BAN QUẢN LY CÁC KHU CƠNG NGHIỆP TỈNH NINH BÌNH QUY TRÌNH Điều chỉnh phép xây dựng Mã hiệu: QT02/QHXD Lần ban hành: 01 Ngày ban hành: 15/7/2020 MỤC LỤC SỬA ĐỔI TÀI LIỆU MỤC ĐÍCH PHẠM VI TÀI LIỆU VIỆN DẪN ĐỊNH NGHĨA/VIẾT TẮT NỘI DUNG QUY TRÌNH BIỂU MẪU HỒ SƠ CẦN LƯU Trách nhiệm Họ tên Chữ ký Chức vụ Soạn thảo Xem xét Phê duyệt BAN QUẢN LY CÁC KHU CƠNG NGHIỆP TỈNH NINH BÌNH QUY TRÌNH Điều chỉnh phép xây dựng Mã hiệu: QT02/QHXD Lần ban hành: 01 Ngày ban hành: 15/7/2020 SỬA ĐỔI TÀI LIỆU Yêu cầu sửa đổi/ bổ sung Trang / Phần liên quan việc sửa đổi Mô tả nội dung sửa đổi Lần ban hành / Lần sửa đổi Ngày ban hành BAN QUẢN LY CÁC KHU CƠNG NGHIỆP TỈNH NINH BÌNH QUY TRÌNH Điều chỉnh phép xây dựng Mã hiệu: QT02/QHXD Lần ban hành: 01 Ngày ban hành: 15/7/2020 MỤC ĐÍCH Quy định rõ ràng, cụ thể trình tự, hồ sơ, thủ tục điều chỉnh phép xây dựng đảm bảo thủ tục thực trung thực, xác, kịp thời PHẠM VI Áp dụng hoạt động điều chỉnh phép xây dựng Cán bộ, công chức thuộc phòng Quản lý Quy hoạch Xây dựng, trung tâm phục vụ hành cơng tỉnh/bộ phận TN&TKQ Ban Quản lý KCN phòng ban liên quan chịu trách nhiệm thực kiểm sốt quy trình TÀI LIỆU VIỆN DẪN - Tiêu chuẩn quốc gia TCVN ISO 9001:2015 - Các văn pháp quy liên quan đề cập mục 5.1 ĐỊNH NGHĨA/VIẾT TẮT - UBND: Ủy ban nhân dân - TTHC: Thủ tục hành - TN&TKQ: Tiếp nhận trả kết - TCCD: Tổ chức/công dân - BQLKCN: Ban quản lý khu cơng nghiệp - HCC: Hành cơng - QLQHXD: Phòng Quản lý Quy hoạch Xây dựng BAN QUẢN LY CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TỈNH NINH BÌNH QUY TRÌNH Điều chỉnh phép xây dựng Mã hiệu: QT02/QHXD Lần ban hành: 01 Ngày ban hành: 15/7/2020 NỘI DUNG QUY TRÌNH 5.1 Cơ sở pháp ly - Luật Xây dựng năm 2014 - Luật số 62/2020/QH14 sửa đổi, bổ sung số điều Luật Xây dựng - Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng - Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 Bộ Xây dựng hướng dẫn cấp giấy phép xây dựng - Thông tư 01/2018/TT-VPCP ngày 23/11/2018 hướng dẫn thực Nghị định 61/2018/NĐ-CP ngày 23/4/2018 thực chế cửa, cửa liên thông giải TTHC 5.2 5.3 Thành phần hồ sơ Bản Bản Đơn đề nghị Điều chỉnh giấy phép xây dựng x Bản giấy phép xây dựng cấp x Bản tệp tin chứa chụp vẽ thiết kế mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt phận, hạng Mục cơng trình đề nghị Điều chỉnh tỷ lệ 1/50 - 1/200 x Bản tệp tin chứa chụp văn phê duyệt Điều chỉnh thiết kế người có thẩm quyền theo quy định kèm theo Bản kê khai Điều kiện lực tổ chức, cá nhân thiết kế trường hợp thiết kế không quan chuyên môn xây dựng thẩm định Báo cáo kết thẩm định thiết kế Điều chỉnh quan chuyên môn xây dựng theo quy định pháp luật xây dựng x Số lượng hồ sơ 01 5.4 Thời gian xử ly 20 ngày làm việc x 08 = 160 làm việc kế từ nhận đủ hồ sơ hợp lệ 5.5 Nơi tiếp nhận trả kết Trung tâm phục vụ hành cơng tỉnh Ninh Bình/bộ phận TN&TKQ Ban BAN QUẢN LY CÁC KHU CƠNG NGHIỆP TỈNH NINH BÌNH QUY TRÌNH Điều chỉnh phép xây dựng Mã hiệu: QT02/QHXD Lần ban hành: 01 Ngày ban hành: 15/7/2020 quản lý KCN tỉnh Ninh Bình 5.6 Lệ phí Khơng 5.7 Bước thực Bước Bước Quy trình xử ly cơng việc Người Đơn vị thực thực (ghi rõ họ tên) Bộ phận cửa Trung tâm phục vụ hành cơng Cán tiếp nhận Phịng - Trưởng Quản lý Ban: Quy Hoàng hoạch Đức Long Xây dựng - Trưởng phòng: Lâm Quang Quân Chuyên viên phòng Quản lý Quy hoạch Xây dựng Kết thực Nhận Văn (hồ sơ) Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, phân loại theo quy định, quét (scan) cập nhật, lưu trữ hồ sơ vào phần mềm Chuyển cho phận văn thư Ban quản lý khu công nghiệp - Bộ phận văn thư phân loại trình Lãnh đạo Ban phê duyệt Duyệt văn giao cho phịng Chun mơn Thời gian 04 giờ - Phòng Quản lý Quy hoạch Xây dựng chuyển cho cán chuyên môn Chuyên viên phụ trách thẩm định hồ sơ: - Xử lý, thẩm định hồ sơ - Xác minh (nếu có) - Niêm yết, cơng khai (nếu có) - Lấy ý kiến quan, đơn vị (nếu có) Biểu mẫu/Kết Mẫu 01, 02, 03, 04, 05, 06 Mẫu 01, 04, 05 Mẫu 04, 05 132 Mẫu 02, 04, 05 BAN QUẢN LY CÁC KHU CƠNG NGHIỆP TỈNH NINH BÌNH QUY TRÌNH Điều chỉnh phép xây dựng Mã hiệu: QT02/QHXD Lần ban hành: 01 Ngày ban hành: 15/7/2020 Chuyển báo cáo Trưởng phịng xem xét Trưởng phịng: Lâm Quang Qn Trình Trưởng ban Phó ban phụ trách xem xét định Mẫu 04, 05 Cán văn thư Bộ phận Văn thư Ban quản lý Khu công nghiệp vào số văn bản, lưu hồ sơ xác nhận phần mềm Gửi hồ sơ, kết cho Bộ phận cửa Trung tâm Phục vụ hành cơng Mẫu 04, 05 Cán tiếp nhận Bộ phận cửa Trung tâm Phục vụ hành cơng thơng báo trả kết cho tổ chức, cá nhân Kết thúc phần mềm Mẫu 01, 04, 05, 06 Trường hợp hồ sơ hạn xử lý, thời gian chậm Cán Phòng nhất ngày trước ngày hết Phòng Quản lý hạn xử lý quan giải Quản lý Quy TTHC ban hành phiếu xin Bước Quy hoạch lỗi hẹn lại ngày trả kết hoạch Xây dựng chuyển sang Bộ phận Xây dựng TN&TKQ/Trung tâm phục vụ HCC để gửi cho tổ chức, cá nhân Giờ hành Mẫu số 04 Bước Bộ phận văn thư Bước Bộ phận cửa Trung tâm Phục vụ hành cơng BIỂU MẪU TT Tên Biểu mẫu Các biểu mẫu theo chế cửa, cửa liên thông theo Thông tư 01/2018/TTVPCP ngày 23/11/2018: Mẫu 01 - Giấy tiếp nhận hồ sơ hẹn trả kết Mẫu 02 - Phiếu yêu cầu bổ sung hoàn thiện hồ sơ BAN QUẢN LY CÁC KHU CƠNG NGHIỆP TỈNH NINH BÌNH QUY TRÌNH Điều chỉnh phép xây dựng Mã hiệu: QT02/QHXD Lần ban hành: 01 Ngày ban hành: 15/7/2020 Mẫu 03 - Phiếu từ chối tiếp nhận giải hồ sơ Mẫu 04 - Phiếu xin lỗi hẹn lại ngày trả kết Mẫu 05 - Phiếu kiểm sốt q trình giải hồ sơ Mẫu 06 - Sổ theo dõi hồ sơ Các biểu mẫu theo Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 Bộ trưởng Bộ Xây dựng: Phụ lục số 2: Đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng Phụ lục số (mẫu 6) (trang 2): Điều chỉnh giấy phép HỒ SƠ LƯU: Hồ sơ lưu bao gồm các thành phần sau TT Hồ sơ lưu (bản theo quy định) Thành phần hồ sơ cần nộp theo mục 5.2 Kết giải thủ tục hành Các hồ sơ khác phát sinh trình thực Các biểu mẫu theo chế cửa, cửa liên thông theo Thông tư 01/2018/TTVPCP ngày 23/11/2018 Hồ sơ lưu Phòng Quản lý Quy hoạch Xây dựng - Ban quản lý KCN lưu trữ theo quy định Phụ lục số Thông tư số 15/2016/TT-BXD CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc ĐƠN ĐỀ NGHỊ ĐIỀU CHỈNH GIẤY PHÉP XÂY DỰNG (Sử dụng cho: Cơng trình) Kính gửi: ………………………………… Tên chủ đầu tư (Chủ hộ): ……………………………………………………… - Người đại diện: ………………………………… Chức vụ: …………………… - Địa liên hệ: ………………………………………………………………… - Số nhà: ……………………… Đường (phố) ……………… Phường (xã) …… - Quận (huyện) ……………………………………… Tỉnh, thành phố: ……… - Số điện thoại: …………………………………………………………………… Địa điểm xây dựng: …………………………………………………………… - Lơ đất số: ……………………………… Diện tích ……………………… m2 - Tại: ……………………………………………………… Đường: ………… - Phường (xã) ………………………………………… Quận (huyện) ……… - Tỉnh, thành phố: ………………………………………………………………… Giấy phép xây dựng cấp: (số, ngày, quan cấp) Nội dung Giấy phép: Nội dung đề nghị điều chỉnh so với Giấy phép cấp (hoặc lý đề nghị gia hạn/cấp lại): Đơn vị người chủ nhiệm thiết kế: ……………………………………… - Tên đơn vị thiết kế: …………………………………………………… - Chứng lực hoạt động xây dựng (nếu có): Số …………… Cấp ngày … - Tên chủ nhiệm thiết kế: ………………………………………… - Chứng hành nghề cá nhân số: ………….do …………… Cấp ngày: ……… - Địa chỉ: ……………………………………………………………………… - Điện thoại: ……………………………………………………………………… - Giấy phép hành nghề số (nếu có): ……………… cấp ngày ……………… Dự kiến thời gian hoàn thành cơng trình theo thiết kế điều chỉnh/gia hạn: …… tháng Cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo giấy phép điều chỉnh cấp, sai xin hoàn toàn chịu trách nhiệm bị xử lý theo quy định pháp luật Gửi kèm theo Đơn tài liệu: 12……… ngày……tháng … năm …… Người làm đơn/Đại diện chủ đầu tư Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu (nếu có) Phụ lục số (mẫu 6) Thông tư số 15/2016/TT-BXD (Trang 2) Chủ đầu tư phải thực các nội dung sau đây: Phải hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật xâm phạm quyền hợp pháp chủ sở hữu liền kề Phải thực quy định pháp luật đất đai, đầu tư xây dựng Giấy phép xây dựng Phải thông báo văn ngày khởi công cho quan cấp phép xây dựng trước khởi công xây dựng cơng trình X́t trình Giấy phép xây dựng cho quan có thẩm quyền yêu cầu theo quy định pháp luật treo biển báo địa điểm xây dựng theo quy định Khi điều chỉnh thiết kế làm thay đổi nội dung quy định Khoản Điều 98 Luật Xây dựng năm 2014 phải đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng chờ định quan cấp giấy phép ĐIỀU CHỈNH GIẤY PHÉP Nội dung điều chỉnh: ………………………………………………… Thời gian có hiệu lực giấy phép: …………………………………………… ………., ngày … tháng …… năm …… Thủ trưởng quan cấp giấy phép xây dựng (ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu)