txhtr803tbubnd2017

UỶ BAN NHÂN DÂN THỊ XÃ HƯƠNG TRÀ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Số: 803/TB-UBND Hương Trà, ngày 24 tháng năm 2017 THÔNG BÁO Kết thẩm tra giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ông, bà Trương Văn Cưu - Trần Thị Chuổng trú tổ dân phố 5, phường Tứ Hạ Ngày 19/4/2017, Thanh tra thị xã ban hành kết luận thẩm tra số 59/KLTTr giấy chứng nhận quyền sử dụng (gọi tắt giấy CNQSD) đất ông, bà Trương Văn Cưu -Trần Thị Chuổng trú tổ dân phố 5, phường Tứ Hạ Qua xem xét kết luận Thanh tra thị xã, UBND thị xã Hương Trà thống nhất, thông báo kết thẩm tra có biện pháp xử lý cụ thể sau: Nguồn gốc, trình sử dụng đất hồ sơ quản lý đất đai qua thời kỳ Thửa đất số 106, tờ đồ số 23, diện tích 1089 m tọa lạc khu vực 6, thị trấn Tứ Hạ, UBND huyện Hương Trà cấp giấy CNQSD đất số AD 904727 ngày 14/12/2005 cho ông, bà Trương Văn Cưu -Trần Thị Chuổng (gọi tắt ơng, bà Trương Văn Cưu) có phần diện tích có nguồn gốc UBND huyện Hương Điền cấp cho ông, bà Trương Văn Cưu để xây dựng nhà theo Quyết định số 82/QĐ-UB ngày 17/6/1988 (diện tích cấp 200 m 2) Ơng, bà Trương Văn Cưu sử dụng đất từ năm 1988 (xây dựng nhà năm 1990) đến nay, tranh chấp, khiếu nại đất đai Thửa đất trên, theo đồ 1995 thị trấn Tứ Hạ thuộc đất số 86, tờ đồ số 08, diện tích 1110 m 2, loại đất T; theo đồ năm 2003 thuộc đất số 106, tờ đồ số 23, diện tích 1089 m2, loại đất T Việc thực trình tự, thủ tục cấp giấy CNQSD đất Ngày 13/4/2004 ông, bà Trương Văn Cưu lập hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất số 106, tờ đồ số 23, diện tích 1089 m 2, tọa lạc khu vực 6, thị trấn Tứ Hạ Thực trình tự, thủ tục theo quy định cấp giấy CNQSD đất, Hội đồng Đăng ký đất đai thị trấn Tứ Hạ họp xét duyệt hồ sơ xin cấp giấy CNQSD đất ông, bà Trương Văn Cưu Ngày 24/8/2004, UBND phường Tứ Hạ ông Nguyễn Kính - Nguyên Chủ tịch UBND thị trấn Tứ Hạ (nay Chủ tịch UBMT Tổ quốc Việt Nam phường Tứ Hạ) xác nhận “về nguồn gốc sử dụng đất UBND huyện Hương Điền cấp theo Quyết định số 82/QĐ-UB ngày 17/6/1988; khơng có tranh chấp, khiếu nại đất đai; đảm bảo quy hoạch sử dụng đất” Ngày 14/12/2005, ông, bà Trương Văn Cưu UBND huyện Hương Trà cấp giấy CNQSD đất số AD 904727 đất số 106, tờ đồ số 23, diện tích 1089 m2, mục đích sử dụng: đất thị 300 m 2, đất vườn 789 m2, thời hạn sử dụng lâu dài Kết luận Ông, bà Trương Văn Cưu đủ điều kiện cấp giấy CNQSD đất, hạn mức đất cơng nhận 200 m2 nộp tiền sử dụng đất Việc phịng Tài ngun Mơi trường huyện tham mưu UBND huyện phê duyệt cấp giấy CNQSD đất số AD 904727 cho ông, bà Trương Văn Cưu đất số 106, tờ đồ số 23, diện tích 1089 m 2, cơng nhận hạn mức đất đô thị 300 m vi phạm quy định khoản 1, Điều Quy định ban hành kèm theo định số 3626/2005/QĐ-UBND ngày 20/10/2005 UBND tỉnh Thừa Thiên Huế (nay quy định khoản 1, Điều Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 33/2014/QĐ-UBND ngày 30/6/2014 UBND tỉnh Thừa Thiên Huế) Thửa đất ông, bà Trương Văn Cưu sử dụng có đất đất vườn, việc xác định thời hạn sử dụng đất lâu dài hai loại đất không theo quy định điểm g, khoản 3, Điều Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 24/2004/QĐ-BTNMT ngày 01/11/2004 Bộ Tài nguyên Môi trường (nay quy định điểm d, khoản 7, Điều Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2015 Bộ Tài nguyên Môi trường) Như vậy, giấy CNQSD đất số AD 904727 UBND huyện Hương Trà cấp ngày 20/12/2005 cho ông, bà Trương Văn Cưu đất số 106, tờ đồ số 23, diện tích 1089 m2, mục đích sử dụng đất thị 300 m 2, đất vườn 789 m2, thời hạn sử dụng lâu dài không quy định pháp luật xác định sai diện tích đất thời hạn sử dụng đất Biện pháp xử lý Sau 30 ngày, kể từ ngày gửi thông báo kết thẩm tra giấy CNQSD đất ông, bà Trương Văn Cưu mà khơng có đơn khiếu nại phịng Tài nguyên Môi trường thị xã tham mưu UBND thị xã ban hành định thu hồi giấy CNQSD đất số AD 904727 UBND huyện Hương Trà cấp ngày 14/12/2005 cho ông, bà Trương Văn Cưu Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thị xã thực việc thu hồi quản lý Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thu hồi ông, bà Trương Văn Cưu; thực trình tự thủ tục để cấp lại giấy CNQSD đất cho ông, bà Trương Văn Cưu -Trần Thị Chuổng đất theo quy định pháp luật Vậy, UBND thị xã Hương Trà thông báo cho đơn vị, cá nhân có liên quan biết thực theo quy định./ Nơi nhận: TM.UỶ BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH - Chủ tịch UBND thị xã; - Thanh tra thị xã; - Phòng TN&MT thị xã; - Chi nhánh VP ĐK đất đai thị xã; - UBND phường Tứ Hạ; (Đã ký) - Ông, bà Trương Văn Cưu; - LĐVP, CVNC; - Lưu: VT Nguyễn Xuân Ty