BQ GIAO THONG VAN TAI
TRUONG CAO DANG GIAO THONG VAN TAI TRUNG UONG I
GIAO TRINH MON HOC
AUTOCAD
TRINH DO CAO DANG NGHE: XAY DUNG CAU DUONG
Ban hành theo Quyết định số 1955/QĐ-CĐGTVTTWI-DT ngày 21/12/2017 của Hiệu trướng Trường Cao đẳng GTVT Trung ương 1
Trang 3BO GIAO THONG VAN TAL
TRUONG CAO BANG GIAO THONG VAN TALTRUNG UONG I
GIAO TRINH
Môn học: Autocad
NGHE: XAY DUNG CAU DUONG
TRINH BO: CAO DANG
Trang 4LỜI MỞ ĐÀU
Dy tốn cơng trình là môn học bắt buộc trong chương trình dạy nghề đài
hạn, nhằm trang bị cho người học nghề một số kiến thức, kỹ năng cơ bản bóc
tách dự tốn là một cơng việc hầu như thường nhật của mỗi người kỹ thuật xây dựng, có thể nói cơng việc bóc tách dự tốn có liên quan hẳu hết đến các khâu
trong xây dựng, từ khâu thie kl, thí công đến khâo thành quyết toần công trình Hiện nay các cơ sở dạy nghề đều đang sử dụng tài liệu giảng dạy theo nội đụng tự biển soạn, chưa được có giáo tình giảng đạy chuẩn ban hành thống
nhất, vì vậy các giáo viên và sinh viên đang thiếu tài liệu để giảng dạy và tham
khảo
Nhằm đáp ứng yêu cầu giảng đạy và học tập trong giai đoạn mới
của nhà trường, tập thể giáo viên khoa Công trình đã biên soạn giáo trình mơn
học Dự tốn cơng tình hệ Cao đẳng nghề, giáo trinh này gồm những nội dung chính như sau:
“Chương 1: Khai niệm cơ bản
Chương 2: Các thành phần của tổng dự toán xây dựng cơ bản “Chương 3: Định mức dự toán xây dựng cơ bản
Chương 4: Đơn giá cơ bản
“Chương 5: Phương pháp lập dự tốn cơng trình
“Trong quá trình biên soạn chúng tôi đã tham kháo các nguồn tài liệu
sẵn có trong nước và với kinh nghiệm giảng đạy thực tb Mặc đù đã có nhiều
nỗ lực, tuy nhiên không tránh khỏi thiểu sót
“Chúng tôi rắt trần trong và cám ơn những ý kiến đóng của đồng nghiệp và các nhà chun mơn để giáo trình Dự tốn cơng trình đạt được sự hoàn thiện trong những lẫn biên soạn sau này
'Chân thành cảm ơn †
Trang 5MỤC LỤC
LỜI MỞ ĐẦU, tacit CHUONG 1: NHỮNG KHÁI NIỆM CƠ BẢN
1 Các khái niệm cơ bản IL Diy 8 8 165 rns 1.2 Tag mtb lie tennis 1.3 Tổng dự toán, dự toán 3
1.4 Thanh toán vốn đầu tức «-« +eeseseeeeeeeeeeeeeererreeE
1.Š Quyết tốn vốn đầM t -s-sesseeeeeeeeeeeertrreerrrrreref 16 Đấu thầu XDCB 2 Ý nghĩa, tác đụng của đự tốn 221 ÝngÌia của việc lập dự tốn cơng trình 2.2, Tác dụng của dự toán ssss-s-seeeceeeereeeeeeeeeeeesEŠ 3 Trình tự đầu tư xây dựng và lập dự toán XDCB 3.1 Trinh tự đầu nr XDCB
¡ đoạn lập dự toán xây dựng cơ bản
CHUONG 2: CAC THANH PHAN CUA TONG DY TOAN XDCB 1 Chỉ phí xây dựng ( Gụn)
đIỒ HÍ GẦN Reexesiieisiiieessesdemeeoorou-lDf 1.2 Chỉ phí chưng (C)
1.3 Thụ nhập chịu thuế tính trước (T1) -<-<-<-s 2)
1.4 Thuế giá trị gia tăng (Gror )s -
Trang 64 Xác định chỉ phí tư vẫn đầu tư xây dựng (Gr) % Xác định chỉ phí khác (Gx) 6 Xác định chỉ phí dự phòng (Gọpp) CHUONG 3: ĐỊNH MỨC DỰ TOÁN XÂY DỰNG CƠ BẢN 28 vn A | it
1 Những vấn đề chung về định mức dự toán XDCE 1.1 Khái niệm định mức dự toán XDCB 1.2 Tác dụng của định mức dự toán XDCB 1.3 Nguyên tắc lập định mức dự toán XDCB
1.4 Nội dung của định mức dự toán XDCH
2 Kết cầu và nội dung định mức dự toán
3.1 Kắt cấu định mức dự toán XDCE 2.2 Nội dụng định mức dự toán XDCB 3 Phương pháp xác định các định mức dự toán 3.1 Phương pháp xác định các định mức dự toán
-3.2 Vĩ dụ xác định các định mite dự toán cho hạng mục công việc 29
AB.11700 : Đào nền đường
CHƯƠNG 4: ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CƠ BẢN
1 Những vấn đề chung về đơn giá XDCE, 1.1 Khái niệm đơn giá XDCB
2 Nguyên tắc lập đơn giá XDCB 29 ene renin
1.3 Cơ sở xắc định đơn gié XDCB
3 Kết cầu bộ đơn giá và chỉ phí trong bộ đơn giá XDCB
2,1 Kắt cấu bộ đơn giá XDC «e3
2.2 Chi phi trong 9 dom gid XDCB
3 Phương pháp xác định đơn giá XDC
Trang 7mức dự tốn xây dựng của cơng trình và các yếu tỗ chỉ phí có liên quan theo
A a rag
4.2 Phueomg pháp lập giá xây dựng tổng hợp cing tri “
-3.21 Cơ sở lập giá xây dựng tổng hợp- 3.2.2 Lập giá xây dựng tổng hợp
3.3 Vĩ dụ xác định đơn giá của hạng mục cơng việc É'
CHUONG §: PHƯƠNG PHÁP LẬP DỰ TỐN CƠNG TRÌNH 48
1 Trình tự chung tiến hành lập dự toán hạng mục công trình 48 3 Các bước tiến hành lập dự tốn cơng trình —Ý 3.1 Lập tiên lượng dự toán
2.2 Lp bảng dự toán chỉ tiết ( dùng đễ tỉnh chỉ phí trực tiếp)
2.3 Phan tich hao phí vật tư theo định mức -. c<-<s-.9
Trang 8'CHƯƠNG 1: NHỮNG KHÁI NIỆM CƠ BẢN
1 Các khái niệm cơ bản
1.1 Dự án đầu tực
'Dự án đầu tư xây dựng công trình là tập hợp các để xuất có liên quan đến
việc bỏ vốn để xây dựng mới mở rộng hoặc cải tạo những công trình xây dựng
nhằm mục đích phát triển, duy trì, nâng cao chất lượng công trình hoặc sản
phim, dich vy trong một thời hạn nhất định Dự án đầu tư xây dựng công trình
'bao gồm phần thuyết minh và phần thiết kế cơ sở
Phân loại dự án đầu tư: Các dự án đầu tư xây dựng công trình ( sau đây
gọi chung là dự án) được phân loại như sau: ‘Theo quy m6 va tinh chit:
Dự ấn quan trọng quốc gia do Quốc hội xem xét, quyết định về chủ trương đầu tư; các dự án còn lại được phân thành 3 nhóm A, B, C theo quy định tại Phụ lục I Nghị định 12/2009/NĐ-CP ngày ngày 12 thắng 02 năm 2009 của Chính phủ;
Loại dự án đầu tư §
Su xây dựng cơng tình “Tổng mức đầu tư
Theo Nan guy ' Dyn quan trong quốc Bl% - | 4200 /Qn† của Quốc hội
T NhómA
Các dự án đâu tư xây dựng
công trình: thuộc lĩnh vực bảo vệ an
1 _ | nĩnh, quốc phòng có tính chất bảo | Không kể mức vốn mật quốc gia, có ý nghĩa chính trị ~
xã hội quan trọng
Cie dy in Gh tư xây dựng
2 | công trình: sản xuất chất độc hại, | Không kể mức vốn
chất nỗ; hạ ting khu công nghiệp
'Các dự ân đầu tư xây dựng công trình: cơng nghiệp điện, khai thác dầu khí, hố chất, phân bón, chế tạo máy, xi măng, luyện kim,
khai thác chế biến khoáng sán, các
dự án giao thông (cầu, cảng biển,
Trên 1.500 tỷ đồng
Trang 9
Toại dự án đầu tư
xây dựng công trình “Tống mức đầu tư
cảng sông, sân bay, đường sit,
đường quốc lộ), xây dựng khu nhà a
Cie dự in đầu tư xây dựng công trình: thuỷ lợi, giao thông
(khác ở điểm I - 3), cấp thốt nước
và cơng trình hạ tằng kỹ thuật, kỹ thuật điện, sản xuất thiết bị thơng
tin, điện tử, tin học, hố được, thiết
bị y tế, công trình cơ khí khác, sản
xuất vật liệu, bưu chính, viễn thông
“Trên 1.000 tỷ đồng
Các dự án đầu tư xây dựng công trình: công nghiệp nhẹ, sảnh sứ, thuỷ tỉnh, ín, vuờn quốc gia, khu
bảo tồn thiên nhiên, sản xuất nông,
âm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, chế biến nông, lâm, thuỷ sản
“rên 700 tý đồng
Che dự án đầu tư xây dựng
công trình: y tế, văn hoá, giáo dục,
phát thanh, truyền hình, xây dựng
dân dụng khác (trừ xây dựng khu nhà ở), kho ting, du lịch, thể dục thể thao, nghiên cứu khoa học và các dự án khác “Trên 500 tỷ đồng NhómB
Cie dự ân đầu tư xây dựng công trình: công nghiệp điện, khai thác dầu khi, hoá chất, phân bón, chế tạo máy, xi măng, luyện kim,
khai thác chế biến khoáng sản, các dự án giao thông (cầu, cảng biển,
cảng sông, sản bay, đường sắt, “Từ 75 đến 1.500 tỷ đồng
Trang 10sư xây dựng công trình Loại dự án đầu tư “Tống mức đầu tư đường quốc lộ, xây đựng khu nhà ỡ
Cis dy ta Gla te aly dag công trình: thuỷ lợi, giao thơng
(khác ở điểm II - 1), cấp thốt nước và công trình hạ tằng kỹ thuật, ky
thuật điện, sản xuất thiết bị thông tìn, điện tử, tin học, hoá dược, thiết bị y tế, công trình cơ khí khác, sản xuất vật liệu, bưu chính, viễn thông 'Từ 50 đến 1.000 tỷ đồng
"Các dự an đầu tư xây dựng công trình: hạ tằng kỹ thuật khu đô thị mới, công nghiệp nhọ, sinh sit, thuỷ tính, in, vườn quốc gia, khu
bảo tồn thiên nhiên, sản xuất nông,
âm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, chế biến nông, lâm, thuỷ sản
“Từ 40 đến 700 tỷ đồng
"Các dự án đầu tư xây dựng
công trình: y tế, văn hoá, giáo dục, phát thanh, truyền hình, xây dựng dân dụng khác (trừ xây dựng khu nhà ở), kho ting, du lịch, thể dục thể thao, nghiên cứu khoa học và các dự án khác “Từ 30 đến 500 tỷ đồng Tit NhómC “Các dự án đầu tr xây dựng công trình: công nghiệp điện, khai thác dầu khi, hoá chất, phân bón, chế tạo máy, xi măng, luyện kim,
khai thác chế biến khống sản, các dự án giao thơng (cằu, cảng biển,
Trang 11
Toại dự án đầu tư
xây dựng công trình “Tống mức đầu tư
đường quốc lò) Các trường phố thông nằm tong quy hoạch (không,
kế mức vốn), xây dựng khu nhà ở
Cie dự án đầu tư xây dựng sông trnh: thuỷ lợi, giao thông (khác ở điểm II! - 1), cấp thốt nước và cơng trình hạ tằng kỹ thuật, kỹ thuật điện, sản xuất thiết bị thơng
tin, điện tử, in học, hố được, thiết
bị y tế, công trình cơ khí khác, sản
xuất vật liệu, bưu chính, viễn thông
Dưới 50 tỷ đồng
Các dự án đầu tư xây dựng công trình: công nghiệp nhẹ, sảnh sứ, thuỷ tỉnh, ín, vuờn quốc gia, khu
bảo tồn thiên nhiên, sản xuất nông,
âm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, chế biến nông, lâm, thuỷ sản
Dưới 40 tỷ đồng
'Các dự án đầu tư xây dựng
công trình: y tế, văn hoá, giáo dục, phát thanh, truyền hình, xây dựng dân dụng khác (rừ xây dựng khu
nhà 4), kho ting, du lich, thể dục
thể thao, nghiên cứu khoa học và
các dự án khác, "Dưới 30 tỷ đồng
~ Theo nguôn vốn đầu tr:
+ Dy dn sir dung vốn ngân sách nhà nước;
++ Dyed sir dung vn tin dung do Nhà nước bảo lãnh, vẫn tín dụng đẫu tư
phát triển của Nhà nước;
-+ Dự án sử dụng vốn đầu tr phát triển của doanh nghiệp nhà nước;
Trang 12“Thắm quyền phê duyệt dự án đầu tư theo Nghị định 12/2009/ND-CP ngày ngày 12 tháng 02 năm 2009 của Chính phủ quy định như sau:
~ Đối với các dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước:
+ Thủ tướng Chính phủ quyết định đầu tư các đự án quan trọng quốc gia
theo Nghị quyết của Quốc hội vả các dự án quan trọng khác;
+ Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan cấp Bộ quyết định đầu tr các dự án
nhóm A, B, C Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan cắp Bộ được uỷ quyền hoặc phân
cấp quyết định đầu tư đổi với các dự án nhóm B, C cho cơ quan cấp dưới trực
tiếp
+ Chit tich Ủy ban nhân dân các cắp quyết định đầu tư các dự án nhóm A,
B, C trong phạm vi và khả năng cân đối ngân sách của địa phương sau khi thông
qua Hội đồng nhân din cùng cấp Chủ tịch Ủy ben nhân dân cấp tỉnh, cắp huyện được uy quyền hoặc phân cấp quyết định đầu tư đối với các dự án nhóm B, C cho cơ quan cấp đưới trực tiẾp;
+ Tùy theo điều kiện cụ thể của từng địa phương, Chủ tịch Ủy ban nhân
dân cấp tỉnh quy định cụ thé cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện, cắp xã
được quyết định đầu tư các dự án có sử dụng nguồn vốn hỗ trợ từ ngân sách cấp trên,
~ Các dự án sử dụng vốn khác, vốn hỗn hợp chủ đầu tư tự quyết định đầu tự và chịu trách nhiệm
"Người có thắm quyền quyết định đầu tư chỉ được quyết định đầu tư khi đã
có kết quả thấm định dự án Riêng đối với các dự án sử dụng vốn tín dụng, tổ
chức cho vay vốn thẩm định phương án tải chính và phương án trả nợ để chấp
thuận cho vay hoặc không cho vay trước khi người có thẳm quyền quyết định
đầu tư
.L2 Tẳng mức đầu tr:
ông mức đầu tư là chỉ phí dự tính để thực hiện dự án đều tư xây dụng công trình, được tính toán và xác định trong giai đoạn lập dự án đầu tư xây dựng
công trình phủ hợp với nội dung dự án và thiết kế cơ sở; đối với trường hợp chỉ
lập bảo cáo kinh tế - kỹ thuật, tổng mức đầu tư đồng thời là dự toán xây dựng công trình được xác định phù hợp với nội dung báo cáo kinh tế - kỹ thuật và
thiết kế bản vẽ thì công
“Tổng mức đầu tư là một trong những cơ sở để đánh giá hiệu quả kính tế
và lựa chọn phương án đầu tư, là cơ sở để chủ đầu tr lập kế hoạch và quản lý
vốn khi thực hiện đầu tư xây dựng công trình
Trang 13
Tổng mức đầu tư được ghi trong quyết định đầu tư là cơ sở để lập kế
hoạch và quản lý vốn đầu tư của dự án Đối với dự án sử dụng vốn ngân sách
'Nhà nước, Tổng mức đầu tư là giới hạn chỉ phí tối đa mà Chủ đầu tư được phép
sử dụng để đầu tư xây dựng công trình
“Tổng mức đầu tư gồm: chỉ phí xây dựng, chỉ phí thiết bị, chỉ phi dén ba
giải phóng mặt bằng, tải định cu; chi phi quản lý dự án; chỉ phí tư vấn đầu tư
xây dựng, chỉ phí khác và chỉ phi dự phòng 13 Ting dự toán, dự tốn
Dự tốn cơng trình được tính tốn và xác định theo công trình xây dựng cụ thể, trên cơ sở khối lượng các công việc, thiết kể kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thì công, nhiệm vụ công việc phải thực hiện của công trình, hạng mục công trình và hệ thống định mức xây dựng, giá xây dựng cơng trình
'Dự tốn công trình là cơ sở để xác định giá gói thầu, giá xây dựng công,
trình, là căn cứ để đầm phán, ký két hop đồng, thanh toán với nhà thầu trong
trường hợp chỉ định thầu
"Noi dung cu thé các khoản mục chỉ phí trong dự tốn cơng trình như sau: ~ Chỉ phí xây dựng bao gồm: chỉ phí trực tiếp, chỉ phí chung, thu nhập
chịu thuế tính trước và thuế giá tr gia tăng, chỉ phí lần trại nhà tạm
~ Chí phí thiết bị được tính cho công trình, hạng mục công trình
- Chỉ phí quản lý dự án
Đối với dự án có nhiễu công trình xây dựng, chủ đầu tư có thể xác định tổng dự toán của dự án để phục vụ cho việc quản lý chỉ phí Tổng dự toán của dự án được xác định bằng cách cộng các dự toán chỉ phí của các công trình và các chỉ phí có liên quan thuộc dự án
Đối với các dự án sử dụng vốn ODA, dự tốn cơng trình có thể được xác
định bằng dự toán các gói thầu đấu thầu quốc tế, dự toán các gói thầu đầu thầu
trong nước và dự tốn các phần việc khơng tổ chức đấu thầu Tuỷ theo yêu cầu
8 phạm vi đấu thầu, dự tokn các gói thầu chỉ bao glen chỉ phí xãý dụng hoặc bao gồm cả chỉ phí xây dựng, chí phí thiết bị và chỉ phí khác phần bổ cho từng
gói thầu
1-4 Thanh toán vẫn đầu tr:
'Nhà nước cắp vốn cho chủ đầu tư để chủ đầu tư thanh toán cho nhà thầu
Trang 14theo hợp đồng hoặc thanh toán cho các công việc của dự án thực hiện không thơng qua hợp đỏng, bao gồm:
- Thanh tốn tạm ứng:
~ Thanh tốn khối lượng hồn thành
"Việc thanh toán hợp đồng phái phủ hợp với loại hợp đồng, giá hợp đồng
và các điều kiện trong hợp đồng Số lần thanh toán, giai đoạn thanh toán, thời
điểm thanh toán, thời hạn thanh toán, hỗ sơ thanh toán và điều kiện thanh toán
phải được quy định rõ trong hợp đồng
Các loại hình bợp đồng gồm: Hợp đồng trọn gói: Hợp đồng theo đơn giá
cố định; Hop ding theo don giá điều chỉnh; Hợp đồng theo thời gian; Hợp đồng
theo tỷ lệ phần trăm (%); Hợp đồng kết hợp các loại giá hợp đỏng và đối với
khối lượng công việc phát sinh ngồi hợp đồng;
Tuy nhiên việc thanh tốn theo phương thức nào cũng phải tuẫn thủ theo các nguyên tắc chung sau:
.+ Tất cá các công trình đầu tư xây dựng từ mọi nguồn vốn đầu tư đều áp
dụng việc cấp vốn, cho vay và thanh toán vốn đầu tư theo giá trị khối lượng thực
hiện được nghiệm thu
+ Việc thanh toán khối lượng xây dựng cơ bản thực hiện được tiến hành
giữa chủ đầu tư và các tổ chức nhận thầu phù hợp với phương thức đấu thầu
hoặc giao thầu
+ Việc cấp vốn thanh toán khi lượng xây đựng cơ bản thực hiện ( không
phân biệt nguồn vốn) giữa chủ đầu tư vả các tổ chức có liên quan trong việc thực hiện khối lượng xây dựng cơ bản hoàn thành khối lượng xây lắp, mua sắm
trang thiết bị ) đều được thực hiện thông qua hệ thống co quan cấp phát thanh
oán và phải ghỉ trong kế hoạch đầu tư xây dựng cơ bản được cắp có thẩm quyền phê duyệt
+ Trong năm kết thúc dự án, chủ đầu tư chỉ được cắp thanh toán đa 95% giá trị khối lượng kế hoạch, 5% còn lại chỉ được thanh toán sau khi có báo cáo
quyết toán được duyệt 1.5 Quyết toán vẫn đầu tr:
'Vốn đầu tư được quyết tốn là tồn bộ chỉ phí hợp pháp đã thực hiện trong quá trình đầu tư để đưa dự án vào khai thắc sử dụng Chí phí hợp pháp là
chỉ phí được thực hiện trong phạm vĩ thiết kế, dự toán đã phê duyệt kể cá phần
điều chỉnh, bổ sung, đúng với hợp đồng đã ký kết, ph hợp với các quy định của pháp luật
Trang 15
Đổi với các dự án sử dung vốn ngân sách nhà nước thì vốn đầu tư được “quyết toán phải nằm trong giới hạn tổng mức đầu tư được duyệt (hoặc được điều chỉnh) theo quyết định của cắp có thấm quyền phê duyệt
1.6 Đầu thầu XDCB
Tuy theo quy mô, tỉnh chất, nguồn vốn xây dựng công trình, người quyết
định đầu tư hoặc chủ đầu tư xây dựng công trình lựa chọn nhà thầu theo cic “hình thức sau đây:
~ Đầu thầu rộng rãi, đầu thầu hạn chế, ~ Chỉ định thầu;
- Lựa chọn nhà thầu thiết kế kiến trúc công trình xây đựng
‘Diu thầu là quá trình lựa chọn nhà thầu đáp ứng các yêu cầu của bên mời
thầu để thực hiện gói thầu thuộc các dự án trên cơ sở bảo đảm tính cạnh tranh,
công bằng, mình bạch và hiệu quả kinh tế
Đầu thầu trong nước là quá trinh Iya chon nhà thầu đáp ứng các yêu cầu của bên mời thầu với sự tham gia của các nhà thẫu trong nước
Đắu thầu quốc tế là quả trình lựa chọn nhà thầu đáp ứng các yêu cầu của
bên mời thầu với sự tham gia của các nhà thầu nước ngoài và nhà thầu trong
nước
"Nhà thầu trong nước là nhà thầu được thành lập và hoạt động theo pháp luật Việt Nam
"Nhà thầu nước ngoài là nhà thấu được thành lập và hoạt động theo pháp luật của nước mà nhà thầu mang quốc tịch
2 Ý nghĩa, tác dụng của dự toán
21 ¥ nghĩa của việc lập dự tốn cơng trình
~ Giúp chủ đầu tư dự kiến số tin sẽ phải chí để có được công trình hoặc hạng
the cống binh mẻ mành mong mada;
~ Xác định một căn cứ để xét chọn nhà thẩu, thương thảo ký kết hợp
đồng
~ Tìm ra một căn cứ để phê duyệt vẫn đầu tư ~ Sử dụng làm căn cứ để thẫm tra, quyết toán 2.2, Tic dụng của dự toán
-Là tài liệu quan trọng gắn liền với thiết kế cho biết chỉ phí xây
Trang 16~ Là cơ sở để lập kế hoạch đầu tư, thuyết phục ngân hàng đầu tư, cắp phát
vốn vay
~ Là cơ sở để chủ đầu tư và nhà thẫu lập kế hoạch cho chính mình: ~ Là căn cử xác định giá gói thầu, giá thành xây dựng khi đầu thầu;
~ Là căn cứ để đảm phán, ký kết hợp đỏng, thanh quyết toán khi chỉ định
thầu
~ Lã cơ sở để tính toán các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật trong việc so sánh lựa
chọn
Nguyên tắc lập dự toán công trình:
~ Tinh đúng, tỉnh đủ, không trùng lặp chỉ phí, các nội dung chỉ phí phù
hợp và tuân thủ theo các quy định (công trình sử dụng vốn nhà nước)
~ Lập theo mặt bằng giá tại thời điểm lập dự tốn
~_ C6 nội dung cơng việc là có chi phí (quan trọng là người lập dự toán biết tính toán và đưa chỉ phí đó vào đâu và đủ căn cứ để bảo vệ)
3 Trinh tự đầu tư xây dựng và lập dự toán XDCB
3.1 Trình tự dau te XDCB
Giai đoạn 1: Chuẩn bị đầu tư:
~ Quyết định cho phép chuẩn bị đầu tư,
~ Lập dự án đầu tư,
Lập, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường; ~ Thắm định phê duyệt dự án:
Giai đoạn 2: Thực hiện đầu tư dự án:
~ Lập, thẩm định phê duyệt thiết kế, dự toán;
~ Thu hồi, giao đắt thực hiện dự án:
~ Lựa chọn nhà thầu thực hiện dự án;
~ Tổ chức thực hiện dự án;
Gai đoạn 3: Kết thúc dự án, đưa vào khai thác sử dụng:
~ Nghiệm thụ, bàn giao đưa vào khai thác, sử dụng và bảo hành, bảo t; 3.2 Cie giai dogn lập dự toán xây dựng cơ bản
Dự tốn cơng trình được lập trên cở sở khối lượng các công việc xác định
theo thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công, nhiệm vụ công việc phải
Trang 17'CHƯƠNG 2: CAC THANH PHAN CUA TONG DY TOAN XDCB
Dự tốn cơng trình được xác định trên cơ sở thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế
bản vẽ thí cơng, Dự tốn cơng tình bao gồm: chỉ phí xây dựng (Gxp ); chỉ phí
thiết bị (Gia); chỉ phí quản lý dự án (Gạo ); chí phí tư vẫn xây đựng (Gmy); chỉ phí khác (G) và chỉ phí dự phòng (Gọy)
"Dự toán công trình được xác định theo công thức sau: Gxoct= Gan + Grn + Gots + Grv + Gx + Gor 1 Chi phi xy dyng ( Gro)
“Chỉ phí xây dựng: được xác định cho công trình, hạng mục công trình, bộ
phận, phần việc, công tác của công trình, hạng mục công trình đối với công trình
chính, công trình phụ trợ, công trình tạm phục vụ thỉ công, nhà tạm để ở và điều
hành thì công
Chi phi nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công là chỉ phí để
xây dựng nhà tạm tại hiện trường hoặc thuế nhà boặc chỉ phí đi lại phục vụ cho
việc ở và điều hành thi công của nhả thấu trong quá trình thi công xây dựng
công trình
“Chỉ phí xây dựng bao gồm: chỉ phí trực tiếp, chỉ phí chung, thu nhập chịu
thuế tính trước và thuế giá tị gia ting,
1.1 Chỉ phí trực tiếp T
“Chỉ phí trực tiếp bao gồm: chỉ phí vật liệu (kể cá vật liệu do chủ đầu tư
cắp), chỉ phí nhân công, chi phí máy thỉ công và chỉ phí trực tiếp khác T= VL+NC+M+TT “rong đó: VL: Chi phi vat liga AC : Chỉ phí nhân công M: Chỉ phí sử dụng máy thỉ công ‘TT: Chỉ phí trực tiếp khác
‘Chi phi vật liệu, nhân công, máy thi công trong chi phí trực tiếp được xác
định theo khối lượng và đơn giá xây dựng công trình hoặc giá xây dựng tổng hợp của công trình Khối lượng các công tác xây dựng được xác định từ bản vẽ
thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thỉ công, nhiệm vụ công việc phải thực
hiện của công trình, hạng mục công trình phủ bợp với danh mục và nội dung
công tác xây dựng trong đơn giá xây dựng công trình, giá xây dựng ting hop
của công trình
Chi phi trực tiếp khác là chi phí cho những công tác cẩn thiết phục vụ trực
Trang 18tiếp thì công xây dựng công trình như chỉ phí d chuyển lực lượng lao động trong nội bộ cơng trường, an tồn lao động, bảo vệ môi trường cho người lao động và môi trường xung quanh, thí nghiệm vật liệu của nhà thầu và chỉ phí bơm nước,
vết bùn không thường xuyên và không xác định được khối lượng từ thiết kế Chỉ phí trực tiếp khác được tính bằng tỷ lệ phẩn trăm (%) trên tổng chỉ phí vật liệu, chỉ phí nhân công, chỉ phí máy thỉ công tuỷ theo đặc điểm, nh chất của từng loại công trình như sau ĐỊNH MỨC CHI PHÍ TRỰC TIẾP KHÁC Dom vị tính: % “Trực tiếp
STT Loại công trình ph hte 1 ‘Cong trinh dan dung
“Trong đô thị 25
Ngồi đơ thị 2
'Cơng trình cơng nghiệp [_z
2 Riêng công tác xây dựng trong hấm lò, hấm thuỷ 65 lđiện 3 Riêng cổng tác xây dựng tong dòng hấm gio {thong |“ 4 Công trình thuỷ lợi 2 3 ‘Cong trình hạ tắng kỹ thuật “Trong đơ thị 2 Ngồi đơ thị 15
Đổi với công trình xây dựng có nhiều hạng mục công trình thi các hạng
mục công trình có công năng riêng biệt được áp dụng định mức tỷ lệ chỉ phí trực tiếp khác theo loại công trình phù hợp
Đối với các công trình sử dụng vốn ODA đấu thầu quốc tế, chỉ phí trực tiếp khác được lập thành một khoản mục riêng thuộc chỉ phí xây đựng và được xác định bằng dy toán hoặc định mức tỷ lệ tuỳ theo đặc điểm cụ thể của từng
công trình và yêu cầu của việc tổ chức đấu thầu quốc tế
- Chỉ phí trực tiếp khác của các công tác xây dung trong him giao thong, hằm thủy điện, hằm lò đã bao gồm chỉ phí vận hảnh, chỉ phí sữa chữa thường
Trang 19xuyên hệ thống cấp nước, thoát nước, cắp gi, cắp điện phục vụ thi công trong
hầm vả không bao gồm chỉ phí đầu tư ban đầu cho hệ thống thông gió, chiếu
sáng, hệ thống điện, cắp thoát nước, giao thông phục vụ thí công trong bằm 1.2 Chi phi chung (C)
Chi phi chung bao gom: chi phi quan ly cia doanh nghiép, chi phí điều
"hành sản xuất tại công trường, chỉ phí phục vụ công nhân, chỉ phí phục vụ thỉ
công tại công trường và một số chỉ phí khác
“Chỉ phí chung được tỉnh bằng tỷ lệ phẩn trăm (%) trên chỉ phí trực tiếp hoặc bằng tỷ lệ phần trăm (%) trên chỉ phí nhân cơng trong dự tốn theo quy
định đối với từng loại công trình như sau C=Txtylệ ĐỊNH MỨC CHI PHI CHUNG Dan vj tinh: $6
| Chi phi chung
STT Loại công trình “Trên chỉ phẩTrên chỉ phí
đrựctiếp nhân công
‘Cong trình đân dụng 65
1 Riêng công trình tu bổ, phục iNữ hồi di tích lịch sử, văn hoá
‘Cong trình công nghiệp _— 3s 2 Riềng công tình xây dime |
Ld-ờng hầm, hắm lò ụ
‘Cong trinh giao thong | 5% “Riêng công tác duy tu sửa chữa
th-ờng xuyên d-img bo, d-ờng sắt, ae 3 | đ-ồng thuỷ nội địa, hệ thống báo hiệu,
hàng hải và đ-ờng thuỷ nội địa
Riéng công trình hấm giao a
thong €
'Công trình thuỷ lợi | s
4 Riêng đào, đấp đất công trình Si
thuỷ lợi bằng thủ công
5 Công trình hạ tắng kỹ thuật 50
6 Công tắc lấp đạt thiết bị công | 650
Trang 20
Chi phi chung
STT Loại công trình (Tren chỉ phíTrên chỉ phí
(Aructiếp — nhân công
nghệ trong các công trình xây dựng, công tác xây lắp đ-ờng đây, công tác thí nghiệm hiệu chỉnh điện đ- ng dây và trạm biến áp, công tác thí nghiệm
Vật liệu, cấu kiện và kết cấu xây dựng
"Trường hợp cần thiết nhà thầu thì công công trình phải ty tổ chức Khai
thác và sản xuất các loại vật liệu cát, đá để phục vụ thỉ công xây dựng công trình
thì chỉ phí chung tính trong giá vật liệu bằng tỷ lệ 2.5% trên chỉ phí nhân công và máy thí công
"Đối với công trình xây dựng có nhiều hạng mục công trình thì các hang
mục công trình có công năng riêng biệt được áp dụng định mức tỷ lệ chỉ phi
chung theo loại công trình phủ hợp
Đối với các công trình xây dựng tại vùng núi, biên giới, hãi đáo thì định
mức tỷ lệ chi phi chung sẽ được điều chỉnh với hệ số từ 1,05 đến 1,1 do chủ đầu
tư quyết định tuỳ điều kiện cụ thể của công trình
Đối với các công trình sử dụng vốn ODA đấu thầu quốc tế thì chỉ phí chung
được xác định bằng định mức tỷ lệ hoặc bằng dự toán hoặc theo thông lệ quốc tế
1.3 Thư nhập chịu thuế tính trước ( TL)
‘Thu nhập chịu thuế tính trước: là khoản lợi nhuận của doanh nghiệp xây đựng được dự tính trước trong dự tốn xây dựng cơng trình
'Thu nhập chịu thuế tính trước được tính bằng tỷ lệ phẫn trăm (%) trên chỉ
phí trực tiếp va chi phi chung theo quy định đối với từng loại công trình sau: TH, =(T+C) x tỷ lệ Bom v tinh: % ‘Thunhap
TT Đang (chịu thuế tính tr- óc
Cong trink din dung
Riêng công tình tu bổ, phục hổi di tích lich | 5.5 sử, văn hoá
Trang 21
“Thunhập
Hyun 'chịu thuế tính tr- óc,
Riêng công trình xây dựng đ-ðng him, him lò
‘Cong trinh giao thông
Riêng công tác duy tu sửa chữa th- ðng xuyên
đ-ờng bộ, đ-ờng sắt, đ-ờng thuỷ nội địa, hệ thống, 60 báo hiệu hàng hải và đ-ờng thuỷ nội địa
Riêng công trình hầm giao thông
Cong trình thuỷ lợi
Riêng dio, dip đất công trình thuỷ lợi bảng 33 thủ công
Công trình ha ting kỹ thuật 33
‘Cong tic lip đạt thiết bị công nghệ trong các
công trình xây dựng, công tác xây lấp đ-ờng dây,
công tác thí nghiệm hiệu chỉnh điện đ-ờng dây và 60 trạm biến áp, công tác thí nghiệm vật liệu, cấu kiện
và kết cấu xây dựng
“Trường hợp cần thiết phải tự tổ chức khai thác và sản xuất các loại vật
liệu cát, đá để phục vụ thì công xây dựng công trình thì thu nhập chịu thuế tính trước tính trong giá vật liệu bằng tỷ lệ 3% trên chí phí trực tiếp và chi phí chung
Đối với công trình xây dựng có nhiều hạng mục công trình thi các hạng
mục công trình có công năng riêng biệt được áp dụng định mức tỷ lệ chỉ phí
chung va thu nhập chịu thuế tính trước theo loại công trình phủ hợp
Đối với các công trình xây dựng tại vùng núi, biên giới, hải đảo thì định
mức tỷ lệ chỉ phí chung sẽ được điều chỉnh với hệ số từ 1,05 đến 1,1 do chủ đầu
tư quyết định tuỳ điều kiện cụ thể của công trình
1.4 Thuế giá trị gia tăng (Grọr )
“Thuế giá trị gia tăng: là khoản thuế phải nộp theo quy định của nhả nước
Trang 221.5 Chỉ phí nhà tạm tại hiện trường
Guy = Gx tỷ lệ x (1+ T059)
‘Chi phi nha tam tại hiện trường để ở và điều hành thi công được tính bằng
tỷ lệ 2% trên tổng chi phi trực tiếp, chỉ phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước
đối với các công trình đi theo tuyến như đường dây tải điện, đường dây thông tin
bưu điện, đường giao thông, kênh mương, đường Ống, các công trình thỉ công dang tuyến khác và bằng tỷ lệ 1% đối với các công trình còn lại
Đối với các trường hợp đặc biệt khác (như công tình có quy mô lớn,
phức tạp, các công trình ngồi hái đảo, các cơng trình sử dụng vốn ODA đấu
thầu quốc tế) nu khoản rmục chỉ phí nhà tạm tạ hiện trường để ở và điều hành thí công tính theo tỷ lệ trên không phi hop thi chi đầu tư căn cứ điều kiện thực tế tổ chức lập và phê duyệt dự toán chỉ phí này
Đối với trường hợp đấu thầu thì khoản mục chỉ phí này phải ính trong giá
gói thâu, giá dự thâu
2 Xác định chỉ phí thiết bj (Gra)
“Chỉ phí thiết bị bao gồm: chỉ phí mua sắm thiết bị công nghệ (kể cả thiết
bị công nghệ cần sản xuất, gia công); chỉ phí đào tạo và chuyển giao công nghệ; chỉ phí lắp đặt thiết bị và thí nghiệm, hiệu chỉnh đ- ợc xác định theo công thức
Gr = Gust Gor + Guy “Trong đó;
~ G¿s: chỉ phí mua sắm thiết bị công nghệ; ~ Gy: chí phí đào tạo và chuyển giao công nghệ; ~ Gu chi phi lip dat thiết bị và thí nghiệm, hiệu chỉnh
‘Chi phi mua siim thiết bị được xác định theo một trong các cách dưới đây:
~ Đối với những thiết bị đã xác định được giá có thé tinh theo số lượng,
chủng loại từng loại thiết bị hoặc tồn bộ dây chuyển cơng nghệ và giá một tắn,
một cái hoặc toàn bộ đây chuyển thiết bị tương ứng
~ Đối với những thiết bị chưa xác định được giá cỏ thể dự tỉnh theo báo
giá của nhà cung cấp, nhà sản xuất hoặc giá những thiết bị tương tự trên thị
trường tại thời điểm tính tốn hoặc của cơng trình có thiết bị tương tự đã và đang thực hiện
"Đổi với các thiết bị công nghệ cần sản xuất, gia công thì chỉ phí này được xác định trên cơ sở khối lượng thiết bị cần sản xuất, gia công và giá sản xuất, gia
công một tắn (hoặc một đơn vị tính) phù hợp với tính chất, chủng loại thiết bị
Trang 23theo hợp đồng sản xuất, gia công đã được ký kết hoặc căn cứ vào báo giá gia
công sản phẩm của nhà sản xuất được chủ đầu tư lựa chọn hoặc giá sản xuất, gia
công thiết bị tương tự của công trình đã và đang thực hiện
Chỉ phí đào tạo vả chuyển giao công nghệ được xác định bằng cách lập dự
toán hoặc dy tinh tuy theo yêu cầu cụ thể của từng công trình
Chỉ phi lắp đặt thiết bị và thí nghiệm, hiệu chính được xác định bằng cách
Tập dự toán như đối với dự toán chỉ phí xây dựng
“Trường hợp thiết bị đã được lựa chọn thông qua đắu thẫu thì ch phí thiết bị bao gồm giá trúng thin va các khoản chỉ phí theo các nội dung nêu trên được
chi trong hợp đồng
3 Xác định chỉ phí quản lý dự án (Gọrn.)
Chỉ phi quản lý dự án: là các chỉ phí cẳn thiết cho chú đầu tư để tổ chức quản lý việc thực hiện các công việc quản lý dự án từ giai đoạn chuẩn bị dự án,
thực hiện dự án đến khi hoàn thành nghiệm thu bàn giao, đưa công trình vào
khai thắc sử dụng, bao gồm:
- Chỉ phí tổ chức lập báo cáo đầu tư, chỉ phí tổ chức lập dự án đầu tư hoặc
báo cáo kinh tế - kỹ thuật,
~ Chỉ phí tỗ chức thí tuyển, tuyển chọn thiết kế kiến trúc hoặc lựa chọn
phương án thiết kế kiến trúc;
- Chỉ phí tổ chức thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thuộc trách nhiệm của chủ đầu tr,
~ Chỉ phí tổ chức thắm định dự án đầu tư hoặc báo cáo kinh tế - kỹ thuật,
~ Chỉ phí tỗ chức lập, thẩm định hoặc thấm tra, phê duyệt thiết kế kỹ
thuật, hiết kẾ bán vẽ thí cơng, dự tốn cơng trình;
~ Chí phí tổ chức lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng;
~ Chỉ phí tổ chức quản lý chất lượng, khối lượng, tiền độ, chỉ phí xây dựng;
~ Chỉ phí tổ chức đảm bảo an toàn, vệ sinh môi trường của công trình; ~ Chỉ phí tổ chức lập định mức, đơn giá xây dựng công trình:
~ Chỉ phí tổ chức kiểm tra chất lượng vật liệu, kiểm định chất lượng công
trình theo yêu cầu của chủ đầu tư,
~ Chỉ phí tổ chức kiểm tra chứng nhận đủ điều kiện bảo đảm an toàn chịu
lực và chứng nhận sự phủ hợp về chất lượng công trình;
~ Chi phí tổ chức nghiệm thu, thanh toán, quyết toán hợp đồng; thanh
toán, quyết tốn vốn đầu tư xây dựng cơng trình;
~ Chỉ phí tổ chức giám sát, đánh giá dự án đầu tư xây dựng công trình;
Trang 24~ Chỉ phí tổ chức nghiệm thu, bản giao công trình;
~ Chỉ phí khởi công, khánh thành, tuyên truyền quảng cáo; ~ Chỉ phí tổ chức thực hiện các công việc quản lý khác “Chỉ phí quản lý dự án đ-œc xác định theo công thức sau:
Gai, = TX (Grou + Grow) “Trong đó ; 'T: định mức tỷ lệ(%) đối với chỉ phí quản lý dự án; Gu chỉ phí xây dựng tóc thuế :hí phí thiết bị tr-óc thuế
4 Xác định chỉ phí tư vấn đầu tư xây dựng (Gr)
‘Dai với các dự án có nhiễu công trình thỉ chỉ phí tư vấn đầu tư xây dựng
của dự toán công trình không bao gồm: chỉ phí lập báo cáo đầu tư, chỉ phí lập dự ấn hoặc lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật; chỉ phí thẩm tra tỉnh hiệu quả và tính khả thỉ của dự án; chỉ phí tự vẫn quản lý dự án
“Chỉ phí tư vấn đầu tư xây dựng bao gồm:
- Chỉ phí lập nhiệm vụ khảo sát xây dựng;
~ Chỉ phí khảo sắt xây dựng:
~ Chỉ phí lập báo cáo đầu t, lập dự án hoặc lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật;
~ Chỉ phí thẩm tra tính hiệu quả và tính khả thí của dự án;
~ Chỉ phí thi tuyển, tuyển chọn thiết kế kiến trúc;
- Chỉ phí thiết kế xây dựng công trình;
- Chỉ phí thắm tra thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thỉ công, chỉ phí thẩm
tra tổng mức đầu tư, dự tốn cơng trình;
~ Chí phí lập hồ sơ yêu cằu, hỗ sơ mời sơ tuyển, hỗ sơ mời thiu và chỉ phí
phân tích đánh giá hồ sơ đề xuất, bb sơ dự sơ tuyển, hỗ sơ dự thầu để lựa chọn
nhà thầu trong hoạt động xây dựng;
~ Chỉ phí giám sát khảo sát xây dựng, giám sát thì công xây dựng, giám sát lắp đặt thiếtbị;
- Chỉ phí lập báo cáo đánh giá tác động môi trường;
- Chỉ phí lập định mức xây dựng, đơn giá xây dựng công trình;
~ Chỉ phí kiểm soát chỉ phí đầu tư xây đựng công trình;
~ Chi phí quản lý chỉ phí đầu tư xây dựng: tổng mức đầu tư, dự tốn cơng trình, định mức xây dựng, đơn giá xây dựng công trình, hợp đồng trong hoạt
động xây dựng,
Trang 25
- Chỉ phí tư vấn quân lý dự án (trường hợp thuê tư vẫn); ~ Chi phi thí nghiệm chuyên ngành;
~ Chỉ phí kiểm tra chất lượng vật liệu, kiểm định chất lượng công trình theo yêu cầu của chủ đầu tr,
~ Chỉ phí kiểm tra chứng nhận đủ điều kiện bảo đảm an toản chịu lực vả chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình;
~ Chỉ phí giám sát, đánh giá dự án đầu tư xây dựng công trình (trường hợp thuê tư vấn);
- Chỉ phí quy đổi chỉ phí đầu tư xây dựng công trình về thời điểm bản
giao, đưa vào khai thác sử dụng;
~ Chỉ phí thực hiện các công việc tư vẫn khác
(Chi phit- vin du t- xây dựng đ- c xác định theo cơng thức sau:
Gw= Š Cx(1+T/SE®+ Ÿ D.x(1+T/19 1)
“Trong đó:
~ C¡: chỉ phí tư vấn đầu tư xây dựng thứ ¡ tính theo định mức tỷ lệ (i=1+n);
~ Dp chỉ phí tư vẫn đầu tư xây dụng thứ tính bằng tập đự toán (~1+nỦ: ~ T,CTTY; mức thuế suất thuế giá trị ga tăng theo quy định hiện hành đổi
với khoản mục chỉ phí tư vẫn đầu tư xây dựng thử tính theo định mức tỷ lệ; ~ TT” ; mức thuế suất thuế giá trị gia tăng theo quy định hiện hành đối
với khoản mục chí phí tr vẫn đầu tơ xây dựng thứ tính bằng lập dự toán
5 Xác định chỉ phí khác (Gx)
“Chỉ phí khác là những chỉ phí không thuộc chỉ phí xây dựng, chỉ phí thiết bị, chỉ phí bỗi thường tái định cư, chỉ phí quản lý dự án, chỉ phí tr vấn đầu tư
xây dựng nhưng cần thiết để thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình, bao
ae + Chi phi ri phi bom min, vit nd; & ~ Chỉ phí bảo hiểm công trình;
~ Chỉ phí di chuyển thiết bị thì công vả lực lượng lao động đến công trường;
phí đăng kiểm chất lượng quốc tế, quan trắc biến dạng công trình;
~ Chỉ phí đảm bảo an toàn giao thông phục vụ thỉ công các công trình; ~ Chỉ phí hoàn trả hạ tằng kỹ thuật bị ảnh hưởng khi thì cơng cơng trình; ~ Chỉ phí kiểm tốn, thấm tra, phê duyệt quyết toán vốn đầu tư;
- Chỉ phí nghiên cứu khoa học công nghệ liên quan đến dự án; vốn lưu
Trang 26động ban đầu đổi với các dự án đầu tư xây dựng nhằm mục đích kinh doanh, lãi vay trong thời gian xây dựng; chỉ phí cho quá trình chạy thử không tải và có tải
theo quy trình công nghệ trước khi bản giao tr giátrị sản phẩm thu hồi được; ~ Các khoản phí và lệ phí theo quy định;
~ Một số khoản mục chỉ phí khác
“Chỉ phí khác đ-ợc xác định theo công thức sau:
Gad Gee Te) +E Dxd+T "+ E,
Trong
~ C¡ chỉ phí khác thứ ỉ tỉnh theo định mức tỷ Ig (i=1im),
~ Dj chỉ phí khác thứ j tỉnh bằng lập dự toán (j=1ữm);
- Eụ: chỉ phí khác thứ k có liên quan khác (k=1+l);
~ TẾT: mức thuế suất thuế giá trị gia tăng theo quy định hiện hành đối với khoản mục chí phí khác thứ tỉnh theo định mức tỷ lệ:
~ TP: mức thuế suất thuế giá trị gia tăng theo quy định hiện hành đối với khoản mục chỉ phí khác thứ jtnh bằng lập dự toán
6 Xác định chỉ phí dự phòng (Goe)
“Chỉ phí dự phòng bao gồm: chỉ phí dự phòng cho yếu tố khối lượng công việc phát sinh chưa lường trước được khi lập dự án và chỉ phí dự phòng cho yếu
tố trượt giá trong thời gian thực hiện dự án
~ Chi phí dự phòng cho yếu tổ khối lượng công việc phát sinh được tính bằng tỷ lệ phần trăm (%) trên tổng chỉ phí xây dựng, chí phí thiết bị, chỉ phí bồi
thường, hỗ trợ vả tái định cư, chỉ phí quản lý dự án, chỉ phí tư vấn đầu tư xây
dựng và chỉ phí khác
~ Ch phí dự phông cho yếu tổ trượt giá được tỉnh theo thời gian thực hiện dự án (dnh bằng năm), tiến độ phân bổ vốn bảng năm của dự án và chỉ số giá xây dựng
“Chỉ phí dự phòng đ- c xác định theo công thức sau: Gor= Gori + Gors
“Trong đó;
~ Gạ„¿ chỉ phí dự phòng cho yếu tổ khối I-ơng công việc phát sinh d-oe Xác định theo công thức:
Gory = (Gay + Grn + Gains + Gry + Gy) XK,
K„ là hệ số dự phòng cho khối I-ợng công việc phát sinh là 5
Trang 27chỉ phí dự phòng cho yếu tố trí giá trong tổng mức đầu t-
Trang 28'CHƯƠNG 3: ĐỊNH MỨC DỰ TOÁN XÂY DỰNG CƠ BẢN
1 Những vin đề chung về định mức dy toán XDCB 1.1 Khái niệm định mức dự toán XĐCB
Định mức dự toán xây dựng công trình - Phần xây dựng (Sau đáy gọi tắt là Dinh mize dự oán) là định mức kinh tế - kỹ thuật thể hiện mức hao phí về vật liệu, lao động và máy thí cơng để hồn thành một đơn vị khối lượng công tác xây dựng như Im` tường gạch, Im` bê tông, ImỶ lát gạch, 1 tắn cốt thép, 100 m dài cọc v.v từ khâu chuẩn bị đến khâu kết thúc công tác xây đựng (kế cả những hao
phí cần thiết do yêu cầu kỹ thuật và tổ chức sản xuất nhằm đảm bảo thi cng xây đựng iên tục, đúng quy trình, quy phạm kỹ thuận
1.2 Tác dụng của định mức dự toán XDCB
Định mức dự toản được áp dụng để lập đơn giá xây dựng công trình, lâm
cơ sở xác định dự toán chỉ phí xây dựng, tổng mức đâu tư dự án đầu tư xây dựng
công trình và quản lý chí phí đầu tư xây dựng công trình 1.3 Nguyên ắc lập định mức dự toán XDCB
Định mức dự toán được lập trên cơ sở các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây
đựng; quy phạm kỹ thuật về thế kế - thì công - nghiệm thu; mức cơ giới hóa chung trong ngành xây dựng; trang thiết bị kỹ thuật, biện pháp thì công và những tiến bộ khoa học kỹ thuật trong xây dựng (các vật liệu mới, thiết bị và
công nghệ thi công tiên tiến.v.v.)
1.4 Nội dung của định mức dự toán XDCB
Định mức dự toán bao gồm:
~ Mức hao phí vặ liệu:
Là số lượng vật liệu chính, vật liệu phụ, các cầu kiện hoặc các bộ phận rời lẻ, vật liệu luân chuyển (không kể vật liệu phụ cẳn dùng cho máy móc, phương tiện vận chuyển và những vật liệu tính trong chi phi chung) cin cho việc thực hiện và hoàn thành một đơn vị khối lượng công tắc xây dựng
Mức bao phí vật liệu tong định mức này đã bao gồm hao hụt vật liệu ở
khâu thỉ công; riêng đối với các loại cát xây dựng đã kế đến hao hụt do độ dõi
của cất
~ Mức hao phí lao động:
Là số ngày công lao động của công nhân trực tiếp thực hiện khối lượng công tác xây dựng và công nhân phục vụ xây dựng
Số lượng ngày công đã bao gồm cả lao động chính, phụ để thực hiện và
hoàn thành một đơn vị khối lượng công tác xây dung từ khâu chuẩn bị đến khâu
Trang 29kết thúc, thu dọn hiện trường thì công
“Cấp bậc công nhân trong định mức là cấp bậc bình quân của các công "hân tham gia thực hiện một đơn vị công tắc xây dựng
~ Mức hao phí máy thí công:
Là số ca sử dụng máy vả thiết bị thi công chỉnh trực tiếp thực hiện kể cả
máy và thiết bị phụ phục vụ để hoàn thành một đơn vị khối lượng công tác xây
dựng
2 Két edu và nội dung định mức dự toán
21, Két chu định mức dự toán XDCB
- Tập định mức dự toán được trình bẳy theo nhóm, loại công tác hoặc kết
cấu xây dựng và được mã hóa thống nhất
~ Mỗi loại định mức được trình bẫy tôm tắt thành phần công việc, điều
kiện kỹ thuật, điều kiện thí công và biện pháp thi công và được xác định theo
đơn vị tính phủ hợp để thực hiện công tác xây dựng đó
+ Các thành phân hao phí trong Định muức dự toán được xác định theo nguyễn
lắc sau:
+ Mức hao phí vật liệu chính được tính bằng số lượng phù hợp với đơn vị
tính của vật liệu
+ Mức hao phí vật liệu khác như vật lệu lâm dàn giáo xây, vật liệu phụ khác
.được tính bằng tỉ lệ % tính trên chỉ phí vật liệu chính
+ Mức hao phí lao động chính và phụ được tính bằng số ngây công theo
cấp bậc bình quân của công nhân trực tiếp xây dựng
+ Mic hao phí máy thì công chính được tính bằng số lượng ca máy sử dung + Mức hao phí máy thi công khác được tỉnh bằng tỷ lệ % trên chỉ phi sir dụng máy chính 2.2 Noi dung định mức dự toán XDCB Định mức dự toán bao gồm: ~ Mức hao phí vật liệu:
Là số lượng vật liệu chính, vật liệu phụ, các cắu kiện hoặc các bộ phận rời
lẽ, vật liệu luân chuyển (không kể vật liệu phụ cần dùng cho máy móc, phương
tiện vận chuyển và những vật lệu tính trong chỉ phí chung) cần cho việc thực hiện và hồn thành một đơn vị khối lượng cơng tác xây dựng
Mức hao phí vật liệu trong định mức này đã bao gồm bao hụt vật liệu ở
khâu thỉ công; riêng đối với các loại cát xây dựng đã kể đến hao hụt do độ dôi
Trang 30của cất
~ Mức hao phí lao động"
Lâ số ngây công leo động của công nhân trực tấp thực hiện khối lượng
công tác xây dựng và công nhân phục vụ xây dung
Số lượng ngày công đã bao gồm cá lao động chính, phụ để thực hiện và
hoàn thành một đơn vị khối lượng công tác xây dựng từ khâu chuẩn bị đến khâu
kết thúc, thu dọn hiện trường thỉ công
'Cấp bậc công nhân trong định mức là cấp bậc bình quân của các công nhân tham gia thực hiện một đơn vị công tác xây dựng
~ Mức hao phí máy thí công:
Là số ca sử dụng máy vả thiết bị thí công chính trực tiếp thực hiện kể cả máy và thiết bị phụ phục vụ để hoàn thành một đơn vị khối lượng công tắc xây
đựng
Mã hiệu định mức gồm 7 ký tự cả phần chữ và phần số”
~ Phần chữ: dung 2 ký tự để chỉ loại công tác xây lắp
~ Phần số: gồm 5 số, trong đó 3 số đầu (tiếp theo phẩn chữ) để chỉ cụ thể
tên công việc, 2 số tự cuối để chỉ đặc điểm công việc
'Ví dụ: AB.64000 Đắp nền đường
“Thành phần công việc: Chuẩn bị, san đắt có sẵn thành từng luỗng trong
phạm vi 30m, đằm đât theo đúng yêu cầu Hoàn thiện nền đường gọt vỗ mái
Trang 313⁄1 Phương pháp xác định các định mức dự toám
Định mức được áp dụng để lập đơn giá xây dựng, làm cơ sở để lập Dự
toán, Tổng dự toán xây dụng cổng tình xây dụng thuộc các dự án đều tư xây
đựng công tình
Trong quá trình lập đơn giá xây dựng muốn tra cứu định mức dự tốn cho
một loại cơng tác xây lắp hoặc kết cấu cụ thể, ta tra theo chương, mỗi chương
øồm một số loại định mức được mã hỏa theo một mã hiệu thống nhất
"Như đã chỉ ra ở trên, mỗi loại định mức có hai thành phần cơ bản là thành
phần công việc và bảng định mức các thành piẩn bao phí Trong thành phần
công việc quy định rõ và đầy đủ nội dung các bước công việc theo thứ tự từ khâu chuẩn bị đến khâu kết thúc hồn thành cơng tác hoặc kết cấu xây lắp Vì lý ddo đó, khi tra cứu cần xem công việc cần tra cứu định mức có phù hợp với định mức quy định hay không
Mã hiệu định mức gồm 7 kỹ tự cả phần chữ và phần số”
~ Phần chữ: ding 2 ký tự để chỉ loại công tác xây lắp
~ Phần số: gỗm 5 số, trong đó 3 số đầu (dép theo phần chữ) để chỉ cụ thể
tên công việc, 2 số tự cuối để chỉ đặc điểm công việc
“Thông thường mỗi loại công việc cụ thể có những đặc điểm công việc
riêng theo các yêu cầu kỹ thuật cụ thể, điều kiện thi công cụ thể, biện pháp thỉ
công phổ biến thể hiện theo một mã hiệu riêng tập hợp thành một bảng Bảng
định mức mô tả tên, chủng loại „ quy cách của vật liệu chính cằn thiết cho công
tác, kết cầu xây lắp và các vật liệu phụ khác; loại thợ, cấp bậc công nhân bình
quân; tên loại, công suất của thiết bị chủ đạo và một số máy, thiết bị khác trong đây chuyền công nghệ thi công để thực hiện hồn chỉnh cơng tác, kết cấu xây
tấp
3.2 Vidu xée dinh các định mite dự tốn cho hạng mục cơng việc
*Vi dy: Sử dụng định mức số: 1776/BXD-VP để tra định mức cho công
việc trong bảng tiên lượng có các thông số sau: [TT j Hangmye Đơnvị Khốiượng | T | Dio nn đất cấp II TI80119
2 | Đắp nên đường bằng cát đen K = 0,95 Lm 22704,19 3_| Dip nén during bing dit cip 3 dim K=0.95 | 100m 9868
"Tiên hành ra cứu định mức cho công tác đào nên đất cắp TïT như sau: Phin đào nền đường th tiến hành theo dio bằng máy kết hợp với đảo
Trang 32bằng thủ công
AB.30000 Đào nên đường
“Thành phần công việc:
Chuẩn bị, đào đất nền đường bằng máy đào, đổ lên phương tiện vận
chuyển Đào nền đường bằng máy ủi trong phạm vĩ quy định, bạt vỗ mái taluy, sửa nền đường hoàn thiện theo đúng yêu cầu kỹ thuật
.AB.31000 :Đảo nền đường bằng máy đảo đỗ lên phương tiện vận chuyển ‘Don vi tinh :100m"* Mã Don teat ach w 1 a TH IV sng| 39 | 18S | 575 ABIL ex | 0357 | 0.43 | 0787 | - ca | 0650 | 0059 | 0068 - 389 | 485 | 579 | 6.72 |AB.3112| 7 ca | 0301 | 0355 | 0446 | 0491 ca | 0,050 | 0,059 | 0,068 | 0,076 công | 389 | 485 | 5,79 | 6.72 ABs! ca | 0228 | 026 | 0307 | 0419 ca | 0.050 | 0059 | 0068 | 0076
<I25m" | Máy ủi <I10CV
Đàonền |Nhâneông37 | công | 389 | 485 | 579 | 672
(Anati4| đường — | My th com
bing miy | May dio <t,6m° | ca | 0202 | 0227 | 0268 | 0.389
dito Máy ủi <H0CV | ca | 0050 | 0059 | 0,068 | 0,076 <l6m"
Đàonên |NhâncôngA7 |công| A39 | 3ẤS | 579 | 62 |AB3I15| đường | My "bằng máy | Máy đào <2,3m` | ca | 0.161 | 0194 | 0245 | 0348 di cong
đảo Máy ai <110cv | ca | 0050 | 0059 | 0068 | 0,076
<23m`
Đonền |NhâncôngA7 | công | S89 | 4a5 | 509 | OTD (AB31I6| đường | Méiy th cong
bằng máy | May di0<3,6m? | ca | 0.112 | 0135 | 0171 | 0244
Tế Máy ùi <II0CV | ca | 0050 | 0,059 | 0,068 | 0,076
3,
Trang 33
Ma | Cong tie | Thànhphẩn | Đơn Sát
hiệ | xâylấp | - haophí wily no ]mifw 1[2[3]4 ‘=>Chon dinh mức AB.31123: Đào nền đường bằng máy đào < 0.8m3, đất cấp III ‘AB.11700 ; Đào nền đường Thành phần công việc:
~ Chuẩn bị, dọn dẹp mặt bằng Đào nền đường theo đúng yêu cầu kỹ thuật,
xúc đất đổ đúng nơi quy định hoặc đổ lên phương tiện vận chuyển trong phạm vỉ 10m để vận chuyển, hoản thiện nền đường, bạt mái taluy, sửa chữa bể mặt nền
đường, đấp lại rãnh dọc cũ, đẳm nén (nễu lä đường mở rộng) theo đúng yêu cầu kỹ thuật, Nhân công 30/7 ‘Don yj tinh: công/Im”` = can Mähiệu | Công tác xâylấp T T i Ww ABIIP |Bầnnn đường ; oa 0% | 074 | 107 158 21H |bmmai 03% | 05 | 087 138 i + 3 + ‘Chon định mức AB.11713 : Đào nên đường mớ rộng bằng thủ công đất cấp II
Đối với phần đắp nền đường và đắp cát nền đường sử dụng định mức
1T76/BXD-VP tương tự như phần đào nền đường Bài tập:
Trang 34
STT Hạng mục Don vitinh | Khoi l- ong
4 | Dio khong thich hop bing thi cong mà ˆ 2170
5 Đào không thích hợp bằng máy 100m3 ` 19.53 |
‘Van chuyển dat tira 46 di cu ly 2Km „ |
6 lancet 100m3 247
7 Trồng có 100m2 8.84
Bai 2: Sứ dụng định mức dự toán 1776/BXD-VP xác định định mức cho các loại công việc sau:
SIT "Tên công việc Đơnvitinh [Khốilượng 1 ÏĐão mông cột, rộng >Im, sâu >im,|— mỸ 6328
đất cắp III
Trang 35'CHƯƠNG 4: ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CƠ BẢN 1 Những vấn đề chung về đơn giá XDCB
1.1 Khái niệm đơn giá XDCB
“Giá xây dựng công trình bao gồm đơn giá xây dựng công trình và giá xây
dựng tổng hợp
Đơn giá xây dựng công trình là chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật, bao gồm toàn
bộ chỉ phí trực tiếp cần thiết về vật liệu, nhân cơng và máy thỉ cơng để hồn
thành một đơn vị khối lượng công tác xây dựng
Giá xây dựng tổng hợp là chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật bao gồm toàn bộ chỉ phí cần thiết để hoàn thành một nhóm loại công tác xây dựng, đơn vị kết cắu, bộ
phận của công trình
1.2 Nguyên tắc lập đơn giá XDCB
~ Bảo đảm tỉnh chất bình quân khi xác định các chỉ phí cẳn thiết để hoàn thành một đơn vị khi lượng công tác riêng biệt ( hoặc một đơn vị khối lượng
công tác xây lắp tổng hợp) Trong phạm vi một khu vực xây dựng ( đổi với loại
đơn giá của tỉnh, thành phổ) hay trong phạm vỉ một công trình ( đối với đơn giá công trình)
~ Tính bình quân của đơn giá xây đựng cơ bản biến hiện ở mặt định lượng
vẻ tiêu hao vật chất (thông qua hệ thống định mức dự toán xây dựng cơ bản)
~ Bảo đảm tính đúng, tính đủ, các yếu tố chỉ phí sản xuất cần thiết trên cơ
sở chấp hành đúng các chế độ chính sách, tiêu chuẩn, định mức quy định, quy
phạm, kỹ thuật, giá cả của Nhà nước quy định và phù hợp với điều kiện thực tế
khách quan, chủ quan (chủ quan không khắc phục được ) trong khi xây dựng công trình
~ Bảo đảm thuận lợi cho việc lập dự toán và tổng dự toán xây dựng công
trình và phục vụ tốt công tác quản lý doanh nghiệp
1.3 Cơ sở xác định đơn giá XDCB
Đơn giá xây dựng công trình được xác lập dựa trên các căn cứ sau:
~ Định mức kinh tế - kỹ thuật (định mức dự tốn xây dựng cơng trình — phần xây dựng) do Bộ Xây dựng ban hành vả định mức cho các công tắc xây
dựng chuyên ngành đã được Bộ Xây dựng thỏa thuận
- Bảng giá vật liệu đến chân công trình được ban hành hoặc tính toán theo hướng dẫn của liên Bộ Tài chính ~ Xây dựng thông báo theo từng thời kỳ,
~ Bảng lương và các chế độ lương liên quan đến người lao động theo các
"Nghị định của Chính Phủ và Thông tư hướng dẫn của các Bộ liên quan
Trang 36
- Bảng giá dự toán ca máy và thiết bị xây dựng được lập theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng
- Các quy định khác liên quan đến boạt dộng xây dựng (các định mức tỷ ệ như định mức chỉ phí chung, thuế vả lãi )
1 Kết cấu bộ đơn gid va chi phí trong bộ đơn giá XDCB
2.1 Kắt cẫu bộ đơn giá XDCB
Hệ thống đơn giá xây dựng công trình gồm 2 loại là:
- Đơn giá xây dựng chỉ tiết (gọi là đơn gif chi tit) bao gầm: chỉ phí vật
liệu, chỉ phí nhân công và chỉ phí máy thỉ công được xác định trên cơ sở định mức hao phí cần thiết và giá vật liệu, giá nhân công, giá máy thỉ công tương
ứng
~ Đơn giá xây dựng tổng hợp (soi là đơn giá tổng hợp): được lập trên cơ
sở đơn giá xây dựng chỉ tết Đơn giá xây dựng tổng hợp có th chỉ bao gồm: chỉ phí vậtliệu, chỉ phí nhân công, chỉ phí máy thì công hoặc tổng hợp đầy đủ cả chỉ phi trực tiếp khác, chỉ phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước
2.2 Chi phi trong bp đơn giá XDCB
Đơn giá xây dựng công trình bao gồm 3 thành phần chỉ phí cơ bản (chỉ
phí trực tiếp):
~ Chi phi vat ligu: La toàn bộ giá trị vật liệu chính, vật liệu phụ, cấu kiện, các vật liệu luân chuyển (đã giáo, vấn khuôn ), vật liệu khác, phụ ting, bin
thành phẩm cần thiết để hoàn thành một đơn vị khối lượng công tác hoặc kết cầu
xây lắp Trong chỉ phí vật liệu không gồm giá trị vật liệu tính vào chỉ phí chung CChỉ phí vật liệu tính theo “bảng giá vật liệu đến chân công trình” và giá vật liệu
chưa bao gồm khoản thuế giá trị gia tăng
~ Chỉ phí nhân công: Lả toàn bộ chỉ phí bao gồm lương cơ bản, các khoản
phụ cắp tinh chất lương và các chi phí theo chế độ đổi với công nhân xây lắp mà
có thể khoán trực tiếp cho người lao động, để tính cho một ngày công định mức
theo hướng dẫn cơn Bộ Xây dựng củo thiết để hồn thành một đơn vị khối lượng công tác hoặc kết cấu xây lắp Trong chỉ phí nhân công không bao gồm tiền
lương và phụ cấp lương của công nhân điều khiển và phục vụ máy thì công, công nhân các xưởng phụ trợ, công nhãn vận chuyển ngoải công trường, công
nhân thủ mua, bảo quản, bốc xếp vật
~ Chi phí máy thi công: Là chỉ phí sử dụng các máy móc thiết bị trực tiếp
tham gia vào thí công xây lắp để hoàn thành một đơn vị khối lượng công tác xây
lắp hoặc kết cấu xây lắp Được tính theo bảng giá dự toán ca máy và thiết bị xây
Trang 37đựng ban hành theo quy định của Bộ xây dựng, bao gồm chỉ phí khẩu hao co
bản, khấu hao sửa chữa lớn, chỉ phí nhiên liệu, năng lượng, vật liệu phụ, phụ
ting thay thế, chỉ phí tiến lương chỉnh, lương phụ, phụ cấp có tính chất lương của công nhân điều khiển, phục vụ máy và các chỉ phí khác của máy như chỉ phí
vận chuyển máy đến chân công trưởng, chi phi lảm đưởng tam, lan trại cho xe
máy
Nhìn chung, trong đơn giá xây dựng công trình thì các thành phần chỉ phí
cẩn thiết có tính bình quân biểu hiện ở mặt định lượng về tiêu hao vật chất thông
qua hệ thống định mức dự toán Đồng thời nó cũng có tính bình quân về giá
thông qua việc tính toán giá vật liệu bình quân đến hiện trường xây lắp, tiễn lương của cơng nhân xây lắp và giá dự tốn ca máy các loại máy móc thiết bị thì
công
3 Phương pháp xác định đơn giá XDCB
3.1 Phương pháp lập đơn giá xây dựng công trình trên cơ sở hệ thống định: nike dự tiên xây dụng của công erình và các yếu tố chỉ phí có liên quan theo
giá thị trường
311, Cơ sở lập đơn giá xây dựng công trình Cơ sở lập đơn giá xây dựng công trình:
~ Danh mục các công tác xây dựng của công trình cẩn lập đơn giá; ~ Định mức dự toán xây đựng theo danh mục cần lập đơn giá;
~ Giá vật liệu (chưa bao gồm thuế giá trị tăng) đến hiện trường công trình;
~ Giá nhân công của công nh,
- Giá ea máy và thiết bị th công của công trình (hoặc giá thuê máy và thiết bị thỉ công) 3.1.2, Lap don giá xây dựng công trình: 3.1.2.1 Xác định chí phí vật liệu (VL) Chi phi vat liệu được xác định theo công thức: Š(bx0I+K,)— (31) “rong đó:
~ Ð lượng vật liệu thứ í (~L+n) tỉnh cho một đơn vị khối lượng công tác
xây dựng trong định mức dự toán xây đựng công trình;
~ GŸ!; giá của một đơn vị vật liệu thứ (i=1+n) được xác định phủ hợp
với iêu chuẩn, chủng loại và chất lượng vật liệu sử dung cho cũng trình xây
Trang 38đựng trên tị trường do tổ chức có chức năng cung cắp, báo giá của nhà sản xuất, thong tin giá của nhà cung cấp hoặc giá của loại vật liệu có tiêu chuẩn, chất lượng tương tự đã và đang được sử dụng ở công trình khác và được tính đến hiện trường công trình;
“Trường hợp giá vật liệu chưa được tính đến hiện trường công trình thì giá
vật liệu đến hiện trường công trình được xác định theo hướng dẫn tại mục 1.2.4 của phụ lục này
~ K: hệ số tính chỉ phí vật liệu khác so với tổng chỉ phí vật iệu chủ yêu ác định trong định mức dự tốn xây dựng cơng trình
Đối với cơng trình sử dụng nguồn vén ODA edn sử dụng những loại vật liệu mà thị trường trong nước không có thì giá các loại vật liệu, sản phẩm xây dựng nhập khẩu xác định theo giá thị trường phù hợp với tiêu chuẩn chất lượng và xuất xứ hàng hóa 3.1.2.2 Xác định chỉ phí nhân công (NC) “Chỉ phí nhân công được xác định theo công thúc: NC=Bxg (32) "Trong đó:
~ B: lượng hao phí lao động tính bằng ngày công trực tiếp theo cấp bậc
bình quân cho một đơn vị khối lượng công tác xây dựng trong định mức dự tốn xây dựng cơng trình;
~ #` : đơn giá ngày công của công nhân trực tiếp xây dựng được xác định theo mặt bằng thị trường lao động phổ biển của từng khu vực, nh, thành phố
Riêng đối với công trình sử dụng vốn ngân sách nhà nước thực hiện theo
phương thức chỉ định thầu thì có thể sử dụng phương pháp xác định mức đơn
giá ngày công của công nhân trực tiếp xây dựng (gNC) trên cơ sở lương tối thiểu
vũng, lương cấp bậc, các khoản phụ cấp lương; khoản lương phụ tính bằng 12% lương cơ bản; một số chỉ phí có thể khoản trực tiếp cho người lao động tính bằng 4% lương cơ bản; các phụ cắp khác nếu có,
Đối với công trình sử dụng nguồn vốn ODA có những công việc phải sử dụng nhân cơng nước ngồi (cơng việc địi hỏi kỹ thuật đặc biệt hoặc các công
việc phải có giám sắt, kiểm tra) đơn giá ngảy công được xác định theo tiền lương nhân công có chức danh tương đương tại các nước trong khu vực hoặc các công trình tương tự đã và đang thực hiện ở Việt Nam
3.1.2.3 Xác định chỉ phí máy thỉ công (MTC)
Trang 39“Chỉ phí máy thỉ công được xác định bằng công thức sau:
Mc~Ÿ10„gY°IsE'S) — 3)
"rong đó:
~M lượng bao phí ca máy của loại máy, thiết bị thỉ công chính thứ ¡
(i=l+n) tính cho một đơn vị khối lượng công tác xây dựng trong định mức dự
tốn xây dựng cơng trình;
~ BÈ€; gid ca máy của loại máy, thiết bị thí công chính thứ ¡ (i=1+n) theo
bảng giá ca máy và thiết bị thỉ công của công trình hoặc giá thuê máy xác định theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng;
~ KT: hệ số tính chỉ phí máy khác (nếu có) so với tổng chí phí máy, thiết bị
thì công chủ yếu xác định trong định mức dự toán xây dựng công trình
"Đối với công trình sử dụng nguồn vốn ODA cần sử dụng những loại máy đặc biệt mả ở Việt Nam chưa có, cần tạm nhập khẩu để thi công xây dựng công
trình thi giá ca máy xác định theo giá thuê máy trên thị trường khu vực hoặc giá ca máy đã và đang thực hiện có tính chất tương tự ở Việt Nam
Đơn giá xây dựng công trình nói trên chỉ bao gồm chỉ phí vật liệu, chỉ phí nhân công, chỉ phí máy thí công gọi là đơn giá xây dựng công trình không đầy đủ Đơn giá xây dựng công trình đầy đủ bao gồm chỉ phí vật liệu, chỉ phí nhân công, chỉ phí máy thì công, trực tiếp phí khác, chí phí chung và thu nhập chịu thuế
tính trước
3.1.2.4 Phương pháp xác định giá vật liệu đến hiện trường cOng tinh (Gy)
Giá vật liệu đến hiện trường công trình được xác định theo công thức:
Gi=Gart Ce (34) Trong đó :
- Giai giá vậ liệu đến công trình;
~ Cụ: chỉ phí tại hiện trường bao gồm: bốc xếp, vận chuyển trong nội bộ công trình, hao hụt bảo quản tại kho, bãi
Giá vật liệu đến công trình được xác định bằng công thức:
Gu=G#+CẶ (35) “Trong đó:
- Gy: giá vật liệu gốc;
- Cạ: chỉ phí vận chuyển đến công trình (bao gồm cá chỉ phí trung
chuyển, nếu có)
Trang 403 1.2.4.1 Chỉ phí vận chuyển đến công trình
‘Chi phf van chuyển đến công trình có thể xác định theo phương án, cự ly, loại phương tiện và giá thuê phương tiện vận chuyển hoặc tỉnh trên cơ sở các
định mức vận chuyển và các phương pháp khác phù hợp với điều kiện thực tế
3.1.2.4.1.1 Chí phí vận chuyển tỉnh theo cước vận chuyển
Chỉ phí vận chuyển đến công trình theo cước vận chuyển được tính theo công thức: G=ŸŒ¿V)+C„+e„, — (36) “Trong đó - Lự cự ly của cụng đường thứ i;
~ : giá cước vận chuyển trên cung đường thứ i;
~ Cac: chỉ phí trung chuyển (nếu có);
_+ Giá cước vận chuyển có thể dựa vào công bố của các địa phương, giá thị trường, báo giá của đơn vị vận tải đám bảo được khối lượng, tiến độ của công trình;
“+ Chỉ phí trung chuyển vật liệu được tính khi có thay đổi phương thức hoặc phương tiện vận chuyển, bao gồm chỉ phi bốc xếp và hao hụt trung chuyển CChỉ phí hao hụt trung chuyển được tính theo định mức tỉ lệ trên giá vật liệu gốc trên cơ sở định mức vật tư do Bộ Xây dựng công bố;
-+ Chỉ phí lưu thông khác: là những chỉ phí cho việc buộc, kê, che chấn, lệ
phí cầu đường
“Chỉ phí vận chuyển đến công trình tính theo cước vận chuyển sử dụng Bảng 3.1
3.1.2.4.1.2 Chỉ phí vận chuyển tính trên cơ sở các định mức vận chuyển
“Chỉ phí vận chuyển có thể được tính toán trên cơ sở sử dụng những định mức vận chuyển phủ hợp trong định mức dự tốn xây dựng cơng trình, giá nhân
cơng và ca my công trình, theo công thức sau:
Mex 8” } Cạ +C (37)
“Trong đó;
~ M¿ lượng hao phí ca máy của loại máy dùng vận chuyển; ~ `"; giá ca máy của loại may ding vận chuyển;