THƯ VIỆN PHÁP LUẬT ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HÀ TĨNH CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập Tự do Hạnh phúc Số 11/2011/QĐ UBND Hà Tĩnh, ngày 16 tháng 6 năm 2011 QUYẾT ĐỊNH Về việc sửa đổi, bổ sung Quyế[.]
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HÀ TĨNH - CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: 11/2011/QĐ-UBND Hà Tĩnh, ngày 16 tháng năm 2011 QUYẾT ĐỊNH Về việc sửa đổi, bổ sung Quyết định số 07/2010/QĐ-UBND ngày 16/3/2010 UBND tỉnh ban hành Quy định sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Hà Tĩnh _ ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH Căn Luật Tổ chức HĐND UBND ngày 26/11/2003; Căn Luật Đất đai ngày 26/11/2003; Căn Luật Ban hành văn quy phạm pháp luật HĐND UBND ngày 03/12/2004; Căn Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 Chính phủ thi hành Luật Đất đai; Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 Chính phủ việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất; Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 Chính phủ quy định bổ sung việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất giải khiếu nại đất đai; Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 Chính phủ quy định bổ sung quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư; Nghị định số 81/2009/NĐ-CP ngày 12/10/2009 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 106/2005/NĐ-CP ngày 17/8/2005 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật Điện lực bảo vệ an tồn cơng trình lưới điện cao áp; Thơng tư số 14/2009/TT-BTNMT ngày 01/10/2009 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất; Theo đề nghị Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường (sau thống với sở, ngành, địa phương) Văn số 981/STNMT-ĐKTK ngày 31/5/2011, kèm Báo cáo thẩm định số 408/STP-XDVB ngày 31/5/2011 Sở Tư pháp, QUYẾT ĐỊNH: Điều Sửa đổi, bổ sung số điều Quy định bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất địa bàn Hà Tĩnh ban hành Quyết định số 07/2010/QĐ-UBND ngày 16/3/2010 UBND tỉnh sau: Bổ sung khoản 2, Điều đối tượng áp dụng sau: “2 Người bị thu hồi đất, bị thiệt hại tài sản gắn liền với đất bị thu hồi, bồi thường đất, tài sản, hỗ trợ bố trí tái định cư theo quy định Văn Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư (hoặc Tổ chức làm công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) cấp (sau gọi Hội đồng bồi thường); Hội đồng thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (hoặc Tổ thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) cấp tỉnh cấp huyện (sau gọi Hội đồng thẩm định)” Sửa đổi khoản 1, Điều giá đất, diện tích để tính bồi thường chi phí đầu tư vào đất lại sau: “1 Giá đất để tính bồi thường việc tính chi phí đầu tư vào đất lại thực theo quy định Điều 5, Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT ngày 01/10/2009 Bộ Tài nguyên Môi trường a) Trường hợp diện tích đất bị thu hồi có đấu giá quyền sử dụng đất, giá đất để tính bồi thường giá đất UBND tỉnh quy định thời điểm thu hồi đất nhân với hệ số chênh lệch giá đất trúng đấu giá chia cho giá đất UBND tỉnh quy định thời điểm đấu giá Hệ số chênh lệch tối đa tính 1,5; trường hợp hệ số chênh lệch lớn mức 1,5 áp dụng mức 1,5 b) Trường hợp thu hồi đất mà không bồi thường đất, người sử dụng đất khơng có hồ sơ, chứng từ chi phí đầu tư vào đất quan làm nhiệm vụ bồi thường vào trạng thực tế san lấp mặt bằng, tôn tạo đất giao, thuê, thời gian lại chưa sử dụng đất giá đất để tính chi phí đầu tư cịn lại trình cấp có thẩm quyền phê duyệt, đó: - Về chi phí san lấp mặt bằng, chi phí tơn tạo đất tính tối đa không 70% khối lượng thực tế san lấp, tôn tạo; - Đối với đất nông nghiệp chi phí đầu tư cịn lại vào đất tính tối đa không 30% giá trị đất nông nghiệp loại, vị trí bồi thường địa bàn” Sửa đổi, bổ sung khoản 4, Điều 14 bồi thường nhà, cơng trình xây dựng đất sau: “4 Đối với cơng trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội: Được bồi thường giá trị xây dựng cơng trình có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương Bộ chuyên ngành ban hành; giá trị cơng trình xây dựng chủ đầu tư phải lập trình quan có thẩm quyền chun ngành thẩm định trước trình duyệt kinh phí bồi thường; phần vật tư, thiết bị cơng trình bị tháo dỡ mà cịn sử dụng thu hồi giao cho chủ đầu tư cơng trình quản lý sử dụng; Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư có trách nhiệm đề xuất quan có thẩm quyền thành lập Hội đồng xác định giá trị lại phần vật tư, thiết bị cơng trình bị tháo dỡ trừ vào kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư chủ đầu tư cơng trình Trong trường hợp cơng trình hạ tầng thuộc dự án phải di chuyển mà chưa xếp loại vào cấp tiêu chuẩn kỹ thuật nâng cấp tiêu chuẩn kỹ thuật quan có thẩm quyền định đầu tư chủ đầu tư cơng trình đề xuất UBND tỉnh xác định cấp tiêu chuẩn kỹ thuật Các cơng trình có thiết bị, vật tư, phụ tùng phụ trợ dây chuyền hệ thống công nghệ tháo dỡ, lắp đặt địa điểm chi phí bồi thường áp dụng bao gồm: chi phí tháo lắp, vận chuyển, hao hụt, bảo quản, bảo dưỡng chi phí lắp đặt thời điểm, trách nhiệm quản lý sử dụng thuộc chủ sở hữu tài sản Đơn giá áp dụng theo đơn giá xây dựng lắp đặt hành UBND tỉnh quy định” Sửa đổi Điều 23 Hỗ trợ di chuyển (chỉ áp dụng cho hộ chấp hành di dời tiến độ duyệt) sau: “1 Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân Nhà nước thu hồi đất, phải di chuyển chỗ nơi khác mà chấp hành việc di dời tiến độ duyệt hỗ trợ kinh phí để di chuyển a) Mức hỗ trợ di chuyển cho hộ gia đình, cá nhân quy định cụ thể sau: - Di chuyển phạm vi không Km: 2.600.000 đồng/hộ - Di chuyển phạm vi từ Km - Km: 4.000.000 đồng/hộ - Di chuyển phạm vi Km - 10 Km: 6.000.000 đồng/hộ - Di chuyển phạm vi 10 Km - 15 Km: 8.500.000 đồng/hộ - Di chuyển 15 Km: 12.000.000 đồng/hộ b) Tổ chức sử dụng đất hợp pháp, sở tôn giáo, đền chùa miếu mạo, nhà thờ tự hỗ trợ kinh phí để tháo dỡ, di chuyển lắp đặt, mức hỗ trợ vào khối lượng, cung độ, giá cước vận chuyển tính chất loại thiết bị, Hội đồng bồi thường xây dựng trình phê duyệt phương án bồi thường Hộ gia đình, cá nhân phải di chuyển chỗ mà khơng cịn chỗ khác thời gian chờ tạo lập chỗ (bố trí vào khu tái định cư) hỗ trợ tiền thuê nhà tạm làm lán trại tạm: a) Mức hỗ trợ: Khu vực nông thôn 800.000 đồng/hộ/tháng; khu vực đô thị 1.200.000 đồng/hộ/tháng b) Thời gian hỗ trợ tính theo thực tế (tùy yêu cầu tiến độ dự án yêu cầu công tác bàn giao mặt bằng), tối đa không 06 tháng Trường hợp yêu cầu phải bàn giao mặt trước kế hoạch di dời thời gian hỗ trợ tối đa khơng 12 tháng Hộ gia đình, cá nhân phải di chuyển chỗ ở, việc di chuyển hộ gia đình, cá nhân tự nguyện thực trước ngày Hội đồng bồi thường thông báo di dời 15 ngày ngồi mức hỗ trợ theo quy định cịn thưởng tiến độ, mức thưởng 5.000.000 đ/hộ” Sửa đổi, bổ sung điểm c, điểm d, khoản khoản 4, Điều 25 hỗ trợ ổn định đời sống ổn định sản xuất sau: “1 Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nơng nghiệp Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp (kể đất vườn, ao) hỗ trợ ổn định đời sống theo quy định sau đây: c) Đối với hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất nơng nghiệp nhiều lần mà diện tích lần thu hồi chưa đủ điều kiện hỗ trợ theo quy định điểm a, điểm b, khoản Điều 25 Quyết định số 07/2010/QĐ-UBND cộng dồn diện tích thu hồi lần lại để dự án thời điểm xem xét hỗ trợ hỗ trợ lần; Trường hợp thu hồi đất để thực nhiều dự án đầu tư, thời điểm diện tích tính hỗ trợ tổng diện tích thu hồi dự án dự án có diện tích thu hồi lớn phải lập phương án hỗ trợ Thời gian cộng dồn dự án tính bắt đầu kể từ ngày 01/7/2004 d) Mức hỗ trợ cho nhân sinh sống địa phương thời điểm thu hồi đất quy định điểm a b khoản Điều 25 Quyết định số 07/2010/QĐ-UBND tính tiền tương đương 30kg gạo 01 tháng theo thời giá trung bình địa phương thời điểm hỗ trợ Đối tượng, diện tích đất nông nghiệp sử dụng để xác định hỗ trợ theo quy định khoản khoản 2, Điều 14, Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT ngày 01/10/2009 Bộ Tài ngun Mơi trường” “4 Hộ gia đình, cá nhân bồi thường đất nơng nghiệp hỗ trợ ổn định sản xuất, bao gồm: hỗ trợ giống trồng, giống vật nuôi cho sản xuất nông nghiệp, dịch vụ khuyến nông, khuyến lâm, dịch vụ bảo vệ thực vật, thú y, kỹ thuật trồng trọt, chăn nuôi kỹ thuật nghiệp vụ sản xuất, kinh doanh dịch vụ công, thương nghiệp Mức hỗ trợ tính theo diện tích đất nơng nghiệp bồi thường 4.000 đ/m2.” Sửa đổi khoản 2, bổ sung khoản 3, Điều 26 hỗ trợ đất nông nghiệp khu dân cư đất vườn, ao không công nhận đất sau: “2 Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất nơng nghiệp địa giới hành phường, khu dân cư thuộc thị trấn, khu dân cư nông thôn; đất nông nghiệp tiếp giáp với ranh giới phường, ranh giới khu dân cư ngồi việc bồi thường theo giá đất nơng nghiệp cịn hỗ trợ 20% giá đất trung bình khu vực có đất thu hồi theo quy định bảng giá đất UBND tỉnh; diện tích hỗ trợ khơng 05 (năm) lần hạn mức giao đất địa phương theo quy định hành UBND tỉnh khơng vượt q tổng diện tích đất bồi thường Giá đất trung bình khu vực có đất bị thu hồi để tính hỗ trợ theo khoản tính theo ngun tắc trung bình cộng mức giá đất xã, phường, thị trấn Hàng năm UBND huyện, thành phố, thị xã vào giá đất địa phương đề xuất giá đất trung bình để trình UBND tỉnh phê duyệt sau có định ban hành giá đất Trường hợp hộ gia đình, cá nhân thu hồi đất mà phần diện tích đất thu hồi tính hỗ trợ khoản diện tích cịn lại khơng tính hỗ trợ theo quy định khoản Điều này” Sửa đổi khoản 1, Điều 27 hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp tạo việc làm sau: “1 Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nơng nghiệp Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp (không thuộc trường hợp quy định Điều 26 Bản quy định kèm theo Quyết định số 07/2010/QĐ-UBND) đủ điều kiện bồi thường mà khơng có đất để bồi thường việc bồi thường tiền theo quy định hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp tạo việc làm tiền sau: a) Đối với đất trồng lúa, đất trồng cỏ dùng vào chăn nuôi, đất trồng hàng năm khác, đất trồng lâu năm, đất trồng lâu năm khác, đất nuôi trồng thủy sản, đồng muối: - Đối với xã thuộc thành phố Hà Tĩnh: Mức hỗ trợ 3,5 lần giá trị đất nông nghiệp bị thu hồi không hạn mức giao đất địa phương; - Đối với xã thuộc thị xã Hồng Lĩnh: Mức hỗ trợ 2,7 lần giá trị đất nông nghiệp bị thu hồi không hạn mức giao đất địa phương; - Đối với xã thuộc huyện Thạch Hà huyện Cẩm Xuyên tiếp giáp với ranh giới phường thuộc thành phố Hà Tĩnh: Mức hỗ trợ 2,7 lần giá trị đất nông nghiệp bị thu hồi không hạn mức giao đất địa phương; - Các khu vực lại: Mức hỗ trợ 1,8 lần giá trị đất nông nghiệp bị thu hồi không hạn mức giao đất địa phương; Trường hợp hộ bị thu hồi hết (100%) đất nông nghiệp mà phải di chuyển chỗ ở, mức hỗ trợ chuyển đổi nghề tính tối đa đến 05 lần giá đất nông nghiệp, tối đa không vượt 130.000.000 đ/hộ b) Đối với đất lâm nghiệp: Mức hỗ trợ 1,5 lần giá trị đất lâm nghiệp bị thu hồi không hạn mức giao đất địa phương Diện tích đất bị thu hồi hỗ trợ diện tích đất nhà nước giao cho hộ gia đình cá nhân bao gồm: đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất loại giấy tờ khác theo quy định pháp luật có phương án giao đất, chuyển đổi ruộng đất cấp có thẩm quyền phê duyệt Trường hợp hộ có nhu cầu hỗ trợ đất nhà đất sản xuất, kinh doanh phi nơng nghiệp mà có mức hỗ trợ theo quy định lớn giá trị đất ở, nhà đất sản xuất kinh doanh phi nơng nghiệp tùy điều kiện cụ thể Hội đồng bồi thường xây dựng phương án trình quan nhà nước có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt theo quy định” Sửa đổi khoản 1, khoản 4, khoản 5, bổ sung khoản 7, Điều 28 hỗ trợ khác sau: “1 Ngoài việc hỗ trợ theo quy định, tùy thuộc vào tình hình thực tiễn điều kiện cụ thể dự án, Hội đồng bồi thường xem xét đề xuất Chủ tịch UBND tỉnh định biện pháp hỗ trợ khác để đảm bảo có chỗ ở, ổn định đời sống sản xuất cho người bị thu hồi đất; trường hợp đặc biệt trình Thủ tướng Chính phủ định” “4 Hộ gia đình hưởng chế độ thương binh, gia đình liệt sỹ, gia đình có cơng với cách mạng phải di chuyển chỗ thu hồi 30% diện tích đất nơng nghiệp giao; khoản hỗ trợ quy định, hỗ trợ thêm sau: a) Hộ có 02 thân nhân liệt sỹ, hộ nuôi dưỡng mẹ Việt Nam anh hùng (cịn sống), hộ có thương binh hạng 1/4, bệnh binh hạng 1/4 hỗ trợ 3.000.000 đ/hộ; b) Hộ có thân nhân liệt sỹ, có thương binh hạng 2/4, bệnh binh hạng 2/4, hộ hưởng chế độ chất độc da cam hỗ trợ 2.500.000 đ/hộ; c) Hộ có thương binh hạng 3/4 4/4, bệnh binh hạng 3/4 4/4, hộ gia đình có cơng với cách mạng, hộ gia đình neo đơn, già cả, đau ốm lâu dài, hộ gia đình nghèo quyền địa phương xác nhận, hỗ trợ 2.000.000 đ/hộ Hộ gia đình sống chủ yếu nghề đánh bắt ni trồng thủy, hải sản có mặt nước bị thu hồi không bồi thường; hộ ngư nghiệp, hộ trực tiếp sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp mà phải chuyển đổi nghề nghiệp di chuyển chỗ hỗ trợ sau: Hỗ trợ thiệt hại máy móc, thiết bị, cơng cụ, dụng cụ di chuyển không sử dụng nơi tái định cư như: tàu, thuyền, lưới, ngư cụ đánh bắt, lồng, bè nuôi trồng thủy hải sản, đáy, đăng, nị… đặt cố định cửa sơng cửa lạch, phương tiện vận tải đường sông, máy cày, máy xay xát, che ép mía, dụng cụ chế biến hải sản… mức hỗ trợ tối đa 70% giá trị bình quân loại địa bàn Số lượng máy móc, thiết bị, dụng cụ… hỗ trợ theo số lượng thực tế hộ sử dụng Sửa đổi Điều 33 lập phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư sau: “9.1 Phương án tổng thể bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nội dung dự án đầu tư Nhà đầu tư lập phê duyệt với phê duyệt dự án đầu tư; trường hợp dự án đầu tư khơng phải trình quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt cấp Giấy chứng nhận đầu tư UBND cấp huyện nơi có đất có trách nhiệm xem xét, chấp thuận phương án tổng thể bồi thường, hỗ trợ tái định cư Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, GPMB giúp Nhà đầu tư lập phương án tổng thể bồi thường, hỗ trợ tái định cư sau có phương án thu hồi đất Cụ thể, Chủ dự án tiến hành khảo sát khu vực dự án, tổ chức cắm mốc giải phóng mặt bằng, lập phương án tổng thể bồi thường theo nội dung sau: - Diện tích loại đất dự kiến thu hồi xác định sở đồ địa chính, hồ sơ địa xây dựng, nơi chưa có đồ địa đồ địa biến động 40% Chủ đầu tư tiến hành đo đạc (hoặc trích đo) đồ địa khu vực dự án; - Tổng số người sử dụng đất khu vực dự kiến thu hồi đất; - Dự kiến số tiền bồi thường, hỗ trợ; - Việc bố trí tái định cư (dự kiến nhu cầu, địa điểm, hình thức tái định cư); - Dự kiến thời gian kế hoạch di chuyển, bàn giao mặt Phương án tổng thể bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sau phê duyệt dự án đầu tư, Chủ đầu tư phải gửi (bản có chứng thực) UBND cấp huyện nơi có đất bị thu hồi để tiến hành thủ tục thông báo thu hồi đất theo quy định 9.2 Lập phương án chi tiết bồi thường, hỗ trợ tái định cư tiến hành sau dự án đầu tư xét duyệt chấp thuận Nội dung công việc sau: a) Trong thời gian không 45 ngày kể từ ngày dự án đầu tư xét duyệt chấp thuận, Hội đồng bồi thường phải hoàn thành việc kê khai, kiểm kê xác định nguồn gốc đất đai b) Trong thời gian khơng q 35 ngày kể từ ngày hồn thành việc kê khai, kiểm kê xác định nguồn gốc đất đai, phải hoàn thành việc lập phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nội dung phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư gồm: - Tên, địa người bị thu hồi đất; - Diện tích loại đất, vị trí, nguồn gốc đất bị thu hồi; số lượng, khối lượng, tỷ lệ phần trăm chất lượng lại loại tài sản bị thiệt hại; - Các có tính tốn số tiền bồi thường, hỗ trợ như: giá đất tính bồi thường, giá tài sản, cối… tính bồi thường; số nhân khẩu, số lao động độ tuổi, số người hưởng trợ cấp xã hội; - Số tiền bồi thường, hỗ trợ; - Việc bố trí tái định cư; - Việc di dời cơng trình Nhà nước, tổ chức, sở tôn giáo, cộng đồng dân cư…; - Việc di dời mồ mả c) Sau hoàn thành việc lập phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư, Hội đồng bồi thường tiến hành lấy ý kiến phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư thực sau: - Niêm yết công khai phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư trụ sở UBND cấp xã điểm sinh hoạt khu dân cư nơi có đất thu hồi để người bị thu hồi đất người khác có liên quan tham gia ý kiến; - Việc niêm yết phải lập thành biên có xác nhận UBND cấp xã, đại diện Ủy ban Mặt trận Tổ quốc cấp xã, đại diện người có đất bị thu hồi; - Thời gian niêm yết tiếp nhận ý kiến đóng góp 20 ngày, kể từ ngày đưa niêm yết d) Trong thời gian không 05 ngày kể từ ngày hoàn thành việc lấy ý kiến phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư hồn chỉnh phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nộp cho quan thẩm định” 10 Bổ sung Điều 36 thẩm định, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư sau: “10.1 Hồ sơ đề nghị thẩm định Hồ sơ bồi thường, hỗ trợ tái định cư Hội đồng bồi thường lập gửi Hội đồng thẩm định Tổ thẩm định, bao gồm loại hồ sơ sau đây: a) Quyết định phê duyệt dự án đầu tư cấp có thẩm quyền (bản sao) b) Quyết định thu hồi đất cấp có thẩm quyền (bản có chứng thực) c) Phương án chi tiết bồi thường, hỗ trợ tái định cư, gồm có: - Bản thuyết minh phương án bồi thường (trong nêu rõ vấn đề: pháp lý nguyên tắc xây dựng hồ sơ; đối tượng lập hồ sơ; cách thức để áp giá bồi thường, hỗ trợ loại đất, tài sản, tuyến đường; nguồn chi trả; phương án tái định cư); - Lập biên kiểm kê khối lượng đất đai, tài sản (trong biên phải xác định rõ diện tích, loại đất, vị trí, nguồn gốc, thời điểm sử dụng đất; số lượng, khối lượng, tỷ lệ phần trăm chất lượng lại tài sản bị thiệt hại) có chữ ký Chủ tịch Hội đồng bồi thường (ký, đóng dấu), chủ hộ, Chủ tịch UBND cấp xã (ký, đóng dấu) nơi có đất bị thu hồi, đại diện hộ dân (theo Phụ lục 01 kèm theo Quyết định này); - Biên áp giá phải có đầy đủ chữ ký thành viên Hội đồng, chủ đầu tư (Ban Quản lý Dự án) đóng dấu theo quy định (bản giấy file), (theo Phụ lục 02 kèm theo Quyết định này); - Bảng tổng hợp kinh phí bồi thường, hỗ trợ theo đối tượng (bản giấy file) (theo Phụ lục 03 kèm theo Quyết định này); - Các loại giấy tờ chứng minh nguồn gốc sử dụng đất giấy xác nhận nguồn gốc sử dụng đất UBND cấp xã (đối với trường hợp khơng có giấy tờ quyền sử dụng đất); - Bản trích đo trích lục từ hồ sơ địa đất thu hồi; - Đơn tự nguyện tái định cư (nếu có) d) Biên niêm yết cơng khai phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư; đ) Bản tổng hợp ý kiến đóng góp người có đất bị thu hồi; e) Tờ trình Hội đồng bồi thường huyện, thành phố, thị xã Trung tâm Phát triển quỹ đất Tổ chức giao làm công tác bồi thường (bản gốc) g) Phương án bố trí tái định cư (nếu có) Các loại hồ sơ quy định lập thành 02 nộp cho Hội đồng thẩm định (qua Tổ tư vấn giúp việc cho Hội đồng thẩm định) 10.2 Nội dung tiêu chí thẩm định a) Tiêu chí thẩm định: - Thẩm định tính hợp pháp, hợp lý loại hồ sơ quy định điểm 10.1 khoản - Thẩm định việc áp dụng sách bồi thường, hỗ trợ - Thẩm định nguồn gốc sử dụng đất; đối chiếu số liệu biên kiểm kê, áp giá, đồ địa xác định nguồn gốc sử dụng đất diện tích, loại đất, vị trí đất thu hồi - Thẩm định việc áp dụng đơn giá; đối chiếu số liệu biên kiểm kê áp giá - Thẩm định phương án bố trí tái định cư (nếu có) b) Nội dung thẩm định: - Tên, địa người bị thu hồi đất; - Diện tích, loại đất, vị trí, nguồn gốc đất bị thu hồi; số lượng, khối lượng, tỷ lệ phần trăm chất lượng lại tài sản bị thiệt hại; - Các tính tốn số tiền bồi thường, hỗ trợ như: giá đất tính bồi thường, giá nhà, cơng trình tính bồi thường, số nhân khẩu, số lao động độ tuổi, số lượng người hưởng trợ cấp xã hội; - Số tiền bồi thường, hỗ trợ; - Việc bố trí tái định cư; - Việc di dời cơng trình Nhà nước, tổ chức, sở tôn giáo, cộng đồng dân cư; - Việc di dời mồ mả 10.3 Thời hạn thẩm định hồ sơ hồ sơ trình cấp thẩm quyền phê duyệt a) Thời hạn thẩm định hồ sơ: - Chậm 10 ngày (tính từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định) Hội đồng thẩm định phải tổ chức thẩm định xong (không kể thời gian Hội đồng bồi thường bổ sung, sửa chữa hồ sơ) để trình UBND cấp phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư Trường hợp cơng trình giải tỏa với quy mơ lớn, phức tạp, cấp bách, Chủ tịch Hội đồng thẩm định thỏa thuận với Chủ tịch Hội đồng bồi thường thời gian thẩm định (nhưng tối đa không 15 ngày) - Căn vào biên thẩm định tờ trình phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư Hội đồng thẩm định, UBND cấp định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư b) Hồ sơ trình UBND cấp thẩm quyền phê duyệt dự tốn kinh phí bồi thường, hỗ trợ gồm có: - Biên thẩm định Hội đồng thẩm định Tổ thẩm định - Tờ trình Hội đồng thẩm định Tổ thẩm định, trình UBND cấp thẩm quyền phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư - Tờ trình kèm theo hồ sơ Hội đồng bồi thường 10.4 Triển khai Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tổ chức giải phóng mặt a) Trong thời hạn khơng q ba (03) ngày, kể từ ngày nhận phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư phê duyệt, Hội đồng bồi thường có trách nhiệm phối hợp với UBND cấp xã phổ biến niêm yết công khai định phê duyệt phương án bồi thường trụ sở UBND cấp xã địa điểm sinh hoạt khu dân cư nơi có đất bị thu hồi; gửi định bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho người có đất bị thu hồi; nêu rõ mức bồi thường, hỗ trợ, bố trí nhà đất tái định cư (nếu có), thời gian, địa điểm chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ thời gian bàn giao đất thu hồi cho Hội đồng bồi thường b) Hội đồng bồi thường thực chi trả bồi thường, hỗ trợ, bố trí tái định cư c) Trong thời hạn hai mươi (20) ngày, kể từ ngày Hội đồng bồi thường toán xong tiền bồi thường, hỗ trợ cho người bị thu hồi đất theo phương án xét duyệt người có đất bị thu hồi phải bàn giao đất cho Hội đồng bồi thường Trường hợp việc bồi thường thực theo tiến độ chủ đầu tư nhận bàn giao phần diện tích mặt thực xong việc bồi thường, hỗ trợ để triển khai dự án Trường hợp chủ đầu tư người bị thu hồi đất thỏa thuận văn thống phương án bồi thường đất tài sản gắn liền với đất khu đất thu hồi khơng phải giải phóng mặt UBND cấp có thẩm quyền định thu hồi đất, giao đất cho thuê đất mà chờ đến hết thời hạn thông báo thu hồi đất 10.5 Trường hợp nhà đầu tư thỏa thuận với người sử dụng đất Thực theo quy định Điều 39, 40, 41 Nghị định số 84/2007/NĐCP, đó: a) Trường hợp dự án thuộc diện Nhà nước thu hồi đất nhà đầu tư chủ động đề nghị UBND tỉnh chấp nhận cho thực theo phương thức tự thỏa thuận với người sử dụng đất thuộc phạm vi dự án để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thuê quyền sử dụng đất, góp vốn quyền sử dụng đất thực theo thỏa thuận Trường hợp sau 180 ngày, kể từ ngày có văn chấp thuận UBND tỉnh mà cịn người sử dụng đất không đồng thuận với nhà đầu tư UBND cấp có thẩm quyền định thu hồi diện tích đất mà nhà đầu tư chưa thỏa thuận với người sử dụng đất thực bồi thường, hỗ trợ tái định cư theo quy định này; b) Trường hợp dự án không thuộc diện Nhà nước thu hồi đất: - UBND cấp quan Nhà nước có liên quan khơng định thu hồi đất thực biện pháp không phù hợp với quy định pháp luật để can thiệp vào việc thỏa thuận Nhà đầu tư người sử dụng đất Trường hợp nhận đề nghị nhà đầu tư người sử dụng đất UBND cấp huyện chủ trì việc tiến hành thỏa thuận nhà đầu tư người sử dụng đất, đạo việc thực thủ tục chuyển nhượng, thuê đất, góp vốn quyền sử dụng đất; - Trường hợp người sử dụng đất khơng có quyền chuyển nhượng, cho th quyền sử dụng đất, chấp, góp vốn quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật đất đai Nhà nước thực thu hồi đất tiến hành bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người sử dụng đất theo quy định này” 11 Sửa đổi, bổ sung Điều 41 cưỡng chế thi hành định thu hồi đất, giải phóng mặt sau: “Trường hợp người bị thu hồi đất không thực Quyết định thu hồi đất cấp có thẩm quyền phê duyệt, khơng bàn giao đất có Quyết định thu hồi thực việc cưỡng chế thu hồi đất theo quy định khoản Điều 39 Luật Đất đai có đủ điều kiện sau đây: a) Thực trình tự, thủ tục thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư quy định Điều 29, 30 31 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 Chính phủ; b) Quá ba mươi (30) ngày, kể từ thời điểm phải bàn giao đất quy định khoản 4, Điều 31, Nghị định số 69/2009/NĐ-CP mà người có đất bị thu hồi không bàn giao đất cho Hội đồng bồi thường; c) Sau đại diện Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng, UBND Ủy ban Mặt trận Tổ quốc cấp xã nơi có đất thu hồi vận động thuyết phục người có đất bị thu hồi không chấp hành việc bàn giao đất thu hồi cho Nhà nước; d) Có định cưỡng chế UBND cấp có thẩm quyền theo quy định pháp luật có hiệu lực thi hành; đ) Người bị cưỡng chế nhận định cưỡng chế; trường hợp người bị cưỡng chế từ chối nhận định cưỡng chế Hội đồng bồi thường phối hợp với UBND cấp xã niêm yết công khai định cưỡng chế trụ sở UBND cấp xã nơi có đất thu hồi Sau mười lăm (15) ngày, kể từ ngày giao trực tiếp định cưỡng chế ngày niêm yết công khai định cưỡng chế mà người bị cưỡng chế không bàn giao đất UBND cấp huyện đạo, tổ chức lực lượng cưỡng chế thu hồi đất theo quy định pháp luật” Điều Bổ sung thêm số nội dung chưa quy định Quyết định số 07/2010/QĐ-UBND ngày 16/3/2010 UBND tỉnh, sau: Xử lý số trường hợp bồi thường, hỗ trợ đất, tài sản sau: 1.1 Diện tích đất nằm giới hành lang giao thông: a) Trường hợp đất nằm giới hành lang giao thông đủ điều kiện cấp giấy CNQSD đất quan Nhà nước có thẩm quyền cấp giấy CNQSD đất bồi thường theo quy định hành; b) Trường hợp đất nằm giới hành lang giao thông đủ điều kiện cấp giấy CNQSD đất chưa cấp giấy CNQSD đất quyền địa phương xã, phường, thị trấn hồ sơ địa thực trạng quản lý, sử dụng để xem xét trường hợp cụ thể lập hồ sơ bồi thường, hỗ trợ theo quy định; c) Trường hợp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất phần đất nằm giới hành lang giao thông chưa cấp giấy CNQSD đất quyền địa phương xã, phường, thị trấn hồ sơ chuyển nhượng thực trạng đất để xác định đối tượng đề xuất lập phương án bồi thường, hỗ trợ theo quy định 1.2 Các tổ chức, hộ gia đình có đất đai, tài sản, cơng trình xây dựng khơng nằm phạm vi giải phóng mặt dự án việc triển khai dự án mà bị ảnh hưởng đến khả sử dụng hỗ trợ sau: a) Đối với đất vườn, đất sản xuất nông nghiệp, đồng muối, nuôi trồng thủy sản mà bị ảnh hưởng q trình thi cơng cơng trình, sau thi cơng sản xuất hỗ trợ giá trị sản lượng vụ thu hoạch diện tích đất bị ảnh hưởng (giá trị sản lượng vụ thu hoạch tính theo suất trung bình 03 năm trước liền kề loại trồng, vật ni địa phương theo giá trung bình nơng sản loại thời điểm thu hồi đất) Trường hợp diện tích bị ảnh hưởng khơng tiếp tục sản xuất Hội đồng bồi thường đề nghị xem xét thu hồi đất bồi thường theo quy định b) Đối với cơng trình tổ chức, hộ gia đình, cá nhân gần kề cơng trình thi cơng tùy vào mức độ hạn chế sử dụng cơng trình (tỷ lệ %) bị hư hỏng, xuống cấp cơng trình, Hội đồng bồi thường đề xuất trường hợp cụ thể để quan Nhà nước có thẩm quyền xem xét mức hỗ trợ theo quy định 1.3 Hộ gia đình, cá nhân cán bộ, công nhân, người lao động thuộc nông, lâm trường trước (nay giải thể) nông, lâm trường giao đất làm nhà giao khốn diện tích đất để sử dụng vào mục đích sản xuất nơng, lâm nghiệp, làm muối, nuôi trồng thủy sản…, bị Nhà nước thu hồi đất UBND huyện, thành phố, thị xã sách đất đai qua thời kỳ để lập phương án xử lý quyền sử dụng đất trình UBND tỉnh phê duyệt trước lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 1.4 Bồi thường, hỗ trợ đất đai, tài sản hành lang cơng trình lưới điện cao áp: a) Đối với đất ở, loại đất khác với đất chủ sử dụng hành lang an toàn lưới điện thuộc diện nhà nước không thu hồi đất mà bị hạn chế khả sử dụng đất bồi thường, hỗ trợ lần Mức bồi thường, hỗ trợ 80% mức bồi thường thu hồi đất tính diện tích đất nằm hành lang Trường hợp đất không đủ điều kiện bồi thường theo quy định pháp luật đất đai hỗ trợ 50% giá trị hỗ trợ theo quy định hành b) Đối với nhà ở, cơng trình phụ phục vụ sinh hoạt hộ gia đình, cá nhân có phần tồn diện tích nằm hành lang an toàn lưới điện xây dựng đất đủ điều kiện bồi thường đất theo quy định pháp luật, trước ngày thông báo thực dự án công trình lưới điện cao áp cấp có thẩm quyền phê duyệt bồi thường, hỗ trợ 70% giá trị phần nhà ở, cơng trình phụ phục vụ sinh hoạt tính diện tích nằm hành lang an toàn lưới điện, theo đơn giá UBND tỉnh ban hành thời điểm tính bồi thường, hỗ trợ c) Đối với lâu năm, rừng có trước thơng báo thực dự án cơng trình điện cao áp hành lang an toàn lưới điện ngồi hành lang có nguy vi phạm khoảng cách an tồn theo quy định mà phải chặt bỏ khơng trồng chặt tỉa bồi thường lần; mức bồi thường tính theo số phải chặt bỏ, chặt tỉa nhân với đơn giá bồi thường UBND tỉnh ban hành thời điểm bồi thường Trình tự, thủ tục thực bồi thường, hỗ trợ tái định cư sau: 2.1 Về việc thông báo thu hồi đất a) UBND cấp huyện thực thông báo thu hồi đất theo thẩm quyền; UBND tỉnh ủy quyền cho UBND huyện thông báo thu hồi đất trường hợp thuộc thẩm quyền UBND tỉnh b) Nội dung thông báo thu hồi đất, gồm: lý thu hồi đất vị trí khu đất thu hồi sở hồ sơ địa có quy hoạch chi tiết xây dựng duyệt dự kiến kế hoạch di chuyển; giao nhiệm vụ cho Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt để thực bồi thường, hỗ trợ tái định cư, cho phép nhà đầu tư tiến hành khảo sát, lập dự án đầu tư c) Việc thông báo thu hồi đất UBND cấp huyện thực phương tiện thông tin đại chúng địa phương niêm yết trụ sở UBND cấp xã nơi có đất, địa điểm sinh hoạt chung khu dân cư có đất thu hồi 2.2 Hoạt động Hội đồng thẩm định a) Hội đồng thẩm định cấp tỉnh UBND tỉnh thành lập, Hội đồng thẩm định cấp tỉnh thành lập Tổ giúp việc; Hội đồng thẩm định cấp huyện Tổ thẩm định cấp huyện UBND cấp huyện thành lập; thành phần Hội đồng thẩm định cấp tỉnh, Hội đồng thẩm định cấp huyện Tổ thẩm định cấp huyện quan Tài nguyên Môi trường đề nghị sở thống với quan Tài ngành có liên quan cấp Thành viên Hội đồng thẩm định, Tổ thẩm định cấp huyện không tham gia Hội đồng bồi thường b) Hội đồng thẩm định Tổ thẩm định làm việc theo hình thức kiêm nhiệm, điều hành Chủ tịch Hội đồng thẩm định Tổ trưởng Tổ thẩm định - Bộ phận thường trực nơi làm việc Hội đồng thẩm định, Tổ thẩm định cấp tỉnh đặt Sở Tài nguyên Môi trường, sử dụng dấu Sở Tài nguyên Môi trường để giao dịch - Bộ phận thường trực nơi làm việc Hội đồng thẩm định, Tổ thẩm định cấp huyện đặt Phịng Tài ngun Mơi trường, sử dụng dấu phịng Tài ngun Mơi trường để giao dịch c) Các thành viên Hội đồng thẩm định, Tổ thẩm định làm việc theo phân công Chủ tịch Hội đồng Tổ trưởng Tổ thẩm định chức thẩm định ngành theo quy định Điều 38, Quyết định số 07/2010/QĐ-UBND, thành viên chịu trách nhiệm trước pháp luật Chủ tịch Hội đồng, Tổ trưởng Tổ thẩm định nội dung thẩm định d) Chủ tịch Hội đồng thẩm định Tổ trưởng Tổ thẩm định ủy quyền cho Phó chủ tịch Tổ phó Tổ thẩm định trường hợp có lý khơng điều hành Hội đồng thẩm định Tổ thẩm định, Phó chủ tịch Hội đồng Tổ phó Tổ thẩm định ủy quyền phải chịu trách nhiệm trước Chủ tịch Hội đồng Tổ trưởng Tổ thẩm định trước pháp luật kết thẩm định đ) Hội đồng thẩm định, Tổ thẩm định tiến hành thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư giải phóng mặt có đầy đủ hồ sơ thủ tục theo quy định điểm 11.1 mục 11 Điều Quy định 2.3 Hoạt động Tổ tư vấn Hội đồng thẩm định thành lập Tổ tư vấn để thẩm tra hồ sơ, kiểm tra, hướng dẫn tiếp nhận hồ sơ (có biên nhận) giúp Hội đồng thẩm định thẩm tra hồ sơ, phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư Hội đồng bồi thường lập trình, chuẩn bị báo cáo tổ chức họp Hội đồng thẩm định a) Sau nhận đủ hồ sơ quy định điểm 10.1 khoản 10 Điều nêu trên, Tổ tư vấn tiến hành thẩm tra hồ sơ theo trách nhiệm phân công, lập biên thẩm tra có đầy đủ chữ ký thành viên, dự thảo văn để trình Hội đồng thẩm định xem xét định b) Trong trình thẩm tra hồ sơ, Tổ tư vấn phát vấn đề cần làm rõ có khiếu nại cần kiểm tra lại đề xuất Hội đồng thẩm định cử đại diện cán chuyên môn đến thực tế cơng trình để kiểm tra; kế hoạch kiểm tra Hội đồng thẩm định thông báo trước với Chủ đầu tư Hội đồng bồi thường để phối hợp Nội dung thẩm tra phải lập thành văn 2.4 Giải khiếu nại a) Đối với Hội đồng bồi thường huyện, thành phố, thị xã: - Chịu trách nhiệm giải khiếu nại tính xác, đúng, đủ số liệu kiểm kê, tính pháp lý hồ sơ đất, tài sản bồi thường, hỗ trợ không bồi thường, hỗ trợ đối tượng - Giải khiếu nại việc áp giá bồi thường, hỗ trợ tái định cư sách hỗ trợ b) Đối với Hội đồng thẩm định - Giải khiếu nại nội dung thẩm định theo thẩm quyền - Phối hợp với Hội đồng bồi thường để giải thích khiếu nại liên quan đến công tác áp giá bồi thường, hỗ trợ tái định cư sách khác kèm theo 2.5 Nguồn kinh phí đảm bảo cho việc tổ chức thực công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: a) Nguồn kinh phí tổ chức thực bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thực theo quy định Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 Chính phủ Thơng tư số 57/2010/TT-BTC ngày 16/4/2010 Bộ Tài b) Nguồn kinh phí hoạt động Hội đồng thẩm định trích 0,1% tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư lần thẩm định; mức trích tối thiểu 500 ngàn đồng tối đa 20 triệu đồng lần thẩm định 2.6 Nội dung mức chi cho việc tổ chức thực bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: a) Chi cho việc tổ chức thực công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: Theo nội dung chi quy định Điều 4, Điều 5, Thông tư số 57/2010/TT-BTC ngày 16/4/2010 Bộ Tài b) Chi thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: - Chi hội nghị: Chi hội nghị tổng kết, sơ kết, tập huấn, họp thường kỳ, họp đột xuất…; mức chi theo chế độ chi tiêu hội nghị hành Bộ Tài - Chi mua vật tư, văn phịng phẩm: Theo nhu cầu thực tế không vượt định mức theo quy định - Chi phụ cấp công tác phí: Chủ tịch Hội đồng thẩm định sở nguồn thu nhu cầu công tác để định mức chi (theo hình thức cơng tác phí khốn) cho thành viên Hội đồng thẩm định tối đa không 300.000 đồng/người/tháng - Chi phụ cấp làm thêm (làm đêm, ngày lễ): Do tính chất cấp thiết công việc Hội đồng phép huy động thành viên làm thêm tối đa không 300 giờ/năm toán theo chế độ hành - Chi phụ cấp kiêm nhiệm: Chủ tịch Hội đồng thẩm định nguồn kinh phí để định mức chi phụ cấp cho thành viên Hội đồng, tối đa không 30% tổng lương phụ cấp hưởng - Chi mua sắm trang thiết bị làm việc - Chi thuê phương tiện kiểm tra trường - Chi khác (tiếp khách, tham quan học hỏi, khác) 2.7 Lập dự toán, sử dụng tốn kinh phí tổ chức thực bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư a) Hội đồng bồi thường chịu trách nhiệm lập dự tốn kinh phí tổ chức thực bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trình Sở Tài (hoặc Phịng Tài - Kế hoạch cấp huyện) thẩm định theo quy định Điều 6, Thông tư số 57/2010/TT-BTC ngày 16/4/2010 Bộ Tài Hội đồng bồi thường có trách nhiệm chuyển kinh phí thẩm định cho Hội đồng thẩm định theo thông báo nộp tiền Hội đồng thẩm định b) Đối với kinh phí phục vụ cơng tác thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: - Hội đồng thẩm định quy định chế độ tài hành nội dung chi Quyết định lập dự toán chi cho năm trình quan Tài cấp thẩm định để thực - Hội đồng thẩm định tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phê duyệt mức trích Quyết định để gửi thông báo nộp tiền đến Hội đồng bồi thường Hội đồng bồi thường chứng từ chuyển tiền cho Hội đồng thẩm định để toán kinh phí thẩm định vào kinh phí tổ chức việc thực bồi thường, hỗ trợ, tái định cư - Hội đồng thẩm định có trách nhiệm tốn kinh phí phục vụ công tác thẩm định với quan tài theo quy định quản lý, sử dụng ngân sách nhà nước Trường hợp không sử dụng hết kinh phí trích chuyển sang năm sau nộp vào ngân sách nhà nước - Hội đồng thẩm định mở tài khoản Kho bạc Nhà nước sử dụng tài khoản Văn phòng UBND huyện (đối với Hội đồng thẩm định cấp huyện), Sở Tài nguyên Môi trường (đối với Hội đồng thẩm định cấp tỉnh) để giao dịch Điều Hiệu lực thi hành Quyết định có hiệu lực sau 10 ngày, kể từ ngày ban hành Điều Tổ chức thực Giám đốc Sở, Thủ trưởng Ban, ngành cấp tỉnh, Chủ tịch UBND huyện, thành phố, thị xã, Thủ trưởng quan, tổ chức, cá nhân liên quan có trách nhiệm tổ chức triển khai thực Quyết định Giao Sở Tài nguyên Mơi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Xây dựng theo dõi, kiểm tra việc thực Quyết định này./ Nơi nhận: - Như Điều 4; - Bộ Tài nguyên Môi trường; - Tổng cục Quản lý đất đai; - Cục Kiểm tra văn (Bộ Tư pháp); - Cục Kiểm sốt thủ tục hành chính; - TT Tỉnh ủy, TT HĐND tỉnh; - Chủ tịch, PCT UBND tỉnh; - Văn phòng Tỉnh ủy; - Văn phịng Đồn ĐBQH-HĐND tỉnh; - Chánh, Phó VP/UBND tỉnh; - Sở Tư pháp; - Các Phòng CM thuộc VP.UBND tỉnh; - Website Chính phủ; - Trung tâm Cơng báo - tin học; - Lưu: VT, NL1 TM ỦY BAN NHÂN DÂN KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH (Đã ký) Lê Đình Sơn Phụ lục số UBND HUYỆN…… HỘI ĐỒNG BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TĐC DỰ ÁN…………………… Biên số……… CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc BIÊN BẢN KIỂM ĐẾM SỐ LƯỢNG (Dự án………… ) Thực Quyết định số ……………… ngày … tháng … năm … …………… việc phê duyệt dự án đầu tư ………….; Quyết định số ……… / …… ngày …/…/… UBND huyện ……… việc thành lập Hội đồng (Ban chuyên trách…) bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án đầu tư xây dựng cơng trình………… Hơm nay, vào hồi ……… giờ, ngày …/…/… Hội đồng bồi thường …… tiến hành kiểm đếm số lượng đất, tài sản, vật kiến trúc, mồ mả, cối, hoa màu của: Hộ ông (bà): Số CMND………… công an …………… cấp ngày …… tháng …… năm ……… Địa chỉ: số nhà ………… đường ………… xóm …………, xã (phường, thị trấn) ……, huyện (thành phố, thị xã) ……………… Đối tượng sách: ……………… I ĐẤT ĐAI TT Loại đất Diện tích Vị trí bảng giá đất Hạng đất Nguồn gốc (thời điểm sử dụng đất, giấy tờ sử dụng đất kèm theo) … Tỷ lệ đất thu hồi (so với tổng diện tích giao): ……………… II NHÀ CỬA, VẬT KIẾN TRÚC Ghi TT Loại cơng trình, quy cách Đơn vị tính Khối lượng Ghi Số lượng Ghi … III CÂY CỐI, HOA MÀU TT Tên, chủng loại Đơn vị tính … Biên đại diện hộ gia đình, Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư UBND xã thống ký tên Biên lập thành … có giá trị nhau, bên giữ bản./ HỘI ĐỒNG BỒI THƯỜNG, HT, TĐC Thành viên Chủ tịch HĐ ĐD HỘ GIA ĐÌNH (Ký ghi rõ họ tên) (Ký ghi rõ họ tên, đóng dấu) UBND XÃ……… CB địa Chủ tịch UBND xã (Ký ghi rõ họ tên, đóng dấu) ĐẠI DIỆN THƠN, XĨM (Ký ghi rõ họ tên) Phụ lục số UBND HUYỆN…… HỘI ĐỒNG BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TĐC DỰ ÁN…………………… Biên số……… CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - BIÊN BẢN ÁP GIÁ BỒI THƯỜNG (Dự án………… ) Căn Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 Chính phủ việc bồi thường thiệt hại Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phịng an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích cơng cộng mục đích phát triển kinh tế; Căn Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 Chính phủ quy định bổ sung việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực quyền sử dụng đất, trình tự thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất giải khiếu nại đất; Căn Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 Chính phủ quy định bổ sung quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ tái định cư; Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT ngày 01/10/2009 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất; Căn Quyết định số 07/2010/QĐ-UBND ngày 16/3/2010 UBND tỉnh; Quyết định số ./2011/QĐ-UBND ngày /6/2011 UBND tỉnh việc Ban hành sửa đổi bổ sung Quy định sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất địa bàn Hà Tĩnh; Căn Quyết định số ……./QĐ-UBND ngày ……/……/…… UBND tỉnh Hà Tĩnh việc ban hành Bảng giá loại đất năm …… địa bàn tỉnh Hà Tĩnh; Căn Quyết định số ……/201…/QĐ-UBND ngày …/…/2011 UBND tỉnh ban hành quy định áp dụng đơn giá bồi thường nhà cửa, vật kiến trúc, mồ mả, cối, hoa màu Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh; Căn Quyết định số …/… ngày …/…/… UBND huyện … việc thành lập Hội đồng (Ban chuyên trách…) bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án đầu tư xây dựng cơng trình……… Căn Biên kiểm đếm số lượng số …… ngày …/…/… Hôm nay, vào hồi ………giờ, ngày …/…/… Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư … tiến hành áp giá bồi thường, hỗ trợ diện tích đất, số lượng tài sản của: Hộ ông (bà): Số CMND:……………Do công an……… cấp ngày……tháng……năm…… Số nhân khẩu: Địa chỉ: số nhà…………., đường………… xóm…………, xã (phường, thị trấn)……, huyện (thành phố, thị xã)……………… Đối tượng sách: ……………… TT Nội dung Đơn vị tính Số lượng Đơn giá Thành tiền I Đất đai II Nhà cửa, vật kiến trúc III Cây cối, hoa màu IV Mồ mả V Chế độ hỗ trợ Tổng Thành viên Hội đồng (Ký ghi rõ họ tên) Chủ tịch HĐ (Ký ghi rõ họ tên, đóng dấu) Ghi Phụ lục số TỔNG KINH PHÍ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, GPMB (Kèm theo Tờ trình số DỰ ÁN:…………………… ĐOẠN/HẠNG MỤC:………………………… ngày tháng năm Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư huyện…….) Đơn vị tính: đồng Giá trị bồi thường Đất TT Họ tên Địa Đất Đất Nông vườn nghiệp … Nhà cửa, Tổng vật tiền kiến trúc Giá trị hỗ trợ Hỗ Tổng trợ giá Cây Hỗ trợ khác Ghi Hỗ trợ cối, chuyển (ghi Tổng trị di … BT, hoa đổi rõ nội tiền chuyển HT màu nghề dung hỗ trợ) … Tổng HỘI ĐỒNG BT, HT, TĐC HUYỆN……