Microsoft Word 84200Vietn 1 North Melbourne Information Sheet FINAL planning vic gov au/shrp Hãy đóng góp ý kiến về những thay đổi liên quan đến chương trình quy hoạch như đã được đề nghị cho địa điểm[.]
Tái thiết địa điểm Abbotsford Street, North Melbourne Những thay đổi quy hoạch đề nghị Tờ thông tin Tháng năm 2017 Hãy đóng góp ý kiến thay đổi liên quan đến chương trình quy hoạch đề nghị cho địa điểm Abbotsford Street, North Melbourne Khu vực hình tam giác, diện tích 1,9 xây 15 chung cư ba tầng cầu thang Khu vực có trạm xe trem (điện) đường Abbotsford, xe buýt đường Haines cách xe trem (điện) đường Flemington 400 mét Cách ga North Melbourne khoảng km phía nam Bộ trưởng Bộ Quy hoạch nhận yêu cầu Bộ Y tế Dịch vụ Nhân sinh (DHHS) việc thay đổi điều khoản chương trình quy hoạch địa điểm Abbotsford Street Bộ trưởng chuyển đề nghị sang Ủy ban Tư vấn Thường trực Tái thiết Nhà Bình dân (Ủy ban Tư vấn) để họ xem xét đưa khuyến nghị tính phù hợp thay đổi đề nghị Những đề nghị để thay đổi? DHHS yêu cầu thay đổi điều khoản quy hoạch địa điểm Abbotsford Street DHHS dự tính tái thiết địa điểm để xây dựng khu hỗn hợp gồm nhà phủ tư nhân Cơng trình bao gồm phá sập tất dãy nhà cầu thang Những thay đổi liên quan đến chương trình quy hoạch đề nghị ủng hộ mật độ nhà cao phạm vi sử dụng đất rộng rãi để đáp ứng nhu cầu cộng đồng địa phương địa điểm Abbotsford Street Đồng thời đề nghị dành riêng đất đai để xây trường học tương lai phần địa điểm Abbotsford Street Cơ Quan Quản Lý Cơ sở Trường học Victoria (Victorian School Building Authority) mua 5.500m2 đất Abbotsford Street, North Melbourne Các sở xác cịn tùy thuộc ý kiến đóng góp cộng đồng nhà giáo dục Chung cư Abbotsford Street Abbotsford Street nằm cách trung tâm thành phố Melbourne khoảng 1,4 km planning.vic.gov.au/shrp Hình 1: Khơng ảnh địa điểm Abbotsford Street Những ngày quan trọng Triển lãm bắt đầu 23 tháng năm 2017 Triển lãm kết thúc 20 tháng năm 2017 Phiên họp Sơ khởi 9:30 sáng ngày 28 tháng năm 2017 Phiên họp công chúng Tuần lễ bắt đầu ngày 23 tháng 10 năm 2017 Báo cáo lên Bộ trưởng Tháng 11 năm 2017 Tái thiết địa điểm Abbotsford Street, North Melbourne Những thay đổi quy hoạch đề nghị Thay đổi Chương trình Quy hoạch Melbourne Chương trình Quy Hoạch Melbourne Đối với địa điểm Abbotsford Street (đất thuộc quyền sở hữu DHHS) Các quy định hành Những thay đổi đề nghị Khu vực dân cư thông thường – Bảng Khu vực sử dụng hỗn hợp Quy hoạch Phụ trội Thiết kế Phát triển – Bảng 66 Giữ nguyên Quy hoạch Phụ trội Thiết kế Phát triển – Bảng 11 Quy hoạch Phụ trội Nơi đậu xe – Bảng 12 Hội Đồng Thành Phố Melbourne quan chịu trách nhiệm địa điểm Bộ trưởng Bộ Quy hoạch quan chịu trách nhiệm Bảng, điều khoản 61.01 Thay đổi quy định chương trình quy hoạch địa phương Cập nhật Điều khoản 21.04-1.5 để bổ sung đề nghị tăng tăng mật độ xây dựng chung cư nhà phủ Cập nhật Điều khoản 21.04-2 để bổ sung đề nghị đáp ứng nhu cầu nhà bình dân Cập nhật Điều khoản 21.16-5 để bổ sung chi tiết tái thiết chung cư nhà phủ North West Melbourne Dưới phần tóm tắt thay đổi đề nghị: Khu vực Sử dụng Hỗn hợp: Mục đích Khu vực Sử dụng Hỗn hợp để sử dụng làm khu dân cư, thương mại, cơng nghiệp mục đích sử dụng khác, bổ sung cho chức sử dụng hỗn hợp địa phương Quy hoạch Phụ trội Kế hoạch Kiến thiết: Quy hoạch Phụ trội Kế hoạch Kiến thiết (DPO) đòi hỏi Kế hoạch Kiến thiết 'kế hoạch tổng thể' phải phê duyệt địa điểm, quy định hình thức kiến thiết DPO địi hỏi vấn đề mật độ, thiết kế tác động giao thông phải xem xét cách hợp Với Quy hoạch Phụ trội Kế hoạch Kiến thiết cần có giấy phép quy hoạch nhiên khơng có thơng báo quyền khiếu nại bên thứ ba đề xuất theo Kế hoạch Kiến thiết phê duyệt Kế hoạch Kiến thiết Cơ quan Thẩm quyền phê duyệt Quy hoạch Phụ trội Nơi đậu xe: Quy hoạch Phụ trội Nơi đậu xe đề nghị giảm bớt chỗ đậu xe để dành đất cho mục đích dân cư địa điểm Abbotsford Street Quy hoạch Phụ trội Nơi đậu xe – Bảng 12 liên quan đến cơng trình kiến thiết nhà khu vực nội thành quy định tất nhà có tối đa chỗ đậu xe Muốn có thêm chỗ đậu xe phải cấp giấy phép quy hoạch Thay đổi Điều khoản Quy hoạch Địa phương: Đã có đề nghị sửa đổi vài điều khoản liên quan đến tăng trưởng, khu dân cư ổn định khu vực địa phương Các điều khoản sửa đổi cách ghi thêm sách lược, việc thực hướng dẫn sách nhằm khuyến khích thúc đẩy việc đổi chung cư nhà phủ có để tăng thêm số lượng nhà bình dân quy định chung cư nhà phủ xây với mật độ dân số cao hơn, đáp ứng bối cảnh đặc điểm xung quanh Thay đổi quan thẩm quyền: Đã đề nghị Bộ trưởng Bộ Quy hoạch trở thành 'cơ quan thẩm quyền' để phê duyệt Kế hoạch Kiến thiết cần thiết đơn xin giấy phép quy hoạch sau địa điểm Điều có nghĩa Bộ trưởng Bộ Quy hoạch thay Hội đồng Thành phố chịu trách nhiệm quản lý thực thi chương trình quy hoạch liên quan đến địa điểm Abbotsford Street Tái thiết địa điểm Abbotsford Street, North Melbourne Những thay đổi quy hoạch đề nghị Tái thiết Nhà Bình dân Chính phủ Tiểu bang Victoria cam kết đáp ứng tốt nhu cầu nhà dân chúng Victoria Trong khuôn khổ sách lược Homes for Victorians (Nhà cho Dân chúng Victoria), Chính phủ cam kết thực chương trình đầu tư trị giá 2,7 tỷ đô-la vào sáng kiến nhà sáng kiến vô gia cư xây dựng nhà an toàn, tiện dụng, giá phải phù hợp ưu tiên phủ Các vấn đề cần Ủy ban Tư vấn giải báo cáo đệ trình Bộ Quy hoạch quy định Phạm vi Hoạt động Ủy ban Quý vị xem văn kiện trang mạng www.planning.vic.gov.au/shrp Ủy ban Tư vấn tới tham quan khu đất địa điểm họ xem xét Chương trình Tái thiết Nhà Chính phủ cam kết trị giá 185 triệu đô-la để tái thiết số chung cư nhà phủ cũ kỹ thành khu dân cư sinh động, kết nối tốt hơn, có nhiều thành phần sống chung với nhau, nơi người sống nhà an toàn an ninh Quý vị mời nộp đệ trình để Ủy ban Tư vấn xem xét ý kiến quý vị đề nghị DHHS muốn tăng thêm số lượng nhà bình dân khu vực ví trí gần phương tiện giao thơng, trường học hội việc làm dịch vụ hỗ trợ Số lượng nhà bình dân chung cư tăng 10% cung cấp nhà phù hợp với nhu cầu người thuê nhà Địa điểm Abbotsford Street địa điểm nhà phủ xác định để tái thiết giai đoạn tịa nhà nơi bị xuống cấp bảo trì tốn phí q nhiều Các dãy nhà "đi cầu thang bộ" thường xây dựng thập niên 1960, khơng có thang máy, gây bất tiện cho người bị vấn đề lại khó khăn, gia đình có nhỏ người cao niên Victoria Ủy ban Tư vấn Thường trực Tái thiết Nhà Bình dân Bộ Quy hoạch bổ nhiệm Ủy ban Tư vấn Thường trực Tái thiết Nhà Bình dân (Ủy ban Tư vấn) để tư vấn tính phù hợp đề nghị quy hoạch để tạo điều kiện cho việc tái thiết xây dựng chung cư nhà phủ nhằm mục đích tăng thêm số lượng nhà bình dân Các thành viên Ủy ban Tư vấn chuyên gia độc lập vấn đề quy hoạch pháp lý then chốt, kiến thiết đất đai, kinh tế, xã hội mơi trường Mục đích Ủy ban Tư vấn cung cấp thể thức kịp thời, minh bạch có tham vấn để xem xét thay đổi các điều khoản chương trình quy hoạch hầu tạo điều kiện cho việc tái thiết nhà bình dân Victoria Nộp đệ trình Các đệ trình phải nộp trước 5:00 chiều, thứ Tư ngày 20 tháng năm 2017 trực tuyến tại: www.planning.vic.gov.au/shrp Các đệ trình phải nộp thẳng cho Ủy ban Tư vấn qua trung gian Ban Quy hoạch Victoria (Planning Panels Victoria) Quý vị nộp đệ trình vấn đề quý vị cho có liên quan, kể có ủng hộ hay phản đối đề nghị hay không khu vực quy hoạch phụ trội khác thích hợp Tất đệ trình phải ghi rõ tên địa người nộp coi tài liệu công khai Trong trường hợp khơng có internet, q vị nộp đệ trình cách gửi qua đường bưu điện Các đệ trình phải kèm theo tờ bìa kê khai có đầy đủ chi tiết chữ ký Quý vị hỏi Planning Panels Victoria xin tờ bìa kê khai qua số (03) 8392 5123 Tơi trình bày phiên họp cơng chúng hay khơng? Q vị trình bày phiên họp công chúng Ủy ban Tư vấn tổ chức Phiên họp cơng chúng giúp người nộp đệ trình có hội trình bày để hỗ trợ cho đệ trình họ Tất người nộp đệ trình dân chúng có ý muốn tìm hiểu đến dự phiên họp cơng chúng Phiên họp công chúng tổ chức vào tháng 10 năm 2017 Nếu muốn trình bày phiên họp cơng chúng, quý vị phải nộp đơn điền chi tiết vào phần liên quan mẫu đơn trực tuyến trước chiều thứ Tư, ngày 20 tháng năm 2017 Chi tiết phiên họp công chúng công bố sau đợt triển lãm kết thúc Sau hoàn tất thời gian biểu, thời gian biểu phổ biến trang mạng www.planning.vic.gov.au/shrp Tái thiết địa điểm Abbotsford Street, North Melbourne Những thay đổi quy hoạch đề nghị Sau báo cáo Ủy ban Tư vấn Khi phải nộp đệ trình lên Ủy ban Tư vấn? Bộ trưởng Bộ Quy hoạch xem xét khuyến nghị Ủy ban Tư vấn đưa định chung thay đổi đề nghị điều khoản chương trình quy hoạch cho khu vực Bản đệ trình nêu rõ ý kiến quý vị đề nghị phải nộp trước 5:00 chiều thứ Tư ngày 20 tháng năm 2017 trực tuyến địa chỉ: www.planning.vic.gov.au/shrp Tơi tìm hiểu thêm thơng tin đâu? Thể thức bao lâu? Một tài liệu thông tin soạn thảo nhằm cung cấp thêm chi tiết thay đổi đề nghị cho khu vực Bộ tài liệu thông tin bao gồm: • Báo cáo quy hoạch cung cấp chi tiết địa điểm lý lại chọn điều khoản quy hoạch đề nghị • Thơng tin điều khoản quy hoạch đề nghị (các khu vực quy hoạch phụ trội) • Thơng tin hỗ trợ/các báo cáo tổng qt Tại trang mạng: www.planning.vic.gov.au/shrp có tài liệu thơng tin Quý vị xem tài liệu thơng tin tại: • Thành phố Melbourne Lầu 3, 240 Little Collins Street Melbourne • Trung tâm Cộng đồng North Melbourne Theo dự trù, thể thức Ủy ban Tư vấn hoàn tất khoảng tháng Vào tháng 11 năm 2017, Ủy ban Tư vấn đúc kết đệ trình báo cáo lên Bộ trưởng Bộ Quy hoạch Sau đó, Bộ trưởng Bộ Quy hoạch đưa định chung thay đổi cần thiết quy hoạch sau xem xét khuyến nghị Ủy ban Tư vấn Chi tiết Liên lạc Nếu có thắc mắc địa điểm việc lựa chọn thay đổi quy hoạch đề nghị, xin quý vi liên lạc với Bộ Y tế Dịch vụ Nhân sinh qua số (03) 9096 5281 gửi thư điện tử (email) housing.renewal@dhhs.vic.gov.au Nếu có thắc mắc thể thức Ủy ban Tư vấn, xin quý vi liên lạc với Planning Panels Victoria qua số (03) 8392 5123 gửi thư điện tử (email) planning.panels@delwp.vic.gov.au Mọi thắc mắc khác, xin quý vị hỏi Bộ Môi trường, Đất đai, Nước Quy hoạch qua (03) 8683 0950 gửi thư điện tử (email) sh.renewal@delwp.vic.gov.au 49/53 Buncle Street, North Melbourne • Thư viện North Melbourne 66 Errol Street, North Melbourne • Trung tâm Giải trí North Melbourne Muốn biết thêm thơng tin www.planning.vic.gov.au/shrp 204-206 Arden St, North Melbourne © Bộ Mơi trường, Đất đai, Nước Quy hoạch Tiểu bang Victoria 2017 Tài liệu cấp phép theo giấy phép quốc tế Creative Commons Attribution 4.0 Quý vị có quyền sử dụng tài liệu theo giấy phép đó, với điều kiện quý vị ghi tác giả Tiểu bang Victoria Giấy phép không áp dụng hình, hình chụp thương hiệu nào, bao gồm Huy hiệu Tiểu bang Victoria, biểu trưng Chính phủ Victoria biểu trương Bộ Môi trường, Đất đai, Nước Quy hoạch (DELWP) Muốn xem giấy phép này, truy cập http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/ Bộ Môi trường, Đất đai, Nước Kế hoạch in ấn ISBN 978-1-76047-675-5 (In) Bãi miễn trách nhiệm Ấn phẩm có ích cho q vị Tiểu Bang Victoria nhân viên không bảo đảm ấn phẩm khơng thiếu sót hồn tồn phù hợp với mục đích cụ thể quý vị từ chối trách nhiệm pháp lý sai sót, mát hay hậu khác phát sinh từ việc quý vị dựa vào thông tin ấn phẩm Tính tiện dụng Nếu muốn có ấn phẩm định dạng khác, xin quý vị gọi điện thoại cho Trung tâm Dịch vụ Khách hàng DELWP qua số 136.186, gửi thư điện tử customer.service@delwp.vic.gov.au, qua trung gian Dịch vụ Tiếp vận Toàn quốc số 133 677 www.relayservice.com.au Tài liệu phổ biến mạng internet www.delwp.vic.gov.au