txhtr685gpxdubnd2017

ỦY BAN NHÂN DÂN THỊ XÃ HƯƠNG TRÀ Số: 685/GPSC-UBND CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Hương Trà, ngày 12 tháng năm 2017 GIẤY PHÉP SỬA CHỮA, CẢI TẠO NHÀ Ở CĨ THỜI HẠN Cấp cho : Ơng NGUYỄN MỘC bà TRẦN THỊ THU HẰNG - Địa liên hệ: TDP Thanh Tiên, phường Hương Xuân, thị xã Hương Trà, tỉnh Thừa thiên Huế Hiện trạng công trình: - Lô đất số: 300, tờ đồ 43; diện tích: 189,7 m2 - Tại: TDP Thanh Tiên, phường Hương Xuân, thị xã Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế; - Loại công trình: Nhà riêng lẻ đô thị; Cấp cơng trình: cấp IV; - Diện tích xây dựng tầng 1: 71,86 m2; tổng diện tích sàn: 68,5 m2; - Chiều cao công trình:5,85 m; - Số tầng: 01 tầng; Được phép sửa chữa, cải tạo với nội dung sau: Nâng từ tầng lên tầng - Loại công trình: Nhà riêng lẻ đô thị; Cấp cơng trình: cấp III; - Diện tích cải tạo tầng 1: 71,86 m2; - Tổng diện tích sàn: 145,72 m2; - Chiều cao công trình: 9,25 m; - Số tầng: 02 tầng; Giấy tờ quyền sử dụng đất sở hữu công trình: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất số CG 347219 Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế cấp ngày 10/2/2017 Công trình tồn tại tới thời hạn: Theo tiến độ thực quy hoạch địa phương Chủ đầu tư phải tự dỡ bỏ công trình phần xây dựng nằm độ lùi xây dựng Nhà nước thực quy hoạch theo thời hạn ghi giấy phép cấp Giấy phép có hiệu lực khởi cơng xây dựng thời hạn 12 tháng kể từ ngày cấp; thời hạn thì phải đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng Nơi nhận: - Như - Phòng QLĐT; - Lưu TM ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Đã ký Nguyễn Xuân Ty CHỦ ĐẦU TƯ PHẢI THỰC HIỆN CÁC NỘI DUNG SAU ĐÂY: Phải hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật xâm phạm quyền hợp pháp chủ sở hữu liền kề Phải thực quy định pháp luật đất đai, đầu tư xây dựng Giấy phép xây dựng Phải thông báo văn ngày khởi công cho quan cấp phép xây dựng trước khởi công xây dựng công trình Xuất trình Giấy phép xây dựng cho quan có thẩm quyền yêu cầu theo quy định pháp luật treo biển báo tại địa điểm xây dựng theo quy định Khi điều chỉnh thiết kế làm thay đổi nội dung quy định tại Khoản Điều 98 Luật Xây dựng năm 2014 thì phải đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng chờ định quan cấp giấy phép UBND THỊ XÃ HƯƠNG TRÀ PHỊNG QUẢN LÝ ĐƠ THỊ Số: /TTr-QLĐT CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Hương Trà, ngày tháng năm 2017 TỜ TRÌNH Về việc đề nghị cấp Giấy phép xây dựng cải tạo sửa chữa nhà có thời hạn hộ ơng Nguyễn Mộc bà Trần Thị Thu Hằng Kính gửi: UBND thị xã Hương Trà Căn Luật Xây dựng Quốc hội ngày 18 tháng 06 năm 2014; Căn Luật Quy hoạch Đô thị Quốc hội ngày 17 tháng năm 2009; Căn Nghị định 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng; Căn Quyết định số 63/2016/QĐ-UBND ngày 21/9/2016 Ủy ban Nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế ban hành Quy định phân công, phân cấp ủy quyền công tác quản lý quy hoạch - kiến trúc xây dựng địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế; Căn Quyết định số 2446/QĐ-UBND ngày 22/12/2012 UBND tỉnh Thừa Thiên Huế việc công bố Bộ thủ tục hành thuộc thẩm quyền giải UBND cấp huyện áp dụng địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế; Quyết định số 2680/QĐ-UBND ngày 22/12/2014 UBND tỉnh Thừa Thiên Huế việc cơng bố thủ tục hành ban hành, sửa đổi, bổ sung bị bãi bỏ lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền giải UBND huyện, thị xã, thành phố; Căn Quyết định số 57/2014/QĐ-UBND ngày 27/08/2014 UBND tỉnh Thừa Thiên Huế ban hành quy định số nội dung cấp giấy phép xây dựng địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế; Căn Quyết định số 475/QĐ-UBND ngày 06 tháng năm 2014 việc phê duyệt Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị địa bàn thị xã Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế; Căn hồ sơ đề nghị cấp Giấy phép xây dựng cải tạo sửa chữa nhà có thời hạn hộ ông Nguyễn Mộc bà Trần Thị Thu Hằng tại đất số 300, tờ đồ 43, TDP Thanh Tiên, phường Hương Xuân, thị xã Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế (kèm hồ sơ theo quy định); Phịng Quản lý thị thẩm tra có kết sau: - Hồ sơ xin cấp phép cải tạo, sửa chữa có thời hạn chủ đầu tư lập phù hợp quy định hành; - Chủ đầu tư có Giấy tờ hợp pháp quyền sử dụng đất theo quy định; - Lô đất xây dựng thuộc vùng quy hoạch đất công viên xanh phần đất giao thông theo quy hoạch chung phê duyệt tại Quyết định 1868/QĐUBND ngày 03/9/2009 UBND tỉnh Thừa Thiên Huế nên xem xét cấp phép cải tạo sửa chữa có thời hạn Bản vẽ thiết kế lập phù hợp với Quy chuẩn xây dựng Việt Nam QCXDVN 01:2008/BXD quy hoạch xây dựng ban hành kèm theo Quyết định số: 04/2008/QĐ-BXD Bộ xây dựng giới đường đỏ, độ lùi xây dựng, tiêu sử dụng đất đấu nối hạ tầng kỹ thuật Trường hợp đủ điều kiện để cấp Giấy phép xây dựng cải tạo sửa chữa có thời hạn nhà riêng lẻ thị theo quy định hành, phịng Quản lý thị kính đề nghị UBND thị xã xem xét, định./ Nơi nhận: - Như trên; - Lưu TRƯỞNG PHÒNG