Nguyên nhân chủ yếu dẫn tới tình trạng hiệu qủa xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ tại Chi nhánh Ngân hàng Công thương Hai Bà Trưng là do các văn thu hồi nợ tại Chi nhánh Ngân hàng Công thương Hai Bà Trưng là do các văn bản pháp luật liên quan đến xử lý tài sản bảo đảm của các Ngân hàng Thương mại còn nhiều bất cập so với thực tế và chưa đồng bộ, nhất quán. Cho nên, trong quá trình xử lý tài sản, các Ngân hàng gặp nhiều khó khăn, vướng mắc và thiếu sự hỗ trợ, giúp đỡ kịp thời của các bộ, ngành có liên quan. Cụ thể, có các nguyên nhân sau:
* Quy định về xử lý tài sản chưa nhất quán, đặc biệt đối với tài sản là quyền sử dụng đất trong khi tài sản thế chấp tại Ngân hàng chủ yếu là bất động sản. dụng đất trong khi tài sản thế chấp tại Ngân hàng chủ yếu là bất động sản.
* Thủ tục chuyển nhượng quyền sở hữu cho người mua tài sản còn phức tạp, nhiều tài sản xử lý xong nhưng chưa được cơ quan Nhà nước có thẩm tạp, nhiều tài sản xử lý xong nhưng chưa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền chuyển quyền sở hữu nên vẫn bị ách tắc.
* Thủ tục công chứng giao dịch bảo đảm còn rườm rà, chưa có sự thống nhất làm ảnh hưởng đến hiệu quả xử lý tài sản thế chấp của Ngân hàng. nhất làm ảnh hưởng đến hiệu quả xử lý tài sản thế chấp của Ngân hàng.
* Các vụ án tranh chấp trong khi xử lý tài sản thế chấp chưa được cơ quan toà án quan tâm xử lý, thời hiệu thi hành án dài, một số vụ đã có quyết quan toà án quan tâm xử lý, thời hiệu thi hành án dài, một số vụ đã có quyết định của toà nhưng không được thi hành án và không có biện pháp cưỡng chế thi hành. Các cơ quan hữu quan chưa thực sự quan tâm và phối hợp cùng với Ngân hàng trong xử lý tài sản thế chấp . Đây thực sự là một nguyên nhân cản trở rất lớn đến tiến trình xử lý tài sản tại Ngân hàng.
* Việc phát mại tài sản thế chấp qua Trung tâm đấu giá thì lệ phắ bán đấu giá cao, thủ tục rườm rà, thời gian bán đấu giá kéo dài gây bất lợi cho Ngân giá cao, thủ tục rườm rà, thời gian bán đấu giá kéo dài gây bất lợi cho Ngân hàng trong quá trình xử lý.
Trước tất cả những nguyên nhân trên, để khắc phục hạn chế thì điều cần thiết đối với Ngân hàng lúc này là cần tìm ra những giải pháp tối ưu nhất để thiết đối với Ngân hàng lúc này là cần tìm ra những giải pháp tối ưu nhất để nâng cao hiệu qủa xử lý tài sản thế chấp, đảm bảo cho hoạt động của Chi nhánh
phát triển "an toàn và hiệu quả" theo đúng định hướng mà Ngân hàng Ngoại thương Việt Nam đề ra. thương Việt Nam đề ra.