CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc HỢP ĐỒNG THỎA THUẬN SỬ DỤNG MẶT BẰNG Căn nhu cầu thực tế hai bên Hôm ngày 07 tháng 01 năm 2022 Tại TP HCM chúng tơi gồm có : BÊN A ( bên cho thuê ) Đại diện : Bà Nguyễn Thị Tươi CMND số : 365756091 Địa : Khóm phường Thị Xã Ngã năm – Tỉnh Sóc Trăng Cấp ngày : 11/05/2020 Tại Tỉnh Sóc Trăng Số điện thoại : 0976 74 774 BÊN B ( Bên thuê ) Đại diện : ông Trần Quốc Thanh CCCD số : 079085009752 Cấp ngày 08/08/2017 Tại TP HCM Địa : Quận 11 , TP Hồ Chí Minh Số điện thoại : 0902 785 740 Hai bên thống ký hợp đồng thỏa thuận sử dụng mặt điểm kinh doanh Ô1-23 chợ B - chợ đầu mối nông sản Thủ Đức với điều khoản sau : ĐIỀU : MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG MẶT BẰNG Bên A đồng ý cho bên B sử dụng mặt điểm kinh doanh Ô1-23 chợ B - chợ đầu mối nông sản Thủ Đức để bán Rau , Củ , Quả Mã điểm kinh doanh bán hàng Ô1-23 ĐIỀU : THỜI HẠN HỢP ĐỒNG VÀ SỬ DỤNG MẶT BẰNG - Thời hạn hợp hợp đồng có hiệu lự 01 năm ( một) Từ ngày 07/01/2022 đến ngày 07/01/2023 23.000.000đ / tháng ( Hai mươi ba triệu đồng/ tháng ) - Giá trị nêu giá trị sử dụng dịch vụ không bao gồm khoản phí cùa cơng ty chợ đầu mối nơng sản Thủ Đức Phí quản lý , camera an ninh, điện , nước, điện thoại v…v - Số tiền đặt cọc tháng tương đương với 23.000.000 đồng (Hai mươi ba triệu đồng) Tiền cọc toán cho Bên B sau hai bên lý hợp đồng - Thời hạn toán : Ngay ký hợp đồng từ ngày 07-01-2022 - Thanh toán tiền mặt - Sau thời hạn hợp đồng hết hiệu lực có nhu cầu hai bên thống ký hợp đồng cụ thể khác ĐIỀU III: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN A - Bàn giao mặt sử dụng cho Bên B sau Bên B ký hợp đồng toán hạn đủ tiền - Bên A thu hồi mặt bên A có nhu cầu sửa chữa cải tạo sử dụng vào mục đích riêng Bên A thơng báo cho Bên B trước 30 ngày ĐIỀU IV: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN B - Sử dụng mặt mục đích, diện tích , mã ĐKD 01.23 chợ B nêu điều hợp đồng - Bên B phải bàn giao lại mặt cho bên A bên A có nhu cầu sửa chữa cải tạo sử dụng vào mục đích riêng thông báo cho bên B trước 30 ngày - Không dựng liều trại khu mặt chưa đồng ý Bên A - Chịu trách nhiệm, chấp hành nghiêm túc nội quy quy định cơng ty chợ - Bên B có nghĩa vụ chấp hành quy định Nhà Nước đăng ký kinh doanh nộp khoản thuế liên quan đến việc kinh doanh - Trường hợp Bên B trả lại mặt cho Bên A trước thời hạn Bên B phải thơng báo văn cho bên A trước 30 ngày - Hợp đồng có 02 (trang) lập thành hai (02) văn tiếng việt có giá trị sau , bên giữ 01 (một) có hiệu lực kể từ ngày hai bên ký kết chấm dứt hết hạn hợp đồng ĐẠI DIỆN BÊN B ĐẠI DIỆN BÊN A Nguyễn Thị Tươi ... hạn hợp đồng hết hiệu lực có nhu cầu hai bên thống ký hợp đồng cụ thể khác ĐIỀU III: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN A - Bàn giao mặt sử dụng cho Bên B sau Bên B ký hợp đồng toán hạn đủ tiền - Bên... chữa cải tạo sử dụng vào mục đích riêng Bên A thông báo cho Bên B trước 30 ngày ĐIỀU IV: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN B - Sử dụng mặt mục đích, diện tích , mã ĐKD 01.23 chợ B nêu điều hợp đồng - Bên... chưa đồng ý Bên A - Chịu trách nhiệm, chấp hành nghiêm túc nội quy quy định công ty chợ - Bên B có nghĩa vụ chấp hành quy định Nhà Nước đăng ký kinh doanh nộp khoản thuế liên quan đến việc kinh doanh