CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập Tự do Hạnh phúc HỢP ĐỒNG MUA BÁN TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT Số HĐMB Căn cứ qui định tại Bộ luật dân sự và Luật thương mại C.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc HỢP ĐỒNG MUA BÁN TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT Số : /HĐMB-………… - Căn qui định Bộ luật dân Luật thương mại - Căn nhu cầu khả bên Hôm nay, ngày tháng 03 năm 20… Tại: Văn phịng cơng ty TNHH…………………., Hai bên gồm: Bên A( Bên bán): CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN……………… Địa chỉ: ……………………… Giấy CNĐKKD: …………do Phòng ĐKKD- Sở KHĐT tỉnh ………… cấp lần đầu ngày 04/07/2006, đăng kí thay đổi lần thứ 05 ngày 08/03/2010 Điện thoại: ……………… - Fax: ………………… Đại diện: ông …………….THỐNG CMND: …………………… Chức vụ: ……………… Bên B ( Bên mua): CÔNG TY TNHH …………… Địa chỉ: …………………… Giấy CNĐKKD:………………do Phòng ĐKKD- Sở KHĐT tỉnh …………… cấp lần đầu ngày 23/01/2013 Điện thoại: Đại diện: ông …………………… CMND: ………………… Chức vụ: Giám đốc Sau bàn bạc, hai bên thống ký hợp đồng với nội dung sau: Điều 1: NỘI DUNG HỢP ĐỒNG Bên A đồng ý bán cho bên B tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu bên A nằm đất địa …………….theo Giấy Chứng nhận QSDĐ số BE …………… Thông tin giá tài sản qui định điều hợp đồng Điều 2: THÔNG TIN VỀ QUY CÁCH TÀI SẢN VÀ GIÁ BÁN TÀI SẢN 2.1 Thông tin quy cách tài sản sau : a Nhà kho: - Diện tích: 327,6m2 Dài 27,3m, rộng 12m, cao 5m - Kết cấu: Móng xây đá hộc, xi măng, tường xây gạch ống, giằng kèo nhà dùng gỗ nhóm III, cột bêtơng, mái lợp tole, cửa sắt đẩy b Cửa hàng: - Diện tích: 204,02m2 Dài 20.2m, rộng 10,1m, cao 3,5m - Kết cấu: Móng xây đá hộc, xi măng, tường xây gạch ống, mặt trước có 04 cửa sắt xếp cao 3m, toàn mặt trước ốp gạch ceramic, mái lợp tole, xà gồ gỗ 2.2 Giá bán : …………… (……………….triệu đồng chẵn) Gía bao gồm thuế VAT Điều 3: GIAO TÀI SẢN - Thời hạn giao tài sản: Trong vịng 15 ngày kể từ ngày kí hợp đồng - Phương thức giao tài sản: Việc giao tài sản phải lập thành văn có xác nhận hai bên Hợp đồng Điều 4: THỜI GIAN VÀ HÌNH THỨC THANH TỐN - Bên B toán cho bên A lần - Phương thức toán: Bằng tiền mặt chuyển khoản - Thời hạn tốn: Trong vịng 07 ngày kể từ ngày kí hợp đồng Điều : QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN B 5.1 Được nhận tài sản đối tượng hợp đồng theo thời hạn hợp đồng 5.2 Được nhận tài sản đối tượng hợp đồng theo quy cách quy định hợp đồng 5.3 Thanh toán tiền cho bên A theo thỏa thuận 5.4 Các quyền nghĩa vụ khác bên mua hàng theo qui định pháp luật Điều : QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN A 6.1 Được nhận toán tiền từ bên B theo thỏa thuận 6.2 Giao tài sản đối tượng hợp đồng theo chất lượng qui cách kỹ thuật thỏa thuận cam kết tài sản bán cho bên B thuộc quyền sở hữu hợp pháp 6.3 Cung cấp giấy tờ, tài liệu liên quan đến tài sản 6.4 Đến thời điểm bàn giao tài sản cho bên B, bên A phải hoàn thành nghĩa vụ tài nhà nước 6.5 Các quyền nghĩa vụ khác bên bán hàng theo qui định pháp luật Điều 7: ĐIỀU KHOẢN CHUNG 7.1 Mọi thay đổi, bổ sung nội dung hợp đồng có giá trị hai bên bàn bạc, trao đổi đồng ý văn 7.2 Hai bên cam kết thực theo điều thỏa thuận Mọi tranh chấp liên quan đến việc thực hợp đồng không tự giải đưa giải Tịa án có thẩm quyền theo qui định pháp luật Điều 8: HIỆU LỰC CỦA HỢP ĐỒNG - Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày hợp đồng công chứng - Hợp đồng làm thành 03 bản, có giá trị nhau, bên giữ 01 bản, quan Công chứng giữ 01 BÊN A BÊN B (ký tên, đóng dấu) (ký tên, đóng dấu) LỜI CHỨNG CỦA CƠNG CHỨNG VIÊN Ngày 06 tháng 03 năm 20… (ngày… ), Tại Văn Phòng Công chứng … số…………… Tôi: , Cơng chứng viên Văn phịng Cơng chứng ……………… CƠNG CHỨNG: Hợp đồng giao kết : Bên A( Bên bán): CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN ……………… Địa chỉ: …………………… Giấy CNĐKKD: …………do Phòng ĐKKD- Sở KHĐT tỉnh ………….cấp lần đầu ngày 04/07/2006, đăng kí thay đổi lần thứ 05 ngày 08/03/2010 Điện thoại: …………………… - Fax: ………… Đại diện: ông …………… CMND: ……………… Chức vụ: Tổng giám đốc Bên B ( Bên mua): CÔNG TY TNHH ………………… Địa chỉ: ………………………………… Giấy CNĐKKD: …………… Phòng ĐKKD- Sở KHĐT tỉnh ……………cấp lần đầu ngày 23/01/2013 Điện thoại: ……………… Đại diện: ông ………………… CMND: …………………………………… Chức vụ: Giám đốc - Các bên tự nguyện thỏa thuận cam đoan chịu trách nhiệm trước pháp luật nội dung văn này; - Tại thời điểm công chứng, bên giao kết có lực hành vi dân phù hợp theo quy định pháp luật; - Nội dung hợp đồng bên phù hợp với pháp luật, đạo đức xã hội; - Các bên giao kết đọc lại Hợp đồng này, đồng ý toàn nội dung ghi Hợp đồng ký vào Hợp đồng trước có mặt tơi; - Hợp đồng lập thành 04 (mỗi gồm 02 tờ, 04 trang), cấp cho: + Các bên 03 chính; + Lưu Phịng Cơng chứng Số cơng chứng ………… , số …………/CC- SCC/ CÔNG CHỨNG VIÊN ... VÀ GIÁ BÁN TÀI SẢN 2.1 Thông tin quy cách tài sản sau : a Nhà kho: - Diện tích: 327,6m2 Dài 27,3m, rộng 12m, cao 5m - Kết cấu: Móng xây đá hộc, xi măng, tường xây gạch ống, giằng kèo nhà dùng... tài sản bán cho bên B thuộc quyền sở hữu hợp pháp 6.3 Cung cấp giấy tờ, tài liệu liên quan đến tài sản 6.4 Đến thời điểm bàn giao tài sản cho bên B, bên A phải hoàn thành nghĩa vụ tài nhà nước... ……………… CƠNG CHỨNG: Hợp đồng giao kết : Bên A( Bên bán) : CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN ……………… Địa chỉ: …………………… Giấy CNĐKKD: …………do Phòng ĐKKD- Sở KHĐT tỉnh ………….cấp lần đầu ngày 04/07/2006, đăng