KỲ TRƯỚC
3.1. Kết quả thực hiện các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất
3.1.1. Đất nông nghiệp
Chỉ tiêu được duyệt 599,72 ha, đến năm 2013 thực hiện được 598,60 ha đạt 98,81 %
a. Đất sản xuất nông nghiệp
Chỉ tiêu được duyệt 195,83 ha, đến năm 2013 thực hiện được 195,67 ha đạt 99,91 %
b. Đất lâm nghiệp
Chỉ tiêu được duyệt 86,97 ha, đến năm 2013 thực hiện được 86,97ha đạt 100 %.
c. Đất nuôi trồng thủy sản
Chỉ tiêu được duyệt 4,52 ha, đến năm 2014 thực hiện được 3,98 ha đạt 88,05%.
3.1.2. Đất phi nông nghiệp
3.1.2.1. Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp
Chỉ tiêu được duyệt 1,33 ha, đến năm 2013 thực hiện được 1,33 ha đạt 100%.
3.1.2.2. Đất quốc phòng
Chỉ tiêu được duyệt 30,5 ha, đến năm 2013 thực hiện được 30,5ha đạt 100%.
3.1.2.3. Đất an ninh
Chỉ tiêu được duyệt 11,5 ha, đến năm 2013 thực hiện được 11,5 ha đạt 100%.
3.1.2.4. Đất khu công nghiệp
Chỉ tiêu được duyệt 100 ha, đến năm 2013 thực hiện được 100 ha đạt 100%.
3.1.2.5. Đất cơ sở sản xuất kinh doanh
Chỉ tiêu được duyệt 20,17 ha, đến năm 2013 thực hiện được 21,23 ha đạt 105,25%.
3.1.2.6. Đất nghĩa trang nghĩa địa
Chỉ tiêu được duyệt 2,6 ha, đến năm 2013 thực hiện được 2,6 ha đạt 100%.
3.1.2.7. Đất sông suối và nước mặt chuyên dùng
Chỉ tiêu được duyệt 208,63 ha, đến năm 2013 thực hiện được 209,04 ha đạt 100%.
3.1.2.8. Đất phát triển hạ tầng
Chỉ tiêu được duyệt 134,92 ha, đến năm 2013 thực hiện được 134,92 ha đạt 100%.
3.1.3. Đất chưa sử dụng
Chỉ tiêu được duyệt 4,35 ha, đến năm 2013 thực hiện được 4 ha đạt 91,95%.
3.1.4. Đất ở khu dân cư nông thôn
Chỉ tiêu được duyệt 42,42 ha, đến năm 2013 thực hiện được 42,42ha đạt 100%.
3.2. Đánh giá nguyên nhân tồn tại trong việc thực hiện quy hoạch sử dụng đất Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trong thời gian qua đã thực dụng đất Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trong thời gian qua đã thực sự trở thành công cụ pháp lý cho việc thực hiện công tác quản lý, sử dụng đất trên địa bàn thành phố Thái Nguyên nói chung và xã Quyết Thắng nói riêng, tuy nhiên vẫn còn tồn tại sau:
- Công tác quy hoạch triển khai chậm, quản lý thị trường bất động sản nhất là đất đai còn bất cập, quản lý trật tự xây dựng, ô nhiễm môi trường đang là vấn đề bức xúc.
- Công tác giải phóng mặt bằng còn nhiều phức tạp và khó khăn, thiếu tập trung, chất lượng một số dịch vụ đô thị còn thấp. Công tác đầu tư xây dựng cơ bản tuy có nhiều chuyến biến, song tiến độ triển khai một số dự án trọng điểm còn chậm.
- Công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất còn mang tính định hướng, chưa kết hợp chặt chẽ được với kế hoạch đầu tư phát triển kinh tế - xã hội, kế hoạch đầu tư hạ tầng và phát triển đô thị nên chưa sát với thực tế triển khai.
- Các ngành, các cấp, các cơ quan đơn vị khi báo cáo nhu cầu sử dụng đất không tính toán kỹ, thiếu tính khả thi của dự án
3. Nhận xét chung về tình hình biến động đất đai
Biến động nhìn chung không nhiều, trên địa bàn xã chủ yếu là nhóm đất nông nghiệp và phi nông nghiệp, còn lại diện tích phần nhỏ là đất chưa sử dụng, trong đó biến động là do chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp, trong đó biến động mạnh mẽ ở 2 loại đất trồng lúa và đất trồng cây lâu năm.
- Diện tích đất chuyên dùng luôn có xu hướng tăng do nhu cầu đất dùng vào các mục đích xây dựng hạ tầng kỹ thuật (giao thông, thủy lợi), hạ tầng xã hội… và đặc biệt sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, dịch vụ thương mại.
- Diện tích đất chưa sử dụng trong giai đoạn qua có sự biến động nhỏ, vì quỹ đất này vẫn chưa được đưa vào khai thác sử dụng nhiều, vì vậy trong những năm tới cần đưa diện tích này vào sử dụng để khai thác sử dụng tối đa nguồn tài nguyên đất. Tình hình biến động đất đai của xã phù hợp với yêu cầu chung phát triển kinh tế - xã hội cho các mục đích sử dụng.
Phần III
ĐÁNH GIÁ TIỀM NĂNG ĐẤT ĐAI VÀ ĐỊNH HƯỚNGSỬ DỤNG ĐẤT SỬ DỤNG ĐẤT