341626_57-2019-qd-ubnd

Quyết định 57/2019/QĐ UBND Công ty luật Minh Khuê www luatminhkhue vn ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TÂY NINH CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập Tự do Hạnh phúc Số 57/2019/QĐ UBND Tây Ninh, ngày 20 thán[.]

Công ty luật Minh Khuê www.luatminhkhue.vn ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TÂY NINH -Số: 57/2019/QĐ-UBND CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Tây Ninh, ngày 20 tháng 12 năm 2019 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH BẢNG GIÁ ĐẤT ÁP DỤNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH TÂY NINH TỪ NĂM 2020 ĐẾN NĂM 2024 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TÂY NINH Căn Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 19 tháng năm 2015; Căn Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai; Căn Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định giá đất; Căn Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; Căn Nghị định số 96/2019/NĐ-CP ngày 19 tháng 12 năm 2019 Chính phủ quy định khung giá đất; Căn Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng năm 2014 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể tư vấn xác định giá đất; Căn Nghị số 16/2019/NQ-HĐND ngày 06 tháng 12 năm 2019 Hội đồng nhân dân tỉnh Tây Ninh ban hành Bảng giá đất áp dụng địa bàn tỉnh Tây Ninh từ năm 2020 đến năm 2024; Theo đề nghị Giám đốc Sở Tài ngun Mơi trường Tờ trình số 7413/TTr-STNMT ngày 20 tháng 12 năm 2019 QUYẾT ĐỊNH: Điều Ban hành kèm theo Quyết định Bảng giá đất áp dụng địa bàn tỉnh Tây Ninh từ năm 2020 đến năm 2024 Điều Bảng giá đất sử dụng làm để: Tính tiền sử dụng đất Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân phần diện tích hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp đất sang đất phần diện tích hạn mức giao đất cho hộ gia đình, cá nhân; Tính thuế sử dụng đất; Tính phí lệ phí quản lý, sử dụng đất đai; Tính tiền xử phạt vi phạm hành lĩnh vực đất đai; Tính tiền bồi thường cho Nhà nước gây thiệt hại quản lý sử dụng đất đai Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước trường hợp đất trả lại đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cơng nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất lần cho thời gian thuê Điều Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2020 thay Quyết định số 71/2014/QĐ-UBND ngày 22 tháng 12 năm 2014 UBND tỉnh Tây Ninh ban hành Bảng giá đất áp dụng địa bàn tỉnh Tây Ninh từ năm 2015 đến năm 2019; Quyết định số 15/2016/QĐ-UBND ngày 10 tháng năm 2016 UBND tỉnh Tây Ninh việc sửa đổi, bổ sung số nội dung Bảng giá đất áp dụng địa bàn tỉnh Tây Ninh từ năm 2015 đến năm 2019 Quyết định số 05/2019/QĐ-UBND ngày 22 tháng 02 năm 2019 UBND tỉnh Tây Ninh sửa đổi, bổ sung Phụ lục II, Phụ lục III, ban hành kèm theo Quyết định số 71/2014/QĐ-UBND ngày 22 tháng 12 năm 2014 UBND tỉnh Tây Ninh ban hành Bảng giá đất áp dụng địa bàn tỉnh Tây Ninh từ năm 2015 đến năm 2019 LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Công ty luật Minh Khuê www.luatminhkhue.vn Điều Giao Giám đốc Sở Tài nguyên Mơi trường chủ trì, phối hợp với sở, ngành: Tài chính, Xây dựng, Kế hoạch Đầu tư, Cục Thuế tỉnh hướng dẫn, kiểm tra tổ chức triển khai thực Quyết định theo quy định Điều Chánh Văn phịng Đồn ĐBQH, HĐND UBND tỉnh, Thủ trưởng sở, ban, ngành tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố chịu trách nhiệm thi hành định này./ TM ỦY BAN NHÂN DÂN KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Trần Văn Chiến BẢNG GIÁ ĐẤT ÁP DỤNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH TÂY NINH TỪ NĂM 2020 ĐẾN NĂM 2024 (Ban hành kèm theo Quyết định số 57/2019/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2019 Ủy ban nhân dân tỉnh Tây Ninh) Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều Xác định vùng, xác định loại xã xác định vị trí đất Xác định vùng, xác định loại xã, phường, thị trấn: (gọi tắt cấp xã) Tỉnh Tây Ninh thuộc vùng đồng có 09 huyện, thị xã, thành phố với tổng số 95 xã, phường, thị trấn Căn vào điều kiện hạ tầng giao thông, khoảng cách từ trung tâm xã đến trung tâm huyện, tỉnh giá trị đất xã để xác định thành 03 loại xã (các phường, thị trấn số xã có khu cơng nghiệp, khu thị, khu thương mại đất có giá trị cao xã khác huyện xác định xã loại I, xã lại xác định xã loại II; riêng huyện Trảng Bàng, Bến Cầu, Châu Thành, Tân Biên, Tân Châu có 17 xã vùng sâu, vùng xa, giáp biên giới, điều kiện hạ tầng giao thơng cịn khó khăn, kinh tế phát triển, xa trung tâm huyện, tỉnh giá trị đất thực tế thấp xã xác định xã loại II nên xã xác định xã loại III để áp dụng giá đất Bảng giá loại đất theo 03 mức giá khác nhau) gồm: 20 xã loại I, 58 xã loại II 17 xã loại III a) Thành phố Tây Ninh (07 xã loại I, 03 xã loại II): - Xã loại I: Phường 1, phường 2, phường 3, phường IV, phường Hiệp Ninh, phường Ninh Sơn phường Ninh Thạnh; - Xã loại II: Thạnh Tân, Tân Bình Bình Minh b) Huyện Bến Cầu (02 xã loại I, 02 xã loại II 05 xã loại III): - Xã loại I: Thị trấn Bến Cầu Lợi Thuận; - Xã loại II: An Thạnh Long Thuận; - Xã loại III: Long Giang, Tiên Thuận, Long Khánh, Long Chữ Long Phước c) Huyện Châu Thành (02 xã loại I, 09 xã loại II 04 xã loại III): - Xã loại I: Thị trấn Châu Thành Thanh Điền; - Xã loại II: Hảo Đước, Trí Bình, An Bình, An Cơ, Đồng Khởi, Thái Bình, Thành Long, Long Vĩnh Phước Vinh - Xã loại III: Biên Giới, Hòa Thạnh, Hòa Hội Ninh Điền d) Huyện Dương Minh Châu (01 xã loại I, 10 xã loại II): LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Công ty luật Minh Khuê www.luatminhkhue.vn - Xã loại I: Thị trấn Dương Minh Châu; - Xã loại II: Bàu Năng, Suối Đá, Lộc Ninh, Cầu Khởi, Phan, Chà Là, Trng Mít, Bến Củi, Phước Minh Phước Ninh đ) Huyện Gò Dầu (01 xã loại I, 08 xã loại II): - Xã loại I: Thị trấn Gò Dầu; - Xã loại II: Phước Thạnh, Phước Đông, Cẩm Giang, Thạnh Đức, Phước Trạch, Bàu Đồn, Hiệp Thạnh Thanh Phước e) Huyện Hòa Thành (02 xã loại I, 06 xã loại II): - Xã loại I: Thị trấn Hòa Thành Hiệp Tân; - Xã loại II: Long Thành Bắc, Long Thành Trung, Long Thành Nam, Trường Tây, Trường Đơng Trường Hịa g) Huyện Tân Biên (01 xã loại I, 06 xã loại II 03 xã loại III): - Xã loại I: Thị trấn Tân Biên; - Xã loại II: Tân Lập, Thạnh Tây, Trà Vong, Mỏ Công, Tân Phong Thạnh Bình; - Xã loại III: Tân Bình, Hịa Hiệp Thạnh Bắc h) Huyện Tân Châu (01 xã loại I, 09 xã loại II 02 xã loại III): - Xã loại I: Thị trấn Tân Châu; - Xã loại II: Thạnh Đông, Tân Hưng, Tân Hiệp, Tân Hội, Suối Dây, Tân Phú, Tân Hà, Tân Đông Suối Ngơ; - Xã loại III: Tân Hịa Tân Thành i) Huyện Trảng Bàng (03 xã loại I, 05 xã loại II 03 xã loại III) - Xã loại I: Thị trấn Trảng Bàng, An Hòa An Tịnh; - Xã loại II: Gia Lộc, Gia Bình, Lộc Hưng, Hưng Thuận Đôn Thuận; - Xã loại III: Phước Chỉ, Phước Lưu Bình Thạnh Xác định khu vực xã: Mỗi loại xã xác định thành khu vực Tiêu chí xác định khu vực: Theo cấp hạng tuyến đường (quốc lộ, tỉnh lộ, đường liên huyện, đường liên xã, đường bao quanh chợ, khu thương mại dịch vụ, khu công nghiệp, khu chế xuất, đường liên ấp, đường nội bộ) khả sinh lợi a) Phạm vi áp dụng: Áp dụng cho đất phi nông nghiệp nông thôn; b) Xác định loại khu vực: Mỗi loại xã (quy định khoản 1, Điều 1, Chương I) xác định thành khu vực thuộc địa giới hành cấp xã - Khu vực I: Đất có mặt tiền tiếp giáp với đường quốc lộ, tỉnh lộ, đường liên huyện; đường huyện, đường xã đường liên xã (đường nhựa có độ rộng đường từ 09 mét trở lên); đường bao quanh chợ, khu thương mại dịch vụ, khu công nghiệp, khu chế xuất (trong quy định gọi tắt đường giao thông) - Khu vực II: Đất tiếp giáp đường huyện, đường xã đường liên xã, tuyến đường khác (đường nhựa đường bê tơng có độ rộng đường từ 3,5 mét đến mét) tuyến đường đất, sỏi đỏ có độ rộng đường từ mét trở lên - Khu vực III: Các khu vực cịn lại khơng thuộc khu vực I, khu vực II Xác định loại đô thị a) Đô thị loại III: Thành phố Tây Ninh gồm: Phường 1, phường 2, phường 3, phường IV, phường Hiệp Ninh, phường Ninh Sơn phường Ninh Thạnh; b) Đơ thị loại IV: Thị trấn Hịa Thành Thị trấn Trảng Bàng; LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Công ty luật Minh Khuê www.luatminhkhue.vn c) Đô thị loại V: Thị trấn huyện Trong đó: Một số tuyến đường thị trấn có khả sinh lợi cao xếp tương đương với tuyến đường đô thị loại III loại IV Một số tuyến đường ngồi khu vực thị (thuộc xã) có vị trí thuận lợi, khả sinh lợi cao, giá đất xác định cụ thể theo tuyến đường Khi có thay đổi địa giới hành chính, xếp loại thị việc xác định loại đô thị thực theo quy định hành Xác định loại đường giao thơng ngồi đô thị a) Quốc lộ: Đường Trung ương quản lý; b) Tỉnh lộ: Đường tỉnh quản lý; c) Đường huyện, đường liên huyện (không thuộc tỉnh lộ): Đường huyện quản lý; d) Đường xã (đường giao thông nối từ trung tâm xã đến khu dân cư ấp đường nối cụm dân cư ấp xã): Đường xã quản lý; đ) Đường liên xã (không thuộc đường huyện, đường liên huyện): Đường giao thông nối xã liền kề huyện quản lý; e) Đường nội ấp: Đường nội tổ dân cư Xác định vị trí đất: a) Đất nông nghiệp: Đất nông nghiệp loại xã xác định thành 03 vị trí, từ vị trí đến vị trí theo tiêu chí độ rộng đường (bắt đầu từ đường 09 mét từ đường 3,5 mét đến 09 mét) khoảng cách từ mép đường trạng theo chiều sâu vào bên - Vị trí 1: Đất nơng nghiệp nằm vị trí sau: + Đối với đất nông nghiệp tiếp giáp mặt tiền đường quốc lộ, tỉnh lộ, đường huyện, đường liên huyện; đường xã, đường liên xã có độ rộng đường từ 09 mét trở lên tính từ mép đường trạng vào sâu bên 100 mét (các đất không tiếp giáp mặt tiền đường nằm phạm vi 100 mét, loại đất, chủ sử dụng đất có đất tiếp giáp mặt tiền đường tính vị trí 1); + Đối với đất nơng nghiệp nằm tuyến đường có quy hoạch đất ở, tiếp giáp mặt tiền đường có độ rộng đường từ 06 mét trở lên tính từ mép đường trạng vào sâu bên 50 mét (các đất không tiếp giáp mặt tiền đường nằm phạm vi 50 mét, loại đất, chủ sử dụng đất có đất tiếp giáp mặt tiền đường tính vị trí 1); + Đối với đất nông nghiệp nằm đất đô thị (trong thị trấn, phường thuộc huyện, thị xã, thành phố) + Đối với đất nông nghiệp nằm đất nơng thơn tiếp giáp mặt tiền đường có độ rộng đường từ 3,5 mét trở lên - Vị trí 2: Đất nơng nghiệp nằm vị trí sau: + Đối với đất nơng nghiệp tiếp giáp mặt tiền đường quốc lộ, tỉnh lộ, đường liên huyện; đường huyện, đường xã, đường liên xã có độ rộng đường từ 3,5 mét đến 09 mét tuyến đường bờ kênh có sử dụng vào mục đích giao thơng có độ rộng đường từ 06 mét trở lên, vào sâu bên 100 mét tính từ mép đường trạng (các đất không tiếp giáp mặt tiền đường nằm phạm vi 100 mét, loại đất, chủ sử dụng đất có đất tiếp giáp mặt tiền đường tính vị trí 2); + Đối với đất nông nghiệp nằm tuyến đường có quy hoạch đất ở, tiếp giáp mặt tiền đường có độ rộng đường từ 3,5 mét đến 06 mét, vào sâu bên 50 mét tính từ mép đường trạng (các đất khơng tiếp giáp mặt tiền đường nằm phạm vi 50 mét, loại đất, chủ sử dụng đất có đất tiếp giáp mặt tiền đường tính vị trí 2); + Đối với đất nông nghiệp nằm đất nông thơn; + Đất nơng nghiệp tiếp giáp vị trí vào sâu bên 200 mét tính từ mép đường trạng (sau vị trí 1) - Vị trí 3: Đất nơng nghiệp khơng thuộc vị trí vị trí LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Công ty luật Minh Khuê www.luatminhkhue.vn b) Đất phi nông nghiệp nông thôn: Đất phi nông nghiệp loại xã xác định thành 03 khu vực (quy định Khoản Điều Chương I), khu vực xác định thành 03 vị trí Đối với đất tiếp giáp trục đường giao thơng có tên Bảng giá đất ban hành cho đoạn đường, tuyến đường (không phân biệt địa giới hành chính) giá đất áp dụng theo đoạn đường, tuyến đường * Xác định vị trí khu vực I: Đất có mặt tiền tiếp giáp với đường quốc lộ, tỉnh lộ, đường liên huyện; đường huyện, đường xã đường liên xã (đường nhựa có độ rộng đường từ mét trở lên); đường bao quanh chợ, khu thương mại dịch vụ, khu công nghiệp, khu chế xuất (trong quy định này, gọi tắt đường giao thông) xác định thành 03 vị trí - Vị trí 1: Đất có mặt tiền tiếp giáp với đường quốc lộ, tỉnh lộ, đường liên huyện; đường huyện (đường nhựa có độ rộng đường từ mét trở lên); đường bao quanh chợ, khu thương mại dịch vụ, khu công nghiệp, khu chế xuất có tiêu chí sau: + Đất nằm phạm vi tính từ trung tâm xã gần so với đất cần xác định phía đường giao thơng 0,5 km; + Đất nằm phạm vi cách ranh giới đất khu thương mại dịch vụ, khu du lịch, khu công nghiệp, khu chế xuất theo đường giao thông phía 0,5 km; + Đất nằm khu thương mại dịch vụ, khu du lịch, khu công nghiệp, khu chế xuất, chợ; + Đất nằm phạm vi cách trung tâm đầu mối giao thông, chợ đầu mối theo tuyến đường giao thơng phía 0,5 km - Vị trí 2: Có tiêu chí xác định: + Đất có mặt tiền tiếp giáp với đường xã đường liên xã (đường nhựa) tính từ trung tâm xã theo đường giao thơng phía đường 0,5 km; + Đất có mặt tiền tiếp giáp với đường giao thông nằm khoảng cách từ tiếp giáp vị trí đến 01 km theo đường giao thơng - Vị trí 3: Đất vị trí cịn lại khu vực I * Xác định vị trí khu vực II: Đất tiếp giáp đường huyện, đường xã đường liên xã tuyến đường khác (các tuyến đường đường nhựa đường bê tơng) có độ rộng đường từ 3,5 mét đến mét tuyến đường đất, đường sỏi đỏ có độ rộng đường từ mét trở lên, xác định thành 03 vị trí - Vị trí 1: Đất nằm phạm vi khu dân cư tập trung mà khu dân cư gắn liền với quan tổ chức sau: Ủy ban nhân dân xã, chợ, trường cấp trở lên, trạm y tế xã, khu thương mại - dịch vụ, khu du lịch, khu công nghiệp, khu chế xuất; - Vị trí 2: Đất phạm vi khu dân cư tập trung, không thuộc khu dân cư tập trung quy định vị trí khu vực II; - Vị trí 3: Đất vị trí cịn lại khu vực II * Xác định vị trí khu vực III: Các khu vực cịn lại khơng thuộc khu vực I, khu vực II, xác định thành vị trí - Vị trí 1: Đất nằm phạm vi khu dân cư tập trung, mà khu dân cư gắn liền với quan tổ chức sau: Ủy ban nhân dân xã, chợ, trường học, trạm y tế xã; - Vị trí 2: Đất nằm phạm vi khu dân cư tập trung không thuộc khu dân cư quy định vị trí 1; - Vị trí 3: Đất vị trí cịn lại c) Đất phi nông nghiệp đô thị: Được xác định vị trí theo tiêu chí sau - Đất mặt tiền đường phố (vị trí 1): Trong phạm vi 50 mét đầu tính từ mép đường trạng 01 đất, trường hợp chiều sâu đất (chiều dài) ngắn 50 mét đất mặt tiền xác định đến hết đất Các đất, vị trí khơng quy định cụ thể vị trí 2, mà tùy thuộc vào loại hẻm, độ rộng độ sâu hẻm mà đất tiếp giáp; LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Công ty luật Minh Khuê www.luatminhkhue.vn - Đất đất phạm vi 50 mét đầu tính từ mép đường trạng không tiếp giáp mặt tiền đường phố (thửa đất nằm sau đất vị trí 1) đất sau 50 mét mặt tiền đường phố (sau vị trí 1) đất nằm đất tiếp giáp mặt tiền đường phố; - Đất hẻm (quy định điểm b khoản Điều Chương I), vị trí đất giá đất tùy thuộc vào loại hẻm (hẻm chính, hẻm phụ, độ rộng hẻm) Cụ thể: + Chiều rộng hẻm bao gồm: Hẻm nhỏ 3,5 mét; hẻm từ 3,5 mét đến 06 mét hẻm 06 mét Chiều rộng hẻm xác định theo mép đường trạng quy định điểm d khoản Điều Chương I; + Chiều dài (độ sâu) hẻm: Từ sau đất tiếp giáp mặt tiền đường phố đến hết mét thứ 150 tính từ mép đường trạng; từ sau mét thứ 150 đến hết mét thứ 250; từ sau mét thứ 250 Một số quy định cụ thể xác định trung tâm xã, khu dân cư vị trí đất phi nơng nghiệp nơng thôn a) Trung tâm xã quy định lấy điểm tiếp giáp lối vào chợ xã với đường giao thông để làm sở xác định khoảng cách từ trung tâm xã đến vị trí đất (hoặc vị trí cửa chợ cửa chợ tiếp giáp đường giao thơng) Trường hợp xã chưa có chợ lấy điểm tiếp giáp lối vào Ủy ban nhân dân xã với đường giao thông để làm sở xác định (hoặc vị trí cổng UBND xã cổng UBND xã tiếp giáp đường giao thông); b) Khu dân cư tập trung quy định khu dân cư có từ 30 hộ gia đình trở lên có đất nhà đất vườn ao đất có nhà dọc theo tuyến đường giao thông, theo cụm riêng lẻ xác định đến ranh giới đất có nhà ngồi tiếp giáp đất nông nghiệp; c) Đất mặt tiền đất có ranh (cạnh) đất giáp với đường giao thơng Trường hợp đất mặt tiền tách thành nhiều mà đất sau tách thuộc quyền sử dụng chủ tất tách nằm phạm vi 100 mét tính từ mép đường trạng thuộc đất mặt tiền; d) Mép đường trạng mép đường tính từ đỉnh ta-luy đắp chân ta-luy đào bên theo hồ sơ thiết kế hồ sơ hồn cơng xét duyệt, mép đường giải tỏa, mép đường hồn chỉnh có lề đường cố định, mép đường có văn cấp thẩm quyền cơng bố thu hồi đất; đ) Đường liên huyện tuyến đường liên thông từ hai huyện trở lên Đường liên xã tuyến đường liên thông từ hai xã trở lên Đường nội đường hẻm đường nhánh tuyến đường khơng thuộc đường liên ấp, liên xã e) Độ rộng đường tính khoảng cách mép đường quy định điểm d khoản Điều Một số quy định chung tính giá đất Thửa đất có nhiều cách xác định vị trí khu vực khác nhau: Áp dụng vị trí khu vực cao Thửa đất có nhiều cách xác định giá đất khác nhau: Áp dụng mức giá cao Điều Quy định tính giá đất nơng nghiệp Đất nơng nghiệp loại xã địa bàn tỉnh xác định theo 03 vị trí đất (quy định điểm a khoản Điều Chương I) tương ứng với 03 mức giá đất (quy định Bảng giá đất nông nghiệp Phụ lục I); Giá đất trường hợp sau quy định 50% mức giá đất vị trí, tối thiểu giá đất nơng nghiệp trồng lâu năm vị trí, loại xã tỉnh tối đa 200.000 đồng/m2 (riêng xã Hiệp Tân huyện Hòa Thành, xã An Tịnh huyện Trảng Bàng áp dụng mức tối đa 300.000 đồng/m2) a) Đất vườn, ao đất có đất ở, nhà khơng xác định đất thuộc khu vực nông thôn (ở xã); b) Đất nông nghiệp phạm vi khu dân cư nông thôn xác định ranh giới theo quy hoạch quan Nhà nước có thẩm quyền xét duyệt Giá đất trường hợp sau quy định 50% mức giá đất vị trí, tối thiểu giá đất nơng nghiệp trồng lâu năm vị trí, loại xã tỉnh tối đa 300.000 đồng/m2 (gồm phường Ninh Sơn, phường Ninh Thạnh, thị trấn huyện đất nông nghiệp trục đường giao thông ban hành giá đất bảng giá) a) Đất vườn, ao đất có đất ở, nhà không xác định đất thuộc khu vực đô thị; LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Công ty luật Minh Khuê www.luatminhkhue.vn b) Đất nông nghiệp phạm vi khu dân cư xác định ranh giới theo quy hoạch quan Nhà nước có thẩm quyền xét duyệt Giá đất trường hợp sau quy định 50% mức giá đất vị trí, tối thiểu giá đất nơng nghiệp trồng lâu năm vị trí, loại xã tỉnh tối đa 450.000 đồng/m2 (gồm phường thuộc thành phố Tây Ninh trừ phường Ninh Sơn phường Ninh Thạnh) a) Đất vườn, ao đất có đất ở, nhà khơng xác định đất thuộc khu vực đô thị; b) Đất nông nghiệp phạm vi khu dân cư xác định ranh giới theo quy hoạch quan Nhà nước có thẩm quyền xét duyệt Giá đất nông nghiệp quy định khoản 2, khoản 3, khoản Điều áp dụng đất có chiều dài (chiều sâu) nhỏ 100 mét Trường hợp đất có chiều dài (chiều sâu) lớn 100 mét tính theo đường chính, đường hẻm tính từ cạnh đường hẻm, đường gần giá đất sau 100 mét 50% giá đất phạm vi 100 mét đầu; đất tiếp giáp mặt đường tính theo đường có giá cao Giá đất nơng nghiệp khác tính giá đất nơng nghiệp liền kề vị trí Điều Quy định tính giá đất phi nông nghiệp Giá đất phi nông nghiệp đô thị: Được xác định dựa vào vị trí đất a) Đất mặt tiền đường phố (vị trí 1): Giá đất tính giá đất Bảng giá loại đất phi nông nghiệp đô thị; b) Đất hẻm: Đất hẻm xác định giá theo tỷ lệ % so với giá đất mặt tiền đường phố đó, vào yếu tố loại hẻm chiều rộng hẻm, chiều sâu hẻm, cụ thể: * Loại hẻm chiều rộng hẻm - Hẻm + Chiều rộng từ mét trở lên: Giá đất xác định 40% giá đất mặt tiền đường phố (vị trí 1) phụ thuộc vào độ sâu hẻm; + Chiều rộng từ 3,5 mét đến mét: Giá đất xác định 30% giá đất mặt tiền đường phố (vị trí 1) phụ thuộc vào độ sâu hẻm; + Chiều rộng 3,5 mét: Giá đất xác định 20% giá đất mặt tiền đường phố (vị trí 1) phụ thuộc vào độ sâu hẻm - Hẻm phụ + Chiều rộng từ mét trở lên: Giá đất xác định 70% giá đất hẻm phụ thuộc vào độ sâu hẻm; + Chiều rộng từ 3,5 mét đến mét: Giá đất xác định 60% giá đất hẻm phụ thuộc vào độ sâu hẻm; + Chiều rộng 3,5 mét: Giá đất xác định 40% giá đất hẻm phụ thuộc vào độ sâu hẻm * Chiều dài (độ sâu) hẻm - Từ mét thứ đến hết chiều sâu đất tiếp giáp mặt tiền đường phố (trong phạm vi 50 mét), giá đất xác định giá đất mặt tiền đường phố (nếu mặt tiền đất tiếp giáp mặt tiền đường phố) giá đất hẻm tương ứng (nếu mặt tiền đất tiếp giáp mặt tiền hẻm) Đất đất phạm vi 50 mét đầu tính từ mép đường trạng khơng tiếp giáp mặt tiền đường phố (thửa đất nằm sau đất vị trí 1) đất sau 50 mét giá đất xác định theo giá đất hẻm tương ứng; - Từ sau đất tiếp giáp mặt tiền đường phố đến hết mét thứ 150 tính từ mép đường trạng: Giá đất tính 100% giá đất hẻm tương ứng; - Sau mét thứ 150 đến hết mét thứ 250 tính từ mép đường trạng: Giá đất tính 80% giá đất hẻm tương ứng; - Sau mét thứ 250 trở lên tính từ mép đường trạng: Giá đất tính 60% giá đất hẻm tương ứng LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Công ty luật Minh Khuê www.luatminhkhue.vn c) Đất sau 50 mét mặt tiền đường phố (sau vị trí 1) chung đất với đất mặt tiền: Giá đất tính 40% giá đất mặt tiền đường phố; d) Trường hợp giá đất đô thị quy định điểm b, điểm c khoản Điều nhỏ giá đất tối thiểu thị tính giá đất quy định khoản Điều Giá đất tối thiểu đô thị a) Giá đất tối thiểu đô thị loại III 400.000 đồng/m2 (bốn trăm ngàn đồng mét vuông); b) Giá đất tối thiểu đô thị loại IV 300.000 đồng/m2 (ba trăm ngàn đồng mét vuông); c) Giá đất tối thiểu đô thị loại V 200.000 đồng/m2 (hai trăm ngàn đồng mét vuông) Giá đất phi nông nghiệp nông thôn a) Giá đất xác định theo loại xã, khu vực xã (quy định khoản 1, khoản Điều Chương I) vị trí khu vực (quy định điểm b khoản Điều Chương I); b) Đất phi nông nghiệp nông thôn từ mét thứ tiếp giáp đường đến hết mét thứ 50 đất: giá đất xác định theo mức giá tương ứng với khu vực, vị trí đất Nếu đất có chiều sâu lớn 50 mét (của chủ sử dụng đất) từ sau mét thứ 50 đến hết mét thứ 100 đất giá đất tính 75% giá đất 50 mét đầu, từ sau mét thứ 100 giá đất tính 50% giá đất 50 mét đầu Giá đất phi nông nghiệp nông thôn (trên địa bàn xã) nằm trục đường giao thơng (có tên đường giá đất Bảng giá huyện, thành phố) a) Thửa đất tiếp giáp đường giao thông tính từ mép đường trạng đến hết mét thứ 50 hết chiều sâu đất đất có chiều sâu nhỏ 50 mét xác định vị trí áp dụng Bảng giá đất phi nơng nghiệp mặt tiền đường giao thơng tuyến đường đó; b) Thửa đất có chiều sâu lớn 50 mét (của chủ sử dụng đất) từ sau mét thứ 50 đến hết mét thứ 100 đất giá đất tính 75% giá đất 50 mét đầu, từ sau mét thứ 100 giá đất tính 50% giá đất 50 mét đầu đất tiếp giáp đường giao thông; c) Từ sau đất tiếp giáp đường giao thông (không phân biệt độ sâu đất tiếp giáp đường giao thơng) vào loại xã, loại khu vực, loại vị trí để xác định giá đất Đối với đất tiếp giáp đường giao thông phải qua kênh, mương, rạch (không phân biệt tự san lấp hay chưa san lấp) đường dân sinh nằm sát với đường giao thơng giá đất tính sau: a) Đối với kênh, mương, rạch có chiều rộng 03 mét đường dân sinh có chiều rộng từ 03 mét trở lên giá đất tính 80% giá đất tiếp giáp đường giao thơng b) Đối với kênh, mương, rạch có chiều rộng từ mét trở lên đường dân sinh có chiều rộng 03 mét giá đất tính 70% giá đất tiếp giáp đường giao thơng Điều Quy định tính giá đất phi nơng nghiệp số trường hợp đăc biệt Đất hẻm có độ rộng hẻm không a) Đối với hẻm có độ rộng đoạn khơng đồng mà độ rộng vị trí đầu hẻm tiếp giáp đường giao thơng (đối với hẻm chính) vị trí đầu hẻm tiếp giáp hẻm (đối với hẻm phụ) nhỏ bên hẻm lấy độ rộng đầu hẻm làm tiêu chí tính tiền sử dụng đất hẻm đó; b) Trường hợp độ rộng vị trí đầu hẻm tiếp giáp đường giao thơng (đối với hẻm chính) vị trí đầu hẻm tiếp giáp hẻm (đối với hẻm phụ) lớn bên hẻm lấy theo độ rộng bình quân đoạn hẻm tương ứng với chiều ngang đất làm tiêu chí tính tiền sử dụng đất đất đó; c) Trường hợp hẻm có nhiều đoạn có độ rộng khác mà vị trí đầu hẻm tiếp giáp đường giao thơng (đối với hẻm chính) tiếp giáp hẻm (đối với hẻm phụ) lớn bên tiêu chí tính tiền sử dụng đất đoạn bên độ rộng đoạn hẻm nhỏ tính từ đầu hẻm vào đến đất (nguyên tắc đoạn phía ngồi hẻm có vị trí nhỏ bên phải theo vị trí nhỏ trở xuống) LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Công ty luật Minh Khuê www.luatminhkhue.vn Đất tổ chức, hộ gia đình cá nhân hình thành nhận chuyển nhượng nhiều chủ sử dụng mà đất bị chia cắt đất khác giá đất để tính tiền chuyển mục đích sử dụng đất tính sau: a) Nếu đất tiếp giáp mặt tiền đường giao thơng (hoặc đường hẻm) giá đất đất tính theo giá đất đường giao thơng Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất nhiều đất tiếp giáp với nhiều mặt tiền đường khác đất bị chia cắt đất khác chuyển mục đích sử dụng áp dụng giá đất cho đất theo vị trí đất khác nhau, khơng gộp chung diện tích đất nhiều đất (trong có đất chuyển mục đích sử dụng) để xác định giá đất chuyển mục đích; b) Nếu đất khơng tiếp giáp mặt tiền đường giao thơng (hoặc đường hẻm) giá đất theo vị trí, khu vực, loại xã đất Cách tính giá đất đất bị chia cắt áp dụng điểm a khoản Chương II BẢNG GIÁ ĐẤT Điều Đất nông nghiệp (Phụ lục I chi tiết kèm theo) Điều Đất phi nông nghiệp Giá đất nông thôn không thuộc trục đường giao thơng quy định Mục I Phụ lục II (Mục I Phụ lục II chi tiết kèm theo) Giá đất nông thơn theo trục đường giao thơng (Mục II Phụ lục II chi tiết kèm theo) Giá đất đô thị (Phụ lục III chi tiết kèm theo) Giá đất khu Kinh tế cửa Mộc Bài khu Kinh tế cửa Xa Mát áp dụng nhà đầu tư (Phụ lục IV chi tiết kèm theo) Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp đất thương mại dịch vụ nông thôn (kể đất phi nơng nghiệp khác có sử dụng vào mục đích sản xuất kinh doanh) tính 70% giá đất nông thôn Giá đất thương mại dịch vụ nơng thơn (kể đất phi nơng nghiệp khác có sử dụng vào mục đích thương mại dịch vụ) tính 80% giá đất nông thôn Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp đất thương mại dịch vụ đô thị (kể đất phi nơng nghiệp khác có sử dụng vào mục đích sản xuất kinh doanh) tính 80% giá đất đô thị Giá đất thương mại dịch vụ đô thị (kể đất phi nông nghiệp khác có sử dụng vào mục đích thương mại dịch vụ) tính 90% giá đất thị Giá đất thuộc khu Công nghiệp, cụm Công nghiệp (đất ở; đất sản xuất kinh doanh; đất thương mại, dịch vụ) tính 80% giá đất loại, vị trí, loại xã, nằm ngồi khu công nghiệp, cụm Công nghiệp PHỤ LỤC I BẢNG GIÁ ĐẤT NÔNG NGHIỆP (Kèm theo Quyết định số 57/2019/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2019 Ủy ban nhân dân tỉnh Tây Ninh) Thành phố Tây Ninh ĐVT: Nghìn đồng/m2 STT Nội dung Đất trồng lúa (LUK) Vị trí Vị trí Vị trí Đất trồng hàng năm khác (HNK) Vị trí LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Xã loại I Xã loại II 169 159 127 92 82 66 244 106 Công ty luật Minh Khuê www.luatminhkhue.vn Vị trí Vị trí 3 Đất trồng lâu năm (CLN) Vị trí Vị trí Vị trí Đất ni trồng thủy sản (NTS) Vị trí Vị trí Vị trí Huyện Bến Cầu 169 136 87 69 274 196 158 113 101 75 79 67 56 67 56 43 ĐVT: Nghìn đồng/m2 STT Nội dung Đất trồng lúa (LUK) Vị trí Vị trí Vị trí Đất trồng hàng năm khác (HNK) Vị trí Vị trí Vị trí 3 Đất trồng lâu năm (CLN) Vị trí Vị trí Vị trí Đất rừng sản xuất (RSX) Vị trí Vị trí Vị trí Đất ni trồng thủy sản (NTS) Vị trí Vị trí Vị trí 3 Huyện Châu Thành Xã loại I Xã loại II Xã loại III 80 60 53 69 56 43 52 41 33 86 67 55 76 59 44 61 49 38 112 89 71 89 73 56 74 60 47 44 38 32 34 28 24 24 20 18 57 49 41 52 40 31 34 27 22 ĐVT: Nghìn đồng/m2 STT Nội dung Đất trồng lúa (LUK) Vị trí Vị trí Vị trí Đất trồng hàng năm khác (HNK) Vị trí Xã loại I Xã loại II Xã loại III 80 60 53 69 56 43 52 41 33 86 76 61 LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Công ty luật Minh Khuê 51 52 53 ĐƯỜNG E DƯƠNG MINH CHÂU (Đường F) TRƯƠNG TÙNG QUÂN (Đường Đ) www.luatminhkhue.vn Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa (Đường 4) Đường 30/4 Đường 30/4 54 LÊ DUẨN (Đường C) Đường 30/4 55 ĐƯỜNG B Hẻm số đường Phạm Tung 56 57 58 LIÊN RANH KP3- KP4, Đường Nguyễn Văn Rốp P4 (Đường mới) ĐƯỜNG M-N (Đường Đường Lạc Long Quân mới) Đường Trưng Nữ Vương HUỲNH CÔNG NGHỆ (Quán Tốt) Khu tái định cư 59 HỒ VĂN LÂM 60 PHẠM VĂN XUYÊN (Đường 6) 61 PHẠM CÔNG KHIÊM Đường Võ Văn Truyện Đường CMT8 B4 cũ Đường 30/4 Ngã ba Lâm Vồ Ngã Điện Biên Phủ 62 BỜI LỜI (Đường 790) Ngã đường nhựa (hướng DMC) Cổng sau Núi Bà Đường Điện Biên Phủ 63 Đường Thuyền (đường vào chợ Cư Trú) 64 Đường hẻm 16 Điện Biên Phủ (trước trường tiểu học Ngô Quyền) Đường Điện Biên Phủ 65 Đường hẻm 14 Điện Biên Phủ (trước trường tiểu học Ngô Quyền) Đường Điện Biên Phủ 66 Đường hẻm số Điện Biên Phủ (đường vào Văn phòng Khu phố Ninh Phước) 67 Huỳnh Văn Thanh 68 Đường số Trần Phú Hết ranh chợ Cư Trú (Văn phòng KP Ninh Đức) Đường Điện Biên Phủ Ngã tư lộ đỏ Ngã tư lộ đỏ Ngã nhựa (ra cửa 12 Tòa Thánh) Đường Bời Lời Đường số 31 Cơng ty TNHH JKLim Đường Nguyễn Chí Thanh (Đường 7) Đường Nguyễn Chí Thanh (Đường 7) Đường Nguyễn Chí Thanh (Đường 7) Đường Nguyễn Chí Thanh (Đường 7) Đường Nguyễn Văn Bạch (Đường 6) 8.000 12.500 12.500 13.000 7.000 Đường Lạc Long Quân 3.500 Hẻm số - Võ Thị Sáu 4.750 Khu Tái định cư Ranh Phường 1-Châu Thành (Xí nghiệp hạt điều) Đường Yết Kiêu B4 cũ Đường Trường Chinh (Đường I) Hết tuyến Ngã Điện Biên Phủ Ngã đường nhựa (hướng DMC) 2.300 Cổng sau Núi Bà Ranh TP - Dương Minh Châu (hướng DMC) Hết ranh chợ Cư trú (Văn phòng KP Ninh Đức) Cực lạc Thái Bình Ngã tư lộ đỏ Cuối tuyến (hết đường nhựa) Ngã tư lộ đỏ Cuối tuyến (hết đường nhựa) Ngã nhựa (ra cửa 12 Tòa Thánh) Cuối tuyến (hết đường nhựa) Đường số 31 Cuối tuyến (hết đường nhựa) Cuối tuyến (hết đường nhựa) LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 1.840 6.000 11.000 10.500 5.530 7.500 6.000 4.200 3.000 4.900 3.800 4.900 3.800 4.900 3.800 4.900 3.800 3.800 3.600 3.800 Công ty luật Minh Khuê 69 Đường số 31 Bời Lời 70 Huỳnh Công Thắng www.luatminhkhue.vn Đường Bời Lời (trạm xăng Cuối tuyến (hết ranh Ninh dầu số 170) Sơn) Cuối tuyến (hết đường Đường Trần Văn Trà nhựa) 72 Đường A Lộ Chánh Môn (cặp trường THCS Võ Văn Kiệt) Đường số 22 73 Đường Sến Quỳ Đường Trần Phú 74 QUỐC LỘ 22B Ngã Bình Minh 75 TRẦN PHÚ (ĐT 785 cũ) 76 ĐT 784 71 3.800 1.300 Đường Nguyễn Trãi Đường Lạc Long Quân 6.500 Đường Trần Phú Giáp ranh xã Bình Minh Đường Trần Văn Trà (ĐT 798 cũ) Ranh TP - Châu Thành (hướng Ngã ba Đông Á Kênh Tây Ngã ba đường vào xã Thạnh Tân Ranh TP - Dương Minh Châu (hướng DMC) 2.900 Ngã ba Lâm Vồ Kênh Tây Ngã tư Tân Bình 2.900 4.000 6.000 4.200 4.000 Huyện Bến Cầu ĐVT: Nghìn đồng/m2 STT (1) Tên đường Đoạn đường Từ Giá đất Đến (2) (3) (4) NGUYỄN Bồn binh hướng nam Đường bao Thị trấn TRUNG TRỰC (Tỉnh Đường bao Thị trấn Hết ranh Thị trấn lộ 786) NGUYỄN Bồn binh hướng tây Đường hẻm nhà ông Bá VĂN ĐỘ Đường hẻm nhà ông Bá Hết ranh Thị trấn (Tỉnh lộ 786) ĐẶNG VĂN SON (Đường Đường Lợi Thuận (Bồn binh Hết ranh Thị trấn xã Lợi hướng đơng) Thuận) Đường Bến Đình (Bồn binh NGUYỄN Trường TH Thị Trấn hướng bắc) TRUNG TRỰC (Đường Trường TH Thị trấn Hết ranh đất nghĩa trang liệt sỹ Bến Đình) Hết ranh đất nghĩa trang liệt sỹ Hết ranh Thị trấn Giao lộ đường Đặng Văn Son (đi xã Hết ranh Thị trấn Lợi Thuận) Giao lộ đường Đặng Văn Son (đi Giao lộ với tỉnh lộ 786 xã Lợi Thuận) ĐƯỜNG BAO THỊ TRẤN Giao lộ đường Nguyễn Văn Độ Giao lộ đường Nguyễn Trung (nhà ông Dương Văn Dự) Trực (Đìa xù) Giao lộ đường Nguyễn Văn Độ Hết ranh thị trấn (đất ông Lê Văn Chưng) ĐƯỜNG Giao lộ Đường Nguyễn Trung Trực Đường bao Thị trấn (nhà ơng NHỰA (tỉnh lộ 786) (Phịng LĐ-TB&XH) Dưng) Giao lộ đường Đặng Văn Son Nhà ông Rẽn LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 (5) 4.500 3.150 4.100 2.870 3.700 4.300 3.050 2.700 1.890 1.650 1.155 1.155 1.650 1.600 Công ty luật Minh Khuê www.luatminhkhue.vn (nhà ông Phụ) Giao lộ Đường Nguyễn Trung Nhà ông Lực Trực (nhà ông Tân) Giao lộ Đường Nguyễn Trung Đến quán Cánh đồng hoang (nhà Trực (đoạn từ xăng số 33) ông Lê Quảng Tây) Giao lộ đường Nguyễn Văn Độ Đến quán Cánh đồng hoang (nhà (đoạn từ nhà ông Năm Thọ, hẻm ông Lê Quảng Tây) 1137) Giao lộ đường Nguyễn Trung Đến hết ranh thị trấn (nhà ông Trực (đoạn từ nhà ông Hồ Minh Nguyễn Thanh Liêm) Vũ) Giao lộ đường Nguyễn Văn Độ Đội thi hành án huyện (nhà ông Lê Văn Cửa) 1.650 1.600 1.600 1.155 810 Huyện Châu Thành ĐVT: Nghìn đồng/m2 STT Tên đường (1) (2) Đoạn đường Từ Giá đất Đến (3) Ngã tư huyện (4) Đầu đường Võ Thị Sáu TUYẾN ĐT 781 Ranh Thị trấn - Trí Đầu đường Võ Thị Sáu Bình Ranh Thái Bình-Thị trấn Ngã tư huyện Cách chợ Cao Xá 100 Ngã tư huyện HOÀNG LÊ KHA mét (Hương lộ cũ) Chợ Cao xá cách chợ Cao xá 100 mét Cách chợ Cao xá 100 mét Ngã xã Trí Bình Trường THPT Hồng Ngã tư huyện Văn Thụ Giáp điện lực Châu ĐƯỜNG TUA II - Trường THPT Hoàng Văn Thụ Thành ĐỒNG KHỞI Ngã vành đai diệt Mỹ (Hương lộ 3) Giáp điện lực Châu Thành (ngã Sọ cũ) Ngã vành đai diệt Mỹ (ngã Giao lộ đường D14 Sọ cũ) Hương lộ Ranh Thị trấn - Thái PHẠM TUNG Ngã Tam Hạp Bình Giáp đường Hồng Lê Từ ĐT 781 Kha Hết đường nhựa vào VÕ THỊ SÁU Giáp đường Hoàng Lê Kha nhà thờ Cao Xá Hết đường nhựa vào nhà thờ Cuối đường Võ Thị Sáu Cao Xá Giáp đường Hoàng Lê Kha Hết nhà thờ Phú Ninh LÊ THỊ MỚI Hết đường nhựa Lê Thị Hết nhà thờ Phú Ninh Mới Đường tránh 781 Phạm Tung Hoàng Lê Kha Đường Trương Văn Hoàng Lê Kha Ranh An Bình Chẩn Trí Bình – Thị trấn LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 (5) 4.000 3.000 6.000 7.800 9.750 5.000 4.000 3.000 2.100 1.470 1.500 3.780 5.400 3.780 3.050 2.500 2.000 2.500 Công ty luật Minh Khuê www.luatminhkhue.vn Châu Thành 10 11 Đường Bùi Xn Ngun Đường liên xã Trí Bình-TT Đường Huyện Đường 781 Hoàng Lê Kha 1.800 Đường 781 Trường Tiểu học Trí Bình 1.800 Đường 781 (từ cổng chào Thị trấn) Kênh TN 17 2.500 Huyện Dương Minh Châu ĐVT: Nghìn đồng/m2 STT Tên đường (1) (2) Đoạn đường Từ Đến (3) (4) Đường số 16 (Đường vào Huyện đồn) Trịnh Đình Thảo (Ngã tư Thị trấn) NGUYỄN CHÍ THANH Đường số 16 (Đường vào Huyện đồn) Cầu Xa Cách Ngơ Văn Rạnh Nguyễn Chí Thanh (Ngã tư Thị trấn) Ung Văn Khiêm 10 11 12 13 14 Giá đất (5) 4.950 Cầu Xa Cách 7.140 Ngô Văn Rạnh Ngã Bờ Hồ 3.600 3.050 Ung Văn Khiêm 4.270 Đường số 27 (Ngã tư nhà ông Háo) 1.620 TRỊNH ĐÌNH THẢO Đường số 27 (Ngã tư nhà ơng Suối Cạn Háo) Nguyễn Chí Thanh (Ngã tư Thị Châu Văn Liêm (Ngã cua trấn) quẹo nhà Mé) Đường số 23 Nguyễn Chí Thanh Cù Chính Lan Đường số 27 Cù Chính Lan (Ngã ba Trường Trịnh Đình Thảo (Ngã tư (Đường vào Tiểu học Thị trấn A) giới) trường cấp III) NGUYỄN Lê Thị Riêng (Hết khu TT Nguyễn Chí Thanh BÌNH TDTT huyện) Đường số 19 Trọn tuyến Nguyễn Chí Thanh Ung Văn Khiêm DƯƠNG Lê Thị Riêng (Hết khu TTMINH CHÂU Ung Văn Khiêm TDTT huyện) Đường số 31 Lê Thị Riêng Đường số 29 Đường số 35 Trọn tuyến Đường D11A (cặp UBND Nguyễn Chí Thanh Dương Minh Châu huyện) CÙ CHÍNH Trịnh Đình Thảo (Đường vào Dương Minh Châu (Đường LAN giới) quanh chợ Huyện) UNG VĂN Trịnh Đình Thảo Dương Minh Châu KHIÊM Đường số 25 Trịnh Đình Thảo Nguyễn Bình Đường cặp Đường Nguyễn Bình Đường số 27 LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 1.470 1.370 2.840 2.480 3.450 1.850 3.380 2.700 1.800 1.230 1.520 2.710 1.400 1.770 2.260 Công ty luật Minh Khuê 15 16 17 18 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 Trường THPT Dương Minh Châu LÊ THỊ RIÊNG Đường số 29 CHÂU VĂN LIÊM (Đoạn thuộc Khu phố 2) www.luatminhkhue.vn Trịnh Đình Thảo Dương Minh Châu 1.970 Trịnh Đình Thảo Đường số 31 Đường số 14 (Ngã nhà anh Bảnh) 710 Ngã (cua quẹo nhà Mé) Đường số 14 (Ngã nhà anh Giáp ranh Suối Đá Bảnh) CHÂU VĂN Đường 781B (Đoạn thuộc khu phố Đường số (Cây xăng Minh 3) Thiên) LIÊM (Đoạn thuộc khu phố Đường số (Cây xăng Minh Đường số 3) Thiên) Đường số 18 Đường Nguyễn Chí Thanh Châu Văn Liêm (Hết ranh thị (Đường đối (Đường 781) trấn) diện kho bạc) Đường số 22 Trọn tuyến Đường số 16 Đường Nguyễn Chí Thanh Đường số 20 (Ngã nhà anh (Đường vào (Đường 781) Bảnh) huyện đồn) Đường số 14 Đường Nguyễn Chí Thanh Châu Văn Liêm (Ngã nhà anh (Đường cặp (Đường 781) Bảnh) huyện ủy) Đường số 12 Nguyễn Chí Thanh Giáp ranh Suối Đá (cặp bờ kênh) Đường số 20 Đường số 16 Suối Xa Cách (trọn tuyến) Đường Nguyễn Chí Thanh Đường số 37 (Đường 781) CHU VĂN AN Đường số 39 (Cuối đường Nhà Đường số 37 ông Đực) Đường số 13 Nguyễn Chí Thanh Đường số 37 Đường số 41 (Đường vào Trọn tuyến trường Thị trấn B) Đường số 11 Nguyễn Chí Thanh Đường số 37 Nguyễn Chí Thanh Đường số 37 Đường số (Bác sĩ Tồn) Đường số 37 Hết đường Nguyễn Chí Thanh Đường số 37 Đường số (xưởng cưa) Đường số 37 Hết đường Ngô Văn Rạnh Trọn tuyến Đường số Trọn tuyến Đường số 37 Suối Xa Cách ĐT 781 (bờ hồ) Đường số 39 Trọn tuyến Đường số (Đoạn thuộc Trọn tuyến khu phố 3) LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 1.210 930 1.270 1.210 2.220 1.210 2.210 2.280 1.010 1.010 1.780 1.690 680 500 680 1.020 760 500 500 650 650 1.050 500 500 Công ty luật Minh Khuê 38 Đường số Đường số 39 (Đoạn thuộc khu phố 3) Đường số 40 (Cây xăng Minh Thiên) Đường Phạm 41 Ngọc Thảo Đường 781B 42 (Đoạn thuộc Khu phố 3) Đường 781 43 (Ngã Bờ Hồ cống ngầm) Đường nội 44 quy hoạch khu phố Huyện Gò Dầu www.luatminhkhue.vn Trọn tuyến (tương đương đường số 9) 560 Trọn tuyến 500 Đường Nguyễn Chí Thanh (Đường 781) Hết ranh thị trấn Trọn tuyến Đường Nguyễn Chí Thanh (Đường 781) 920 500 Hết ranh thị trấn 1.090 Trọn tuyến 1.380 Trọn tuyến 850 ĐVT: Nghìn đồng/m2 STT Tên đường (1) (2) Đường Xuyên Á QUỐC LỘ 22B HÙNG VƯƠNG TRƯỜNG CHINH DƯƠNG VĂN NỐT LÊ VĂN THỚI NGÔ GIA TỰ DƯƠNG VĂN THƯA TRẦN THỊ SANH 10 LÊ HỒNG PHONG Đoạn đường Giá đất Từ Đến (3) Cầu Gò Dầu Trạm xăng dầu số 40 Đường Dương Văn Nốt Bồn Binh Trần Thị Sanh Đường Lê Trọng Tấn Quốc lộ 22B Đường Trường Chinh Đường Dương Văn Nốt Hùng Vương Đường Xuyên Á Đường Trường Chinh (4) Trạm xăng dầu số 40 Đường Dương Văn Nốt Hết ranh Thị trấn Trần Thị Sanh Đường Lê Trọng Tấn Hết ranh Thị trấn Đường Trường Chinh Hết ranh Thị trấn Hùng Vương Đường Lê Trọng Tấn Đường Trường Chinh Hết ranh Thị trấn (7) 13.800 10.900 6.400 12.100 8.200 6.600 9.900 7.500 4.000 4.100 3.300 2.310 Bồn binh Đường Hồ Văn Suối 7.400 Trần Thị Sanh Đường Trần Văn Thạt Đường Xuyên Á Quốc lộ 22B Đường Ngô Gia Tự Quốc lộ 22B Đường Ngô Gia Tự Quốc lộ 22B Đường Lê Trọng Tấn Đường Trần Văn Thạt Đường Xuyên Á Đường Lê Văn Thới Đường Ngô Gia Tự Đường Lê Văn Thả Đường Ngô Gia Tự Đường Lê Văn Thả (bờ sông) Đường Lê Trọng Tấn Kênh N18-20 5.600 7.900 5.530 7.400 7.000 7.800 5.460 6.500 4.550 LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Công ty luật Minh Khuê 11 12 13 14 15 16 17 Kênh N18-20 Hết ranh Thị trấn 3.185 Quốc lộ 22B Đường Ngô Gia Tự 14.100 Đường Xuyên Á Đường Lê Văn Thới 6.600 Đường Ngô Gia Tự Đường Lê Văn Thả 7.700 Đường Ngô Gia Tự Đường Lê Văn Thả 7.700 Đường Ngô Gia Tự Đường Lam Sơn 2.800 Quốc lộ 22B Đường Ngô Gia Tự 6.700 Quốc lộ 22B Đường Lê Hồng Phong Trường Chinh Đường Lê Hồng Phong Trường Chinh Kênh N18-20 3.000 3.000 2.200 Quốc lộ 22B Nguyễn Hữu Thọ 6.700 Trần Thị Sanh Công an huyện 6.700 Đường Lê Hồng Phong Trường Chinh 2.300 Đường Xuyên Á Trường Chinh 5.000 Hùng Vương Dương Văn Nốt 1.940 Đường Lê Hồng Phong Chùa Phước Long 3.800 QUANG TRUNG HỒ VĂN SUỐI ĐƯỜNG CHI LĂNG LAM SƠN LÊ VĂN THẢ TRẦN VĂN THẠT LÊ TRỌNG TẤN TRẦN QUỐC ĐẠI NGUYỄN 19 HỮU THỌ PHẠM 20 HÙNG HUỲNH 21 THÚC KHÁNG NAM KỲ 22 KHỞI NGHĨA Huỳnh Công 23 Thắng Huyện Hồ Thành www.luatminhkhue.vn 18 ĐVT: Nghìn đồng/m2 STT Tên đường (1) (2) HÙNG VƯƠNG (Báo Quốc Từ cũ) HUỲNH THANH MỪNG ĐỖ THỊ TẶNG Đoạn đường Từ Giá đất Đến (3) (4) Phạm Văn Đồng (Phạm Ngọc Cua Lý Bơ Trấn cũ) Phạm Văn Đồng (Phạm Cửa TTTM Long Hoa Ngọc Trấn cũ) (Huỳnh Thanh Mừng) Vòng quanh TTTM Long Hoa Lý Thường Kiệt (Ca Bảo Đạo cũ) Nguyễn Huệ (Cao Thượng Phẩm cũ) NGUYỄN DU (Cửa Trọn tuyến TTTM Long Hoa) HAI BÀ TRƯNG (Cửa Cửa TTTM Long Hoa TTTM Long Hoa) TRƯƠNG QUYỀN Trọn tuyến (Cửa TTTM Long (5) 32.000 33.500 34.320 13.500 29.900 Phạm Hùng LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 29.900 29.900 Công ty luật Minh Khuê www.luatminhkhue.vn Hoa) NGÔ THỜI NHIỆM (Cửa TTTM Long Trọn tuyến Hoa) PHAN VĂN ĐÁNG (Cửa TTTM Long Cửa TTTM Long Hoa Nguyễn Chí Thanh Hoa) BÙI THỊ XUÂN (Cửa Trọn tuyến TTTM Long Hoa) TÔN ĐỨC THẮNG Huỳnh Thanh Mừng (Cửa Hết ranh Thị trấn (Cây xăng 10 (Báo Quốc Từ cũ) chợ Long Hoa) Ông Mậu) Phạm Văn Đồng (Nguyễn Châu Văn Liêm LÝ THƯỜNG KIỆT Thái Học cũ) 11 (Ca Bảo Đạo cũ) Đ Lạc Long Quân Châu Văn Liêm PHẠM HÙNG (Ca Bảo Phạm Văn Đồng (Nguyễn Ngã ranh Thị Trấn - Long 12 Đạo cũ) Thái Học cũ) Thành Trung NGUYỄN HUỆ (Cao Phạm Văn Đồng (Phạm Ngọc 13 Cửa số Tòa Thánh Thượng Phẩm cũ) Trấn cũ) NGUYỄN CHÍ Phạm Văn Đồng (Phạm Ngã ranh Thị Trấn - Long 14 THANH (Cao Thượng Ngọc Trấn cũ) Thành Trung Phẩm cũ) CHÂU VĂN LIÊM Lý Thường Kiệt (Ca Bảo Nguyễn Huệ (Cao Thượng 15 (Phố Đà Sơn - Phước Đạo cũ) Phẩm cũ) Đức Cù cũ) Lý Thường Kiệt (Ca Bảo Đạo PHẠM VĂN ĐỒNG Ranh xã Hiệp Tân -Thị trấn cũ) 16 (Nguyễn Thái HọcPhạm Ngọc Trấn cũ) Lý Thường Kiệt (Ca Bảo Nguyễn Huệ (Cao Thượng Đạo cũ) Phẩm cũ) Các đường lô Khu phố Các đường lô Khu phố Đường lô khu vực Thị 17 trấn (đường nhựa) Các đường lô Khu phố Các đường lô Khu phố 18 PHẠM THÁI BƯỜNG Phạm Văn Đồng Lạc Long Quân Huyện Tân Biên 29.000 29.000 29.000 32.000 19.600 15.200 23.100 15.100 19.200 12.400 19.600 22.800 7.700 7.200 6.300 5.900 10.700 ĐVT: Nghìn đồng/m2 STT Tên đường (1) (2) PHẠM HÙNG (Quốc lộ 22B) NGUYỄN VĂN LINH (Quốc lộ 22B) Đoạn đường Giá đất Từ Đến (3) Ngã Phạm Hùng Nguyễn Chí Thanh Cầu Cần Đăng - 50 mét Cầu Cần Đăng + 50 mét Hết ranh Huyện đội Ngã Nguyễn Văn Linh -Nguyễn Chí Thanh (4) (5) Cầu Cần Đăng - 50 mét 7.900 Cầu Cần Đăng+ 50mét 5.530 Hết ranh Huyện đội 3.875 Hết ranh Thị trấn Ngã Xuân Hồng 2.200 7.000 LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Công ty luật Minh Khuê 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 www.luatminhkhue.vn Ngã Xuân Hồng Ngã Nguyễn Duy Trinh Ngã Nguyễn Duy Chợ cũ + 200 mét (Cây xăng Thành Trinh Đạt) Chợ cũ + 200 mét (Cây xăng Thành Hết ranh Thị trấn Đạt) Ngã Phạm Hùng NGUYỄN CHÍ Nguyễn Văn Linh Ngã đường 30/4 THANH (Tỉnh lộ Nguyễn Chí Thanh 795) Ngã đường 30/4 Hết ranh Thị trấn Ngã Nguyễn Chí Ngã Phan Chu Trinh Thanh - 30/4 ĐƯỜNG 30/4 Ngã Phan Chu Ngã Nguyễn Văn Linh Trinh Ngã Phạm Hùng Hết ranh trường Thạnh Trung ĐƯỜNG CẦN Hết ranh trường Ban Quản lý KP ĐĂNG Thạnh Trung Ban Quản lý KP Hết ranh Thị trấn Đường Phạm Hùng Cua thứ Đường số cặp Huyện đội vào Cua thứ Hết ranh Thị trấn Đường Phạm Hùng Ngã thứ Đường số vành đai thị trấn Ngã thứ Hết ranh Thị trấn Đường số (cặp TT Đường Phạm Hùng Ngã thứ y tế huyện Tân Ngã thứ Hết ranh Thị trấn Biên) Đường số - KP1 Đường Cần Đăng Đường số Đường số - KP1 Đường Cần Đăng Đường số Đường số - KP1 Đường Cần Đăng Đường số Đường số - KP1 Đường Phạm Hùng Hết tuyến Đường Phạm Hùng Ngã NGUYỄN HỮU THỌ Ngã Hết tuyến PHAN VĂN Nguyễn Chí Thanh Nguyễn Hữu Thọ ĐÁNG PHẠM THÁI Phan Văn Đáng Huỳnh Tấn Phát BƯỜNG Nguyễn Chí Thanh Phạm Thái Bường TRẦN VĂN TRÀ Phạm Thái Bường Nguyễn Hữu Thọ HUỲNH TẤN Nguyễn Chí Thanh Lý Tự Trọng PHÁT Nguyễn Chí Thanh Lý Tự Trọng NGUYỄN THỊ ĐỊNH Lý Tự Trọng Nguyễn Hữu Thọ Nguyễn Chí Thanh Lý Tự Trọng HỒ TÙNG MẬU Lý Tự Trọng Nguyễn Hữu Thọ Nguyễn Chí Thanh Lý Tự Trọng DƯƠNG BẠCH MAI Lý Tự Trọng Nguyễn Hữu Thọ Nguyễn Chí Thanh Lý Tự Trọng HỒNG VĂN THỤ Lý Tự Trọng Nguyễn Hữu Thọ LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 4.900 3.430 2.410 5.330 3.730 3.300 2.310 1.150 950 720 620 520 680 540 660 520 510 510 510 530 1.500 1.000 1.490 890 1.190 1.020 1.130 1.050 700 1.040 700 1.030 700 990 720 Công ty luật Minh Khuê 22 23 24 25 LÝ TỰ TRỌNG LÊ TRỌNG TẤN PHẠM NGỌC THẢO NGUYỄN MINH CHÂU 26 TÔN THẤT TÙNG 27 PHẠM NGỌC THẠCH 28 LÊ VĂN SỸ 29 NGUYỄN VĂN TRỖI 30 31 32 33 HUỲNH VĂN NGHỆ Đường số KP2 (song song đường Nguyễn Minh Châu) Đường số KP2 (cặp BQL chợ) Đường số KP2 (song song đường Phạm Ngọc Thạch) 34 LÊ HỒNG PHONG 35 NGUYỄN BÌNH 36 PHAN CHU TRINH 37 38 39 40 41 NGUYỄN DUY TRINH (XN hạt điều) XUÂN HỒNG HOÀNG QUỐC VIỆT HUỲNH CÔNG GIẢN TRẦN ĐẠI NGHĨA 42 NGUYỄN AN NINH 43 Đường số KP6 (vào xóm Chùa) www.luatminhkhue.vn Nguyễn Chí Thanh Nguyễn Hữu Thọ Lý Tự Trọng Phan Chu Trinh Hoàng Văn Thụ Hoàng Văn Thụ 990 750 530 Lý Tự Trọng Hoàng Văn Thụ 550 Phạm Hùng Phan Văn Đáng 1.830 Phạm Hùng Cuối phố chợ Phạm Hùng Sau 200 mét Huỳnh Tấn Phát Phan Văn Đáng Huỳnh Tấn Phát Cuối phố chợ Giáp Phạm Ngọc Thạch Vào 200 mét Hết tuyến Hồ Tùng Mậu Huỳnh Tấn Phát Hồ Tùng Mậu 3.376 2.000 1.140 910 550 580 540 Phan Văn Đáng Huỳnh Tấn Phát 580 Phạm Hùng Phan Văn Đáng 1.170 Phạm Hùng Cuối phố chợ 4.040 Phạm Hùng Hết tuyến 790 Nguyễn Văn Linh Đường 30-4 Nguyễn Văn Linh Nguyễn Văn Linh Đường 30-4 Nguyễn Văn Linh Nguyễn Văn Linh Đường 30-4 Nguyễn Chí Thanh Nguyễn An Ninh Đường 30-4 Hết tuyến Thị trấn Hết tuyến hướng tây Thị trấn Đường 30-4 1.530 1.240 1.300 1.030 820 820 1.130 Nguyễn Văn Linh Nguyễn An Ninh 970 Nguyễn Văn Linh Nguyễn An Ninh 1.300 Lê Hồng Phong Đường 30-4 890 ban Hạt kiểm lâm 1.060 Xuân Hồng Nguyễn Duy Trinh Đường số KP4 (lò heo cũ) Đường Xuân Hồng Nguyễn Duy Trinh Nguyễn Duy Trinh Đường số KP4 (lò heo cũ) 660 560 Đường số KP4 560 Nguyễn Duy Trinh Đường số - KP4 730 530 Đường 30-4 Hết tuyến 530 LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Công ty luật Minh Khuê 44 Hoàng Quốc Việtđoạn 30-4 đến hết ranh Thị trấn (Đường số 1- KP5 cũ) 45 Đường số - KP5 (quán Ngọc Mai) 46 Đường số 1-KP3 (Đường số - KP4 cũ) 47 Đường số - KP4 (vào chùa Phước Hưng) Đường số - KP4 48 (Lò Heo) 49 Đường số - KP4 (gần xăng Thành Đạt) 50 Đường số 2-KP6 Đường số KP 51 (ranh xã Thạnh Tây) 52 Đường số - KP5 (đường số 8-KP4 cũ) 53 Đường số KP7 (đường cặp nhà bác sĩ Phương) 54 Đường số 3-KP6 55 Đường số 4-KP6 56 Đường số 5-KP6 Đường số 57 (KP2+KP7) Đường số 8-KP1 58 (cặp quán Lan Anh) 59 Đường số 6-KP6 60 Đường số 4-KP4 Đường cặp quán 61 cafe Ngộ Huyện Tân Châu www.luatminhkhue.vn Đường 30-4 Vào hết 300 mét 540 Sau 300 mét Hết tuyến 530 Đường 30-4 Sau 300 mét Đường 30-4 Vào hết 300 mét Hết tuyến Giáp sau trường Trần Phú 490 460 530 Nguyễn Văn Linh Hết tuyến 690 Nguyễn Văn Linh Hết tuyến 800 Nguyễn Văn Linh Hết tuyến 770 Lê Hồng Phong Phan Chu Trinh 870 Nguyễn Văn Linh Hết tuyến 630 Đường 30/4 Vào 300 mét 520 Sau 300 mét Hết tuyến 520 Huỳnh Tấn Phát Nguyễn Thị Định 640 Hoàng Văn Thụ Nguyễn Chí Thanh Phan Chu Trinh Đường số 2-KP6 Đường số 3-KP6 Đường số 1-KP6 410 490 410 Phan Văn Đáng Lý Tự Trọng 610 Phạm Hùng Huyện đội 580 Phan Chu Trinh Nguyễn Văn Linh Đường số 1-KP6 Hết tuyến 420 630 Lê Hồng Phong Phan Chu Trinh 890 ĐVT: Nghìn đồng/m2 STT Tên đường (1) Đoạn đường Giá đất Từ Đến (2) (3) TRẦN VĂN TRÀ (hướng KaTum) Ngã tư Đồng Ban (4) Ranh đường đất đỏ vào huyện Đồn (phía đối diện) TƠN ĐỨC Ranh đường đất đỏ vào huyện Đồn (phía đối diện) Ngã tư Đồng Ban (5) 5.460 Hết ranh Thị trấn 3.822 Ranh đất chi nhánh Ngân hàng 8.700 LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Công ty luật Minh Khuê THẮNG (hướng TP Tây Ninh) www.luatminhkhue.vn Cơng thương (phía đối diện) Ranh đất chi nhánh Ngân hàng Cơng thương (phía đối diện) Hết ranh Thị trấn hướng TP.Tây Ninh 4.800 Ngã Đồng Ban Ranh đất chi nhánh Ngân hàng Nông nghiệp & PTNT (phía đối diện) 11.380 LÊ DUẨN Ranh đất chi nhánh Ngân hàng Phạm Hồng Thái (lô 01) (hướng Nơng nghiệp & PTNT (phía đối diện) cầu Tha La) Phạm Hồng Thái (lô 01) Nguyễn Hữu Dụ (lô 06) Nguyễn Hữu Dụ (lô 06) Phan Bội Châu (Lô 12) Phan Bội Châu (Lô 12) Cầu Tha La NGUYỄN Ngã Đồng Ban Nguyễn Đình Chiểu THỊ ĐỊNH (hướng Nguyễn Đình Chiểu Hết ranh Thị trấn H.Tân Biên) Đường quanh chợ Các dãy phố xung quanh quay hướng nhà lồng chợ Tân Châu Đường bến Đoạn giáp đường 785 Đoạn giáp đường 795 xe BÙI THỊ Cách 20m giáp đường bến xe Hết tuyến XUÂN Đường N7 Đoạn từ chợ Đường đất đỏ quán Phong Lan Hải Thượng Ranh đất chi nhánh Ngân hàng Hết tuyến Lãn Ơng Nơng nghiệp & PTNT Hết ranh Thị trấn hướng Giáp đường Nguyễn Thị Định TP.Tây Ninh Nguyễn 10 Đình Chiểu Hết ranh Thị trấn hướng Tân Đầu Kho bạc Nhà nước Hiệp 11 Đường D4 Giáp đường Lê Duẩn Hết tuyến Nguyễn Văn 12 Phạm Hồng Thái (lô 01) Cầu Tha La Trỗi 13 Đường 30/4 Phạm Hồng Thái (lô 01) Hết tuyến Hẻm số 14 Tôn Đức Giáp đường Tơn Đức Thắng Giáp đường Nguyễn Đình Chiểu Thắng Hẻm số 15 Tôn Đức Giáp đường Tôn Đức Thắng Giáp đường Nguyễn Đình Chiểu Thắng Giáp đường Tơn Đức Thắng Giáp đường Bùi Thị Xuân 16 Đường N11 Đường Bùi Thị Xuân Hết tuyến Huyện Trảng Bàng 6.300 4.830 2.870 2.400 5.820 3.250 10.710 10.710 2.650 3.100 1.180 1.050 840 1.260 1.180 1.180 1.120 1.260 980 740 ĐVT: Nghìn đồng/m2 STT Tên đường (1) (2) Đoạn đường Giá đất Từ Đến (3) (4) LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 (5) Công ty luật Minh Khuê 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 QUỐC LỘ 22 NGUYỄN VĂN RỐP (Lộ 19 cũ) TỈNH LỘ 787A (Tỉnh lộ 6A cũ) TỈNH LỘ 787B (Tỉnh lộ 6B cũ) GIA LONG www.luatminhkhue.vn Ranh Thị trấn - Gia Lộc Bến xe Ngân hàng Nông nghiệp Bến xe Ngân hàng Nông nghiệp Ranh T.Trấn-An Tịnh 6.000 8.700 5.500 Ngã Cầu Cống Ngã Hai Châu 4.800 Từ đường Bời Lời (ngã Hai Giáp ranh Gia Lộc (TL6 cũ) Châu cũ) Đường Quốc lộ 22 (ngã Dựa Giáp ranh An Hòa (cổng Heo) Cầu Hố cũ) Đường Quốc lộ 22 Cổng vào Huyện ủy Quang Trung (ngã Cầu Cống QUANG TRUNG Cổng vào Huyện ủy cũ) ĐẶNG VĂN Đ Quang Trung Đ.Trưng Trắc TRƯỚC NGUYỄN VĂN Đường Quốc lộ 22 Lãnh Binh Tịng CHẤU LÃNH BINH TỊNG Nguyễn Văn Chấu Đ.Trưng Nhị HUỲNH THỊ Đ.Đặng Văn Trước Giáp ranh An Hòa HƯƠNG (Lê Lợi cũ) NGUYỄN VĂN Lãnh Binh Tòng Trọn đường (Đường cùng) KIÊN TRƯNG TRẮC Đ.Đặng Văn Trước Giáp ranh An Tịnh TRƯNG NHỊ Lãnh Binh Tòng Trọn đường (đường cùng) DUY TÂN Đ.Quang Trung Đ.Đặng Văn Trước NGUYỄN DU Đường Quốc lộ 22 (ngã Dựa Nguyễn Văn Rốp (lộ 19 cũ) (ĐƯỜNG XN cũ) Heo cũ) ĐƯỜNG 22 - 12 Đường Quốc lộ 22 Đường Bời Lời (ĐT 782 cũ) LÊ HỒNG PHONG Nguyễn Văn Rốp (lộ 19 cũ) Đường Bời Lời (ĐT 782 cũ) (Đường 30/4 cũ) Đường Lê Hồng Phong (sân ĐƯỜNG 30/4 Đường Quốc lộ 22 bóng Thị trấn cũ) ĐƯỜNG A chợ Đường Quốc lộ 22 (chợ thị trấn Đường E chợ Trảng Bàng Trảng Bàng Trảng Bàng cũ) ĐƯỜNG B chợ Đường Quốc lộ 22 (chợ thị trấn Đường E chợ Trảng Bàng Trảng Bàng Trảng Bàng cũ) Nguyễn Văn Rốp (ngã Hai Ngân hàng Nông nghiệp Châu cũ) BỜI LỜI (ĐT 782 cũ) Nguyễn Văn Rốp (ngã Hai Ranh Gia Lộc Châu cũ) ĐƯỜNG E (Hậu chợ Đường Quốc lộ 22 Đường TL 6B TB) NGUYỄN TRỌNG Đường Nguyễn Du (Xí nghiệp Trọn đường (ngã Lị Rèn CÁT (Đường Đồng Nước Đá cũ) cũ) Tiến cũ) VÕ TÁNH Đường Đặng Văn Trước Đường Lãnh Binh Tòng ĐƯỜNG GIA LỘCĐường Bời Lời Gia Huỳnh - Gia Lộc THỊ TRẤN HOÀNG DIỆU Đường Nguyễn Văn Rốp Đường Bời Lời LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 4.300 5.200 3.600 3.600 3.300 4.600 3.300 4.500 3.300 4.100 3.200 3.500 3.000 4.500 3.700 2.800 5.400 5.400 4.400 4.300 5.000 4.400 2.000 1.900 1.700 Công ty luật Minh Khuê 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 www.luatminhkhue.vn Đường Nguyễn Văn Rốp Nguyễn Trọng Cát Đường Nguyễn Văn Rốp Đường Bời Lời BẠCH ĐẰNG Đường Nguyễn Văn Rốp Nguyễn Trọng Cát TRẦN THỊ NGA Đường Nguyễn Văn Rốp Đường Bời Lời Đường Quốc lộ 22 đối diện khu Ranh Lị Rèn, Lộc Trát xã BÙI THANH VÂN dân cư ấp Hịa Bình, An Hịa Gia Lộc Đường Quốc lộ 22 (Bến xe -Ngân hàng Nông nghiệp) đối Bia tưởng niệm đội biệt diện cua Ngân hàng Nông động thị trấn Trảng Bàng nghiệp ĐƯỜNG ĐÌNH GIA LỘC Đường Quốc lộ 22 (Bến xe Ngân hàng Nông nghiệp) đối Trường Tiểu học Đặng Văn diện Trung tâm giáo dục Trước thường xuyên Đường Quốc lộ 22 (Bến xe Trường Tiểu học Đặng Văn ĐƯỜNG HỒ BƠI -Ngân hàng Nông nghiệp) đối Trước diện bánh canh Hoàng Minh I Đường Quốc lộ 22 (Bến xeĐƯỜNG TRUNG Ngân hàng Nông nghiệp) đối Nguyễn Văn Chấu TÂM Y TẾ HUYỆN diện chùa Phước Lưu ĐƯỜNG GIA Nguyễn Văn Rốp Lê Hồng Phong HUỲNH ĐƯỜNG GIA Đường 787A Bời Lời HUỲNH Cách ngã Hai Châu 100m ĐƯỜNG GIA hướng Lộc Hưng phía bên HUỲNH phải nhà trọ Trường An ĐƯỜNG LỘC DU 22 (LÀNG Nguyễn Trọng Cát Bùi Thanh Vân NGHỀ) ĐƯỜNG LỘC DU 23 (CẶP BẾN XE Quốc lộ 22 Bùi Thanh Vân CŨ) ĐƯỜNG NỐI 787B Trung Tâm y tế huyện Từ ranh khu 27/7 (KHU 27/7) Trảng Bàng Đường Xe Sâu Đường Nguyễn Du Đường Nguyễn Trọng Cát Đường Lộc Du Đường 22/12 Ranh Gia Lộc Đường QH 15 m QL22 Đường QH11 m 1.700 1.700 1.700 1.700 2.700 1.300 1.300 600 2.700 2.400 1.100 2.000 2.500 2.700 3.400 3.800 2.200 4.000 PHỤ LỤC IV BẢNG GIÁ ĐẤT Ở TẠI KHU KINH TẾ CỬA KHẨU MỘC BÀI VÀ KHU KINH TẾ CỬA KHẨU XA MÁT ÁP DỤNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ (Kèm theo Quyết định số 57/2019/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2019 Ủy ban nhân dân tỉnh Tây Ninh) Bảng giá đất Khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài ĐVT: Nghìn đồng/m2 STT Vị trí đất Đất có vị trí tiếp giáp với mặt tiền Đường Xuyên Á (QL22B) đường ĐT 786 (đoạn đô thị) LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Giá đất 1.630 Cơng ty luật Minh Kh www.luatminhkhue.vn Đất có vị trí tiếp giáp với mặt tiền Đường thị có lộ giới 25 mét đường ĐT 786 (đoạn thị) Đất có vị trí tiếp giáp với mặt tiền Đường trung tâm KCN có lộ giới 20mét Đất có vị trí tiếp giáp với mặt tiền Đường trung tâm thị có lộ giới 17,5 mét đến nhỏ 25 mét Đất có vị trí tiếp giáp với mặt tiền Đường KKT có lộ giới từ 15,5 mét đến nhỏ 20 mét Đất có vị trí tiếp giáp với mặt tiền Đường thị có lộ giới 15 mét Đất chưa xây dựng sở hạ tầng quy hoạch Bảng giá đất Khu kinh tế cửa khẩu Xa Mát 1.304 1.141 978 815 652 489 ĐVT: Nghìn đồng/m2 STT Vị trí đất Đất có vị trí tiếp giáp với mặt tiền đường QL 22B, QL 14C, ĐT 782, ĐT 791 Đất có vị trí tiếp giáp với mặt tiền đường quy hoạch đô thị có lộ giới 30 mét đến 45 mét Đất có vị trí tiếp giáp với mặt tiền đường liên khu vực có lộ 25 mét Đất có vị trí tiếp giáp với mặt tiền đường khu vực có lộ 20,5 mét Đất có vị trí tiếp giáp với mặt tiền đường nội có lộ giới 15 mét Đất chưa xây dựng sở hạ tầng quy hoạch LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Giá đất 1.184 829 710 592 474 355