* Điều kiện kinh tế - xã hội :
Tình trạng kinh tế - xã hội cũng là một nhân tố tác động không nhỏ đến
chất lượng thẩm định dự án trung và dài hạn của ngân hàng. Nếu như nền kinh tế ổn định, tăng trưởng trong thời gian của dự án thì nó sẽ không gây ra những sai sót hoặc những sai sót không nhiều trong tính toán của người thẩm định và dự án sẽ khả thi như tính toán. Ngược lại nếu như nền kinh tế không ổn định, suy thoái, có lạm phát hay xảy ra khủng hoảng kinh tế... thì nó sẽ ảnh làm sai lệch các chỉ tiêu so với tính toán của các nhà thẩm định đặc biệt là trong thẩm định tài chính của dự án,chỉ tiêu tỷ số chiết khấu sẽ bị sai lệch hoàn toàn do những dự tính sai lệch về tỷ lệ lạm phát, chi phí cơ hội....
* Điều kiện tự nhiên :
Cũng như các nhân tố trên, điều kiện tự nhiên là một nhân tố ảnh hưởng đến chất lượng thẩm định dự án đầu tư. Cụ thể : nếu điều kiện tự nhiên không thuận lợi nó sẽ ảnh hưởng đến thời gian thực thi dự án, thời gian hoàn thành dự án... hoặc thậm tệ hơn như trường hợp xảy ra lũ, lụt... có thể gây ra cho dự án không thể thực hiện được nữa hoặc hao tổn về vật chất, kỹ thuật, công nghệ của dự án.... Làm cho việc tính toán trước khi thực hiện dự án sai lệch hoàn toàn. Ngoài ra còn rất nhiều các nhân tố ảnh hưởng đến chất lượng thẩm định dự án đầu tư như : sự cạnh tranh giữa các ngành, chính sách kinh tế vĩ mô của Nhà nước....