4_ NGANH TAI NGUYEN VÀ MT

C DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾTCỦA UBND CẤP XÃ TỈNH KIÊN GIANG I Lĩnh vực: Đất đai Giao đất làm nhà hộ gia đình, cá nhân nơng thơn khơng thuộc trường hợp phải đấu giá quyền sử dụng đất - Trình tự thực hiện: Bước 1: Hộ gia đình, cá nhân chuẩn bị hồ sơ theo quy định pháp luật Bước 2: Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ Bộ phận tiếp nhận trả kết thuộc thuộc Ủy ban nhân dân cấp xã Công chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý nội dung hồ sơ: + Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ viết giấy hẹn trao cho người nộp hồ sơ + Trường hợp hồ sơ thiếu khơng hợp lệ hướng dẫn để người nộp hồ sơ làm lại cho quy định Bước 3: Nhận kết Bộ phận tiếp nhận trả kết thuộc Ủy ban nhân dân cấp xã theo bước sau: + Nhận thông báo thực nghĩa vụ tài theo quy định, sau nộp chứng từ Bộ phận tiếp nhận trả kết để đối chiếu (trường hợp phải thực nghĩa vụ tài đất đai) + Nhận phiếu nộp phí, lệ phí sau nộp phí, lệ phí Bộ phận tiếp nhận trả kết + Bộ phận tiếp nhận trả kết phiếu thu phí, lệ phí trả kết * Thời gian nhận kết quả: Từ thứ hai đến thứ sáu hàng tuần (không kể ngày nghỉ theo quy định pháp luật) + Sáng từ 07 00 đến 11 00 + Chiều từ 13 00 đến 17 00 - Cách thức thực hiện: Trực tiếp trụ sở làm việc Ủy ban nhân dân cấp xã - Thành phần, số lượng hồ sơ: a) Thành phần hồ sơ bao gồm: + Đơn xin giao đất để làm nhà + Tờ khai tiền sử dụng đất, Tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất b) Số lượng hồ sơ: 02 - Thời hạn giải quyết: Không 55 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (không kể thời gian bồi thường, giải phóng mặt người sử dụng đất thực nghĩa vụ tài chính) - Đối tượng thực thủ tục hành chính: Hộ gia đình, cá nhân - Cơ quan thực thủ tục hành chính: a) Cơ quan có thẩm quyền định theo quy định: Ủy ban nhân dân cấp huyện b) Cơ quan người có thẩm quyền ủy quyền phân cấp thực (nếu có): Khơng c) Cơ quan trực tiếp thực TTHC: Ủy ban nhân dân cấp xã d) Cơ quan phối hợp (nếu có): Văn phịng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện, Phòng Tài ngun Mơi trường cấp huyện, Phịng Tài cấp huyện, Chi cục thuế cấp huyện - Kết thực thủ tục hành chính: + Quyết định hành + Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất - Phí, lệ phí (nếu có): * Phí thẩm định hồ sơ: + Đất đô thị (phường, thị trấn) mức thu 100.000 đồng/hồ sơ + Đất nông thôn (xã) mức thu 80.000 đồng/hồ sơ * Phí đo đạc, lập hồ sơ địa chính: Đất nơng thơn, đất nơng nghiệp: + Diện tích nhỏ 100 m2: thu 1.000 đồng/1m2 + Diện tích từ 100m2 đến 300m2 (mỗi m2 tăng thêm) thu 600 đồng/1m2 + Diện tích từ 300m2 đến 500m2 (mỗi m2 tăng thêm) thu 400 đồng/1m2 + Diện tích từ 500m2 đến 1.000m2 (mỗi m2 tăng thêm) thu 150 đồng/1m2 + Diện tích từ 1.000m2 đến 3.000m2 (mỗi m2 tăng thêm) thu 30 đồng/1m2 + Diện tích từ 3.000m2 đến 10.000m2 (mỗi m2 tăng thêm) thu 15 đồng/1m2 + Diện tích từ 10.000m2 trở lên (mỗi m2 tăng thêm) thu 10 đồng/1m2 Đất đô thị + Diện tích nhỏ 100m2: thu 1.000 đồng/1m2 + Diện tích từ 100m2 đến 300m2 (mỗi m2 tăng thêm) thu 800 đồng/1m2 + Diện tích từ 300m2 đến 500m2 (mỗi m2 tăng thêm) thu 500 đồng/1m2 + Diện tích từ 500m2 đến 1.000m2 (mỗi m2 tăng thêm) thu 200 đồng/1m2 + Diện tích từ 1.000m2 đến 3.000m2 (mỗi m2 tăng thêm) thu 50 đồng/1m2 + Diện tích từ 3.000m2 đến 10.000m2 (mỗi m2 tăng thêm) thu 25 đồng/1m2 + Diện tích từ 10.000m2 trở lên (mỗi m2 tăng thêm) thu 20 đồng/1m2 * Lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất: + Đối với hộ gia đình, cá nhân phường, thị trấn mức thu 25.000 đồng/giấy chứng nhận + Đối với hộ gia đình, cá nhân nông thôn (bao gồm xã thuộc huyện, thị xã, thành phố tỉnh): Khơng thu phí - Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: + Đơn xin giao đất để làm nhà (Mẫu số 02/ĐĐ ban hành kèm theo Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT ngày 02 tháng năm 2007 Bộ Tài nguyên Môi trường hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa sửa đổi Thơng tư số 16/2011/TT-BTNMT ngày 20 tháng năm 2011 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định sửa đổi, bổ sung số nội dung liên quan đến thủ tục hành lĩnh vực đất đai) + Tờ khai tiền sử dụng đất, Tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất (Mẫu số 01/TSDĐ, Mẫu số 01/LPTB ban hành kèm theo Thông tư số 28/2011/TT-BTC ngày 28 tháng 02 năm 2011 Bộ Tài hướng dẫn thi hành số điều Luật Quản lý thuế, hướng dẫn thi hành Nghị định số 85/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng năm 2007 Nghị định số 106/2010/NĐ-CP ngày 28 tháng 10 năm 2010 Chính phủ) - Yêu cầu, điều kiện thực thủ tục hành (nếu có): + Phù hợp với Quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt Trường hợp chưa có quy hoạch sử dụng đất kế hoạch sử dụng đất duyệt phù hợp với quy hoạch xây dựng thị quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt + Hạn mức giao đất nông thôn cho hộ gia đình, cá nhân khơng q 300 m2 (Ba trăm mét vng) + Hộ gia đình, cá nhân Nhà nước giao đất lần đầu đất miễn tiền sử dụng đất mà chuyển nhượng khơng cịn đất ở, Nhà nước giao đất lần thứ hai đất miễn tiền sử dụng đất khơng chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất thời hạn mười (10) năm kể từ ngày giao đất lần thứ hai - Căn pháp lý thủ tục hành chính: + Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003 + Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 Chính phủ thi hành Luật Đất đai + Thông tư liên tịch số 30/2005/TTLT/BTC-BTNM ngày 18 tháng năm 2005 liên Bộ Tài – Bộ Tài ngun Mơi trường hướng dẫn việc luân chuyển hồ sơ người sử dụng đất thực nghĩa vụ tài + Thơng tư số 09/2007/TT-BTNMT ngày 02 tháng 08 năm 2007 Bộ Tài nguyên Môi trường hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa + Thơng tư số 28/2011/TT-BTC ngày 28 tháng 02 năm 2011 Bộ Tài hướng dẫn thi hành số điều Luật Quản lý thuế, hướng dẫn thi hành Nghị định số 85/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng năm 2007 Nghị định số 106/2010/NĐ-CP ngày 28 tháng 10 năm 2010 Chính phủ + Thông tư số 16/2011/TT-BTNMT ngày 20 tháng năm 2011 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định sửa đổi, bổ sung số nội dung liên quan đến thủ tục hành lĩnh vực đất đai - Quyết định số 39/2006/QĐ-UBND ngày 10 tháng 11 năm 2006 Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang việc ban hành hạn mức giao đất ở, hạn mức công nhận đất nông thôn đô thị hộ gia đình, cá nhân địa bàn tỉnh Kiên Giang + Quyết định số 10/2007/QĐ-UBND ngày 06 tháng 02 năm 2007 Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang việc ban hành quy định mức thu; chế độ thu, nộp, quản lý sử dụng khoản phí địa bàn tỉnh Kiên Giang + Quyết định số 15/2010/QĐ-UBND ngày 12 tháng năm 2010 Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang việc ban hành Quy định trình tự, thủ tục, thời gian giải thủ tục hành đất đai; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất địa bàn tỉnh Kiên Giang + Quyết định số 04/2011/QĐ-UBND ngày 14 tháng 01 năm 2011 Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang việc ban hành mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý sử dụng lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất địa bàn tỉnh Kiên Giang + Quyết định số 08/2012/QĐ-UBND ngày 05 tháng năm 2012 Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang việc ban hành mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý sử dụng phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất địa bàn tỉnh Kiên Giang Mẫu số 02/ĐĐ CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc ĐƠN XIN GIAO ĐẤT ĐỂ LÀM NHÀ Ở (Dùng cho hộ gia đình, cá nhân) Kính gửi: Ủy ban nhân dân xã (phường, thị trấn) Ủy ban nhân dân huyện (quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh) Họ tên người xin giao đất (viết chữ in hoa)*: Địa nơi đăng ký hộ thường trú Số sổ hộ cấp ngày .tháng .năm Địa liên hệ: , Điện thoại: Địa điểm khu đất xin giao: Diện tích xin giao (m2): Cam kết sử dụng đất mục đích, chấp hành quy định pháp luật đất đai ., ngày tháng năm Người xin giao đất (Ký ghi rõ họ, tên) * Đối với hộ gia đình ghi “Hộ ông/bà” ghi họ, tên, năm sinh, số giấy CMND ngày, nơi cấp giấy CMND chủ hộ gia đình; trường hợp hai vợ chồng xin giao đất ghi họ, tên, năm sinh, số giấy CMND ngày, nơi cấp giấy CMND vợ chồng CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc TỜ KHAI TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT Mẫu số: 01/TSDĐ (Ban hành kèm theo Thơng tư số 28/2011/TT-BTC ngày 28/02/2011 Bộ Tài [01] Kỳ tính thuế: Theo lần phát sinh  [02] Lần đầu  [03] Bổ sung lần thứ  Tên tổ chức, cá nhân sử dụng đất (SDĐ): 1.1 Địa gửi thông báo nộp tiền SDĐ: 1.2 Điện thoại liên hệ (nếu có): .Fax email: 1.3 Đại lý thuế (nếu có): 1.4 Mã số thuế: 1.5 Địa chỉ: 1.6 Quận/huyện: Tỉnh/Thành phố: 1.7 Điện thoại: Fax: Email: 1.8 Hợp đồng đại lý thuế số : ngày Giấy tờ quyền SDĐ (quy định khoản 1, Điều 50 Luật Đất đai), gồm: Đặc điểm đất: 3.1 Địa đất: Số nhà … Ngõ (ngách, hẻm, …) Đường phố … phường (xã, thị trấn) Quận (huyện)… Tỉnh (Thành phố) 3.2 Vị trí đất (mặt tiền đường phố hay ngõ, hẻm): 3.3 Loại đất trước chuyển mục đích sử dụng: 3.4 Loại đất sau chuyển mục đích sử dụng: 3.5 Thời điểm quyền sử dụng đất: ngày tháng năm 3.6 Nguồn gốc sử dụng đất: Diện tích nộp tiền sử dụng đất (m2): 4.1.Đất nông thôn: a) Trong hạn mức công nhận đất ở: b) Ngồi hạn mức cơng nhận đất ở: 4.2 Đất thị: a) Diện tích sử dụng riêng: b) Diện tích sử dụng chung: 4.3 Diện tích đất sản xuất, kinh doanh, dịch vụ: 4.4 Diện tích đất sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối: Các khoản giảm trừ tiền SDĐ thuộc đối tượng miễn, giảm tiền sử dụng đất (nếu có): 5.1 Số tiền thực tế bồi thường thiệt hại, hỗ trợ đất: 5.2 Số tiền sử dụng đất, thuê đất nộp trước (nếu có): 5.3 Miễn, giảm tiền sử dụng đất (ghi rõ VBQPPL áp dụng) Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng miễn, giảm (hoặc giảm trừ) tiền sử dụng đất (nếu phải có cơng chứng) chứng từ chi phí bồi thường đất, hỗ trợ đất, chứng từ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất nộp trước Tôi xin cam đoan số liệu kê khai chịu trách nhiệm trước pháp luật số liệu kê khai./ NHÂN VIÊN ĐẠI LÝ THUẾ Họ tên: Chứng hành nghề số: Ngày tháng năm NGƯỜI NỘP THUẾ ĐẠI DIỆN HỢP PHÁP CỦA NGƯỜI NỘP THUẾ Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu (nếu có) CỘNG HỒ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc TỜ KHAI LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ NHÀ, ĐẤT Mẫu số: 01/LPTB (Ban hành kèm theo Thông tư số 28/ 2011/TT-BTC ngày 28/02 /2011 Bộ Tài chính) [01] Kỳ tính thuế: Theo lần phát sinh  [02] Lần đầu  [03] Bổ sung lần thứ  [04] Tên người nộp thuế: [05] Mã số thuế: [06] Địa chỉ: [07] Quận/huyện: [08] Tỉnh/Thành phố: [09] Điện thoại: [10] Fax: [11] Email: [12] Đại lý thuế (nếu có): [13] Mã số thuế: [14] Địa chỉ: [15] Quận/huyện: [16] Tỉnh/Thành phố: [17] Điện thoại: [18] Fax: [19] Email: [20] Hợp đồng đại lý thuế, số: ngày ĐẶC ĐIỂM NHÀ ĐẤT: Đất: 1.1 Địa đất: 1.2 Vị trí đất (mặt tiền đường phố hay ngõ, hẻm): 1.3 Mục đích sử dụng đất: 1.4 Diện tích (m2): 1.5 Nguồn gốc nhà đất: (đất Nhà nước giao, cho thuê; đất nhận chuyển nhượng; nhận thừa kế, nhận tặng, cho): a) Tên tổ chức, cá nhân chuyển giao QSDĐ: Địa người giao QSDĐ: b) Thời điểm làm giấy tờ chuyển giao QSDĐ ngày tháng năm 1.6 Giá trị đất thực tế chuyển giao (nếu có): Nhà: 2.1 Cấp nhà: Loại nhà: 2.2 Diện tích nhà (m2 sàn xây dựng): 2.3 Nguồn gốc nhà: a) Tự xây dựng: - Năm hồn cơng (hoặc năm bắt đầu sử dụng nhà): b) Mua, thừa kế, cho, tặng: - Thời điểm làm giấy tờ chuyển giao nhà: Ngày tháng năm 2.4 Giá trị nhà (đồng): Giá trị nhà, đất thực tế nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận tặng cho (đồng): Tài sản thuộc diện nộp miễn lệ phí trước bạ (lý do): Giấy tờ có liên quan, gồm: Tơi cam đoan số liệu khai chịu trách nhiệm trước pháp luật số liệu khai./ NHÂN VIÊN ĐẠI LÝ THUẾ Họ tên: Chứng hành nghề số: Ngày tháng năm NGƯỜI NỘP THUẾ ĐẠI DIỆN HỢP PHÁP CỦA NGƯỜI NỘP THUẾ Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu (nếu có) CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc TỜ KHAI TIỀN THUÊ ĐẤT, THUÊ MẶT NƯỚC [01] Kỳ tính thuế: Năm [02] Lần đầu  [03] Bổ sung lần thứ  Mẫu số: 01/TMĐN (Ban hành kèm theo Thông tư số 28/ 2011/TT-BTC ngày 28/02//2011 Bộ Tài [04] Tên người nộp thuế: [05] Mã số thuế [06] Địa chỉ: [07] Điện thoại: [08] Fax: [09] Email: [10] Đại lý thuế (nếu có) : [11] Mã số thuế: [12] Địa chỉ: [13] Quận/huyện: [14] Tỉnh/Thành phố: [15] Điện thoại: [16] Fax: [17] Email: [18] Hợp đồng đại lý thuế, số: ngày Văn cấp có thẩm quyền việc cho thuê đất, thuê mặt nước (hoặc chuyển từ giao đất sang cho thuê đất, gia hạn cho thuê đất, thuê mặt nước ): 1.1 Quyết định số ngày tháng năm 1.2 Hợp đồng thuê đất, thuê mặt nước số: …… ngày tháng năm Đặc điểm đất/mặt nước thuê: 2.1 Địa đất/mặt nước thuê: 2.2.Vị trí đất/mặt nước 2.3 Mục đích sử dụng: 2.4 Diện tích: 2.5 Thời điểm thuê đất ( theo ngày ghi định cho thuê đất, thuê mặt nước quan nhà nước có thẩm quyền):……………… Ngày bàn giao sử dụng: ……… (áp dụng trường hợp ngày ghi định cho thuê đất, mặt nước khác với ngày bàn giao sử dụng) Diện tích đất, mặt nước phải nộp tiền thuê(m2) : 3.1 Đất/mặt nước dùng cho sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: 3.2 Đất xây dựng nhà ở, sở hạ tầng thuê: 3.3 Đất xây dựng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, làng nghề: 3.4 Đất/ mặt nước sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản 3.5 Đất/mặt nước dùng vào mục đích khác Thời gian thuê : Các khoản tiền giảm trừ tiền thuê đất, mặt nước (nếu có): 4.1 Số tiền thực tế bồi thường, hỗ trợ đất: đồng 4.2 Số tiền sử dụng đất nộp trước (nếu có): đồng 4.3 Đối tượng miễn, giảm tiền thuê đất (lý miễn, giảm): Hình thức nộp tiền thuê đất: 5.1 Nộp lần cho thời gian thuê:  5.2 Nộp hàng năm:  Hồ sơ, chứng từ kèm theo chứng minh thuộc đối tượng trừ miễn, giảm tiền thuê đất (nếu phải có cơng chứng nhà nước): Tôi xin cam đoan số liệu kê khai chịu trách nhiệm trước pháp luật số liệu kê khai./ NHÂN VIÊN ĐẠI LÝ Ngày tháng năm THUẾ NGƯỜI NỘP THUẾ Họ tên: ĐẠI DIỆN HỢP PHÁP CỦA NGƯỜI NỘP THUẾ Chứng hành nghề Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu (nếu có) số: Ghi chú: Tại Mục [5], tùy theo hình thức nộp tiền thuê đất, mặt nước đánh dấu X vào ô  tương ứng CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Mẫu số: 01/LPTB (Ban hành kèm theo Thông tư số 28/ 2011/TT-BTC ngày 28/02 /2011 Bộ Tài chính) TỜ KHAI LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ NHÀ, ĐẤT [01] Kỳ tính thuế: Theo lần phát sinh  [02] Lần đầu  [03] Bổ sung lần thứ  [04] Tên người nộp thuế: [05] Mã số thuế: [06] Địa chỉ: [07] Quận/huyện: [08] Tỉnh/Thành phố: [09] Điện thoại: [10] Fax: [11] Email: [12] Đại lý thuế (nếu có): [13] Mã số thuế: [14] Địa chỉ: [15] Quận/huyện: [16] Tỉnh/Thành phố: [17] Điện thoại: [18] Fax: [19] Email: [20] Hợp đồng đại lý thuế, số: ngày ĐẶC ĐIỂM NHÀ ĐẤT: Đất: 1.1 Địa đất: 1.2 Vị trí đất (mặt tiền đường phố hay ngõ, hẻm): 1.3 Mục đích sử dụng đất: 1.4 Diện tích (m2): 1.5 Nguồn gốc nhà đất: (đất Nhà nước giao, cho thuê; đất nhận chuyển nhượng; nhận thừa kế, nhận tặng, cho): a) Tên tổ chức, cá nhân chuyển giao QSDĐ: Địa người giao QSDĐ: b) Thời điểm làm giấy tờ chuyển giao QSDĐ ngày tháng năm 1.6 Giá trị đất thực tế chuyển giao (nếu có): Nhà: 2.1 Cấp nhà: Loại nhà: 2.2 Diện tích nhà (m2 sàn xây dựng): 2.3 Nguồn gốc nhà: a) Tự xây dựng: - Năm hồn cơng (hoặc năm bắt đầu sử dụng nhà): b) Mua, thừa kế, cho, tặng: - Thời điểm làm giấy tờ chuyển giao nhà: Ngày tháng năm 2.4 Giá trị nhà (đồng): Giá trị nhà, đất thực tế nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận tặng cho (đồng): Tài sản thuộc diện nộp miễn lệ phí trước bạ (lý do): Giấy tờ có liên quan, gồm: Tôi cam đoan số liệu khai chịu trách nhiệm trước pháp luật số liệu khai./ NHÂN VIÊN ĐẠI LÝ THUẾ Họ tên: Chứng hành nghề số: Ngày tháng năm NGƯỜI NỘP THUẾ ĐẠI DIỆN HỢP PHÁP CỦA NGƯỜI NỘP THUẾ Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu (nếu có) Xác nhận đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất hộ gia đình cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư nước sở hữu nhà xã, thị trấn - Trình tự thực hiện: Bước Công dân chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định pháp luật Bước Công dân nộp hồ sơ UBND xã, thị trấn - Công chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý nội dung hồ sơ: + Trường hợp hồ sơ đầy đủ, viết phiếu hẹn trao cho người nộp + Trường hợp hồ sơ thiếu, không hợp lệ cơng chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn để công dân bổ túc hồ sơ Bước Công dân nhận lại đơn UBND xã, thị trấn xác nhận trả lại phiếu hẹn UBND xã, thị trấn - Thời gian tiếp nhận trao trả hồ sơ: Sáng 30 đến 10 30 phút, chiều 13 30 đến 16 30 phút tất ngày làm việc tuần (trừ ngày nghỉ lễ) - Cách thức thực hiện: Trực tiếp Bộ phận tiếp nhận trả kết UBND xã, thị trấn - Thành phần, số lượng hồ sơ: a) Thành phần hồ sơ bao gồm: - Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất (Mẫu số 01/ĐK-GCN); - Giấy tờ chứng minh nguồn gốc quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản đất (nếu có) b) Số lượng hồ sơ: 01 (bộ) - Thời hạn giải quyết: Trong ngày làm việc kể từ nhận đủ hồ sơ, không kể thời gian (15 ngày) niêm yết công khai xã, thị trấn - Đối tượng thực thủ tục hành chính: Cá nhân - Cơ quan thực thủ tục hành chính: a) Cơ quan có thẩm quyền định theo quy định: UBND xã, thị trấn b) Cơ quan người có thẩm quyền ủy quyền phân cấp thực (nếu có): Khơng c) Cơ quan trực tiếp thực TTHC: UBND xã, thị trấn d) Cơ quan phối hợp (nếu có): Khơng - Kết thực thủ tục hành chính: Giấy xác nhận - Lệ phí: Không - Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất (Mẫu số 01/ĐKGCN); - Yêu cầu, điều kiện thực thủ tục hành chính: Đang sử dụng đất ổn định, khơng tranh chấp, có nguồn gốc hợp pháp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất - Căn pháp lý thủ tục hành chính: - Điều 123 Luật Đất đai năm 2003; - Điều 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 Chính phủ, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất; - Mẫu số 1/ĐK-GCN ban hành kèm Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT ngày 21/10/2009 Bộ Tài nguyên Môi trường, quy định Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Mẫu số 01/ĐK-GCN Độc lập - Tự - Hạnh phúc PHẦN GHI CỦA NGƯỜI NHẬN HỒ SƠ ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN, QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT Vào sổ tiếp nhận hồ sơ: Ngày… / … / .… Quyển số ……, Số thứ tự…… (Sử dụng để kê khai trường hợp chứng nhận bổ sung quyền sở hữu tài sản) Người nhận hồ sơ (Ký ghi rõ họ, tên) Kính gửi: UBND I PHẦN KÊ KHAI CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT, CHỦ SỞ HỮU TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT (Xem kỹ hướng dẫn viết đơn trước kê khai; không tẩy xoá, sửa chữa đơn) Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất 1.1 Tên (viết chữ in hoa): 1.2 Địa thường trú: (Cá nhân ghi họ tên, năm sinh, số giấy CMND; hộ gia đình ghi chữ “Hộ” trước họ tên, năm sinh, số giấy CMND người đại diện có quyền sử dụng đất sở hữu tài sản hộ Tổ chức ghi tên định thành lập giấy đăng ký kinh doanh, giấy phép đầu tư (gồm tên số, ngày ký, quan ký văn bản) Cá nhân nước người Việt Nam định cư nước ghi họ tên, năm sinh, quốc tịch, số ngày cấp, nơi cấp hộ chiếu Trường hợp nhiều chủ sử dụng đất, sở hữu tài sản kê khai tên chủ vào danh sách kèm theo) Đề nghị: - Chứng nhận bổ sung quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất - Cấp GCN đất , Tài sản gắn liền với đất (Đánh dấu vào ô trống lựa chọn) Thửa đất đăng ký quyền sử dụng (Không phải khai đề nghị chứng nhận bổ sung quyền sở hữu tài sản) 3.1.Thửa đất số: ………… ……… ….….; 3.2 Tờ đồ số: ; 3.3 Địa tại: ; 3.4 Diện tích: … … m2; sử dụng chung: m2; sử dụng riêng: … m2; 3.5 Sử dụng vào mục đích: ., từ thời điểm: .; 3.6 Thời hạn đề nghị sử dụng đất: ; 3.7 Nguồn gốc sử dụng: ; (Ghi cụ thể: Nhà nước giao có thu tiền hay giao khơng thu tiền hay cho thuê trả tiền lần hay thuê trả tiền hàng năm nguồn gốc khác) Tài sản gắn liền với đất (Chỉ kê khai có nhu cầu chứng nhận chứng nhận bổ sung quyền sở hữu) 4.1 Nhà ở, cơng trình xây dựng khác: a) Tên cơng trình (nhà ở, nhà xưởng, nhà kho, …): ; b) Địa chỉ: ; c) Diện tích xây dựng: (m2); d) Diện tích sàn (đối với nhà) cơng suất (đối với cơng trình khác): ; đ) Sở hữu chung: ……………… m2, sở hữu riêng: m2; e) Kết cấu: ; g) Cấp, hạng: … .; h) Số tầng: ; i) Năm hoàn thành xây dựng: ; k) Thời hạn sở hữu đến: (Trường hợp có nhiều nhà ở, cơng trình xây dựng khác kê khai thơng tin chung tổng diện tích nhà ở, cơng trình xây dựng; đồng thời lập danh sách nhà ở, cơng trình kèm theo đơn) 4.2 Rừng sản xuất rừng trồng: 4.3 Cây lâu năm: a) Diện tích có rừng: ………… ….…… m ; a) Loại cây: ………… …; b) Nguồn gốc tạo lập: b) Nguồn gốc tạo lập: …….…… - Tự trồng rừng: ………………………….….……… - Nhà nước giao không thu tiền: ……………….…………………… - Nhà nước giao có thu tiền: ……………………………………… - Nhận chuyển quyền: - Nguồn vốn trồng, nhận quyền: …………… … Những giấy tờ nộp kèm theo: ……… ………………………………….……… Đề nghị: 6.2 Ghi nợ loại nghĩa vụ tài chính: ……… ………….…………………………… 6.3 Đề nghị khác: …………………………………………………………………………… Tôi xin cam đoan nội dung kê khai đơn thật ……………, ngày tháng năm Người viết đơn (Ký, ghi rõ họ tên đóng dấu có) ... theo Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT ngày 02 tháng năm 2007 Bộ Tài nguyên Môi trường hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa sửa đổi Thơng tư số 16/2011/TT-BTNMT ngày 20 tháng năm 2011 Bộ... nghiệp, cụm công nghiệp, làng nghề: 3.4 Đất/ mặt nước sử dụng vào mục đích sản xuất nơng nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản 3.5 Đất/mặt nước dùng vào mục đích khác Thời gian thuê : Các khoản tiền giảm trừ... NHẬN HỒ SƠ ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN, QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT Vào sổ tiếp nhận hồ sơ: Ngày… / … / .… Quyển số ……, Số thứ tự…… (Sử dụng để kê