơng NN GG HH EE XXA AYY Chi phí chung DD AAN NG G NG GH HE E XXA AYY DD UU NN GG STT Đơn vị tính: % TTR RU U NN GG HH EE XXA AYY 5,5 Riêng đào đắp đất cơng trình thuỷ lợi bàng thủ cơng Cơng trình hạ tầng kỹ thuật 51,0 5,0 5,5 5,5 TTR RU UO ON NG GC CA AOO Công tắc lắp đặt thiết bị công nghệ cơng trình xây dựng, cơng tác xây lắp đường dây, cơng tác thí nghiệm hiệu chỉnh điện đường dây trạm biến áp, cơng tác thí nghiệm vật liệu, cấu kiện kết cấu xây dựng TTR RU UO ON NG GC CA AOO DD AAN NG G DD AAN NG Cịng trình thuỷ lọi 7,0 DD UU NN GG TTR RU U XXA AYY DD UU NN GG NG GH HE E Riêng cơng trình hầm giao thông 65,0 6,0 DD UU NN GG XXA AYY DD UU NN GG - Thu nhập chịu thuế tính trước tính tỷ lệ phần trăm (%) chi phí trực tiếp chi phí chung dự tốn chi phí xây dựng NN GG HH EE XXA AYY - Đối với cơng trình xây dựng vùng núi, biên giới, hải đảo định mức tỷ lệ chi phí chung điều chỉnh với hệ số từ 1,05 đến 1,1 chủ đầu tư định tuỳ điều kiện cụ the cơng trình TTR RU UO ON NG GC CA AOO DD UU NN GG 59 NG NG GN NG GH HE EX XAA YY NG GH HE E XXA AYY DD UU NN GG TTR RU UO ON NG GC CA AOO DD AAN NG DD AAN NG G NG GH HE E - Đơi với cơng trình xây dựng có nhiêu hạng mục cơng trình hạng mục cơng trình có cơng riêng biệt áp dụng định mức tỷ lệ chi phí chung thu nhập chịu thuế tính trước theo loại cơng trình phù hợp TTR RU U TTR RU U DD UU NN GG XXA AYY DD UU NN GG CHƯƠNG 5: THANH QUYẾT TOÁN KHỐI LƯỌNG HOÀN THÀNH Mục tiêu NN GG HH EE XXA AYY - Xây dựng hồ sơ tốn cơng trình xây dựng hồn thành Thanh tốn Mục tiều: Làm thù tục toán khối lượng thực hay cơng trình xảy dựng hồn thành DD AAN NG 1.1 Nguyên tắc chung DD AAN NG G NG GH HE E Nội dung TTR RU UO ON NG GC CA AOO TTR RU UO ON NG GC CA AOO - Tất cơng trình đầu tư xây dựng từ nguồn vốn đầu tư áp dụng việc cấp vốn, cho vay toán von đầu tư theo giá trị khối lượng thực nghiệm thu - Việc toán khối lượng xây dựng thực tiến hành giừa chủ đầu tư tổ chức nhận thầu phù hợp với phương thức đấu thầu giao thầu DD UU NN GG NN GG HH EE XXA AYY - Trong năm kết thúc dự án, chủ đầu tư cấp toán tối đa 95% giá trị khối lượng kế hoạch 5% cịn lại tốn sau có báo cáo tốn duyệt 1.2 Điều kiện để khối lượng xây dựng hân thực cấp vốn toán DD AAN NG 1.2.1 Đoi với xây lắp DD AAN NG G NG GH HE E XXA AYY DD UU NN GG - Việc cấp vốn toán khối lượng xây dựng thực (không phân biệt nguồn vốn) chủ đầu tư tố chức có liên quan việc thực khối lượng xây dựng hoàn thành khối lượng xây lắp, mua sắm, trang thiết bị ) thực thông qua hệ thống quan cấp phát tốn phải có ghi kế hoạch đầu tư xây dựng cấp có thẩm quyền phê duyệt TTR RU UO ON NG GC CA AOO TTR RU UO ON NG GC CA AOO - Khối lượng xây lắp thực cùa cơng trình, hạng mục cơng trình có kế hoạch đầu tư xây dựng cấp có thẩm quyền phê duyệt phải có ghi hợp đồng kinh tế tổng dụe tốn cơng trình Những khối lượng xây lắp thực kế hoạch thiết kế dự toán hội đồng thẩm tra phân cấp xét duyệt chấp thuận tốn - Có biên nghiệm thu, bàn giao theo quy định hành càu nhà nước - Các thiết bị máy móc cần lắp đặt khơng cần lắp đặt có danh mục thiết bị đầu tư phải có kế hoạch đầu tư xây dựng cấp có thâm quyền phê duyệt, có hợp đồng mua bán gia cơng thiết bị cấp vốn tốn NG GN NG GH HE EX XAA YY - Mỗi lần thực xong bước công việc, vận chuyển bổc xếp, baoe quản, gia 60 NG NG GH HE E XXA AYY DD UU NN GG 1.2.2 Đoi với thiết bị DD UU NN GG - Có phiếu đánh giá toán lập tương ứng với khối lượng thực sở đơn giá đà thống chế độ sách nhà nước quy định TTR RU U TTR RU U DD UU NN GG - Các cơng việc thuộc chi phí khác có tính chất xây lắp, cấp có tham quyền cho phép áp dụng cấp vốn toán đổi với khổi lượng xây lắp thực - Chi phí đền bù, giải phóng mặt tổng chi phí mồi lần cấp vốn toán DD AAN NG DD AAN NG G NG GH HE E 2.3 Đôi với chi phí khác NN GG HH EE XXA AYY XXA AYY DD UU NN GG công thiết bị quy trình kỹ thuật theo hợp đồng ký chủ đầu tư tổ chức có liên quan chi phí cùa mồi lần thực sè cấp vốn toán TTR RU UO ON NG GC CA AOO TTR RU UO ON NG GC CA AOO - Các chi phí khác cho cơng tác chn bị đau tư cấp toán cho khoản mục, chi phí tương ứng với khối lượng cơng việc đà thực kỳ trcn sở hợp đồng giừa chù đầu tư tố chức có liên quan - Đối với công tác khảo sát, thiết kế, chủ đầu tư ứng trước cho tổ chức không 30% giá trị khảo sát, thiết kế theo hợp đong kinh te ký Việc toán thực theo lịch giao hồ sơ tài liệu, bên chủ đầu tư nhận đú phải toán 95% giá trị hợp đong, 5% đơn vị khảo sát, thiết kế nhận sau thực đầy đù nghía vụ cùa đà ghi hợp đồng kinh tế DD UU NN GG XXA AYY DD UU NN GG Các khoản chi phí khác cịn lại cấp vốn tốn theo dự tốn chi phí kế hoạch đầu tư duyệt - khối lượng công tác phải xác định theo khối lượng thực tế đà hồn thành Trường hợp khối lượng cơng tác phát sinh khơng có thiết kế phải bên chủ đầu tư xác nhận, phải có ý kiến quan thiết kế phải trình duyệt quan cấp trên, phải có biên bàn giao NN GG HH EE XXA AYY NG GH HE E 1.3 Càn đe toán - Các biên lai chứng từ tạm ứng, tạm chi TTR RU UO ON NG GC CA AOO TTR RU UO ON NG GC CA AOO DD AAN NG DD AAN NG G - đơng giá: giá vật liệut theo thông báo giá bán hàng tháng địa phương để xác định chênh lệch giá vật liệu, khơng có thơng báo giá phải dựa vào biên lai, hố đơn Bộ tài 1.4 Phương pháp tính Nội dung phương pháp tốn giống tính dự tốn - Tính khối lượng cơng tác thực tế hồn thành có ghi chú, diễn giải, cóý kiến xét duyệt khối lượng phát sinh thêm - Sừ dụng bảng đơn giá chi tiết hành để tính chi phí trực đơn - Tổng hợp tổng dự toán cơng trình Quyết tốn DD UU NN GG - Tơng hợp giá trị dự tốn xây lắp NG GN NG GH HE EX XAA YY Mục tiêu: Làm thủ tục tốn cơng trình xây dựng 61 NG NG GH HE E XXA AYY DD UU NN GG giá TTR RU U TTR RU U DD UU NN GG - Tất cơng trình đầu tư xây dựng thuộc khu vực nhà nước khơng phân biệt quy mơ, hình thức xây dựng, nguồn vốn đầu tư, hoàn thành chủ đầu tư phải có trách nhiệm tốn tồn vốn đầu tư với quan chủ quàn quan cấp (cho vay) vốn NN GG HH EE XXA AYY NG GH HE E XXA AYY DD UU NN GG 2.1 Phạm vi áp dụng - Neu cơng trình đầu tư nhiều nguồn vốn khác báo cáo tốn phải phân tích rõ theo cấu nguồn vốn TTR RU UO ON NG GC CA AOO TTR RU UO ON NG GC CA AOO DD AAN NG DD AAN NG G - Các dự án đầu tư nhiều năm báo cáo toán chủ đầu tư phải quy đôi vổn đầu tư thực mặt giá thời điểm bàn giao đưa vào vận hành để xác định giá trị tài sản cố định bàn giao - Các đơn vị nhận thầu phải tốn với cấp ưên kết tài 2.2 Các đế tập tốn cơng trình - Hồ sơ hồn cơng XXA AYY DD UU NN GG - Đơn giá chi tiết địa phương, giá ca máy - Bảng định mức dự toán chi tiết DD UU NN GG - Các biên nghiệm thu, bàn giao phần, loại công tác có chừ ký xác nhận cấp NN GG HH EE XXA AYY - Neu sử dụng loại vật liệu khơng có bảng thơng báo giá vật liệu phải dựa biên lai, hố đon Bộ Tài - Các thơng tư hướng dẫn lập dự toán toán với định mức tỷ lệ quy định khoản chi phí DD AAN NG DD AAN NG G NG GH HE E - Bảng giá vật liệu theo thông báo hàng tháng liên Sở Xây dựng - Tài Vật giá địa phương TTR RU UO ON NG GC CA AOO Nội dung lập tốn cơng trình giống lập dự toán TTR RU UO ON NG GC CA AOO 2.3 Nội dung tốn cơng trình - Tính khối lượng thực tế xây dựng (theo vẽ hồn cơng) loại cơng tác lấy làm dựa vào đơn giá chi tiết địa phương đe tính chi phí trực tiếp DD UU NN GG - Xác định tỏng số vốn thực tể đà đầu tư cho cơng trình gồm chi phí cho việc chuẩn bị đẩu tư, thực đầu tư NG GN NG GH HE EX XAA YY - Xác định khoản thiệt hại khơng tính vào giá thành cơng trình - Xác định tổng vốn đầu tư thực tể tính vào cơng trình 62 NG NG GH HE E XXA AYY DD UU NN GG - Dựa theo thơng báo, hướng dẫn lập dự tốn quy định hệ số điều chỉnh với tỷ lệ chi phí thời điềm làm toán thay đối giá vật liệu, thay đổi hệ số hay tỷ lệ quy định hai bên chủ đầu tư tổ chức xây lắp nhận thầu phải thống thời điểm áp dụng đơn giá, hệ số tỷ lệ quy định, cần tổng hợp theo vấn đề bàn sau TTR RU U TTR RU U DD UU NN GG XXA AYY DD UU NN GG - Xác định giá trị tài sản cố định phân loại tài sản cố định Hồ sơ toán lập theo biểu mẫu quy định bao gồm Khối lượng QT DT QT Thành tiền DT So sánh QT DT QT TTR RU UO ON NG GC CA AOO DT Đơn giá DD AAN NG G Loại công việc TT DD AAN NG * Biếu tốn xây lắp cho cơng trình TTR RU UO ON NG GC CA AOO NG GH HE E 2.4 Hồ sơ tốn cơng trình NN GG HH EE XXA AYY - Xác định đầy đủ giá trị tài sàn cố định, tài sàn lưu động cơng trình chuyển giao cho đơn vị khác sử dụng để hạch toán tăng giảm vốn đầu tư Tổng hợp giá toán - Hệ số điều chỉnh + Do khối lượng phát sinh + Những khối lượng chưa có dự tốn DD UU NN GG + Do tính tiên lượng chưa sát với quy cách đơn giá NN GG HH EE XXA AYY XXA AYY DD UU NN GG - Khối lượng công tác xây lắp tăng hay giảm so với dự toán NG GH HE E - Đơn giá có phần khác so với đơn giá tính dự tốn thuyết minh rõ + Do thay đoi thiết ke + Do thay đổi gái cã vật liệu, chế độ tiền lương DD AAN NG DD AAN NG G + Do đơn giá áp dụng dự toán chưa phù hợp TT Số liệu đơn Loại công giá tác khối lượng Đơn vị Đơn giá VL NC 2.5 Thời hạn báo cáo toán MTC Thành tiền VL NC MTC DD UU NN GG Hàng năm kết thúc năm kế hoạch, chủ đầu tư phải hoàn thành báo cáo vốn đầu tư thực cùa nãm trước gửi quan cấp phát von cho vay von gửi Bộ Ưỷ ban nhàn đan tinh, thành phố trực thuộc trung ương XXA AYY DD UU NN GG Đoi với dự án nhóm A chậm tháng dự án lại B,c chậm tháng sau dự án đầu tư hoàn thành đưa vào vận hành sử dụng chủ đầu tư phải hoàn thành báo cáo toán vốn đầu tư gửi quan cấp phát cho vay vốn, quan có 63 NG NG GN NG GH HE EX XAA YY NG GH HE E TTR RU UO ON NG GC CA AOO TTR RU UO ON NG GC CA AOO * Biểu tính chi phí trực tiếp khối lượng công tác xây lap TTR RU U TTR RU U NN GG HH EE XXA AYY 2.6 Thấm tra phê duyệt toán DD UU NN GG XXA AYY DD UU NN GG chức thẩm tra toán cùa tinh quan có thẩm quyền phê duyệt tốn - Đối với dự án nhóm A, Bộ tài có trách nhiệm chủ trì thẩm tra - Đối với dự án lại tinh, thành phố thẩm tra Cơ quan tài có trách nhiệm thẩm tra có ý kiến nhận xét bàng văn trước cấp có thẩm quyền phê duyệt toán DD AAN NG DD AAN NG G NG GH HE E Trước phê duyệt tốn vốn đầu tư dự án hồn thành phải tiến hành thẩm tra TTR RU UO ON NG GC CA AOO TTR RU UO ON NG GC CA AOO - Phê duyệt toán + Đối với dự án thuộc nhóm B, c người có tham quyền định đầu tư đồgn thời người phê duyệt tốn Giá tính theo đơn vị diện tích Phương pháp tính diện tích theo đơn vị mét vng Chọn thước có chia đơn vị mét DD UU NN GG XXA AYY DD UU NN GG Chọn thước thẳng thước cuộn có chia đơn vị mét (m) Hay xen-ti-mét (cm) Những công cụ giúp bạn dễ dàng NN GG HH EE XXA AYY Trong việc tính tốn theo đơn vị mét vng, chúng thiết kế theo hệ đo Đo chiều dài vật thể Mét vuông đơn vị đo diện tích, hay kích thước vật thể hai chiều Ví dụ sân bóng hay sàn nhà Dùng dụng cụ đo để đo kích thước bề vật thể DD AAN NG DD AAN NG G NG GH HE E lường TTR RU UO ON NG GC CA AOO TTR RU UO ON NG GC CA AOO Từ góc đến góc cịn lại Ghi kết đo Nếu đo toàn chiều dài lần đo, chia làm nhiều lần Căng thước đo, sau đặt viên sỏi hay vật xuống Một điểm xác dễ ghi nhớ (như điểm đánh dấu m hay 25 cm) Thu thước lại tiếp tục đo, bắt đầu điểm đánh dấu Lặp lại bạn đo hết toàn chiều dài, cộng tất kết lại DD UU NN GG Dùng dụng cu đo bạn sử dụng bước để đo chiều rộng diện tích hay vật thể NG GN NG GH HE EX XAA YY Chiều rộng mà bạn đo bước phải hợp 64 NG NG GH HE E XXA AYY DD UU NN GG Đo chiều rộng vật thể TTR RU U TTR RU U DD UU NN GG XXA AYY DD UU NN GG Với chiều dài mà bạn vừa đo góc 90º, giống hai cạnh kề hình Đổi đơn vị từ xen-ti-mét sang mét NN GG HH EE XXA AYY vuông Viết kết đo Thay vào đó, bạn có kết chứa mét xen-ti-mét, ví dụ m 35 cm Vì cm = 0,01 m, ta đổi từ xen-ti-mét sang mét cách di chuyển dấu phẩy DD AAN NG G thập phân sang trái chữ số Nhân chiều dài với chiều rộng TTR RU UO ON NG GC CA AOO TTR RU UO ON NG GC CA AOO Khi hai kết đo đổi sang mét, nhân chúng với DD AAN NG NG GH HE E Thơng thường, phép đo khơng chia trịn số theo mét Để kết đo diện tích với đơn vị mét vng xác Dùng máy tính cần thiết Làm trịn kết Nếu bạn có kết số thập phân dài dụ 2,54 mét vuông DD UU NN GG XXA AYY DD UU NN GG Ví dụ 2,538 mét vng, bạn muốn làm trịn thành số có chữ số hơn, ví Thực tế, kết đo bạn khơng đo xác đến đơn vị nhỏ mét NN GG HH EE XXA AYY Chữ số cuối dù khơng xác (0,01 m) lục giác Đối với hình chữ nhật, hình vng cơng thức tính diện tích m2 là: TTR RU UO ON NG GC CA AOO TTR RU UO ON NG GC CA AOO Diện tích = chiều dài x chiều rộng (m2) DD AAN NG Cơng thức tính diện tích mét vng (m2) hình chữ nhật, hình vng, tam giác, tứ giác, DD AAN NG G NG GH HE E Trong hầu hết trường hợp này, bạn làm trịn số đến đơn vị xen-ti-mét gần Công thức áp dụng cách tính mét vng xây dựng Cách tính diện tích mét vng (m2) hình tam giác Đối với hình tam giác cách tính diện mét vng là: Diện tích tam giác = 1/2 (chiều dài x chiều cao) Cơng thức tính diện tích mét vng hình trịn Tính diện tích mét vng hình trịn S = π.r2 DD UU NN GG với chia ½ NG GN NG GH HE EX XAA YY Trong r bán kính (khoảng cách từ tâm tới điểm thuộc hình trịn), π=3.14 65 NG NG GH HE E XXA AYY DD UU NN GG Một tam giác vng, có góc 90 độ diện tích cạnh góc vng nhân TTR RU U DD UU NN GG TTR RU U XXA AYY DD UU NN GG Cách tính diện tích mét vng đất nhà cửa Sau đo thông số chiều dài, chiều rộng mảnh đất NN GG HH EE XXA AYY Ta tiến hành tính cách tính diện tích theo cơng thức sau: rộng Cơng thức tính diện tích bao gồm nhà cấp 4: DD AAN NG G Theo hình chữ nhật, hình vng: TTR RU UO ON NG GC CA AOO Cách tính mét vng (m2) xây dựng nhà cửa TTR RU UO ON NG GC CA AOO Ví dụ: Diện tích = chiều dài x chiều rộng – 24,2m x 4,03m = 97,526 m2 (mét vuông) DD AAN NG NG GH HE E Với mảnh đất hình chữ nhật, hình vng ta tính theo cơng thức : S = chiều dài x chiều Tính mét vng sàn xây dựng Tính theo m2 sàn xây dựng bằng: = Chiều dài nhân với chiều rộng diện tích sàn Tính mét vng xây dựng cho tầng hầm Tính mét vng xây dựng phần móng TTR RU UO ON NG GC CA AOO DD UU NN GG 66 NG NG GN NG GH HE EX XAA YY NG GH HE E XXA AYY DD UU NN GG TTR RU UO ON NG GC CA AOO DD AAN NG DD AAN NG G NG GH HE E NN GG HH EE XXA AYY Tính diện tích phần phụ phát sinh DD UU NN GG XXA AYY DD UU NN GG Tính diện tích phần thân cơng trình ... việc xây dựng định mức dự toán xây dựng 1.2 Cơ sở đê lập dự tốn vật liệu, nhãn cơng máy thi cơng - Khổi lượng cơng tác cơng trình DD AAN NG G - Định mức dự toán xây dựng Dịnh mức dự toán xây dựng. .. phí xây dựng tính theo khối lượng đơn giá xây dựng cơng trình đầy đủ giá xây dựng tổng hợp đầy đủ xác định tổng hợp theo bảng Bảng 3.2.Tồng hợp dự toán chi phi xảy dựng tinh theo đơn giá xây dựng. .. phí sử dựng máy chinh NN GG HH EE XXA AYY 2.3 Quy định áp dụng sở đe lập dự toán xây lắp cơng trình xây dựng bàn thuộc dự án đầu tư xây dựng Trường hợp loại công tác xây lap mà yêu cầu kỹ thuật