Diện tích: 549,2 m2
Khoảng lùi 4,5 m
Vị trí: nằm ở gĩc đường nơi giao nhau giữa 3 con đường: D1 ( rộng 18 m), D21 ( rộng 9m) và D22 ( rộng 10m)
Bao cảnh: khu cơng viên cây xanh dọc rạch Cái Nai & dãy biệt thự ở phía Nam, khu chung cư ở phía Bắc
Đặc điểm tự nhiên:
- Địa hình tương đối bằng phẳng
- Loại đất: đất cát thịt
- Khí hậu:Khí hậu nhiệt đới với 2 mùa rõ ràng: mùa mưa (tháng 5
đến tháng 11) và mùa khơ (tháng 12 đến tháng 4).
Độ ẩm trung bình là 83%, lượng mưa trung bình 1.635 mm, nhiệt độ trung bình 27 °C
* Những ưu điểm & hạn chế:
- Ưu điểm:
+ Giao thơng thuận lợi: nằm tại nơi giao nhau giữa đường D1, D21, D22
+ Dân cư đơng đúc, nhộn nhịp hơn những khu vực khác
+ Mặt tiền rộng, khả năng giao tiếp với bên ngồi cao
+ Mặt tiền khu đất hướng Nam & Đơng Nam: mát mẻ, đĩn giĩ Đơng Nam
+ Ngồi ra cịn do ảnh hưởng một phần của rạch Cái Nai nên độ ẩm cao, mát mẻ
- Hạn chế:
+ Ơ nhiễm khĩi bụi, tiếng ồn,…
+ Việc đảm bảo an ninh, trật tự,…
+ Hình dạng, vị trí khu đất gây khĩ khăn cho việc tạo hình kiến trúc, việc mở cổng cho xe
+ Ít view đẹp
- Thiết kế theo hình dạng khu đất (khu đất hình tam giác, diện tích: 549,2 m2)
- Khai thác bề mặt tiếp xúc với bên ngồi khá rộng của khu đất.
- Tạo khơng gian mở bằng hệ thống cửa, kính giao tiếp với thiên nhiên bên ngồi.
- Giải pháp cây xanh, hồ bơi, bể cá giúp chống bụi, chống ồn tạo sự mát mẻ.
- Sự tổ hợp về hình khối
- Vật liệu chủ yếu là betong cốt thép vì sự thích dụng và bền vững.s