txhtr91bgpxdubnd2018

ỦY BAN NHÂN DÂN THỊ XÃ HƯƠNG TRÀ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Số: 91/GPXD-UBND Hương Trà, ngày 17 tháng 01năm 2018 Độc lập - Tự - Hạnh phúc GIẤY PHÉP XÂY DỰNG Cấp cho: Ông LÊ TRUNG TRỰC – Bà TRƯƠNG THỊ THANH Địa liên hệ: Kiệt 28 Hồng Lĩnh, phường Tứ Hạ, thị xã Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế Được phép xây dựng cơng trình: Nhà riêng lẻ đô thị Theo thiết kế Chủ đầu tư tự lập Gồm nội dung sau: + Vị trí xây dựng: Tại đất số 194, tờ đồ số 32, tổ dân phố 9, phường Tứ Hạ, thị xã Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế; + Cốt xây dựng cơng trình: Cốt ±0,00m cao tim mặt đường trạng phía Tây Nam 0,6m; + Mật độ xây dựng: 48,7% hệ số sử dụng đất: 0,45; + Chỉ giới đường đỏ: Cách tim đường trạng phía Tây Nam lơ đất 1,9m; + Chỉ giới xây dựng: Lùi 3,0m so với giới đường đỏ; + Diện tích xây dựng (tầng một): 92,6m2; + Tổng diện tích sàn: 86,0m2; + Chiều cao tầng 1: 3,9m; + Chiều cao cơng trình: 6,6m; số tầng: 01 tầng; + Đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật: Cấp điện, cấp nước, nước giao thơng đảm bảo quy định hành Giấy tờ quyền sử dụng đất: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất số BK 872487 UBND thị xã Hương Trà cấp ngày 29/10/2013 xác nhận nhận chuyển nhượng QSD đất ngày 30/06/2017 Giấy phép có hiệu lực khởi công xây dựng thời hạn 12 tháng kể từ ngày cấp; thời hạn phải đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng./ Nơi nhận: - Chủ đầu tư; - Phòng QLĐT; - Lưu VT TM ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Đã ký Nguyễn Xuân Ty CHỦ ĐẦU TƯ PHẢI THỰC HIỆN CÁC NỘI DUNG SAU ĐÂY: Phải hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật xâm phạm quyền hợp pháp chủ sở hữu liền kề Phải thực quy định pháp luật đất đai, đầu tư xây dựng Giấy phép xây dựng Phải thông báo văn ngày khởi công cho quan cấp phép xây dựng trước khởi cơng xây dựng cơng trình Xuất trình Giấy phép xây dựng cho quan có thẩm quyền yêu cầu theo quy định pháp luật treo biển báo địa điểm xây dựng theo quy định Khi điều chỉnh thiết kế làm thay đổi nội dung quy định Khoản Điều 98 Luật Xây dựng năm 2014 phải đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng chờ định quan cấp giấy phép ĐIỀU CHỈNH/GIA HẠN GIẤY PHÉP Nội dung điều chỉnh/gia hạn: Thời gian có hiệu lực giấy phép: UBND THỊ XÃ HƯƠNG TRÀ PHỊNG QUẢN LÝ ĐƠ THỊ Số: 13/TTr-QLĐT CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Hương Trà, ngày 15 tháng 1năm 2018 TỜ TRÌNH Về việc đề nghị cấp Giấy phép xây dựng hộ ông Lê Trung Trực bà Trương Thị Thanh Kính gửi: UBND thị xã Hương Trà Căn Luật Xây dựng Quốc hội ngày 18 tháng 06 năm 2014; Căn Luật Quy hoạch Đô thị Quốc hội ngày 17 tháng năm 2009; Căn Nghị định 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng; Căn Quyết định số 63/2016/QĐ-UBND ngày 21/9/2016 Ủy ban Nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế ban hành Quy định phân công, phân cấp ủy quyền công tác quản lý quy hoạch - kiến trúc xây dựng địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế; Căn Quyết định số 2446/QĐ-UBND ngày 22/12/2012 UBND tỉnh Thừa Thiên Huế việc công bố Bộ thủ tục hành thuộc thẩm quyền giải UBND cấp huyện áp dụng địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế; Căn Quyết định số 697/QĐ-UBND ngày 8/4/2017 UBND tỉnh Thừa Thiên Huế việc công bố thủ tục hành ban hành; thủ tục hành bị hủy bỏ bãi bỏ chuẩn hóa lĩnh vực Quy hoạch xây dựng, Xây dựng thuộc thẩm quyền giải UBND cấp huyện; Căn Quyết định số 65/2017/QĐ-UBND ngày 15/08/2017 UBND tỉnh Thừa Thiên Huế ban hành quy định số nội dung cấp giấy phép xây dựng địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế; Căn Quyết định số 475/QĐ-UBND ngày 06 tháng năm 2014 việc phê duyệt Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị địa bàn thị xã Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế; Căn hồ sơ đề nghị cấp Giấy phép xây dựng nhà hộ ông Lê Trung Trực bà Trương Thị Thanh đất số 194, tờ đồ số 32, TDP 9, phường Tứ Hạ, thị xã Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế; Phịng Quản lý thị thẩm tra có kết sau: - Hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng nhà lập phù hợp quy định hành; - Chủ đầu tư có Giấy tờ hợp pháp quyền sử dụng đất theo quy định; - Lô đất xây dựng nằm vùng quy hoạch đất làng xóm bảo tồn tôn tạo theo quy hoạch chung xây dựng thị trấn Tứ Hạ, huyện Hương Trà đến năm 2020 định hướng đến năm 2030 phê duyệt Quyết định số 1868/QĐ-UBND ngày 03/09/2009 tỉnh Thừa Thiên Huế nằm vùng quy hoạch đất theo quy hoạch chung thành phố Huế đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050 Quyết định 649/QĐ-TTg ngày 06/05/2014 Thủ Tướng Chính Phủ Các tiêu sử dụng đất phù hợp đồ án quy hoạch nêu - Tại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất số BK 872487 thể số 194 giáp với đường trạng phía Tây Nam đường trạng phía Đơng Nam lơ đất; thực tế đường trạng phía Đơng Nam lơ đất đất số 125 UBND phường Tứ Hạ quản lý khơng phải đường giao thơng; khơng áp dụng giới xây dựng mà xây dựng ranh giới đất chủ hộ phía Đơng Nam lô đất Trường hợp đủ điều kiện để cấp Giấy phép xây dựng nhà riêng lẻ thị theo quy định hành, phịng Quản lý thị kính đề nghị UBND thị xã xem xét, định./ Nơi nhận: TRƯỞNG PHÒNG - Như trên; - Lưu Đã ký