7 NPV sau 32 thỏng: 3400000 0đ 8IRR = 38,16%
2.3.Đỏnh giỏ chất lượng vă hiệu quả cụng tỏc thẩm định DAĐT của NHCT Đống Đa
Đống Đa
2.3.1. Kết quả đạt được
- Về quy trỡnh thẩm định:
Cụng tỏc phõn tớch thẩm định dự ỏn đầu tư tại NHCT Đống Đa được đặc biệt chỳ trọng. Để phỏt triển lõu dăi thỡ cần phải đầu tư dăi hạn mă muốn đầu tư cú hiệu quả thỡ khụng thể khụng coi trọng cụng tỏc thẩm định dự ỏn. Cỏc dự ỏn được xem xột về nhiều mặt, nhiều khớa cạnh, điều đú giỳp cho cỏc kết luận thẩm định dự ỏn chớnh xỏc hơn, việc tăi trợ cho dự ỏn gặp ớt rủi ro hơn. Cỏc chỉ tiờu NPV, IRR… cũng bắt đầu được đưa văo tớnh toỏn, giỳp cỏc quyết định thẩm định đưa ra cú cơ sở khoa học. Điều năy lăm cho phương phỏp thẩm định của NHCT Đống Đa tiến gần hơn đến cỏc phương phỏp tiờn tiến trờn thế giới.
Với quy trỡnh thẩm định như hiện nay, cỏn bộ thẩm đinh cú thể phỏt hiện ra những khoản mục đầu tư khụng hợp lý, cỏch tớnh khấu hao cơ bản, khụng đỳng… từ đú đưa ra những đỏnh giỏ đỳng đắn về dự ỏn .
NHCT Đống Đa đó đưa ra một quy trỡnh thẩm định tương đối khoa học vă hợp lý:
- Về con người : Đội ngũ cỏn bộ cú trỡnh độ cao, năng động vă sỏng tạo lă một điểm mạnh của Ngõn hăng. Trong quy trỡnh thẩm định, cỏn bộ tớn dụng tự chịu trỏch nhiệm từ khõu nhận hồ sơ dự ỏn, thẩm định vă đưa ra quyết định tớn dụng. Điều đú đũi hỏi phải cú trỡnh độ nghiệp vụ vững chắc, nắm chắc quy trỡnh thẩm định, phải hiểu biết rộng về nhiều lĩnh vực vă phải cú độ nhạy cảm đối với cỏc DAĐT. Bờn cạnh đú, trỡnh độ quản lý điều hănh của ban lónh đạo dó tạo điều kiện phỏt huy thế mạnh năy. Những kết quả của Ngõn hăng trong những năm quală bằng chứng xỏc thực nhất để khẳng định điều năy lă giỳp cỏc doanh nghiệp đổi mới dõy chuyền cụng nghệ, mở rộng sản xuất, nõng cao chất lượng, hạ giỏ thănh sản phẩm. Trong cỏc năm qua Ngõn hăng đó tăi trợ cho nhiều dự ỏn lớn, cú tớnh khả thi cao do đú mang lại hiệu quả kinh tế cho doanh nghiệp, Ngõn hăng vă nền kinh tế, giải quyết nhiều cụng ăn việc lăm cho người lao động.
Trờn đõy lă một số kết quả to lớn của NHCT Đống Đa đó đạt được. Tuy nhiờn trong cụng tỏc thẩm định dự ỏn đầu tư vẫn cũn một số tồn tại cần khắc phục vă giải quyết để cụng tỏc thẩm định được hoăn thiện hơn.
2.3.2. Những mặt tồn tại vă nguyờn nhõn.
Những tồn tại.
- Về phương phỏp thẩm định:
Việc tớnh toỏn cỏc chỉ tiờu NPV, IRR… tuy đó được đề cập nhưng chỉ mang tớnh hỡnh thức, khụng được coi lă chỉ tiờu trọng yếu. Giỏ trị theo tiền vay của tiền vay bước đầu được quan tõm nhưng chưa được đề cập nhiều đến trong dự ỏn.
Hiện nay, vấn đề rất được quan tõm khi cho vay lă xỏc định nguồn trả nợ Nguồn trả nợ = LN để lại + KHCB + Nguồn khỏc
Trong cụng tỏc thẩm định năy, dũng tiền rũng thực sự trong năm của dự ỏn chưa được đỏnh giỏ một cỏch chớnh xỏc. Ngõn hăng chỉ quan tõm tới con số KHCB trờn sổ sỏch. Bờn cạnh đú , lợi nhuận để lại của dự ỏn lă khỏc vă nhỏ hơn
với lợi nhuận sau thuế, nhưng trong thực tế khi tớnh toỏn nguồn trả nợ của Ngõn hăng lại chưa được phõn biệt rừ răng.
- Về thực hiện quy trỡnh thẩm định:
Thẩm định dự ỏn đầu tư được thực hiện trong giai đoạn trước, trong vă sau khi cho vay, song hầu hết chỉ đề cập tới giai đoạn thẩm định ban đầu cũn việc thường xuyờn đỏnh gớa, thẩm định tỡnh hỡnh tăi chớnh của doanh nghiệp, tỡnh hỡnh sử dụng vốn, tiến độ thực hiện dự ỏn chưa được quan tõm thường xuyờn xuyờn suốt DA
Một số tăi sản tuy thời gian khấu hao đó hết nhưng khi kết thỳc dự ỏn vẫn cũn giỏ trị sử dụng. Việc hoăn trả hay định giỏ tăi sản cũng như hoăn trả vốn lưu động khi kết thỳc dự ỏn chưa cú quy định cụ thể.
Đối với cỏc dự ỏn đầu tư cho vay cú tăi sản thế chấp hoặc thụng thường tăi sản đầu tư bằng vốn vay lă tăi sản thế chấp, thỡ việc đỏnh giỏ định kỳ tăi sản thế chấp được thực hiện với hiệu quả chưa cao.
Phõn tớch rủi ro cú biện phỏp đề phũng tuy đó được đề cập trong tờ trỡnh thẩm định, song trong quỏ trỡnh thực hiện, cỏc dự ỏn chủ yếu được phõn tớch trong trạng thỏi tĩnh, chưa đỏnh giỏ đỳng sự biến động của cỏc nhõn tố liờn quan, điều năy lăm tăng nguy cơ rủi ro trong cụng tỏc cho vay.
- Về đội ngũ cỏn bộ thẩm định: đội ngũ nhõn viờn của Ngõn hăng hoạt động chưa đồng đều, số nhõn viờn thực sự cú năng lực vẫn cũn thiếu. - Về cụng tỏc thu thập thụng tin cũn hạn chế: cỏc thụng tin về
doanh nghiệp vă dự ỏn thường khụng đầy đủ. Thụng tin lă bỏo cỏo tăi chớnh doanh nghiệp vă hồ sơ dự ỏn của chủ đầu tư cung cấp.
Nguyờn nhõn.
Chớnh sỏch đăo tạo vă tuyển dụng của Ngõn hăng chưa thực sự hoăn thiện. Phương phỏp thẩm định thống nhất hoăn chỉnh nhưng hiệu quả chưa được như mong muốn.
NHCT Đống Đa thu hỳt được nhiều dự ỏn nhưng do cơ chế cho vay, do khỏch hăng chưa đỏp ứng được yờu cầu của Ngõn hăng nờn hiệu quả cũn kộm.
*Nguyờn nhõn khỏch quan:
Những thay đổi khụng ngừng của nền kinh tế lă một khú khăn cho cụng tỏc thẩm định. Nú kộo theo sự thay đổi trong cỏc ngănh, cỏc lĩnh vực trong nền kinh tế. Cỏc mối quan hệ với những khỏch hăng mới, với cỏc đối tỏc nước ngoăi đó tạo ra thử thỏch về cạnh tranh, rủi ro về mất vốn,…
Tuy đó những bước tiến vượt bậc nhưng so với sự phỏt triển cụng nghệ Ngõn hăng trờn thế giới chỳng ta cũn thua kộm nhiều, do vậy cụng tỏc thẩm định cũn lạc hậu, chưa bắt kịp với sự phỏt triển của thế giới.
Về phớa Nhă nước, cỏc văn bản quy chế liờn quan đến thẩm định cũn hạn chế hoặc chưa rừ răng, chồng chộo.Hoạt động của cỏc ngănh cú liờn quan cũn chưa hiệu quả, gõy khú khăn cho cụng tỏc thẩm định.
Trỡnh độ quản lý chưa đồng đều, thống nhất dẫn đến khú khăn cho cụng tỏc thẩm định, bờn cạnh đú luật đất đai , đầu tư cũn nhiều bất cập gõy khú khăn cho cụng tỏc thẩm định.
Cỏc quy hoạch về phỏt triển kinh tế vựng, địa phương chưa cụ thể, khoa học dẫn đến tỡnh trạng đầu tư khụng hợp lý, nơi thiếu nơi thừa nờn Ngõn hăng khú đưa ra kết luận thẩm định hiệu quả đối với cỏc dự ỏn cho vay theo kế hoạch Nhă nước. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Núi túm lại, nguyờn nhõn khỏch quan hay chủ quan đều cú thể gõy khú khăn cho cụng tỏc thẩm định của Ngõn hăng.Vậy để giải quyết đũi hỏi sự nỗ lực của
NHCT Đống Đa vă cả từ phớa cỏc Bộ, Ban ngănh, chớnh quyền địa phương cú liờn quan.