1. Giải pháp hoàn thiện các chỉ tiêu tính toán:
+ Giải phápvề NPV, IRR:
Dùng các công thức để tính toán chính xác hệ số chiết khấu và các chỉ tiêu
NPV = - Co + CF1/(1+k) + CF2/(1+k)2 + .... + CF55/(1+k)n
Trong đó NPV là giá trị hiện tại ròng của dự án.
Co là vốn đầu tư ban đầu, CF1....CFn là luồng tiền từ năm thứ 1 đến năm thứ n. k: là tỷ lệ chiết khấu của dự án
NPV= - Co + CF1/(1+IRR) + CF2/(1+IRR)2 + .... + CF55/(1+IRR)n =0 + Giải phápvề doanh thu, chi phí:
Để nhằm làm cho NPV của dự án luôn thoả mãn chủ đầu tư, công ty cần xác định chính xác sự thay đổi của giá, từ đó đưa ra mức giá bán hợp lý nhằm nâng cao doanh thu của dự án. Ngoài ra, công ty cần đưa ra một danh mục chi phí cho dự án thật hợp lý tránh lãng phí vào những khoản mục không đáng có. Từ đó luồng tiền của dự án sẽ tăng lên dẫn đến NPV của dự án tăng lên.
Dự báo chính xác xu hướng phát triển cung cầu trong xu hướng hội nhập quốc tế hiện nay. Sản phẩm dự án phù hợp với cuộc sống, đáp ứng được nhu cầu thị hiếu của khách hàng
+ Giải phápvề hệ số chiết khấu.
Phân tích các luồng tiền chiết khấu nhằm hỗ trợ cho việc ra các quyết định đầu tư cũng như quyết định dự toán vốn đầu tư. Bằng việc so sánh giá trị hiện tại của các luồng thu nhập theo dự tính với chi phí đầu tư, các nhà quản lý có thể tìm được lời giải cho vấn đề có nên đầu tư hay không. Một yếu tố rất quan trọng của quá trình này là xác định đúng đắn tỷ lệ hiện tại hoá (tỷ lệ chiết khấu), đó là chi phí vốn đầu tư. Chi phí vốn là chi phí cơ hội cho việc sử dụng vốn, được tính bằng số lợi nhuận kỳ vọng đạt được trên vốn đầu tư vào dự án hoặc doanh nghiệp để giữ không làm giảm số lợi nhuận dành cho chủ sở hữu.
Từ các nguồn vốn đầu tư cho dự án tính toán, thay hệ số chiết khấu bằng chi phí bình quân gia quyền vốn, ta có công thức:
Chi phí bình quân gia quyền vốn WACC = Ws.Ks + Wd.Kd
Trong đó Ws, Wd là tỷ trọng của vốn chủ sở hữu và vốn vay
Ks, Kd là chi phí của vốn chủ sở hữu và vốn vay.
2. Giải pháp về nguồn nhân lực cho phân tích tài chính dự án:
Vấn đề nguồn nhân lực cho quá trình thẩm định tài chính dự án đầu tư cũng rất quan trọng. Vì thẩm định tài chính dự án khâu quan trọng và được quan tâm hơn cả trong lập dự án vì nó liên quan đến mục tiêu của doanh nghiệp khi đầu tư đó là: lợi nhuận. Đội ngũ cán bộ thẩm định tài chính phải là những người có chuyên môn, trình độ, sức khoẻ.
- Cần thường xuyên tổ chức nâng cao bồi dưỡng kiến thức cho đội ngũ cán bộ lập dự án cũng như của toàn công ty.
- Đối với đội ngũ lãnh đạo là những người khả năng, nghiệp vụ, vừa có khả năng về quản lý, có trình độ và kinh nghiệm. Tuy nhiên để đáp ứng những yêu cầu ngày càng cao trong thẩm định tài chính dự án nói riêng cũng như lập dự án nói chung thì cần phải xây dựng những tiêu chuẩn có thể đối với lãnh đạo như:
+ Có năng lực điều hành hệ thống tổ chức + Nắm vững những quy trình nghiệp vụ
+ Nắm vững chủ trương chính sách của Đảng và nguồn vốn đầu tư + Thường xuyên được đào tạo nâng cao năng lực.
- Đối với đội ngũ thẩm định tài chính dự án.
Đây là đội ngũ trực tiếp tham gia quá trình lập dự án cũng như thẩm định dự án. Yêu cầu đối với đội ngũ này là phải có năng lực, trình độ và nắm vững quy trình nghiệp vụ lập dự án. Đồng thời phải có phẩm chất đạo đức nghiêm túc trong công việc và luôn đặt mục tiêu chất lượng của dự án đầu tư lên hàng đầu.
Hiện nay, đội ngũ cán bộ lập dự án tại các DN đều là những người đã tốt nghiệp đại học và trên đại học có trình độ vi tính, tiếng Anh. Cần phải xây dựng kế
hoạch nâng cao năng lực cho cán bộ lập dự án như tăng cường tổ chức các cuộc hội thảo, tập huấn nghiệp vụ, mời các chuyên gia về tập huấn.
Với những tài liệu về thẩm định dự án đặc biệt là thẩm định tài chính dự án chưa được phong phú ở Việt Nam nên các cán bộ trong quá trình phân tích cần phải tìm hiểu, tham khảo thêm từ các sách báo nước ngoài, trong việc tính toán các chỉ tiêu cần tính chính xác hơn và tỷ mỷ hơn.
3. Giải pháp về phương diện kỹ thuật nhằm giảm chi phí :
Để nâng cao hiệu quả, từ quá trình chuẩn bị đầu tư, thực hiện đầu tư cho đến vận hành các kết quả đầu tư, phương tiện kỹ thuật luôn là nhân tố quan trọng và đắc lực. Với quá trình chuẩn bị đầu tư như thẩm định tài chính dự án, lập dự án..., những thiết bị liên quan là máy tính, thiết bị đo đạc... đều cần chính xác. Với quá trình thực hiện đầu tư và vận hành các kết quả đầu tư thì có các máy móc hiện đại hơn và phù hợp cho yêu cầu của quá trình đó. Và điều đặc biệt chính là sử dụng các phương tiện này một cách hữu ích sẽ tiết kiệm được một khoản chi phí và tăng hiệu quả về mặt tài chính
- Đối với các phương tiện cho công tác thẩm định dự án.
Các phương tiện của quá trình này là những phương tiện phục vụ cho cán bộ lập dự án mà chủ yếu là máy vi tính. Do đó việc bổ sung thêm máy móc, cũng như áp dụng các phần mềm ứng dụng ở các phòng, ban chịu trách nhiệm chính về việc lập và thẩm định dự án của công ty là điều kết sức cần thiết.
- Các máy móc của quá trình vận hành đầu tư đa số được nhập khẩu và đắt tiền vì vậy việc lựa chọn công nghệ thích hợp và thực sự xứng đáng với giá trị của nó vô cùng quan trọng. Điều này có liên quan trực tiếp tới năng suất lao động, chất lượng sản phẩm và vấn đề khấu hao thiết bị. Nếu nhập khẩu được công nghệ tiên tiến với giá cả phù hợp thì không những chất lượng sản phẩm tăng lên, năng suất lao động tăng
mà khấu hao vô hình, hữu hình của máy móc sẽ giảm dần đến chi phí sản xuất thực tế của dự án giảm
4. Giải pháp hoàn thiện việc thu thập thông tin (đặc biệt trong công tác thẩm định dự áncủa doanh nghiệp.) thẩm định dự áncủa doanh nghiệp.)
Một trong những thông tin đáng quan tâm với công tác thẩm định dự án là thu nhập thông tin về vốn. Thông tin nói chung đóng vai trò quan trọng trong đời sống kinh tế, xã hội của con người. Thông tin góp phần vào việc phát triển kinh tế của từng quốc gia, từng vúng. Ngày nay cùng với việc phát triển kinh tế là sự phát triển mạnh mẽ của các mạng lưới thông tin. Thông tin có ở mọi nơi, mọi lúc, mọi chỗ, khi nào con người cần đến nó và có nhu cầu sử dụng nó thì nó sẽ có mặt. Thông tin chỉ là những tín hiệu chuyền tới người sử dụng và không có giá trị đích thực nhưng rất cần thiết cho cuộc sống của con người. Một thông tin sai lệch có thể gây ra nhiều tác hại lớn do việc thu thập thông tín chính xác là điều rất quan trọng đối với bất cứ nhà đầu tư nào.
Vốn là vấn đề cơ bản từ lúc bắt đầu nghiên cứu sơ bộ cho tới thi công dự án. Thông tin vốn cần đầy đủ từ lãi suất, lượng vốn vay là bao nhiêu để từ đó lập dự toán phân bổ cho các hạng mục công trình thi công. Quá trình thẩm định tài chính dự án dựa trên cơ sở số liệu về tổng vốn đầu tư, vốn vay để căn cứ vào đó để xét đến vấn đề chi phí và doanh thu của dự án. Thông tin về dự án nói chung rất đa dạng và khó khăn trong việc tìm kiếm vì vậy cần phải phân tích chọn lọc và sắp xếp lại để lựa chọn thông tin chính thống.
5. Một số kiến nghị
Chính Phủ cần thiết lập hệ thống chính sách vi mô đầy đủ, đồng bộ và hợp lý đi đôi với khung pháp luật hoạt động hiệu quả là vấn đề đầu tiên và cần giải quyết cùng với hướng phát triển của nền kinh tế và khu vực. Việt Nam cần một hệ thống cơ chế chính sách ổn định, một mặt hỗ trợ cho các dự án khả thi, một mặt kích thích sự năng động của công ty tạo điều kiện cho công ty làm ăn có hiệu quả hơn
KẾT LUẬN
Qua đề tài nghiên cứu: “ Thẩm định dự án đầu tư trong doanh nghiệp” chúng ta đã thấy rõ được tầm quan trọng của công tác thảm định dự án đầu tư trong một doanh nghiệp. Dự án đầu tư có thực hiện được hay không phụ thuộc rất lớn vào kết quả của công tác thẩm định dự án, bất kì dự án đầu tư nào cũng phải trải qua công tác thẩm định tính khả thi trước khi thực hiện.
Đặc biêt là trong giai đoạn hiện nay, với sự phát triển ngày càng nhanh chóng của nền kinh tế, ngày càng nhiều dự án đầu tư trong nước cũng như ngoài nước được thực hiện với số vốn đầu tư không hề nhỏ đòi hỏi công tác thẩm định càng phải được quan tâm, nâng cấp và hoàn thiện.