Thông tin tài liệu
1 ỦY BAN NHÂN DÂN HUYỆN CHÂU THÀNH Số: 796 /QĐ-UBND CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Châu Thành, ngày 28 tháng năm 2020 QUYẾT ĐỊNH Phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch Khu tái định cư Cụm công nghiệp Tân Lập, xã Tân Nhuận Đông, huyện Châu Thành ỦY BAN NHÂN DÂN HUYỆN CHÂU THÀNH Căn Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 19 tháng năm 2015; Căn Luật Xây dựng ngày 18 tháng năm 2014; Căn Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06 tháng năm 2015 Chính phủ Quy định chi tiết số nội dung quy hoạch xây dựng; Căn Thông tư số 02/2017/TT-BXD ngày 01 tháng năm 2017 Bộ Trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn quy hoạch xây dựng nông thôn; Căn Thông tư số 20/2019/TT-BXD ngày 31 tháng 12 năm 2019 Bộ Trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định, quản lý chi phí quy hoạch xây dựng quy hoạch đô thị; Căn Thông tư số 22/2019/TT-BXD ngày 31 tháng 12 năm 2019 Bộ Trưởng Bộ Xây dựng Ban hành quy chuẩn kỹ thuật quốc gia quy hoạch xây dựng; Theo đề nghị Trưởng phòng Phòng Kinh tế Hạ tầng Huyện Tờ trình số 286/TTr-PKT&HT ngày 20 tháng năm 2020 QUYẾT ĐỊNH: Điều Phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch Khu tái định cư Cụm công nghiệp Tân Lập, xã Tân Nhuận Đông, huyện Châu Thành với nội dung sau: Tên đồ án: Điều chỉnh quy hoạch Khu tái định cư Cụm công nghiệp Tân Lập, xã Tân Nhuận Đông, huyện Châu Thành Phạm vi ranh giới diện tích lập quy hoạch: Khu vực lập điều chỉnh quy hoạch có vị trí thuộc xã Tân Nhuận Đơng, huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp có tổng diện tích 2,94ha, giới hạn cụ thể sau: - Phía Bắc: tiếp giáp đất hộ dân 2 - Phía Nam: tiếp giáp trường THCS Tân Nhuận Đơng đường quy hoạch dự kiến - Phía Đơng: tiếp giáp đất hộ dân - Phía Tây: tiếp giáp Cụm dân cư trung tâm xã Tân Nhuận Đông Tính chất mục tiêu quy hoạch: * Tính chất: - Quy hoạch dựa quy hoạch định hướng duyệt, xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, khoa học, không bị chồng chéo Tổ chức xanh trồng dọc hai bên đường tạo môi trường xanh, sạch, cảnh quan cho toàn Khu tái định cư Cụm công nghiệp Tân Lập - Hệ thống giao thông đại, điện nước đảm bảo công suất phục vụ cho khu quy hoạch - Không gian kiến trúc cảnh quan đại thơng thống, cơng trình kiến trúc đại, hợp lý, hài hịa góp phần kiến tạo không gian chung cho khu quy hoạch * Mục tiêu: - Tạo sở sử dụng đất - Tạo cảnh quan, kiến trúc, mơi trường hồn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, phù hợp với yêu cầu xây dựng thực tế khu vực quy hoạch đồng mỹ quan - Bảo đảm điều kiện an tồn, vệ sinh mơi trường - Tạo sở pháp lý tổ chức không gian xây dựng sở hạ tầng khu vực theo quy hoạch - Quản lý xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng hạng mục cơng trình - Giải chỗ cho lượng lớn công nhân làm việc Cụm công nghiệp Tân Lập, khu vực lân cận hộ dân bị giải tỏa nằm khu đất quy hoạch Cụm công nghiệp Tân Lập Nhiệm vụ thiết kế: 4.1 Quy mơ: - Quy mơ diện tích: khoảng 2,94ha 4.2 Chỉ tiêu sử dụng đất: - Đất ở: 17m2/người - Đất giao thông: 14m2/người 3 4.3 Chỉ tiêu kỹ thuật bản: Stt Hạng mục Tầng cao xây dựng Mật độ xây dựng tối đa Hệ số sử dụng đất Cao độ san lấp Cao độ đỉnh đường Cao độ tầng cơng trình Đơn vị tính Các tiêu tầng % lần m m m 1-3 100 1,0-3,0 + 2,300 + 2,500 + 2,800 Thành phần hồ sơ đồ án: Thực theo Thông tư số 02/2017/TT-BXD ngày 01 tháng năm 2017 Bộ Trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn quy hoạch xây dựng nông thôn Stt Tên vẽ Sơ đồ vị trí, ranh giới khu vực lập quy hoạch Bản đồ trạng tổng hợp: Đánh giá trạng kiến trúc cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật đánh giá đất xây dựng Bản đồ quy hoạch tổng mặt sử dụng đất Sơ đồ tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan Bản đồ giới đường đỏ, giới xây dựng hành lang bảo vệ tuyến hạ tầng kỹ thuật Các đồ quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật Bản đồ tổng hợp đường dây, đường ống kỹ thuật Thuyết minh tổng hợp, văn pháp lý có liên quan Tờ trình phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết Tỷ lệ % Tỷ lệ phù hợp 1/500 1/500 1/500 1/500 1/500 1/500 Dự tốn chi phí lập quy hoạch: 76.825.000 đồng, (Bằng chữ: Bảy mươi sáu triệu, tám trăm hai mươi lăm nghìn đồng) Kinh phí thực quy hoạch lập theo thông tư số 20/2019/TTBXD ngày 31/12/2019 Bộ Trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định, quản lý chi phí quy hoạch xây dựng quy hoạch thị (có dự tốn kèm theo) Nguồn vốn: Ngân sách nhà nước Tiến độ thực hiện: Thời gian lập đồ án quy hoạch chi tiết không 04 tháng kể từ ngày Nhiệm vụ quy hoạch phê duyệt Chủ đầu tư phối hợp với Tổ chức tư vấn lập quy hoạch có trách nhiệm lấy ý kiến quan, tổ chức, cá nhân cộng đồng dân cư có liên quan đồ án quy hoạch trước trình quan có thẩm quyền thẩm định phê duyệt 4 Điều Chủ đầu tư có trách nhiệm lập đầy đủ thủ tục, hồ sơ trình phê duyệt tổ chức công bố công khai quy hoạch; triển khai thực quy hoạch theo quy định hành Nhà nước Điều Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký Điều Chánh Văn phòng HĐND UBND Huyện, Trưởng phòng Phòng Kinh tế Hạ tầng Huyện, Trưởng phịng Phịng Tài Ngun Mơi trường Huyện, Trưởng phịng Phịng Tài Chính - Kế hoạch Huyện, Giám đốc Ban Quản lý dự án Phát triển quỹ đất Huyện, Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã Tân Nhuận Đông chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ Nơi nhận: - Như Điều 4; - CT PCT UBND Huyện; - Lãnh đạo văn phòng; - NC-TH, NC-KT; - Lưu: VT.NC-G TM UỶ BAN NHÂN DÂN KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Phan Thanh Dũng ... Đơng đường quy hoạch dự kiến - Phía Đơng: tiếp giáp đất hộ dân - Phía Tây: tiếp giáp Cụm dân cư trung tâm xã Tân Nhuận Đông Tính chất mục tiêu quy hoạch: * Tính chất: - Quy hoạch dựa quy hoạch... gian chung cho khu quy hoạch * Mục tiêu: - Tạo sở sử dụng đất - Tạo cảnh quan, kiến trúc, mơi trường hồn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, phù hợp với yêu cầu xây dựng thực tế khu vực quy hoạch đồng... công nghiệp Tân Lập, khu vực lân cận hộ dân bị giải tỏa nằm khu đất quy hoạch Cụm công nghiệp Tân Lập Nhiệm vụ thiết kế: 4.1 Quy mơ: - Quy mơ diện tích: khoảng 2,94ha 4.2 Chỉ tiêu sử dụng đất:
Ngày đăng: 14/04/2022, 09:07
Xem thêm:
