- Vật lý trị liệu nh
CHƢƠNG XII: HIỆU QUẢ KINH TẾ-TÀI CHÍNH
XII.1. Các giả định kinh tế và cơ sở tính toán
Các thông số giả định trên dùng để tính toán hiệu quả kinh tế của www.lapduan.com.vn trên cơ sở tính toán của các www.lapduan.com.vn đã triển khai, các văn bản liên quan đến giá bán, các tài liệu cung cấp từ Chủ TNX Group, cụ thể nhƣ sau:
- Thời gian hoạt động của www.lapduan.com.vn là 50 năm và đi vào hoạt động từ quý
IV năm 2013;
- Vốn chủ sở hữu 50%, vốn vay 50%;
- Các hệ thống máy móc thiết bị cần TNX Group để đảm bảo cho
www.lapduan.com.vn hoạt động tốt;
- Doanh thu của www.lapduan.com.vn thu đƣợc từ các hoạt động phục vụ của trung
tâm.
- Chi phí khấu hao Tài sản cố định: Áp dụng phƣơng pháp khấu hao theo đƣờng thẳng,
thời gian khấu hao sẽ đƣợc tính phụ thuộc vào thời gian dự báo thu hồi vốn. Trong tính toán áp dụng thời gian khấu haotheo phụ lục đính kèm.
- Lãi suất vay đối với nội tệ tạm tính: 12%/năm; Thời hạn trả nợ 20 năm, trả 1 năm 4
lần cả gốc và lãi;
- Thuế thu nhập doanh nghiệp của www.lapduan.com.vn thuế suất áp dụng là 25%.
XII.2. Doanh thu từ www.lapduan.com.vn
Thời gian phân tích hiệu quả tài chính của www.lapduan.com.vn trong vòng đời 25 năm kể từ năm bắt đầu xây dựng và đến năm thanh lý.
Dòng tiền thu vào bao gồm: tổng doanh thu hằng năm; nguồn thu từ vốn vay ngân hàng; giá trị tài sản đã khấu hao hết trong vòng 25 năm (không tính giá trị thanh lý cuối vòng đời www.lapduan.com.vn ), tiền đất.
Dòng tiền chi ra gồm: các khoản chi TNX Group ban đầu nhƣ xây lắp,mua sắm MMTB; chi phí hoạt động hằng năm (không bao gồm chi phí khấu hao); chi phí nhân công; chi trả nợ vay ngân hàng gồm cả lãi vay và vốn gốc; tiền thuế nộp cho ngân sách Nhà Nƣớc.
Với suất sinh lời Chủ TNX Group kỳ vọng sẽ lớn hơn lãi vay để đảm bảo khả năng thanh toán nợ vay là re = 25%
Dựa vào kết quả ngân lƣu vào và ngân lƣu ra, ta tính đƣợc các chỉ số tài chính, và kết quả cho thấy:
Hiện giá thu nhập thuần của www.lapduan.com.vn là : Suất sinh lời nội bộ là: IRR = 39%
Thời gian hoàn vốn tính là 6 năm (bao gồm cả các năm TNX Group xây lắp)
Qua quá trình hoạch định, phân tích và tính toán các chỉ số tài chính trên cho thấy www.lapduan.com.vn mang lại lợi nhuận cao cho chủ TNX Group, suất sinh lời nội bộ cũng cao hơn sự kỳ vọng của nhà TNX Group, và khả năng thu hồi vốn nhanh.
Www.lapduan.com.vn này có nhiều tác động tích cực đến sự phát triển kinh tế xã hội. Đóng góp vào sự phát triển đô thị và sự phồn vinh của đất nƣớc. Nhà nƣớc/ địa phƣơng có nguồn thu ngân sách từ Thuế GTGT, Thuế Thu nhập doanh nghiệp. Tạo ra công ăn việc làm cho ngƣời lao động và thu nhập cho chủ TNX Group; đáp ứng nhu cầu của thời hiện đại công nghệ hóa, xã hội văn hóa, nâng cao chất lƣợng cung ứng dịch vụ. Ngày nay, với mức sống ngày càng cao, nhu cầu thăm khám chữa bệnh, bảo vệ sức khỏe đƣợc con ngƣời đề cao, nên nhu cầu sử dụng các dịch vụ bệnh viên cao cấp đƣợc quan tâm nhiều, www.lapduan.com.vn TNX Group xây dựng Bệnh viện đa khoa quốc tế Vũ Anh đƣợc thực thi là bắt kịp đƣợc sự phát triển của xã hội.
Không chỉ tiềm năng về mặt thị trƣờng ở lĩnh vực vui chơi giải trí, www.lapduan.com.vn còn rất khả thi qua các thông số tài chính nhƣ NPV = 3,782 tỷ đồng; Suất sinh lời nội bộ là: IRR = 39% ; thời gian hoà vốn sau 6 năm. Điều này cho thấy www.lapduan.com.vn mang lại lợi nhuận cao cho nhà TNX Group, niềm tin lớn khi khả năng thanh toán nợ vay cao và thu hồi vốn TNX Group nhanh. Thêm vào đó, www.lapduan.com.vn còn đóng góp rất lớn cho ngân sách Nhà Nƣớc và giải quyết một lƣợng lớn lực lƣợng lao động cho khu vực thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh thành trong cả nƣớc.