THễN MỚI ĐẾN NĂM 2015 VÀ ĐỊNH HƯỚNG ĐẾN NĂM 2020
1.Cỏc chỉ tiờu sử dụng đất ỏp dụng trong đồ ỏn quy hoạch.
1.1. Đất khu dõn cư: Đất ở tại cỏc khu dõn cư:(Hiện tại toàn xó 4216 khẩu, 1090 hộ, đất khu dõn cư 31ha; Quy hoạch đến năm 2020 toàn xó 4848 khẩu, 1254 hộ, đất khu dõn cư 35,88 ha)
1.2. Đất trung tõm văn húa -Thể thao xó; Nhà văn húa-Khu thể thao thụn:
- Đất trung tõm văn húa -Thể thao xó: Nhà văn húa 1500 m2
- Đất nhà văn húa-Khu thể thao thụn: Nhà văn húa thụn: 300m2, khu thể thao thụn: 1500 m2.
1.3. Đất chợ: Tiờu chuẩn sử dụng 2000-3000m2.
1.4. Đất trường học:
- Trường mầm non: Đến 2020 ước đạt toàn xó cú 270 chỏu, tiờu chuẩn sử dụng là: 3.240 m2.
- Trường tiểu học: Đến 2020 ước đạt toàn xó cú 260 học sinh, tiờu chuẩn sử dụng là: 2600 m2.
- Trường THCS: Đến 2020 ước đạt toàn xó cú 215 học sinh, tiờu chuẩn sử dụng là: 2150 m2.
1.5. Đất trạm y tế xó: Đất sử dụng xõy dựng và vườn thuốc nam: 1000m2.
1.6. Đất giao thụng:
- Đường liờn xó: Chiều rộng nền đường 7,5m. - Đường liờn thụn: Chiều rộng nền đường 5m. - Đường ngừ xúm: Chiều rộng nền đường 4m. - Đường nội đồng: Chiều rộng nền đường 3,5m.
1.7. Đất trụ sở làm việc Đảng ủy, HĐND, UBND xó:
- Diện tớch đất tối thiểu 1000 -3000m2.
1.8. Cỏc chỉ tiờu về hạ tầng xó hội, hạ tầng kỹ thuật:
- Nhà ở trong thụn xúm tầng cao trung bỡnh từ 1-3 tầng.
- Cỏc cụng trỡnh hành chớnh và cỏc cụng trỡnh cụng cộng khỏc tầng cao trung bỡnh từ 2 -3 tầng.
- Trụ sở xó: Tầng cao: 2-3 tầng,
- Nhà văn húa xó: Hội trường đủ cho 200 chỗ ngồi, phũng chức năng (hành chớnh; thụng tin; đọc sỏch, bỏo; truyền thanh; cõu lạc bộ) phải từ 04 phũng trở lờn;
- Nhà văn húa thụn: Kiờn cố húa, đảm bảo đủ cho 80 chỗ ngồi; Sõn thể thao diện tớch đất 8000 - 12000m2. Chỉ tiờu đất: 2-3m2/người
- Trường mầm non: Diện tớch tối thiểu 10m2/chỏu. Kiờn cố húa, diện tớch tối đa 18m2/ người. Bỏn kớnh phục vụ đối đa 1,5km và bố trớ cỏc điểm trường.
- Trường tiểu học:
+ Diện tớch tối thiểu 10m2/chỏu. Diện tớch tối đa 18m2/ người. + Tầng cao: 1 - 2 tầng.
+ Bỏn kớnh phục vụ đối đa 1,5km và bố trớ cỏc điểm trường. - Trường trung học cơ sở:
+ Diện tớch tối thiểu 10m2/chỏu. Diện tớch tối đa 18m2/ người. + Tầng cao: 1 - 2 tầng.
+ Bỏn kớnh phục vụ đối đa 1,5km và bố trớ cỏc điểm trường. - Trạm y tế:
+ Diện tớch đất 500- 1000m2.
+ Tầng cao: 1 - 2 tầng. Bố trớ tại trung tõm của xó, kiờn cố húa. - Chợ: Tối thiểu xó cú 1 chợ. Diện tớch đất: 2000-3000m2. Bố trớ tại khu vực trung tõm xó, xõy dựng kiờn cố húa.
- Điểm phục vụ bưu chớnh viễn thụng: (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
+ Diện tớch đất xõy dựng : >= 150m2/điểm. Cung cấp cỏc dịch vụ bưu chớnh viễn thụng bao gồm cả intrnet, được kiờn cố húa.
- Nghĩa trang:
- Diện tớch đất xõy dựng cho từng mộ:
+ Hung tỏng và chụn cất 1 lần: Nhỏ hơn hoặc bằng là 5m2/ mộ + Cải tỏng: Nhỏ hơn hoặc bằng 3m2/ mộ.
+ Vị trớ nghĩa trang: 2 – 3 xó / 1 nghĩa trang ( Trong bỏn kớnh 3 km)
+ Xỏc định đất nghĩa trang:
- Tỷ lệ tử vong theo tự nhiờn
- Diện tớch đất xõy dựng cho 1 phần mộ + Khoảng cỏch tối thiểu đến khu dõn cư, là 500m.
- Bói rỏc (chụn lấp rỏc thải): Khoảng cỏch ly vệ sinh: + Đến ranh giới khu dõn cư ( cú từ 15 hộ trở lờn) (Theo TCXDVN 261: 2001):> =1000m
+ Đến cụng trỡnh xõy dựng khỏc: >= 1000m. Đối với cỏc xó cú quy hoạch xử lý chất thải rắn phải tuõn thủ theo QCVN14: 2009/ BXD. Đối với cỏc xó khụng cú quy hoạch khu xử lý chất thải rắn thỡ xõy dựng cỏc điểm tập kết hoặc trung chuyển. Khoảng cỏch vệ sinh cỏc điểm tập kết hoặc trung chuyển phải >= 20m.
+ Khoảng cỏch đối với khu dõn tối thiểu là 1000m. - Giao thụng.
* Đường tỉnh lộ:
+ Xỏc định đường tiờu chuẩn cấp IV miền nỳi. Số làn xe 02 làn, lũng đường rộng 9m, lề đường rộng 1-1,5m, hành lang an toàn 30m.
*Đường huyện qua khu dõn cư xó (Đường liờn xó):
+ Xỏc định tiờu chuẩn đường cấp IV miền nỳi. Số làn xe 02 làn, mặt đường: 2* 2,75m, nền đường rộng 7,5m, hành lang an toàn 10m, nhựa húa hoặc bờ tụng húa.
* Đường trục thụn (Liờn thụn): Tựy thuộc vào điều kiện của từng thụn để xỏc định loại A hoặc loại B;
+ Tiờu chuẩn đường loại A miền nỳi: Mặt cắt rộng 3,5m (3 m trong điều kiện khú khăn hoặc trong bước đầu phõn kỳ xõy dựng); nền đường rộng 5m (4m trong điều kiện khú khăn hoặc trong bước đầu phõn kỳ xõy dựng).
+ Tiờu chuẩn đường loại B miền nỳi: Mặt cắt rộng 3m ( 2,5 m trong điều kiện khú khăn hoặc trong bước đầu phõn kỳ xõy dựng) ; nền đường rộng 4m (3,5m trong điều kiện khú khăn hoặc trong bước đầu phõn kỳ xõy dựng).
* Đường ngừ xúm, đường ra cỏnh đồng:
+ Xỏc định theo tiờu chuẩn đường loại C miền nỳi: Mặt đường rộng 2m, nền đường rộng 3m.
* Đường bờ vựng: Rộng 3,5 – 4m.
* Đường bờ thửa: Bề mặt rộng 1,5m. - Cấp điện.
Điện sinh hoạt:
+ Giai đoạn đầu ( 2011-2015): 200kw/ người/năm;
+ Giai đoạn sau ( 2015-2020): 250kw- 300kw/ người/năm. Điện cụng cộng: 15% nhu cầu điện sinh hoạt
- Cấp nước. Nước sinh hoạt:
+ Giai đoạn ( 2011-2015): 100lớt/ người/năm + Giai đoạn ( 2015-2020): 120kwlớt/ người/năm Nước cụng cộng: 10% nhu cầu nước sinh hoạt
Nước phục vụ sản xuất kinh doanh: 10% nhu cầu nước sinh hoạt - Thoỏt nước.
+ Thoỏt nước bẩn bằng 80% lượng nước cấp. - Rỏc thải.
Rỏc thải sinh hoạt: (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
+ 0,5 kg/người/ ngày giai đoạn ( 2011-2015) + 1,0 kg/người/ ngày giai đoạn ( 2015-2020)
Rỏc thải từ hoạt động sản xuất kinh doanh 25% lượng rỏc thải sinh hoạt
- Nhà vệ sinh nụng thụn:
Đảm bảo vệ sinh mụi trường, cỏc nhà vệ sinh phải được xõy dựng theo dạng tự hoại, nước thải sinh hoạt phải được xử lý lắng sơ bộ trước khi thoỏt ra hệ thống thoỏt nước chung.
2. Quy hoạch phỏt triển sản xuất
2.1. Định hướng quy hoạch sử dụng đất nụng nghiệp
1.1. Định hướng quy hoạch sử dụng đất nụng nghiệp
Trờn cơ sở thực trạng đất đai của xó quy hoạch sử dụng đất nụng nghiệp được chia thành 3 vựng chớnh: