c) cả a và b đều đúng .
Câu 28: Thuế suất chuyển nhượng BĐS là 25%, áp dụng khi :
a) giá chuyển nhượng là phù hợp giá thị trường .
b) giá mua trên hợp đồng phù hợp giá thực tế thời điểm mua; chi phí liên quan có hoá đơn, chứng từ theo luật định .
c) đồng thời cả a và b .
Câu 29: Khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất giá chuyển nhượng được xác định :
a) giá chuyển nhượng thực tế theo hợp đồng .
b) giá đất theo UBND tỉnh thời điểm chuyển nhượng. c) Theo a hay b nếu giá nào cao hơn
Câu 30: Khi chuyển nhượng quyền sử sở hữu nhà giá chuyển nhượng được xác định :
a) giá chuyển nhượng thực tế theo hợp đồng .
b) giá nhà theo quy định Bộ xây dựng hoặc giá tính lệ phí trước bạ UBND tỉnh. c) Theo a hay b nếu giá nào cao hơn .
Câu 31 : Ông A tặng bà B một căn hộ cao cấp The Manor
a) Ông A phải đóng thuế thu nhập cá nhân
b) Bà B phải đóng thuế thu nhập cá nhân
c) Không ai phải đóng thuế thu nhập cá nhân.
Câu 32 : Anh Nguyễn Văn Tiến bán một trong những căn nhà ở mặt tiền đường Nguyễn Văn Cừđể lấy tiền
đi du học ở nước ngoài. Thu nhập từ tiền bán nhà phải:
a) Do tiền bán nhà dành để đi du học nên được miễn thuế
b) Anh Tiến phải đóng thuế với thuế 2% trên giá chuyển nhượng nếu không xác định được giá vốn và các chi phí liên quan. và các chi phí liên quan.
c) Anh Tiến phải đóng thuế với thuế 25% trên giá chuyển nhượng.
Câu 33 : Thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất bao gồm:
a) Nhà ở; kết cấu hạ tầng và các công trình xây dựng gắn liền với đất;
b) Các tài sản khác gắn liền với đất bao gồm các tài sản là sản phẩm nông nghiệp, lâm nghiệp, ngư nghiệp (cây trồng, vật nuôi)