Tiêu chuẩn số 7 thẩm định giá Việt Nam

... đủ Quy trình thẩm định giá quy định Tiêu chuẩn số 05-Quy trình thẩm định giá tài sản, ban hành kèm theo Quyết định số 77 / 2005/QĐ-BTC ngày 01 tháng 11 năm 2005 Bộ trưởng Bộ Tài 07 - Các yếu tố ... điểm cần thẩm định giá gần với thời điểm cần thẩm định giá với địa điểm giao dịch gần với tài sản cần thẩm định giá - Trường hợp không thu thập thông tin...

Ngày tải lên: 15/08/2015, 19:35

... ro thẩm định giá đánh giá giá trị tài sản cao thấp 10 Thẩm định viên phải nêu rõ thông tin, liệu (quy định điểm 07 Tiêu chuẩn này) sử dụng làm để tìm giá trị thị trường, mục đích việc thẩm định ... dụ thẩm định giá số loại máy móc, thiết bị, vật tư chuyên dùng đó), thẩm định viên phải nêu rõ thực trạng phải báo cáo mức độ ảnh hưởng hay không ảnh hưởng đến...

Ngày tải lên: 15/08/2015, 19:35

... đích thẩm định giá cụ thể, thẩm định viên sử dụng giá trị phi thị trường làm sở cho việc thẩm định giá Trong trình thẩm định giá, thẩm định viên phải dựa liệu điều kiện thực tế để xác định giá ... pháp lý gắn với tài sản thẩm định giá; c) Xác định rõ mục đích thẩm định giá tài sản; d) Xác định giá trị làm sở cho thẩm định giá; e) Khảo sát t...

Ngày tải lên: 15/08/2015, 19:35

... chức thẩm định giá thẩm định viên có quyền tham gia Hiệp hội doanh nghiệp thẩm định giá Hiệp hội thẩm định viên giá 12 Tuân thủ tiêu chuẩn chuyên môn: doanh nghiệp, tổ chức thẩm định giá thẩm định ... định viên phải thực công việc thẩm định giá theo kỹ thuật tiêu chuẩn chuyên môn quy định hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam...

Ngày tải lên: 15/08/2015, 19:35

... mức giá thể giá tài sản cần thẩm định b Chứng minh trình thẩm định giá thực theo hệ thống Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam (hoặc Tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế, khu vực chấp nhận) 6.2 Hồ sơ thẩm ... Mục đích thẩm định giá: Xác định giá tài sản phục vụ mục đích Thời điểm thẩm định giá: Tại thời điểm thẩm định giá (ngày … tháng năm...

Ngày tải lên: 15/08/2015, 19:35

... sản cần thẩm định giá 2- Mục đích thẩm định giá: Thẩm định viên phải xác định nhận thức mục đích thẩm định giá khách hàng Mục đích thẩm định giá phải nêu rõ báo cáo thẩm định giá 3- Xác định khách ... Xác định giá trị tài sản cần thẩm định giá Thẩm định viên phải nêu rõ phương pháp áp dụng để xác định mức giá trị tài sản cần thẩm định...

Ngày tải lên: 15/08/2015, 19:35

... hàng loạt mối quan hệ nhân yếu tố ảnh hưởng đến giá trị Bản thân yếu tố ảnh hưởng đến giá trị luôn thay đổi Do đó, thẩm định giá tài sản, thẩm định viên phải nắm mối quan hệ nhân nhân tố trạng ... Hình thành giá trị tài sản thẩm định giá thường có liên quan đến giá trị tài sản khác thay Khi hai tài sản có tính hữu ích nhau, tài sản chào bán mức giá thấp tài sản bán t...

Ngày tải lên: 15/08/2015, 19:35

... lục số 02 kèm theo tiêu chuẩn Phụ lục số 01 Ví dụ xác định tỷ suất chiết khấu, tỷ suất vốn hoá (Các số liệu nêu ví dụ mang tính chất minh hoạ) (Kèm theo Tiêu chuẩn sô 09 – TĐGVN 09) Xác định ... cao 04.2 Giá trị thị trường tài sản với giá trị (giá trị tài thời điểm cần thẩm định giá) khoản thu nhập ròng thu tương lai từ tài sản 05- Phương pháp thu nhập chủ yếu áp...

Ngày tải lên: 15/08/2015, 19:35

... lục số 01 kèm theo tiêu chuẩn Phụ lục số 01 Ví dụ áp dụng phương pháp thặng dư (Các số liệu nêu ví dụ mang tính chất minh họa) (Kèm theo Tiêu chuẩn số 10- TĐGVN 10) Ví dụ 1: Cần thẩm định giá ... (nguyên, nhiên vật liệu, đơn giá tiền công…) thời điểm thẩm định giá nội dung liên quan quy định Tiêu chuẩn số 08 Phương pháp chi phí, ban hành kèm theo Quyết...

Ngày tải lên: 15/08/2015, 19:35

... vào thời điểm thẩm định giá để xác định tỷ suất vốn hóa phù hợp 06 - Thẩm định viên phải tuân thủ đầy đủ Quy trình thẩm định giá quy định Tiêu chuẩn số 05- Quy trình thẩm định giá tài sản, ban ... phụ lục số 01 kèm theo tiêu chuẩn Phụ lục số 01 Ví dụ phương pháp lợi nhuận (Các số liệu nêu ví dụ mang tính chất minh họa) (kèm theo Tiêu chuẩn số 1...

Ngày tải lên: 15/08/2015, 19:35

... sử dụng, quyền định đoạt Quyền tài sản gắn với lợi ích thu từ quyền tài sản gọi tài sản thực đối tượng thẩm định giá Quyền tài sản tài sản vô hình Thẩm định viên giá phải xác định rõ quyền tài ... thẩm quyền ban hành, phù hợp với thông lệ phân loại tài sản thẩm định giá khu vực quốc tế 06- Tài sản gắn liền với quyền tài sản thẩm định giá bao gồm 04 (bốn) loại ......

Ngày tải lên: 15/08/2015, 19:35

... mà thẩm định viên dựa vào để đưa ý kiến giá trị tài sản báo cáo kết thẩm định giá 21 TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM HỆ THỐNG TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM Tiêu chuẩn số 05 Quy trình thẩm ... thư thẩm định giá thực theo quy định tiêu chuẩn số 04 (TĐGVN 04) “Báo cáo kết quả, hồ sơ, chứng thư thẩm định giá. ” 24 TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM HỆ...

Ngày tải lên: 19/10/2012, 11:12

... mà thẩm định viên dựa vào để đưa ý kiến giá trị tài sản báo cáo kết thẩm định giá 21 TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM HỆ THỐNG TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM Tiêu chuẩn số 05 Quy trình thẩm ... thư thẩm định giá thực theo quy định tiêu chuẩn số 04 (TĐGVN 04) “Báo cáo kết quả, hồ sơ, chứng thư thẩm định giá. ” 24 TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM HỆ...

Ngày tải lên: 20/10/2012, 09:21