... quan của con người, việc ước tính giá thị trường hay việc định giá trên cơ sở giá thị trường tuy chỉ có giá trị vào thời điểm định giá, nhưngnó bao hàm phản ánh được cả xu thế tương lai của bất ... nhiều.- Thể hiện được sự đánh giá của thị trường, đó là các bằng chứng rõ ràng, đãđược thừa nhận trên thực tế về giá trị của BĐS.- Là cơ sở hay còn gọi là đầu vào của các phương pháp khác.- ... chưa thực sự phát triển. Nên việc dùng BĐS để đảm bảo cho khoảnvay của các doanh nghiệp là rất lớn.Thứ hai, do dựa trên cơ sở của giá trị tài sản đảm bảo là BĐS đã được định giá mà các tổ chức...