TRIEN_KHAI_LUAT_XAY_DUNG_SUA_DOI

CÁC NỘI DUNG CƠ BẢN CỦA LUẬT SỐ 62/2014/QH14 NGÀY 17/06/2020 TRÌNH BÀY : TRỊNH HUY CƯỜNG ĐƠN VỊ : SỞ XÂY DỰNG ĐỒNG NAI Đồng Nai, Ngày 14/04/2021 Ngày 18/6/2014, Quốc hội ban hành Luật Xây dựng 2014, theo quy định quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm quan, tổ chức, cá nhân quản lý nhà nước hoạt động đầu tư xây dựng Trong q trình áp dụng Luật Xây dựng năm 2014 cịn có nhiều bất cập, sửa đổi, bổ sung số điều Luật số 03/2016/QH14, Luật số 35/2018/QH14 Luật số 40/2019/QH14 Gần nhất, ngày 17/6/2020, kỳ họp thứ 9, Quốc hội khoá XIV, Quốc hội ban hành Luật số 62/2020/QH14 sửa đổi, bổ sung số điều Luật Xây dựng năm 2014 (viết tắt Luật Xây dựng sửa đổi, bổ sung năm 2020) Luật có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2021 Cơ quan chuyên môn xây dựng (CQCMVXD), quan chuyên môn thuộc người Quyết định đầu tư • Theo Luật 2020 quan chun mơn xây dựng: quan giao quản lý xây dựng thuộc Bộ quản lý cơng trình xây dựng chuyên ngành, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh; quan giao quản lý xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện; Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu cơng nghệ cao, khu kinh tế • So với Luật 2014 Luật 2020 khơng nêu cụ thể tên quan quản lý cho phù hợp với việc xếp máy cấp tỉnh, cấp huyện Đồng thời bổ sung Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế quan chun mơn xây dựng • Cơ quan chuyên môn thuộc người Quyết định đầu tư : Cấp tỉnh Sở, cấp Huyện phòng chuyên môn Sở quản lý xây dựng chuyên ngành : •Sở Xây dựng, Sở GTVT, Sở Cơng thương; Sở NN&PTNT Sửa đổi, bổ sung quy định lập dự án đầu tư xây dựng •Luật Xây dựng sửa đổi năm 2020 kế thừa quy định dự án đầu tư xây dựng cần lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng quy định nhà riêng lẻ hộ gia đình, cá nhân xây dựng lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng Đồng thời, Khoản 10 Điều Luật Xây dựng năm 2020 sửa đổi, bổ sung nội dung sau đây: – Lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng: Ngồi chủ đầu tư quan, tổ chức giao nhiệm vụ chuẩn bị án phải lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, trừ trường hợp Khoản 3, Điều 52 Luật Xây dựng năm 2014 – Lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng: Ngoài dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A Luật Xây dựng sửa đổi năm 2020 bổ sung dự án sau phải lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng trước lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng: •Dự án PPP theo quy định pháp luật đầu tư theo phương thức đối tác cơng tư •Dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ •Dự án khác người định đầu tư định Phân loại DA đầu tư XD : K8 Điều - Dự án đầu tư xây dựng phân loại theo quy mô, mức độ quan trọng; công phục vụ, tính chất chun ngành cơng trình mục đích quản lý; nguồn vốn sử dụng hình thức đầu tư - Căn quy mô, mức độ quan trọng, dự án đầu tư xây dựng phân loại thành dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A, dự án nhóm B, dự án nhóm C theo tiêu chí quy định pháp luật đầu tư cơng - Căn cơng phục vụ, tính chất chun ngành cơng trình mục đích quản lý, dự án đầu tư xây dựng phân loại thành dự án sau: a) Dự án đầu tư xây dựng cơng trình dân dụng; b) Dự án đầu tư xây dựng cơng trình cơng nghiệp; c) Dự án đầu tư xây dựng cơng trình hạ tầng kỹ thuật; d) Dự án đầu tư xây dựng cơng trình giao thơng; đ) Dự án đầu tư xây dựng cơng trình phục vụ nông nghiệp phát triển nông thôn; e) Dự án đầu tư xây dựng cơng trình quốc phịng, an ninh; g) Dự án đầu tư xây dựng nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị dự án đầu tư xây dựng có cơng phục vụ hỗn hợp khác - Căn nguồn vốn sử dụng hình thức đầu tư, dự án đầu tư xây dựng phân loại thành dự án sau: •a) Dự án sử dụng vốn đầu tư cơng; •b) Dự án sử dụng vốn nhà nước ngồi đầu tư cơng; •c) Dự án PPP; •d) Dự án sử dụng vốn khác - Dự án đầu tư xây dựng sử dụng nhiều nguồn vốn khác nhau; có nhiều cơng trình với loại cấp khác - DA cần lập BCKTKT (K3 Điều NĐ15/2021/NĐ-CP) a Sử dụng cho mục đích tôn giáo b.TMĐT