4.1.Vị trí, ranh giới và quy mô công trình
- Công trình đợc xây dựng trên khu đất đã đợc quy hoạch. - Quy mô khu đất lập quy hoạch : 447,459 m2 (44,7459ha)
TT khu văn hoá 447,459 100%
1 Trung tâm Triển lãm 240,000 53.64%
2 Trung tâm Văn hoá 207,459 46.36%
4.2 Khái quát đặc điểm tự nhiên và tình hình hiện trạng
a. Môi trờng không khí:
Khu vực hiện tại là khu đất nông nghiệp.
Khu vực dự án đợc xác định là khu có diện tích thảm cây xanh và mặt nớc lớn, nên môi trờng không khí của khu vực rất trong lành, là điều kiện thuận lợi để xây dựng một khu chức năng đô thị có nhà ở chất lợng cao, đợc đầu t xây dựng đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật.
b. Môi trờng mặt nớc:
Nguồn nớc mặt: điều kiện thổ nhỡng khu vực cho phép nguồn nớc mặt và nguồn nớc ngầm dự trữ với trữ lợng lớn. ngoài ra còn có lợng nớc bổ sung từ các ao hồ lân cận.
c. Môi trờng cảnh quan:
Khu vực nghiên cứu chủ yếu là đất nông nghiệp, không có các vùng bảo vệ công trình di tích lịch sử văn hoá. Trong quá trình xây dựng dự án, xây dựng các yếu tố bổ sung có tác động tốt đến môi trờng vi khí hậu và tăng cảnh quan khu vực. Lu ý tôn trọng và đảm bảo hệ thống cây xanh.
4.3 Tính chất, chức năng của khu vực, của công trình
UBND tỉnh Hải Dương vừa quyết định “Quy hoạch phỏt triển sự nghiệp Văn hoỏ - Thụng tin (VHTT) giai đoạn 2007 – 2015 và định hướng đến năm 2020” nhằm
T R Ư Ờ N G Đ Ạ I H Ọ C D Â N L Ậ P Đ ễ N G Đ ễ
bảo tồn, phỏt huy những giỏ trị di sản văn hoỏ truyền thống của dõn tộc; xõy dựng con người, nền văn hoỏ tiến bộ, văn minh, qua đú gúp phần thỳc đẩy kinh tế xó hội của tỉnh phỏt triển bền vững.
Công trình là điểm nhấn của khu Liên hợp thể thao, văn hoá, giáo dục phía Nam cầu Lộ Cơng, thành phố Hải Dơng.
Công trình với sức chứa từ 1000-1200 chỗ với quy mô lớn nhằm phục vụ cho những mục đích lớn tổ chức các chơng trình có quy mô lớn . Khi Hà Nội mở rộng ra và các thành tỉnh thành lân cận sẽ là thành phố vệ tinh của Trung tâm thủ đô Hà Nội.
Để hoàn thành cỏc chỉ tiờu phấn đấu, Hải Dương đó đề ra những giải phỏp chung và riờng cho từng lĩnh vực cụ thể như nghệ thuật biểu diễn, thư viện, điện ảnh - phỏt hành phim, văn hoỏ thụng tin cơ sở, đào tạo... Theo đú, vào năm 2012 tỉnh sẽ xõy dựng Nhà hỏt đa năng và Nhà thuỷ đỡnh phục vụ biểu diễn mỳa rối nước tại thành phố Hải Dương. Năm 2012 – 2015, tỉnh sẽ xõy dựng mới Nhà hỏt chốo. Tại thành phố Hải Dương và huyện Chớ Linh, sẽ dựng 01 rạp xiếc vào năm 2020. Đến năm 2010, thư viện tỉnh trở thành trung tõm thụng tin khoa học tổng hợp. 12 thư viện huyện, thành phố được xõy dựng mới, mỗi thư viện cú nhiều thiết bị hiện đại, trang bị mỏy tớnh
4.4 Các ý t ởng, chỉ tiêu quy hoạch và kiến trúc cần đạt đ ợc
- Các ý tởng cần đạt đợc của giải pháp quy hoạch, kiến trúc phù hợp với những ý tởng từ những đôi tai và con mắt khi đi thăm quan các trung tâm văn hoá. Đó là thứ quan trọng nhất để hởng thụ đợc nghệ thuật và xu hớng phát triển của thời đại.
4.5. Các nội dung và yêu cầu của đồ án tốt nghiệp 1) Các yêu cầu chung:
- Phù hợp với yêu cầu của đồ án tốt nghiệp, theo quy định của Khoa Kiến trúc & Quy hoạch, trờng Đại học Dân lập Đông Đô;
- Phù hợp với Quy chuẩn, Tiêu chuẩn của Việt Nam;
2) Các yêu cầu cụ thể: a) Quy hoạch xây dựng:
- Phân tích đánh giá các điều kiện tự nhiên, thực trạng xây dựng, dân c, xã hội, kiến trúc, cảnh quan, di tích lịch sử - văn hoá, khả năng sử dụng quỹ đất;
- Xác định tính chất, chức năng và các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật chủ yếu về sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật khu vực quy hoạch;
- Đề xuất 2 phơng án cơ cấu sử dụng đất, đánh giá lựa chọn phơng án trên cơ sở về phân khu chức năng, tổ chức hệ thống giao thông, kiến trúc cảnh quan..;
- Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất; xác định chỉ tiêu cho từng ô đất về diện tích, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao công trình...;
- Quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật: Xác định mạng lới đờng giao thông, mặt cắt, bãi đỗ xe; Xác định sơ bộ nhu cầu về cấp nớc, cấp điện và nguồn cấp; nhu cầu và giải pháp thu gom xử lý nớc thải, rác thải. Xác định sơ bộ việc thoát nớc ma và san nền khu vực quy hoạch.
T R Ư Ờ N G Đ Ạ I H Ọ C D Â N L Ậ P Đ ễ N G Đ ễ
- Thiết kế đô thị: Thiết kế chi tiết một khu vực: Bố cục công trình trên khu đất, tổ chức sân vờn, mặt nớc; quảng trờng, đờng dạo; chiếu sáng; quảng cáo...
- Dự kiến sơ bộ việc đầu t xây dựng (tính toán sơ bộ tổng chi phí đầu t xây dựng), quản lý, khai thác khu vực lập quy hoạch ( Đối với đồ án quy hoạch);
- Dự kiến các tác động của việc quy hoạch đến môi trờng và biện pháp giảm thiểu ảnh hởng xấu đến môi trờng.
b) Thiết kế công trình:
- Phân tích các yếu tố địa điểm (quy hoạch) đến việc tổ chức mặt bằng, hình khối công trình.
- Xác định tính chất, chức năng và các chỉ tiêu kinh tế – kỹ thuật chủ yếu của công trình về chức năng, công nghệ, hạ tầng kỹ thuật, kỹ thuật xây dựng...
- Đề xuất 2 phơng án kiến trúc, đánh giá lựa chọn phơng án trên cơ sở về bố trí các bộ phận chức năng, tổ chức giao thông, hình thức kiến trúc, kỹ thuật xây dựng...
- Thiết kế mặt bằng và mặt cắt nhà; Bố trí hệ thống máy móc, thiết bị; - Tổ chức đáp ứng điều kiện vi khí hậu của công trình; tổ chức chiếu sáng; - Thiết kế hình thức kiến trúc của công trình;
- Thiết kế nội thất kiến trúc một số không gian chính của công trình;
- Đề xuất một số giải pháp chính xây dựng công trình (thiết kế cấu tạo kiến trúc);
- Dự kiến sơ bộ việc đầu t xây dựng (tính toán sơ bộ tổng chi phí đầu t xây dựng), quản lý, khai thác công trình ( Đối với đồ án thiết kế công trình);
c) Phần phụ:
Căn cứ theo tính chất, nội dung của đề tài, sinh viên tự lựa chọn và đăng ký phần phụ, là một trong các nội dung sau:
- Thiết kế hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị: Quy hoạch hệ thống giao thông/ Quy hoạch san nền và thoát nớc ma/ Quy hoạch hệ thống cấp điện/ Quy hoạch hệ thống thoát nớc thải và vệ sinh môi trờng. (Nội dung này phù hợp với đồ án quy hoạch).
- Vật lý kiến trúc: Thiết kế âm thanh/ Thiết kế chiếu sáng/ Thiết kế cách nhiệt/ Tổ chức thoát ngời...(phù hợp với đồ án kiến trúc công trình);
- Kỹ thuật xây dựng: Thiết kế kết cấu công trình...(phù hợp với đồ án kiến trúc công trình).