Để đánh giá công tác giao đất qua ý kiến của người dân, tôi đã phỏng vấn và kết hợp điều điều tra 40 hộ gia đình, cá nhân được giao đất. Kết quả điều tra như sau:
Bảng 4.9. Ý kiến của người dân về công tác giao đất trên địa bàn thành phố Tuyên Quang giai đoạn 2011 - 2013
STT Nội dung Kết quảđiều tra Số phiếu Tỷ lệ (%)
1 Sử dụng đất được giao vào mục đích gì? 40 100
Đất ở 40 100
Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp Khác
2 Ông (bà) có hiểu về trình tự thủ tục xin giao đất không?
Có 18 45
Không 22 55
3 Trong quá trình làm hồ sơ xin giao đất ông (bà) có gặp khó khăn gì không?
Có 07 17,5
Không 33 82,5
(Nguồn: Tổng hợp từđiều tra của tác giả)
Có 100% các hộ gia đình, cá nhân được giao đất sử dụng vào mục đích chính là đất ở.
Tỷ lệ người hiểu về trình tự thủ tục xin giao đất còn thấp chỉ chiếm 45%, và điều này cho thấy công tác tuyên truyền pháp luật về giao đất còn hạn chế chưa thu hút được sự quan tâm của người dân.
Mặc dù tỷ lệ người hiểu về trình tự, thủ tục xin giao đất thấp nhưng tỷ lệ người gặp khó khăn, vướng mắc trong quá trình làm hồ sơ xin giao đất chỉ chiếm 17,5%. Có sự khác nhau như vậy là do cán bộ phụ trách và có chuyên môn đã hướng dẫn cụ thể và giải đáp tận tình các vướng mắc mà người dân không hiểu khi đến làm thủ tục xin giao đất.
4.3.2. Đánh giá công tác cho thuê đất
4.3.2.1. Đánh giá công tác cho thuê đất theo mục đích sử dụng
Trong giai đoạn 2011 - 2013, trên địa bàn thành phố Tuyên Quang đã cho thuê đất với tổng diện tích là 176,76 ha với mục đích sử dụng chính là đất chuyên dùng. Các mục đích sử dụng khác như: Đất ở, đất sản xuất nông
nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản,… không có trường hợp nào xin thuê đất. Kết quả thuê đất của thành phố Tuyên Quang theo mục đích sử dụng được thể hiện cụ thể ở bảng sau:
Bảng 4.10: Kết quả cho thuê đất theo mục đích sử dụng của thành phố Tuyên Quang giai đoạn 2011 - 2013
STT MĐSD Trường hợp thuê đất Diện tích thuê (ha) Tỷ lệ (%)
1 Đất xây dựng trụ sở cơ quan
công trình sự nghiệp 31 19,47 11,01
2 Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh
phi nông nghiệp 61 157,29 88,99
Tổng 92 176,76 100
(Nguồn: Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Tuyên Quang)
Như vậy, trong giai đoạn này thành phố Tuyên Quang đã cho thuê đất sử dụng vào mục đích chuyên dùng với 92 trường hợp, trong đó có 31 trường hợp thuê đất để xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp với diện tích đất thuê là 19,47 ha; Có 61 trường hợp thuê đất để sản xuất kinh doanh nông nghiệp với diện tích đất thuê là 157,29 ha. Tỷ lệ diện tích đất thuê giữa hai mục đích sử dụng trên có sự chênh lệch rất lớn, đất để xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp chỉ chiếm 11,01%, trong khi đó đất để sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp có tỷ lệ diện tích đất thuê chiếm 88,99% so với tổng diện tích đất cho thuê của toàn thành phố. Điều đó hoàn toàn phù hợp với quá trình phát triển kinh tế - xã hội nói chung và của thành phố Tuyên Quang nói riêng.