ban-tin-thang-7-moi-nhat

Bản tin bất động sản Kim Oanh •www diaockimoanh com vn 1 Mega City “Điểm nóng” mới của bất động sản Bình Dương Mega City “Điểm nóng” mới của bất động sản Bình Dương Tọa lạc tại vị trí đắc địa trung tâ[.]

Số 55 (tháng 7/2017) Bản tin bất động sản Mega City: “Điểm nóng” bất động sản Bình Dương Tọa lạc vị trí đắc địa trung tâm thị xã Bến Cát, hệ thống tiện ích cao cấp tích hợp tiềm khai thác kinh doanh hấp dẫn, khu đô thị thương mại Mega City trở thành tâm điểm thị trường bất động sản Bình Dương Tính đến thời điểm này, sau 10 ngày thức giới thiệu thị trường, có 1000 sản phẩm đặt chỗ (xem trang - 7) www.diaockimoanh.com.vn Bản tin bất động sản Kim Oanh • Mục lục Đón đầu Bến Cát lên thị loại II CHỊU TRÁCH NHIỆM NỘI DUNG: Đặng Thị Kim Oanh BIÊN TẬP VIÊN: Minh Nguyệt Cơ hội đầu tư Mega City: “Điểm nóng” bất động sản Bình Dương Giao dịch nhà đất Bình Dương sơi động trở lại Đầu tư đất vùng ven TPHCM, chuyên gia cho giá tăng Hạ tầng MỸ THUẬT: Minh Nhựt Văn Thành 10 Đồng ý chủ trương làm cầu dây văng dài 2,1 km TPHCM Bắt đầu thi công cầu metro xa lộ Hà Nội Chính sách LIÊN HỆ THƠNG TIN: Ms Yến 11 12 Xử lý nghiêm việc phân lô tách trái phép Bình Dương Kiến nghị ủy quyền cấp sổ đỏ cho quận, huyện Qui hoạch GIẤY PHÉP XUẤT BẢN: Số 05/GPXBBT - STTTT Sở Văn Hóa Thơng Tin Tỉnh Bình Dương cấp ngày 30.12.2010 13 14 15 TPHCM: Duyệt nhiệm vụ quy hoạch khu dân cư cụm cảng trung chuyển quận Sân bay Long Thành xây dựng năm 2019, hoạt động năm 2025 Việt Nam muốn Hà Lan hỗ trợ xây thành phố sân bay Hoạt động công ty BẢN TIN LƯU HÀNH NỘI BỘ (Phát hành hàng tháng) 450 16 18 20 Kim Oanh tổ chức tập huấn dự án Mega City Ủng hộ tỉ đồng giúp đỡ học sinh nghèo hiếu học Công ty Địa ốc Kim Oanh khen thưởng chăm lo tốt đời sống người lao động Phong thủy triệu/nền 21 Phòng ngủ hợp phong thủy cho người Mệnh Thổ Quy mô 50 ha, mặt tiền đường Hùng Vương, đường An Điền - Bến Tranh Trung tâm khu quy hoạch phát triển thương mại, dịch vụ thị xã Bến Cát Cơ hội kinh doanh nhà hàng, khách sạn, cửa hàng thời trang, cafe –bar Tiện ích nội khu: trung tâm thương mại ha, công viên 1,2 ha, trường học, khu dịch vụ ven sông Liền kề chợ Bến Cát, trường Quốc tế Phù Đổng; khu công nghiệp Mỹ Phước 1,2,3; Singapore Ascendas-Protrade… Chủ đầu tư Kiến tạo giá trị bền vững Đơn vị thi công Phân phối độc quyền Gửi niềm tin - Trao chất lượng Sản phẩm thật - Giá trị thật • Bản tin bất động sản Kim Oanh Hotline: CÔNG TY CP DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI & XÂY DỰNG ĐỊA ỐC KIM OANH 0988 12 12 12 diaockimoanh.com.vn - megacity.vn www.diaockimoanh.com.vn Sản phẩm thật - Giá trị thật www.diaockimoanh.com.vn Địa chỉ: Lô C, Đường Lê Lợi, Phường Hịa Phú, TP Thủ Dầu Một, Bình Dương Điện thoại: (0650) 3554 999 - Hotline: 0988.12.12.12 - Fax: 0650-3567960 Email: info@diaockimoanh.com.vn - Website: www.diaockimoanh.com.vn Bản tin bất động sản Kim Oanh • Tin tháng Tin tháng Thị xã Bến Cát: Giá trị sản xuất công nghiệp tăng 15% Từ đầu năm đến nay, giá trị sản xuất công nghiệp thị xã Bến Cát ước đạt 33.596 tỉ đồng, tăng 15% so với kỳ năm 2016 đạt 42,7% nghị Hội đồng nhân dân thị xã giao Về thu hút đầu tư, tháng qua thị xã thu hút 275 dự án, gồm 258 dự án đầu tư nước với tổng số vốn đăng ký 1.809 tỉ đồng 17 dự án đầu tư nước với tổng vốn đăng ký 73 triệu đô la Mỹ Đến nay, địa bàn thị xã Bến Cát có 2.715 dự án đầu tư nước với tổng số vốn đăng ký gần 25.147 tỉ đồng 540 dự án đầu tư nước với tổng vốn đăng ký gần 5,887 tỉ đô la Mỹ Trong số dự án đầu tư nước ngồi có 471 dự án đầu tư vào khu công nghiệp với số vốn đăng ký gần 5, 648 tỉ đô la Mỹ 69 dự án đầu tư ngồi khu cơng nghiệp với số vốn đăng ký gần 239 triệu la Mỹ Theo báo Bình Dương Bất động sản tiếp tục tăng trưởng Theo dự báo Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoRea), thị trường bất động sản nằm chu kỳ tăng trưởng, tiếp tục xu chững lại so với năm 2016, dự báo giai đoạn 2017 - 2020 có điều chỉnh lớn để giải tình trạng lệch pha cung - cầu nay, giúp thị trường trở lại hướng phát triển lành mạnh, bền vững Cụ thể, có chuyển hướng mạnh sang phân khúc thị trường bất động sản có giá vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu thật đa số người có thu nhập trung bình, có thu nhập thấp thị; hoạt động mua bán, sáp nhập doanh nghiệp, chuyển nhượng dự án (M&A) phát triển mạnh trước đây, sau thời điểm 15-8-2017 ngày nghị Quốc hội xử lý nợ xấu có hiệu lực thi hành; dịng vốn đầu tư từ nước nguồn kiều hối tiếp tục nguồn lực quan trọng thời gian tới; cách mạng công nghệ lần thứ tư internet kết nối vạn vật, trí tuệ nhân tạo; xu phát triển dự án bất động sản xanh, thân thiện mơi trường, an tồn, đầy đủ tiện ích địi hỏi người tiêu dùng mà nhà đầu tư phải đáp ứng Bên cạnh đó, xuất số yếu tố tiềm ẩn rủi ro thị trường tượng lệch pha cung - cầu, có gia tăng mạnh nhà đầu tư thứ cấp, nguồn cung tín dụng có xu hướng tập trung vào số tập đoàn lớn đầu tư vào phân khúc bất động sản cao cấp, nghỉ dưỡng Sau sốt ảo, nhiều ý kiến lo ngại “bong bóng” bất động sản năm 2017 theo HoRea, khó xảy ra, có can thiệp, điều chỉnh ngày kịp thời hiệu nhà nước; doanh nghiệp nỗ lực tái cấu đầu tư, định hình lại sản phẩm phù hợp nhu cầu thị trường; nhà đầu tư thứ cấp ngày tỉnh táo, am hiểu thị trường Đặc biệt, kế hoạch thuộc “Chương trình chỉnh trang phát triển đô thị” theo Nghị Đại hội Đảng TPHCM lần thứ 10 động lực thúc đẩy thị trường bất động sản thành phố Theo Thanh niên Thị trường bất động sản dự báo tiếp tục tăng trưởng thời gian tới • Bản tin bất động sản Kim Oanh www.diaockimoanh.com.vn Bình Dương “1 10 địa điểm đầu tư hấp dẫn Việt Nam” Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Bình Dương vừa có báo cáo thức tổng kết tình hình, kết thực Đề án nâng cao số lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI) Bình Dương năm 2016 Qua đó, UBND tỉnh sở, ngành, địa phương tỉnh tiếp tục đề mục tiêu cho việc cải thiện PCI thời gian tới Kết khảo sát doanh nghiệp việc “lựa chọn tỉnh, thành phố muốn mở rộng sản xuất, kinh doanh” bảng tổng hợp đánh giá PCI năm 2016 cho thấy, tỉnh Bình Dương doanh nghiệp đánh giá “1 10 địa điểm đầu tư hấp dẫn Việt Nam” Chỉ số PCI Bình Dương tăng khả quan Cần nhắc lại số xếp hạng PCI dựa kết khảo sát đánh giá tập hợp từ doanh nghiệp Chỉ số PCI năm 2016 Bình Dương đạt 63,57 điểm, đứng thứ bảng xếp hạng, thuộc nhóm tỉnh, thành phố nằm nhóm “Rất tốt” So với năm 2015, PCI tỉnh Bình Dương tăng 21 bậc, tương ứng tăng 4,68 điểm Chỉ số xếp hạng PCI Bình Dương cho thấy lực cạnh tranh tỉnh tăng ấn tượng, nhờ thời gian qua tỉnh không ngừng nỗ lực cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh, lấy hiệu hoạt động doanh nghiệp, hài lòng doanh nghiệp làm thước đo cho hoạt động Các nhà chuyên mơn có phân tích hạng mục thấy hạng mục quan trọng, Bình Dương doanh nghiệp đánh giá cao, đạt điểm cao Cụ thể như: Chỉ số sở hạ tầng, đánh giá qua tiêu thành phần gồm: Khu công nghiệp, đường giao thông, dịch vụ lượng điện thoại, dịch vụ internet Bình Dương đứng đầu nước, thuộc nhóm “5 tỉnh tốt nhất” hạng mục (cùng với Đà Nẵng, Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai Vĩnh Phúc) Kết khảo sát doanh nghiệp việc “lựa chọn tỉnh, thành phố muốn mở rộng sản xuất, kinh doanh” tỉnh Bình Dương www.diaockimoanh.com.vn Lãnh đạo tỉnh Bình Dương ln gần gũi, trọng thị doanh nghiệp đánh giá “1 10 địa điểm đầu tư hấp dẫn Việt Nam”, xếp hạng thứ sau TPHCM, Đà Nẵng Hà Nội Về số Chi phí khơng thức, có đến 5/5 tiêu thành phần doanh nghiệp đánh giá khả quan năm 2015 Điều chứng tỏ mơi trường kinh doanh Bình Dương tiếp tục cải thiện minh bạch Phải không ngừng phấn đấu, nâng cao lực cạnh tranh Báo cáo Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Bình Dương đánh giá, dù bảng đánh giá số PCI ghi nhận nhiều số thành phần Bình Dương khả quan năm 2015, có lĩnh vực cần cải thiện tốt là: Chi phí gia nhập thị trường (hạng 49/63), dịch vụ hỗ trợ DN (hạng 30/63) số Cạnh tranh bình đẳng (hạng 31/63) Với mục tiêu cao tất để cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh thật tốt cho người dân doanh nghiệp đến đầu tư, làm việc Bình Dương, tỉnh tâm nâng cao lực cạnh tranh Để cải thiện số Chi phí gia nhập thị trường, thời gian qua, Bình Dương nghiêm túc triển khai thực Nghị số 19/NQ-CP ngày 12-3-2015 Chính phủ nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu cải thiện môi trường kinh doanh, nâng cao lực cạnh tranh quốc gia Tỉnh đề nhiều giải pháp cải cách thủ tục hành chính, nâng cao lực chun mơn đội ngũ cán bộ, công chức Ở số Tính minh bạch, tỉnh đẩy mạnh cơng khai minh bạch thông tin kế hoạch, ngân sách, qua kênh thông tin, truyền thông tỉnh Báo Bình Dương, Cổng thơng tin điện tử, Đài Phát thanh- Truyền hình Bình Dương Một số Bình Dương cần cải thiện thời gian tới Chi phí khơng thức Thời gian tới tỉnh tiếp tục nâng cao tính minh bạch lực, phẩm chất cán bộ, công chức nhằm giảm Chi phí khơng thức mà doanh nghiệp phí Ngồi ra, số tính động quyền, hỗ trợ doanh nghiệp, đào tạo lao động năm 2016 đạt mức cao Bình Dương tiếp tục tăng cường cải thiện Ơng Trần Thanh Liêm, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương nhấn mạnh, ngành, cấp địa phương phải giữ vững điểm số tiếp tục nâng cao vị trí tỉnh Bình Dương bảng xếp hạng PCI để phục vụ tốt cho người dân doanh nghiệp Theo Sở KH&ĐT Bình Dương Bản tin bất động sản Kim Oanh • Cơ hội đầu tư Cơ hội đầu tư Mega City sở hữu vị trí có tọa lạc mặt tiền đường Hùng Vương An Điền Bến Tranh, trung tâm thị xã Bến Cát Mega City: “Điểm nóng” bất động sản Bình Dương Mega City Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Thuận Lợi (thành viên Kim Oanh Group) làm chủ đầu tư với mục tiêu phát triển thành trung tâm thương mại – dịch vụ thị xã Bến Cát Bởi dự án nằm đầu mối nhiều tuyến giao thông trọng điểm kết nối liên vùng quốc lộ 13, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch, ĐT 748, ĐT 749, đường 2-9, Vành đai • Bản tin bất động sản Kim Oanh 4,…Trong tương lai, khu vực cịn có thêm tuyến metro thành phố Bình Dương – Mỹ Phước – Bàu Bàng – Long Nguyên, metro Mỹ Phước – Dầu Tiếng, cao tốc TPHCM –Thủ Dầu Một – Chơn Thành,… Khi tất cơng trình vào hoạt động biến thị xã Bến Cát nói chung, Mega City nói riêng thành “đất vàng” cho hoạt động giao thương, trung chuyển hàng hóa từ Bình Dương đến TPHCM, Đồng Nai, Tây Ninh ngược lên Tây Nguyên Bên cạnh lợi giao thông, Mega City cịn tích hợp hệ thống tiện ích cao cấp, bật trung tâm thương mại Mega Mall rộng 9.000 m2, công viên Mega Park rộng 1,2 ha, trường học, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, khu dịch vụ giải trí, nhà hàng ven sơng… Ngồi ra, từ qn cà phê – bar… mang đến cho cư dân sống tiện nghi thoải mái dự án khoảng phút tiếp cận tiện ích ngoại khu chợ Bến Cát, chợ Bến Cát 2, tòa nhà văn phòng trung tâm thương mại Kim Oanh Plaza, trung tâm điện máy Thiên Hịa, trung tâm hành thị xã Bến Cát, trường Quốc tế Phù Đổng, trường Đại học Quốc tế Việt Đức,…Nhờ đó, nhu cầu hàng ngày cư dân Mega City đáp ứng cách nhanh chóng Ơng Tơn Thất Khiêm, Phó tổng giám đốc Marketing – Truyền thông Công ty Kim Oanh, cho biết với vị trí thuận lợi, giao thơng kết nối liên vùng hồn chỉnh, nhiều tiện ích đẳng cấp, chủ đầu tư kỳ vọng Mega City trở thành điểm đến an cư lý tưởng dành cho người làm việc thị xã Bến Cát khu vực lân cận Bên cạnh đó, dự án cịn mang lại hội kinh doanh thương mại lớn cho chủ nhân nằm khu vực phát triển sôi động, dân cư sầm uất với nhiều khu công nghiệp lớn bao quanh Mỹ Phước 1,2,3, Protrade Singapore, Rạch Bắp, Mapletree…thu hút hàng chục ngàn chuyên gia người lao động đến sinh sống Dự báo, lực lượng cịn tăng mạnh theo tốc độ “rót” vốn đầu tư doanh nghiệp nước vào khu công nghiệp thị xã Bến Cát nói riêng, tỉnh Bình Dương nói chung Một điểm cộng thêm cho Mega City quy hoạch bản, hạ tầng xây dựng đồng với tuyến đường nội khu rộng từ 13-25 mét, hệ thống điện âm, nước thủy cục, vỉa hè rộng thống rợp bóng xanh Đặc biệt, sơng Thị Tính bao bọc quanh dự án mang đến không gian sống gần gũi thiên nhiên kết hợp với tiện ích dịch vụ nhà hàng, Hiện nay, quyền thị xã Bến Cát tập trung phát triển sở hạ tầng theo hướng đồng bộ, chỉnh trang thị, tiện ích xã hội,…nhằm chuẩn bị cho bước đột phá đưa thị xã Bến Cát trở thành đô thị loại vào năm 2018 loại vào năm 2020 Đây điều kiện tốt giúp nhà đầu tư bất động sản nắm bắt hội đón đầu giá trị Tọa lạc vị trí đắc địa trung tâm thị xã Bến Cát, hệ thống tiện ích cao cấp tích hợp tiềm khai thác kinh doanh hấp dẫn, khu đô thị thương mại Mega City trở thành tâm điểm thu hút ý giới kinh doanh bất động sản thị trường bất động sản Bình Dương Cơng ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh vừa thức giới thiệu thị trường dự án khu đô thị thương mại Mega City thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương Dự án có quy mơ 50 cung cấp gần 2.000 sản phẩm đất nhà phố thương mại biệt thự nằm mặt tiền đường Hùng Vương đường An Điền – Bến Tranh, hai tuyến giao thông huyết mạch kết nối Bến Cát với khu vực lân cận Giá trị bất động sản Mega City tăng mạnh thị xã Bến Cát lên đô thị loại vào năm 2018 www.diaockimoanh.com.vn www.diaockimoanh.com.vn Dự án tích hợp đầy đủ tiện ích đáp ứng nhu cầu cư dân Mega City chắn tăng mạnh theo thời gian Ông Khiêm cho biết, giai đoạn Mega City gồm 900 sản phẩm thuộc phân khu Mega Luxury Mega Center Kim Oanh giới thiệu thị trường có giá khoảng từ 450 triệu đồng/nền Bên cạnh đó, Kim Oanh cịn có chương trình khuyến với tổng gái trị lên đến 350 triệu đồng, bao gồm phần quà giá trị xe Honda SH Mode, Honda AirBlade 125cc, Honda Blade…dành cho khách hàng giao dịch thành cơng Với mức độ đầu tư cao cấp, tình trạng pháp lý hoàn chỉnh tiềm gia tăng giá trị vượt trội, thấy mức giá Mega City đặc biệt hấp dẫn dù khách hàng mua để xây nhà hay đầu tư Vy Trần Bản tin bất động sản Kim Oanh • Cơ hội đầu tư Cơ hội đầu tư Giao dịch nhà đất Bình Dương sơi động trở lại Đầu tư đất vùng ven TPHCM, chuyên gia cho giá tăng Từ đầu năm đến nay, thị trường nhà đất Bình Dương sơi động trở lại, nhiều khu vực, khu dân cư giá nhà đất tăng cao so với kỳ năm 2016 Để nắm rõ vấn đề này, phóng viên Báo Bình Dương có trao đổi với ơng Phạm Xn Ngọc, Phó Giám đốc Sở Tài ngun - Mơi trường Theo đánh giá chuyên gia, hạ tầng, dân số quy hoạch lợi lớn bất động sản tỉnh vùng ven Sài Gòn tỉnh vùng ven hút khách mạnh mẽ Tuy nhiên, sức nóng tập trung chủ yếu dự án nằm sát trục hạ tầng giao thông hoàn thiện kết nối dễ dàng với trung tâm Sài Gòn đặc biệt dự án chất lượng, đầu tư Ghi nhận cho thấy, thị trường nhà đất Bình Dương từ đầu năm đến có khởi sắc so với năm 2016 Ơng đánh vấn đề này? Trong tháng qua, hoạt động mua bán nhà đất địa bàn tỉnh sôi động, đặc biệt vùng ven thành phố Thủ Dầu Một, thị xã Dĩ An, thị xã Thuận An, thị xã Bến Cát Giá nhà đất địa bàn tỉnh có xu hướng tăng so với năm 2016, số nguyên nhân, như: Tỉnh Bình Dương đầu tư nhiều nguồn lực vào sở hạ tầng theo hướng đại (đặc biệt hệ thống hạ tầng giao thông ngày hoàn thiện…), nằm Vùng kinh tế trọng điểm nước, vị trí địa lý thuận lợi Bên cạnh đó, hàng loạt thơng tin quy hoạch hạ tầng, dự án khu đô thị, trung tâm thương mại Bình Dương cơng bố tác động lớn đến việc tăng giá đất thời gian gần Cùng với đó, nhu cầu sở hữu nhà Bình Dương lớn, nguồn cung không nhiều dẫn đến việc giá nhà đất tăng lên Đồng thời, năm gần giá đất bị sụt giảm mạnh, nhiều đất dự án giá giảm xuống thấp, thị trường bất động sản phục hồi trở lại nên giá tăng dần lên Tôi cho tượng bình thường, Bình Dương nằm khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam Bình Dương lại địa phương có tốc độ phát triển công nghiệp - đô thị cao, nhu cầu đất đai, nhà tăng theo Vả lại, nhà đất Bình Dương có dấu hiệu chững lại năm liền, đà phục hồi lại điều dễ hiểu Xin ông cho biết tình hình giao dịch nhà đất địa bàn tỉnh thời gian gần đây, điển hình Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh • Bản tin bất động sản Kim Oanh “Có nhiều yếu tố giúp phân khúc đất dự án trở nên hấp dẫn Trong đó, yếu tố tính an tồn giao dịch phần tác động việc “siết” tình trạng phân lô bán tràn lan Khi thị trường biến động, người mua cẩn trọng sáng suốt hơn, họ sẵn sàng xuống tiền dự án đầu tư hạ tầng tốt, pháp lý minh bạch, đầy đủ tiện ích,… Do vậy, khả tới dự án tiếp tục tăng giá”, ông Vũ cho hay Hạ tầng giao thông phát triển yếu tố giúp bất động sản vùng ven TPHCM hấp dẫn nhà đầu tư Nhiều khách hàng lựa chọn dự án bất động sản Bình Dương để đầu tư chi nhánh? Qua số liệu thống kê cho thấy, tình hình giao dịch đất đai tháng đầu năm 2017 tăng so với kỳ năm 2016 Tổng số hồ sơ dịch vụ đo đạc đồ thực 58.774 hồ sơ, tăng 36,49% so với kỳ năm trước; Văn phịng Đăng ký đất đai tỉnh thực 995 hồ sơ (tăng 38,7%), chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thực 57.779 hồ sơ (tăng 36,45% so với kỳ năm trước) Tổng số hồ sơ đăng ký cấp giấy chứng nhận thực 106.605 hồ sơ, tăng 32,9% so với kỳ năm trước Số liệu giao dịch nhà đất tăng từ nhu cầu thực tế cho tín hiệu tốt cho nhà đầu tư vào thị trường nhà đất Bình Dương người mua có nhiều lựa chọn nhà đất sôi động trở lại Với tình hình đất đai có biến động nay, theo ông người dân giao dịch nhà đất cần quan tâm tới vấn đề gì? Người dân hay nhà đầu tư bất động sản cần quan tâm tính pháp lý khu đất (thơng tin quy hoạch, mục đích sử dụng đất phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) vị trí tiềm phát triển khu đất định đầu tư Riêng đất thổ cư, vị trí có tiềm phát triển tốt pháp lý rõ ràng, giá ổn định gia tăng Trường hợp nhà đầu tư mua nhà ở, lô đất khu đô thị quy hoạch bản, phải quan tâm đến lực chủ đầu tư Do vậy, khách hàng mua nhà, đất phải tìm hiểu xác yếu tố Nếu tất yếu tố đáp ứng việc tăng giá thật, cịn yếu tố không bảo đảm, việc tăng giá tin đồn Xin cảm ơn ông! Theo Báo Bình Dương www.diaockimoanh.com.vn Thị trường đất TPHCM “tâm điểm” ý giới đầu tư địa ốc, dư luận thời gian qua Một số công ty nghiên cứu thị trường CBRE Savills ghi nhận mức tăng giá cao phân khúc dao động từ 20% đến 60% tùy khu vực so với năm ngối, chí CBRE cịn cho giá chào bán có nơi cịn đạt mức đỉnh hồi 2007 Khơng riêng TPHCM, sức nóng thị trường đất lan mạnh sang tỉnh vùng ven Long An, Bình Dương, Đồng Nai Theo quan sát tốc độ giao dịch nhiều dự án đất tỉnh vùng ven TPHCM có mức tăng trưởng ấn tượng Đơn cử dự án khu đô thị TM-DV & Du lịch sinh thái Cát Tường Phú Sinh thuộc địa phận Đức Hòa - khu vực tiếp giáp với Hóc Mơn TPHCM, chủ đầu tư cho biết tính từ đầu năm đến nay, có khoảng 2.600 sản phẩm đất nhà phố liền thổ dự án Cát Tường Phú Sinh giao dịch thành cơng Tính từ tháng 6/2016 đến nay, có 4.000 sản phẩm giao dịch Thanh khoản tăng cao, mức giá so với đợt tăng từ 20-25% tùy vị trí www.diaockimoanh.com.vn Được biết, dự án Cát Tường Phú Sinh có quy mơ lên đến 107 ha, khu thị có diện tích lớn Long An Hay Bình Dương, đại diện Công ty Địa ốc Kim Oanh cho biết: “Gần nhiều khách hàng liên hệ với cơng ty để tìm mua đất Golden Center City Golden Center City (Bình Dương) Nhưng hai dự án bán hết vào năm ngối nên khách hàng mua lại từ nhà đầu tư thứ cấp Thực tế cho thấy nguồn cung đất dự án có pháp lý hạ tầng hồn thiện khơng nhiều, nhu cầu thị trường tăng lên rõ rệt” Đánh giá sức hút thị trường đất tỉnh vùng ven, chuyên gia bất động sản độc lập Phan Công Chánh nhận định: “Dĩ nhiên đất Sài Gòn tăng, khu vực lân cận tăng ăn theo Hạ tầng, dân số quy hoạch lợi lớn TP.HCM tỉnh vùng ven” Mặc dù thị trường thời gian qua giao dịch tốt theo đánh giá ông Lê Tiến Vũ - TGĐ Công Ty CP KD Bất Động Sản Cát Tường cho biết ăn theo sốt đất TPHCM thời gian qua, thị trường đất Cịn theo ơng Ngơ Quang Phúc - Phó Tổng giám đốc Him Lam Land đất khu vực vùng ven hấp dẫn nhiên nhà đầu tư cần phải chấp nhận thời gian đầu tư dài so sánh với đầu tư TPHCM “Đối với loại hình nhà thấp tầng nên chọn sản phẩm tạo lập chủ đầu tư uy tín có mức độ đầu tư vào sản phẩm cao, đặc biệt mặt chất lượng tiện ích”, ông Phúc cho hay Chia sẻ kinh nghiệm cách chọn đất để đầu tư, ông Châu cho rằng: “Nếu bạn lựa chọn địa điểm phù hợp, bạn cần quan tâm đến yếu tố đất phải có sổ đỏ đất có đủ điều kiện xin giấy phép xây dựng bên bán cam kết xin giấy phép xây dựng cho bạn Đặc biệt, giá phù hợp với khả tài bạn lúc bạn định xuống tiền mua để xây dựng nhà đầu tư” Nhận định triển vọng thị trường đất thời gian tới, ơng Lê Hồng Châu - Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM cho hay: “Giá đất có sổ đỏ, có giấy phép xây dựng khu vực thuận lợi giao thơng có nhiều tiện ích tiếp tục giữ có xu hướng tăng tháng tới” Theo Infornet Bản tin bất động sản Kim Oanh • Hạ Tầng Chính sách Đồng ý chủ trương làm cầu dây văng dài 2,1 km TPHCM Xử lý nghiêm việc phân lơ tách trái phép Bình Dương Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng vừa có ý kiến đạo việc đầu tư xây dựng cầu Thủ Thiêm TPHCM UBND tỉnh Bình Dương có văn đạo huyện, thị xã, thành phố quản lý chặt chẽ, chủ động phối hợp quan chức tỉnh xử lý nghiêm, dứt khốt việc tự ý phân lơ bán nền, xây dựng nhà trái phép Theo đó, Phó thủ tướng giao Bộ Kế hoạch Đầu tư chủ trì, phối hợp với Bộ Giao thông Vận tải, UBND TPHCM quan liên quan tổ chức thẩm định, trình Thủ tướng định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng cầu Thủ Thiêm 4, theo quy định Luật Đầu tư Trước đó, văn gửi Thủ tướng, UBND TPHCM đề nghị xem xét, chấp thuận cho thành phố đầu tư dự án xây dựng cầu Thủ Thiêm theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao) cho phép thành phố định phương án lựa chọn nhà đầu tư Theo thiết kế, cầu Thủ Thiêm xây dựng dây văng với chiều dài 2,1 km, tĩnh không 80 x 10m Phần cầu dẫn đường Nguyễn Văn Linh bố trí từ trước nút giao Nguyễn Văn Linh - cầu Tân Thuận nhánh cầu dẫn N1, N2 từ cầu phía quận xuống đường Huỳnh Tấn Phát, gần cổng khu chế xuất Tân Thuận Phối cảnh cầu Thủ Thiêm Liên danh Công ty Cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển hạ tầng 620 Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển xây dựng 168 chọn làm nhà đầu tư thực dự án Nếu phê duyệt, dự án cầu Thủ Thiêm dự kiến khởi công năm 2018 đưa vào sử dụng vào cuối năm 2019, với tổng kinh phí 5.300 tỉ đồng Theo VnEconomy Bắt đầu thi công cầu metro xa lộ Hà Nội Ngày 13-7, 50 kỹ sư công nhân Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Tuấn Lộc bắt đầu thi công cầu metro Xa lộ Hà Nội từ quận qua quận Thủ Đức Đây năm cầu đặc biệt xây dựng gói thầu số tuyến metro cao, từ nhà ga Ba Son đến Suối Tiên Trước đó, gói thầu số triển khai thi cơng cầu đặc biệt gồm cầu Sài Gịn (bắc qua sơng Sài Gịn), cầu Văn Thánh (bắc qua rạch Văn Thánh), cầu Rạch Chiếc (bắc qua Rạch Chiếc) cầu Điện Biên Phủ (bắc qua đường Điện Biên Phủ) 10 • Bản tin bất động sản Kim Oanh UBND tỉnh Bình Dương có văn đạo huyện, thị xã, thành phố quản lý chặt chẽ, chủ động phối hợp quan chức tỉnh xử lý nghiêm, dứt khoát việc tự ý phân lô bán nền, xây dựng nhà trái phép Trước tình trạng “đầu nậu” thu gom đất, lách luật phân lô tách thửa, phá nát quy hoạch, đây, Sở Tài ngun Mơi trường tỉnh Bình Dương trình UBND tỉnh dự thảo diện tích tối thiểu tách thửa, “siết” mạnh việc phân lô bán Cụ thể, UBND cấp xã, phường cịn để xảy tình trạng chủ tịch UBND cấp xã, phường phải chịu trách nhiệm Nếu để xảy sai phạm nhiều nơi chủ tịch huyện, thị xã, thành phố phải bị kiểm điểm trách nhiệm Ơng Lê Chí Châu - huy trưởng cơng trình xây cầu metro xa lộ Hà Nội cho biết cầu xây dài 250m, đoạn băng qua xa lộ Hà Nội dài 110m, mặt cầu rộng 9,19m cho hai tàu metro trung tâm TP.HCM Để bảo đảm tiến độ hoàn thành cầu metro xa lộ Hà Nội vào tháng 8-2018, kỹ sư công nhân thi công ngày liên tục từ 7h đến 23h Một khu phân lô tách Bình Dương Xây trụ cầu metro xa lộ Hà Nội đoạn địa bàn quận Theo tuoitre.vn www.diaockimoanh.com.vn Dự thảo quy định diện tích tối thiểu tách địa bàn tỉnh Bình Dương sau: Đất có diện tích 60m2 trở lên (đối với phường), 80m2 www.diaockimoanh.com.vn trở lên (đối với thị trấn) 100m2 trở lên (đối với xã) Những đất tách phải tiếp giáp với đường có chiều rộng chiều sâu tối thiểu 4m Bên cạnh đó, nhằm ngăn chặn nguy đầu nậu thu gom đất, lách luật phân lô tách thửa, băm nát quy hoạch, dự thảo cho tách thửa đất tiếp giáp với đường Nhà nước đầu tư quản lý; tuyệt đối nghiêm cấm tách đất tiếp giáp lối chung người dân tự mở tách từ đất trở lên phải lập quy hoạch xây dựng quy hoạch tổng mặt bằng, trình quan có thẩm quyền phê duyệt Đối với đất ở, phải có tham gia hội đồng tư vấn huyện, thị xã, thành phố tỉnh xem xét, diện tích tối thiểu tuyệt đối khơng nhỏ 50m2, chiều sâu tối thiểu phải từ 3m UBND tỉnh Bình Dương cho biết, tình trạng phân lơ tự phát địa bàn tỉnh xảy tràn lan thời gian qua Nhiều chủ đầu tư tự ý gom đất phân lơ tách “núp bóng” dự án rao bán Trong đó, hạ tầng đầu tư nhếch nhác, sơ sài, có nơi khơng làm hạng mục Như có chủ đầu tư hưởng lợi, người mua chịu thiệt, quy hoạch bị phá nát Đối với đất nơng nghiệp, diện tích tối thiểu phép tách đất trồng hàng năm lâu năm 300m2 (tại phường), 500m2 (tại thị trấn) 1.000m2 (tại xã) Trường hợp đất quy hoạch đất nông nghiệp khơng u cầu phải tiếp giáp đường làm thủ tục tách Tuy nhiên, đất nằm khu vực quy hoạch, kế hoạch làm đất bắt buộc phải tiếp giáp đường Nhà nước đầu tư quản lý tách Theo dự thảo, cá nhân, tổ chức xin Theo VTC Bản tin bất động sản Kim Oanh • 11 Chính sách Quy hoạch Kiến nghị ủy quyền cấp sổ đỏ cho quận, huyện TPHCM: Duyệt nhiệm vụ quy hoạch khu dân cư cụm cảng trung chuyển quận TPHCM nơi có khối lượng cơng việc hành chính, dịch vụ cơng, có cơng tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) lớn, gấp nhiều lần khối lượng tỉnh UBND TPHCM duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu dân cư cụm cảng trung chuyển - ICD, phường Long Bình, quận Lâu nay, khối lượng cơng việc cấp sổ đỏ dồn Sở Tài nguyên Môi trường, dẫn đến tải Gần đây, Nghị định 01/2017/NĐ-CP có hiệu lực ngày 3.3.2017, có quy định UBND cấp tỉnh điều kiện cụ thể địa phương để quy định việc cho phép Sở Tài nguyên Môi trường ủy quyền cho Văn phòng đăng ký đất đai cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Theo Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA), quy định thực tế chuyển điểm ùn ứ hồ sơ từ Sở Tài nguyên Mơi trường sang Văn phịng đăng ký đất đai thành phố, chưa đẩy nhanh tiến độ cho người dân Ngoài ra, theo Nghị định 01 trên, Sở Tài nguyên Môi trường không phép ủy quyền cấp sổ đỏ cho chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai quận, huyện Vì vậy, hiệp hội kiến nghị Chính phủ xem xét sửa đổi, bổ sung Nghị định 01, cho thí điểm thực việc giao quyền cho chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận, huyện TPHCM, thành phố Hà Nội phép cấp sổ đỏ “TPHCM, Hà Nội cần có chế đặc thù riêng để giải thủ tục hành phù hợp với điều kiện quyền đô thị Do vậy, việc giao quyền cần thiết cấp bách, giải nhanh kịp thời nhu cầu người dân”, kiến nghị nêu Trong chờ đợi sửa đổi, hiệp hội đề xuất UBND thành phố ban hành sớm quy chế phối hợp giải thủ tục đất theo Nghị định 01, cho phép Sở Tài nguyên Môi trường ủy quyền cho Văn phòng đăng ký đất đai cấp sổ đỏ, đồng thời cơng bố thủ tục hành đất đai để áp dụng thống địa bàn thành phố Theo Tuổi trẻ TPHCM duyệt nhiệm vụ quy hoạch khu dân cư cụm cảng trung chuyển quận Theo đó, nhiệm vụ quy hoạch ưu tiên bố trí cơng trình cao tầng dọc trục giao thơng đường Nguyễn Xiển, đường vành đai Bên cạnh đó, nhiệm vụ quy hoạch yêu cầu việc quy hoạch chỉnh trang khu dân cư hữu theo hướng tránh gây xáo trộn lớn đến sống cộng đồng dân cư; khuyến khích người dân hợp tác đầu tư vào dự án xây dựng nhóm nhà tập trung nhằm khai thác hiệu tiềm sử dụng đất thay đổi dần mặt đô thị theo hướng chuyển đổi mô hình từ thấp tầng thành cao tầng, nâng tầng cao, giảm mật độ xây dựng, tạo quỹ đất cho cơng trình phúc lợi cơng cộng 12 • Bản tin bất động sản Kim Oanh www.diaockimoanh.com.vn www.diaockimoanh.com.vn xanh, cải thiện, nâng cao điều kiện - môi trường sống cho cộng đồng dân cư Tại khu vực tiếp giáp rạch nhánh, rạch Cây Quý, phát huy ưu địa hình sơng nước, tạo khơng gian mở hài hòa với cảnh quan chung khu vực; đồng thời phát triển mơ hình nhà vườn thấp tầng với mật độ xây dựng thấp, cơng trình cao tầng bố trí lùi dần phía sau theo nguyên tắc cao dần phía bên so với sơng, kênh, rạch Dự án cụm cảng trung chuyển - ICD P Long Bình đầu tư để phục vụ di dời khu cảng Trường Thọ, quận Thủ Đức theo hình thức đối tác công – tư (hợp đồng BT), với mục đích giải tình trạng ùn tắc giao thơng, ô nhiễm môi trường khu vực Được biết, UBND TPHCM chấp thuận định Liên danh Công ty cổ phần Đức Khải – Công ty cổ phần địa ốc Tân Hồng – Cơng ty cổ phần địa ốc Tam Bình làm nhà đầu tư dự án Dự án thực từ năm 2016 đến năm 2019, với tổng vốn đầu tư khoảng 5.800 tỉ đồng, bao gồm nhiều hạng mục như: Bến cảng, kho - bãi cơng trình phụ trợ hệ thống văn phịng, hệ thống an ninh, nhà điều hành, phòng cháy chữa cháy, cấp thoát nước, cứu hộ cứu nạn, trạm cân, điện thơng tin liên lạc với diện tích khoảng 58,42 héc ta Theo Bizlive Bản tin bất động sản Kim Oanh • 13 Quy Hoạch Quy hoạch Sân bay Long Thành xây dựng năm 2019, hoạt động năm 2025 Việt Nam muốn Hà Lan hỗ trợ xây thành phố sân bay Đại diện Bộ Giao thông Vận tải cho biết chậm cuối năm hồn thành giải phóng mặt cho dự án sân bay Long Thành để kịp khởi động năm 2019, hoạt động năm 2025 Lãnh đạo Chính phủ mong đối tác Hà Lan hỗ trợ Việt Nam xây dựng thành phố thơng minh tỉnh Bình Dương thành phố sân bay Thông tin Thứ trưởng Lê Đình Thọ chia sẻ Đại hội cổ đơng (ĐHCĐ) thường niên Tổng công ty Cảng Hàng không Việt Nam (ACV) sáng 28-6 Cũng theo đại diện Bộ Giao thông Vận tải, với dự án đầu tư xây dựng cảng hàng không quốc tế Long Thành, năm 2016, ACV tổng hợp kết đánh giá Hội đồng đánh giá xếp hạng phương án thi tuyển kiến trúc nhà ga hành khách cảng hàng không quốc tế Long Thành, báo cáo Bộ Trên sở đó, ACV hồn thiện phê duyệt đề cương, dự tốn để chuẩn bị cho cơng tác đấu thầu, tư vấn lập báo cáo nghiên cứu khả thi cho dự án để dự án khởi công theo tiến độ Trong chờ phương án xây dựng sân bay Long Thành tiến hành, ACV lên phương án mở rộng ga quốc nội ngắn hạn, đặc biệt sân bay Tân Sơn Nhất Tổng chi phí năm 2017 dự kiến gần 9.625 tỉ đồng chủ yếu tăng chi phí sửa chữa tài sản (phần lớn ga hàng không này) Trong đó, tổng mức đầu tư thực cảng sân bay ước 6.000 tỷ đồng (tăng 33% so với năm 2016) Một số dự án tiêu biểu đầu tư mở rộng nhà ga hàng khách quốc tế Tân Sơn Nhất giai đoạn mở rộng sân đỗ máy bay 21 ( khoảng 2.000 tỷ đồng); cải tạo sửa chữa nhà ga T1; mở rộng sân đỗ máy bay cảng hàng không Nội Bài (1.200 tỷ đồng); mở rộng nhà ga hành khách, sân đỗ máy bay Cảng hàng không Phú Quốc, để nâng công suất lên triệu khách/năm (2.000 tỷ đồng),… ACV thực công tác khảo sát, lập báo cáo nghiên cứu khả thi dự án nâng cao lực khai thác Cảng hàng không quốc tế Nội Bài Tân Sơn Nhất Tổng công ty lên kế hoạch đầu 14 • Bản tin bất động sản Kim Oanh Nhà ga sân bay Tân Sơn mở rộng chờ triển khai sân bay Long Thành tư năm (2016-2020) tập trung dự án nâng cao lực khai thác hệ thống sân, đường, hệ thống trang thiết bị khu bay Cảng hàng không Tân Sơn Nhất, Đà Nẵng, Nội Bài; mở rộng sân đỗ máy bay Cảng hàng không Tân Sơn Nhất, Đà Nẵng, Nội Bài, Liên Khương, Buôn Mê Thuột, Cần Thơ, Côn Đảo… Theo lãnh đạo ACV, doanh nghiệp cân nhắc huy động vốn thấy cần thiết Dự kiến tổng mức đầu tư kết cấu hạ tầng cảng hàng không từ năm 2016-2020 lên tới 31.600 tỉ đồng Năm 2017, công ty đặt kế hoạch tổng hành khách quốc tế đạt 27 triệu khách, khách nội địa 64 triệu khách Tổng lượng hàng hóa vận chuyển dự kiến 1.180 ngàn tấn, tăng 5% so với năm 2016 Doanh thu mục tiêu 13.293 tỉ đồng (tăng 25%), lợi nhuận trước thuế 3.669 tỉ đồng cổ tức dự kiến 9% (các tiêu không bao gồm hoạt động khu bay) ACV dự kiến doanh thu hợp cán mốc 10.485 tỉ đồng vào năm 2020, tương đương mức tăng trưởng bình qn 3%/năm Lãi rịng ước đạt 1.216 tỷ vào năm 2017 1.372 tỉ đồng năm 2018, chạm mức 1.626 tỷ năm 2019 cán mốc 1.923 tỉ đồng năm 2020 Tỷ lệ cổ tức khoảng 5% Cũng theo ACV, năm 2017, ngành hàng không chịu tác động tiêu cực từ bất ổn trị kinh tế, giá dầu tăng, an ninh, an toàn, khủng bố bệnh dịch tồn cầu ảnh hưởng khơng nhỏ đến việc lại đường hàng không Hội đồng quản trị ACV cho tăng trưởng ngành dự báo chậm năm ngối Vì giá dầu thấp năm 2016, hãng giảm đáng kể giá vé, giúp sản lượng vận chuyển hành khách tăng trưởng mạnh, hệ số sử dụng ghế trung bình đạt tới 80% Do đó, hãng hàng khơng cịn hội để kích cầu Tại ĐHCĐ lần này, ACV tính tốn phương án cổ phần hóa, tiến tới Nhà nước giữ 75% Theo phương án phê duyệt cổ phần công ty mẹ, ACV bán 20% cho cổ đơng chiến lược, có 17% cổ phần nước 3% phát hành thêm Việc đàm phán với đối tác chiến lược ADP hết thời hạn, đơn vị báo cáo chủ quản Chính phủ kết đàm phán, hai bên chưa đạt thỏa thuận Một nội dung quan trọng khác bầu bổ sung thành viên HĐQT Ông Lại Xuân Thanh (hiện Cục trưởng Cục Hàng không Việt Nam) thay ông Nguyễn Nguyên Hùng - Chủ tịch HĐQT ACV làm thành viên HĐQT để nghỉ hưu theo chế độ Theo Zing www.diaockimoanh.com.vn Thủ tướng gặp gỡ, trao đổi với doanh nghiệp Hà Lan nhân chuyến thăm nước này, ngày 10/7 Quan điểm Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc nêu tham dự hội nghị doanh nghiệp bàn trịn chủ đề thành phố thơng minh thành phố sân bay, nhân chuyến thăm Hà Lan, ngày 10/7 Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc nêu rõ, Việt Nam nghiên cứu nghiêm túc để áp dụng, phát triển thành phố thông minh Thủ tướng mong đối tác Hà Lan chia sẻ kinh nghiệm lĩnh vực này, bối cảnh tới đây, mơ hình xây dựng Bình Dương Đây khơng đơn vấn đề giao thơng, cịn vấn đề liên quan người dân, sách Riêng việc xây dựng thành phố sân bay, Thủ tướng cho đột phá ngành hàng không xây dựng cảng hàng không đại www.diaockimoanh.com.vn Các mơ hình thành phố sân bay thân thiện mơi trường quan tâm Việt Nam “Chính phủ Việt Nam đạo quan chức nghiên cứu xây dựng thành phố sân bay hy vọng đối tác Hà Lan giúp đỡ, hỗ trợ Việt Nam lĩnh vực này”, Thủ tướng nói Hà Lan đối tác thương mại, thị trường xuất lớn hàng đầu Việt Nam châu Âu Đến tháng 3/2017, nước rót 7,65 tỷ USD, chiếm 35,5% tổng vốn đầu tư khu vực đầu tư vào Việt Nam “Môi trường kinh doanh Việt Nam hoàn toàn đủ màu mỡ để ươm mầm nên doanh nghiệp hàng đầu châu Á”, Thủ tướng khẳng định cho biết, theo xếp hạng Ngân hàng Thế giới (WB) môi trường kinh doanh năm 2016 - 2017, Việt Nam tăng lên bậc từ 82 lên 91 190 quốc gia Còn theo Diễn đàn Kinh tế Thế giới (WEF), Việt Nam đứng thứ 60/138 nước lực cạnh tranh kinh tế Theo Thủ tướng, biết tận dụng hội, phát huy lợi ngoại giao, đặc biệt bối cảnh Hiệp định thương mại tự Việt Nam - EU ký kết thức, nước hồn tồn vượt xa nhiều thành đạt Cũng hội nghị, Thủ tướng chứng kiến việc trao đổi 11 văn kiện hợp tác doanh nghiệp hai nước trị giá khoảng 700 triệu USD Theo vnexpress.net Bản tin bất động sản Kim Oanh • 15 HOẠT ĐỘNG DOANH NGHIỆP HOẠT ĐỘNG DOANH NGHIỆP Với chuẩn bị kỹ lưỡng, tập thể nhân viên Kim Oanh sẵn sàng cho đợt mở bán vào cuối tháng tới sẻ kinh nghiệm kỹ bán hàng Khơng khí buổi đào tạo trở nên sôi hào hứng bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh cơng bố sách hoa hồng, khen thưởng dành cho nhân viên, phịng chi nhánh có thành tích bán hàng xuất sắc Điều tiếp thêm động lực để toàn hệ thống tâm cao độ đợt mở bán Mega City vào cuối tháng tới Bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh khuấy động hội trường cơng bố sách khen thưởng cho nhân viên bán hàng xuất sắc Kim Oanh tổ chức tập huấn dự án Mega City Chiều ngày 3-7-2017, Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh tổ chức buổi tập huấn dự án khu đô thị thương mại Mega City Trung tâm hội nghị tiệc cưới Le Viva (phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương) với tham dự 600 nhân viên công ty Đây chương trình Cơng ty Kim Oanh thường xuyên tổ chức trước công bố dự án thị trường nhằm cung cấp đầy đủ thông tin dự án nâng cao tính chuyên nghiệp cho đội ngũ nhân viên kinh doanh Tại chương trình, ơng Chu Thanh Hải, Giám đốc Chi nhánh Thành phố Bình Dương giới thiệu chi tiết dự án Mega City, tiềm thị trường bất động sản Bình Dương thị xã Bến Cát tương lai Qua đó, giúp nhân viên Kim Oanh nắm bắt thơng tin xác dự án, đồng thời tăng thêm tự tin để tư 16 • Bản tin bất động sản Kim Oanh vấn cho khách hàng cách rõ ràng nhanh chóng Khu thị thương mại Mega City có quy mơ 50 héc ta Cơng ty cổ phần Đầu tư Phát triển Thuận Lợi làm chủ đầu tư, Công ty cổ phần Xây dựng An Phước Bình Dương thi cơng xây dựng Với lợi nằm mặt tiền đường Hùng Vương An Điền – Bến Tranh, trung tâm thị xã Bến Cát, Mega City sở hữu hệ thống giao thông kết nối liên vùng hoàn hảo gồm quốc lộ 13, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch, vành đai 4,…Theo quy hoạch, Mega City có gần 2.000 nhà phố, biệt thự với hệ thống tiện ích đẳng cấp Ông Chu Thanh Hải, Giám đốc Chi nhánh Thành Phố Mới giới thiệu thông tin dự án khu đô thị thương mại Mega City Với chuẩn bị kỹ lưỡng từ khâu đầu tư, quy hoạch, thiết việc phân phối thị trường, tin khu đô thị thương mại Mega City đông đảo khách hàng đón nhận tiếp tục gây tiếng vang lớn thị trường bất động sản Bình Dương trung tâm thương mại rộng 9.000 mét vuông, công viên trung tâm rộng gần 1,2 ha, trường mầm non, trường tiểu học, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, khu dịch vụ ven sông,… Đặc biệt, khu vực dự án tọa lạc quy hoạch trở thành trung tâm thương mại – dịch vụ thị xã Bến Cát, đồng thời liền kề nhiều khu công nghiệp lớn với hàng chục ngàn doanh nhân, chuyên gia, người lao động làm việc, sinh sống nên giàu tiềm gia tăng giá trị Bên cạnh việc cung cấp thơng tin hữu ích dự án Mega City, Ban tổng giám đốc còn giải đáp tất thắc mắc chia www.diaockimoanh.com.vn Tại buổi tập huấn, Ban lãnh đạo Công ty Kim Oanh công bố thông tin thức giá bán Mega City từ 450 triệu đồng/nền chương trình khuyến ngày mở bán Cụ thể, khách hàng giao dịch thành cơng tham gia chương trình bốc thăm may mắn trúng nhiều quà tặng giá trị xe máy, tivi, tủ lạnh,…với tổng giá trị lên đến gần 350 triệu đồng Đây hội tuyệt vời dành cho khách hàng mong muốn sở hữu sản phẩm để an cư lạc nghiệp đầu tư sinh lời thị xã Bến Cát Ông Nguyễn Phi, Trưởng phịng pháp lý trình bày thơng tin quy hoạch yếu tố pháp lý dự án Mega City www.diaockimoanh.com.vn Chia sẻ bên lề kiện, bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh cho biết từ đến cuối năm, Kim Oanh phân phối thị trường dự án lớn Bình Dương, Đồng Nai TPHCM Đây dự án có vị trí đắc địa, hạ tầng đầu tư bản, giàu tiềm gia tăng giá trị, hứa hẹn đáp ứng tốt nhu cầu nhà đầu tư bất động sản thời gian tới Bản tin bất động sản Kim Oanh • 17 HOẠT ĐỘNG DOANH NGHIỆP HOẠT ĐỘNG DOANH NGHIỆP Ủng hộ tỉ đồng giúp đỡ học sinh nghèo hiếu học Ngày 18-6, chương trình giao lưu nghệ thuật “Thắp sáng ước mơ” năm 2017 Quỹ học bổng Vừ A Dính phối hợp với Đài truyền hình TPHCM tổ chức, Quỹ Từ thiện Kim Oanh ủng hộ số tiền tỉ đồng nhằm chung tay, giúp đỡ em học sinh, sinh viên hồn cảnh khó khăn có thêm nghị lực để tiếp tục vươn lên học tập tốt Đây chương trình Quỹ học bổng Vừ A Dính thực thường niên để xây dựng nguồn quỹ dành riêng cho em học sinh, sinh viên dân tộc thiểu số nghèo đạt thành tích khá, học giỏi khắp nước Tại kiện, bà Trương Mỹ Hoa, Nguyên phó Chủ tịch nước Cộng hòa XHCN Việt Nam, Chủ tịch Quỹ học bổng Vừ A Dính báo cáo kết hoạt động năm 2016 Cụ thể, Quỹ trao gần 5.000 suất học bổng Vừ A Dính 2.300 suất học bổng Câu lạc “Vì Hồng Sa – Trường Sa thân yêu” em học sinh nghèo hiếu học Riêng dự án “Ươm mầm tương lai” hỗ trợ học bổng cho 253 em, đó, 68% số em đạt loại giỏi, 14 em đạt huy chương vàng, bạc, đồng kỳ thi Olympic Dự án “Chắp cánh ước mơ” có 43 nhà hảo tâm tài trợ học bổng cho 213 em học sinh, sinh viên dân tộc thiểu số với tổng số tiền tài trợ lên đến 9,7 tỉ đồng,… Trong giai đoạn 1, dự án “Mở đường đến tương lai” dành học bổng cho 50 nữ sinh có hồn cảnh khó khăn 85% số em đạt kết tốt nghiệp khá, giỏi, nhiều em trường tìm cơng việc u thích Bằng hoạt động thiết thực ý nghĩa trên, chương trình “Thắp sáng ước mơ” năm 2017, Quỹ học bổng Vừ A Dính tiếp nhận đóng góp doanh nghiệp, nhà hảo tâm nước với tổng số tiền 50 tỉ đồng Với số tiền này, Quỹ học bổng Vừ A Dính tiếp tục dùng để thực dự án gồm Ươm mầm tương lai, Chắp cánh ước mơ, Vì học sinh Trường Sa thân yêu, Thắp sáng tương lai,…và xây dựng nhiều trường học địa bàn khó khăn tỉnh Trà Vinh, tỉnh Đắc Nơng 18 • Bản tin bất động sản Kim Oanh Quỹ Từ thiện Kim Oanh trao tặng ô tô trị giá 500 triệu đồng nhằm giúp thành viên Quỹ học bổng Vừ A Dính thuận tiện lại để giúp đỡ hoàn cảnh may mắn Ông Nguyễn Thuận, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Oanh, kiêm Chủ tịch danh dự Quỹ Từ thiện Kim Oanh trao bảng biểu trưng tỷ đồng cho bà Trương Mỹ Hoa, Ngun Phó Chủ tịch nước Cộng hịa XHCN Việt Nam, Chủ tịch Quỹ Học bổng Vừ A Dính Chia sẻ bên lề kiện, bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, kiêm Chủ tịch Hội đồng quản lý Quỹ Từ thiện Kim Oanh, cho biết suốt năm qua, Cơng ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh nói chung, Quỹ Từ thiện Kim Oanh nói riêng đồng hành Quỹ học bổng Vừ A Dính thực nhiều chương trình ý nghĩa khắp miền đất nước Chỉ tính riêng năm 2016, Kim Oanh tài trợ học bổng 1,6 tỉ đồng dự án “Ươm mầm tương lai” Ngồi ra, Kim Oanh cịn Quỹ học bổng Vừ A Dính xây nhà tình thương cho hộ nghèo, nạn nhân chất độc da cam/dioxin tặng quà Tết cho người nghèo vùng sâu, vùng xa, chiến sĩ biên giới hải đảo “Đồng hành Quỹ học bổng Vừ A Dính, tơi có dịp nhiều nơi quê hương biết nhiều em học sinh hiếu học học giỏi phải đối diện nguy phải bỏ học gia cảnh q khó khăn Vì vậy, chúng tơi ln mong muốn đóng góp ngày nhiều để em học sinh, sinh viên an tâm bước tiếp đường học vấn, trở thành người có ích cho gia đình xã hội”, bà Oanh bày tỏ Trước đó, ngày 16-06-2017, khách sạn Rex Hotel, buổi họp báo chương www.diaockimoanh.com.vn trình “Thắp sáng ước mơ 2017”, Quỹ Từ thiện Kim Oanh trao tặng ô tô trị giá 500 triệu đồng cho Quỹ học bổng Vừ A Dính nhằm giúp thành viên Quỹ học bổng Vừ A Dính thuận tiện việc tiếp cận giúp đỡ nhiều hoàn cảnh may mắn sống Trong khn khổ chương trình “Thắp sáng ước mơ” năm 2017, Quỹ Từ thiện Kim Oanh vinh dự Trung ương đồn TNCS Hồ Chí Minh trao tặng khen thành tích đóng góp hành trình Quỹ học bổng Vừ A Dính chăm lo cho em học sinh sinh viên miền núi, biên giới hải đảo giai đoạn 2016 – 2017 www.diaockimoanh.com.vn Ông Nguyễn Thuận (thứ từ phải sang) đại diện doanh nghiệp khác nhận khen có đóng góp thiết thực đồng hành Quỹ học bổng Vừ A Dính Bản tin bất động sản Kim Oanh • 19 HOẠT ĐỘNG DOANH NGHIỆP Phong thủy Phòng ngủ hợp phong thủy cho người Mệnh Thổ Trang trí phịng ngủ hợp phong thủy cho người mệnh Thổ, gia chủ nên ý đến hướng phòng, màu sắc, vật dụng để mang lại may mắn cho gia đình Hướng phịng ngủ Đối với người mệnh Thổ, gia chủ nên ý nguyên tắc chọn hướng phòng ngủ theo ngũ hành Nghĩa nên chọn nơi đặt phòng ngủ, hướng giường ngủ theo hướng Nam, Tây nam Đông Bắc để tăng vượng khí tài lộc cho gia đình Màu sắc phòng ngủ Các doanh nghiệp thực tốt hoạt động chăm lo đời sống người lao động dịp Tết Nguyên đán Đinh Dậu 2017 nhận khen UBND tỉnh Bình Dương Cơng ty Địa ốc Kim Oanh khen thưởng chăm lo tốt đời sống người lao động Chiều ngày 15-6-2017, UBND tỉnh Bình Dương tổ chức lễ trao tặng khen cho 198 tập thể cá nhân thực tốt hoạt động chăm lo đời sống người lao động dịp Tết Nguyên đán Đinh Dậu 2017 Tại kiện, Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Oanh bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty, kiêm Chủ tịch Hội đồng quản lý Quỹ Từ thiện Kim Oanh vinh dự tuyên dương khen thưởng Nhận thức rõ trách nhiệm doanh nghiệp, dịp Tết Nguyên Đán Đinh Dậu năm 2017, Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh hưởng ứng chung tay với quyền địa phương hỗ trợ chăm lo cho cơng nhân lao động Cụ thể tài trợ 400 vé xe cho cơng nhân lao động q đón tết, tặng 500 phần quà Tết tổ chức văn nghệ đêm giao thừa cho công nhân lao động điều kiện q sum họp gia đình với tổng kinh phí 1,6 tỉ đồng Ghi nhận đóng góp tích cực đó, UBND tỉnh Bình Dương tuyên dương, tặng khen cho tập thể Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh cá nhân bà Đặng Thị 20 • Bản tin bất động sản Kim Oanh Kim Oanh, Tổng Giám đốc công ty, kiêm Chủ tịch Hội đồng quản lý Quỹ Từ thiện Kim Oanh đóng góp nỗ lực cá nhân, doanh nghiệp chăm lo đời sống cho người lao động dịp Tết vừa qua Bà Đặng Thị Kim Oanh chia sẻ: “Nhằm mang đến cho người nghèo, người bất hạnh có Tết vui tươi trọn vẹn, hàng năm Cơng ty Kim Oanh ln trích phần lợi nhuận kêu gọi tập thể cán nhân viên Mạnh Thường Quân chung tay, góp sức thực nhiều chương trình ý nghĩa khơng Bình Dương mà cịn nhiều tỉnh, thành khác nước, vùng sâu vùng xa, biên giới hải đảo.” Ngoài việc chăm lo đời sống cơng nhân lao động địa bàn tỉnh Bình Dương, dịp Tết Đinh Dậu 2017, Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh trao tặng 600 phần quà Tết cho bệnh nhân nghèo Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi Đồng 2, Bệnh viện Ung Bướu, Bệnh viện Đa khoa tỉnh Bình Dương trao tặng triệu đồng tiền mặt, 20 gạo cho bếp ăn từ thiện Thiện Hịa (nằm khn viên bệnh viện Đa khoa tỉnh Bình Dương) Đồng thời cịn đến thăm tặng nhiều phần quà cho chiến sĩ Biên Phịng huyện Bù Đăng, tỉnh Bình phước, em nhỏ mồ côi, khuyết tật Trung tâm Nhân đạo Quê Hương tỉnh Bình Dương, Làng Tre Đồng Nai… www.diaockimoanh.com.vn Màu sắc phịng ngủ điểm nhấn thể tính chủ nhân phịng Để đảm bảo mang lại vượng khí bạn nên chọn màu sắc hợp phong thủy với cung mệnh tím, hồng, đỏ Màu có chủ mệnh Thổ màu vàng đất, màu vàng màu nâu đất Màu thuộc hành Thủy thích xanh da trời, nước biển, đen Tất màu giúp gia chủ phát triển tốt tài lộc gia đạo Vật dụng phòng ngủ Khi chọn đồ dùng phòng ngủ, gia chủ mệnh Thổ nên chọn đồ có màu sắc phù hợp với mệnh tương tự việc chọn màu sắc trang trí phịng ngủ Vật liệu nên chọn sản phẩm vật dụng không thuộc hành Mộc, tức hạn chế xuất hành Mộc phòng sàn gỗ, đồ gỗ ghế, bàn, cánh cửa Thay vào đó, bạn chọn chất liệu khác ngồi gỗ để bố trí vật dụng phịng hợp phong thủy Theo ST www.diaockimoanh.com.vn Bản tin bất động sản Kim Oanh • 21 Sản phẩm thật - Giá trị thật CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI & XÂY DỰNG ĐỊA ỐC KIM OANH Lô C, đường Lê Lợi, phường Hịa Phú, TP Thủ Dầu Một, Bình Dương Điện thoại: (0274) 3554 999 - Fax: (0274) 3567960 - Hotline: 0988.12.12.12 Email: info@diaockimoanh.com.vn Website: diaockimoanh.com.vn CHI NHÁNH BÌNH DƯƠNG Lô J53, đường NE8, phường Mỹ Phước III, Bến Cát, Bình Dương Điện thoại: (0274) 3599 789 - Fax: (0274) 3599 777 - Hotline: 093 705 7744 CHI NHÁNH TRUNG TÂM TP.MỚI BÌNH DƯƠNG Lơ C, đường Lê Lợi, phường Hịa Phú, TP Thủ Dầu Một, Bình Dương Điện thoại: (0274)3 554 999 - Fax: (0274) 3669 668 - Hotline: 0937 07 4343 CHI NHÁNH HÀNG XANH TPHCM 355 Điện Biên Phủ, phường 15, Quận Bình Thạnh, TP.Hồ Chí Minh Điện thoại: (028) 3514 2222 - Fax: (028) 3840 7909 - Hotline: 0948 66 16 16 CHI NHÁNH CỘNG HỊA 608 – 610 Cộng Hịa, phường 13, Q Tân Bình, TP HCM Điện thoại: (028) 730 16 678 – Fax: (028) 3810 4999 - Hotline: 0933 968 515 CHI NHÁNH ĐÔNG THÀNH PHỐ 492/32 xa lộ Hà Nội, KP1, phường Phước Long A, Quận 9, TPHCM Điện thoại: (028) 6269 2999 - Fax: (028) 6269 2888 - Hotline: 0946 47 47 57 CHI NHÁNH BIÊN HÒA ĐỒNG NAI 28 Đồng Khởi, phường Tam Hòa, TP.Biên Hòa, Đồng Nai Điện thoại: (0251) 3999 555 - Fax: (0251) 383 1515 - Hotline: 0902 599 594 22 • Bản tin bất động sản Kim Oanh www.diaockimoanh.com.vn