(Họ tên, chữ ký) (Họ tên, chữ ký,đóng dấu)
8. HỢP ĐỒNG DỊCH VỤ MÔI GIỚI CHO THUÊ
ĐỘNG SẢN ZARIALAND
Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam Độc lập – Tự do - Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG DỊCH VỤ MÔI GIỚI CHO THUÊ
Số: ………/ 2011 /HĐCTN
-Căn cứ Luật dân sự năm 2005 của nước CHXHCN Việt Nam -Căn cứ vào Luật kinh doanh bất động sản
-Căn cứ vào nhu cầu, nhiệm vụ và thỏa thuận giữa hai bên
Hôm nay ngày…………..tháng……….năm...
Tại:...
Chúng tôi gồm có: BÊN YÊU CẦU CUNG CẤP DỊCH VỤ(BÊN A) 1/Đối với cá nhân: Họ tên:...
- Ngày tháng năm sinh:...
- Chứng minh nhân dân số:……….cấp ngày:...
Tại:... - Hộ khẩu thường trú:... 2/ Đối với tổ chức: Tên tổ chức:... - Địa chỉ trụ sở chính:... - Trụ sở giao dịch:………...
Điện thoại…………... Fax:……… Fax
- Giấy chứng nhận kinh doanh số:……….Do sở kế hoạch và đầu
tư………Cấp ngày...
BÊN CUNG CẤP DỊCH VỤ (BÊN B) SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN ZARIALAND Địa chỉ :114 Vũ Trọng Phụng - Thanh Xuân - Hà Nội Điện thoại : 04.2210 6918 Fax. 04.3784 2582 Mã số thuế Email: Zarialand@zarialand.com.vn Website: www.zarialand.com.vn Người đại diện theo pháp luật: Mạc Vũ Quản chức vụ: Giám đốc Hai bên thỏa thuận ký kết hợp đồng thực hiện dịch vụ bán bất động sản với những điều khoản sau: NỘI DUNG THOẢ THUẬN Điều 1: Đối tượng và nội dung của hợp đồng. 1.Đối tượng :...
2.Nội dung:Bên B tìm kiếm khách hàng mua bất động sản cho bên A với yêu cầu sau: Địa chỉ:... +Tổng diện tích sử dụng chính………m2, phụ……….m2 +Tổng diện tích đất………..m2 +Đặc điểm:... ... ... ... ... +Tình trạng pháp lý:... +Khu vực:...
+Giá cả:...
Điều 2 : Thời hạn thực hiện hợp đồng
Hai bên thống nhất thực hiện hợp đồng trong thời gian
Từ :ngày……tháng……năm……..đến ngày……..tháng……….năm……...
Điều 3 : Điều khoản về giá cho thuê
Bên A yêu cầu bên B tìm kiếm khách hàng thuê bất động sản cho bên A với giá trị……….triệu
Trong trường hợp bên B cho thuê được với mức giá cao hơn thì bên B sẽ được hưởng số tiền chênh lệch thu được từ thương vụ.
Điều 4: Phí và hoa hồng môi giới
Phí dịch vụ : thỏa thuận
Khi giao dịch thành công thì bên B được hưởng khoản hoa hồng môi giới là………% giá trị cho thuê bất động sản
Bên A thanh toán 01 lần cho bên B số tiền môi giới ngay sau khi bên B tìm được khách hàng thuê bất động sản.
Hình thức thanh toán: thanh toán bằng tiền mặt.
Điều 5: Quyền hạn và trách nhiệm của các bên
5.1 Bên A
- Thanh toán chi phí cung cấp dịch vụ và hoa hồng môi giới khi giao dịch khách hàng thành công.
- Trong trường hợp bên A vì một lý do nào đó không sử dụng dịch vụ của bên B thì phải báo trước cho bên B biết và làm thủ tục thanh lý hợp đồng.
- Nộp các khoản thuế cho nhà nước(nếu có) 5.2 Bên B
cho thủ tục chuyển nhượng giữa bên A và bên thuê tự thỏa thuận.
- Bên B có trách nhiệm cung cấp đầy đủ, chính xác các thông tin về bất động sản theo yêu cầu của bên A.
- Bên B được nhận phí cung cấp dịch vụ và hoa hồng môi giới sau khi bên A cho thuê và hoàn tất thủ tục chuyển nhượng bất động sản.
Điều 6: Giải quyết tranh chấp
Trong quá trình thực hiện hợp đồng ,nếu hai bên phát sinh tranh chấp thì được giải quyết trước hết thông qua thương lượng, hòa giải trên cơ sở tôn trọng, bình đẳng và cùng có lợi.Nếu vẫn không đạt kết quả như mong muốn thì các bên có thẩm quyền khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền tại Việt Nam.
Điều 7: Điều khoản chung
Trong thời gian thực hiện hợp đồng, nếu một trong hai bên vi phạm hợp đồng thì bên đó phải hoàn toàn chịu trách nhiệm trước bên còn lại trước pháp luật.
Hợp đồng này có hiệu lực từ ngày ký và được lập thành hai bản có giá trị pháp lý như nhau,mỗi bên giữ một bản
Hà nội, ngày.….tháng….năm….
ĐẠI DIỆN BÊN A (Họ tên, chữ ký)
ĐẠI DIỆN BÊN B
NHẬN XÉT CỦA GIÁO VIÊN HƯỚNG DẪN ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...
NHẬN XÉT CỦA GIÁO VIÊN PHẢN BIỆN ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...