- Tổng hợp các số liệu đã thu thập được.
c. Kết quả thu hồi đất của thành phố Hạ Long giai đoạn 2010
- Theo đối tượng sử dụng đất: thu hồi đất chủ yếu là hộ gia đình, cá nhân với tổng diện tích là 8.633.214,23 m2. Đối với đối tượng sử dụng đất là tổ chức chỉ có 1 trường hợp thu hồi là dự án “Đầu tư khai thác bến 2,3 và 4” của
chủ đầu tư là công ty cổ phần đầu tư cảng Cái Lân với diện tích thu hồi là 155.684,4 m2 chiếm 1,77% tổng diện tích thu hồi của thành phố giai đoạn 2010 – 2013.
- Theo mục đích sử dụng đất: đã thu hồi 8.788.898,63 m2 bao gồm cả đất nông nghiệp, phi nông nghiệp, đất chưa sử dụng. Trong đó, đất nông nghiệp chiếm 11,18%, đất phi nông nghiệp chiếm 87,8% và đất chưa sử dụng chiếm 1,02% tổng diện tích đã thu hồi.
5.2. Đề nghị
- Thực hiện chỉ đạo đẩy mạnh tuyên truyền nội dung quản lý Nhà nước về đất đai, chính sách quản lý sử dụng đất đai bảo vệ tài nguyên môi trường để người dân thực hiện tốt công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai. Mặt khác cần có những biện pháp xử lý cương quyết đối với những trường hợp vi phạm pháp luật đất đai và phá vỡ quy hoạch sử dụng đất đai như: cấp đất không đúng thẩm quyền, không phù hợp với quy hoạch, lấn chiếm đất đai trái phép…
- Cần tiếp tục hoàn thiện hệ thống chính sách pháp luật về đất đai nói chung về công tác giao đất, cho thuê đất và thu hồi đất nói riêng, tạo điều kiện đẩy nhanh tiến độ khác thác các dự án đầu tư.
- Đề nghị UBND thành phố Hạ Long, Phòng Tài nguyên và môi trường thành phố trong thời gian tới tiếp tục tổ chức các lớp tập huấn về công tác chuyên môn cho cán bộ địa chính các phường.
- Đề nghị UBND thành phố Hạ Long, Phòng Tài nguyên và môi trường thành phố quan tâm cụ thể đến đời sống, việc làm của nhà dân khi Nhà nước thu hồi đất như: Đào tạo nghề, giải quyết việc làm, hướng dẫn người dân theo kịp sự đổi mới…Đồng thời trong quá trình thực hiện quy hoạch cần tiếp tục chỉnh sửa, bổ sung các chính sách cho phù hợp với tình hình kinh tế vùng.
- Đề nghị UBND thành phố Hạ Long tổ chức nhiều hơn nữa các buổi tuyên truyền chế độ chính sách đến người dân, vùng dự án. Khuyến khích, tạo
điều kiện tâm lý tốt cho người dân mạnh dạn học hỏi kinh nghiệm, mạnh dạn đầu tư sản xuất nhằm nâng cao đời sống, sau khi bị thu hồi đất.
TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. Chính phủ (2004), Nghị định 181/2004/NĐ – CP ngày 29 tháng 10 năm
2004 về hướng dẫn thi hành Luật đất đai 2003, Nhà sản xuất chính trị
quốc gia, Hà Nội.
2. Chính phủ (2004), Nghị định 197/2004/NĐ – CP ngày 03 tháng 12 năm
2004 về việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất,
Nhà xuất bản chính trị quốc gia, Hà Nội.
3. Chính phủ (2004), Nghị định198/2004/NĐ – CP ngày 03 tháng 12 năm
2004 về thu tiền sử dụng đất, Nhà xuất bản chính trị quốc gia, Hà Nội.
4. Chính phủ (2009), Nghị định 69/2009/NĐ – CP ngày 13 tháng 08 năm
2009 quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, Nhà xuất bản chính trị quốc gia, Hà
Nội.
5. Quốc hội (1993), Luật Đất đai 1993, Nhà sản xuất chính trị quốc gia, Hà Nội.
6. Quốc hội (1998), Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật Đất đai 1993, Nhà xuất bản chính trị quốc gia, Hà Nội.
7. Quốc hội (2003), Luật Đất đai 2003, Nhà xuất bản chính trị quốc gia, Hà Nội.
8. Nguyễn Khắc Thái Sơn (2004), Bài giảng Pháp luật Đất đai, Đại học Nông lâm Thái Nguyên.
9. Nguyễn Khắc Thái Sơn (2007), Giáo trình Quản lý Nhà nước về Đất đai, Đại học Nông lâm Thái Nguyên.
10. Nguyễn Thế Thuận (2011), “Đánh giá kết quả công tác giao đất, cho thuê
đất và thu hồi đất trên địa bàn phường Túc Duyên – Thành phố Thái Nguyên – Tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2005 – 2010”, Luận văn tốt
11. Chu Tuấn Dũng (2013), “Đánh giá kết quả công tác giao đất, cho thuê
đất và thu hồi đất trên địa bàn phường Túc Duyên – Thành phố Thái Nguyên – Tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2005 – 2010”, Luận văn tốt
nghiệp chuyên nghành Quản lý Đất đai, Đại học Nông lâm Thái Nguyên. 12. UBND tỉnh Quảng Ninh (2007), Quyết định 4505/2007/QĐ-UBND về
Quy định hạn mức giao đất ở, công nhận đất ở cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh.
13. UBND tỉnh Quảng Ninh (2011), Quyết định 3868/2011/QĐ-UBND quy
định hệ số điều chỉnh giá đất ở trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh.
14. UBND tỉnh Quảng Ninh (2006), Quyết định 99/2008/QĐ-UBND quy định
về trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
15. UBND tỉnh Quảng Ninh (2013), Quyết định 999/2013/QĐ-UBND ban
hành Quy định tạm thời để xác định các dự án được giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh.