Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2012-2020:

II. QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT

1.Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2012-2020:

1.1. Đất nụng nghiệp:

Diện tớch hiện trạng năm 2012 là 3.611,10ha, chiếm 89,35% tổng diện tớch đất tự nhiờn. Đến năm 2020 diện tớch đất nụng nghiệp toàn xó là 3.490,60ha, chiếm 86,37% tổng diện tớch đất tự nhiờn. Trong kỳ quy hoạch diện tớch đất nụng nghiệp giảm 121,30ha. Cụ thể:

1.1.1. Đất lỳa nước: Diện tớch hiện trạng là 313,03 ha, quy hoạch đến năm

2020 là 306,90 ha. Trong kỳ quy hoạch, đất trồng lỳa giảm 6,13 ha, được quy hoạch như sau:

* Diện tớch đất trồng lỳa tăng 2,47 ha do:

- Khai thỏc từ đất bằng chưa sử dụng: 2,47ha;

* Diện tớch đất trồng lỳa giảm 8,60 ha do:

- Quy hoạch chuyển mục đớch sang đất trồng cõy lõu năm (cõy Chố): 0,82ha. - Quy hoạch xõy dựng Thiền viện Trỳc Lõm Tõy Trỳc:0,72ha.

- Quy hoạch xõy dựng Bưu điện văn húa xó : 0,05ha. - Quy hoạch xõy dựng sõn thể dục, thể thao: 0,60ha. - Quy hoạch mở rộng nhà văn húa cỏc xúm: 0,22ha. - Quy hoạch khu du lịch sinh thỏi Đỏt Ngao: 1,40ha.

- Quy hoạch xõy dựng, mở rộng đường giao thụng trờn địa bàn xã: 3,26ha. - Quy hoạch xõy dựng hệ thống cụng trỡnh thủy lợi: 1,03ha (trong đú: xõy dựng kờnh mương 0,78ha; hồ đập 0,24ha).

1.1.2. Đất trồng cõy hàng năm cũn lại: Diện tớch hiện trạng khụng cú.

Quy hoạch đến năm 2020 khụng cú.

1.1.3. Đất trồng cõy lõu năm: Diện tớch hiện trạng 478,64ha, quy hoạch

đến năm 2020 là 455,39ha. Trong kỳ quy hoạch, đất trồng cõy lõu năm giảm 23,25 ha, được quy hoạch cụ thể như sau:

* Diện tớch đất trồng cõy lõu năm tăng 7,67 ha do:

- Chuyển mục đớch sử dụng đất từ đất trồng lỳa: 0, 82ha; - Cải tạo đất chưa sử dụng trồng cõy lõu năm: 6,85ha. * Diện tớch đất trồng cõy lõu năm giảm 30,92 ha do: - Quy hoạch mở rộng trường mầm non xúm Đền: 0,33ha; - Quy hoạch mở rộng trường tiểu học xúm Tõn Yờn 2: 0,21ha; - Quy hoạch xõy dựng Thiền viện Trỳc Lõm Tõy Trỳc: 8,84ha. - Quy hoạch xõy dựng, mở rộng nhà văn húa cỏc xúm: 1,55ha. - Quy hoạch mở rộng đường giao thụng: 6,06ha.

- Quy hoạch xõy dựng kờnh mương, đập thủy lợi: 0,34ha; - Quy hoạch đất nghĩa trang, nghĩa địa: 1,00ha.

- Quy hoạch đất trang trại chăn nuụi: 3,50ha.

- Quy hoạch xõy dựng hồ chứa nước (xúm Vang): 3,46ha.

- Quy hoạch mở rộng, chỉnh trang khu dõn cư nụng thụn: 5,63 ha.

1.1.4. Đất rừng phũng hộ: Diện tớch hiện trạng là 260,91ha. Trong kỳ

quy hoạch diện tớch này được giữ nguyờn.

1.1.5. Đất rừng đặc dụng: Diện tớch hiện trạng là 2.055,00ha, quy hoạch

đến năm 2020 là 1.969,06 ha. Trong kỳ quy hoạch, đất rừng đặc dụng giảm 85,94 ha, cụ thể như sau:

- Quy hoạch xõy dựng Thiền viện Trỳc Lõm Tõy Trỳc(xúm Hũa Bỡnh 2) 49,80 ha. - Quy hoạch xõy dựng hồ chứa nước (xúm Vang): 23,54ha.

- Quy hoạch khu du lịch sinh thỏi Đỏt Ngao(xúm Hũa Bỡnh 2): 12,60ha.

1.1.6. Đất rừng sản xuất: Diện tớch hiện trạng 502,23ha, quy hoạch đến năm

2020 là 497,09 ha. Trong kỳ quy hoạch, đất rừng sản xuṍt giảm 5,14 ha, cụ thể:

* Diện tớch đất rừng sản xuṍt tăng 30,28 ha do:

- Khai thỏc đất đối nỳi chưa sử dụng: 30,28ha;

* Diện tớch đất rừng sản xuṍt giảm 35,42ha do: (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});

- Quy hoạch xõy dựng, mở rộng nhà văn húa cỏc xúm: 0,17ha - Quy hoạch xõy dựng, Đài tưởng niệm xúm Đền: 0,10ha - Quy hoạch mở rộng miếu người Dao xúm Vụ Tõy: 1,50ha. - Quy hoạch đất xử lý, chụn lấp rỏc thải: 2,50ha

- Quy hoạch đất nghĩa trang, nghĩa địa: 1,30ha. - Quy hoạch đất trang trại chăn nuụi: 8,00ha - Quy hoạch mở rộng đường giao thụng: 3,06ha

- Quy hoạch mở rộng, chỉnh trang khu dõn cư nụng thụn: 2,79ha.

1.1.7. Đất nuụi trồng thủy sản: Diện tớch hiện trạng là 1,29ha. Quy hoạch

đến năm 2020 là 1,25ha, giảm 0,036ha chuyển sang xõy dựng nhà văn húa xúm Dốc Vụ.

1.2. Đất phi nụng nghiệp:

Diện tớch hiện trạng năm 2012 là 302,86ha, chiếm 7,49% tổng diện tớch đất tự nhiờn. Đến năm 2020, diện tớch đất phi nụng nghiệp toàn xó là 427,07ha, chiếm 10,57% tổng diện tớch đất tự nhiờn. Trong kỳ quy hoạch, diện tớch đất phi nụng nghiệp tăng 124,21ha, được quy hoạch cụ thể như sau:

1.2.1. Đất xõy dựng trụ sở cơ quan, cụng trỡnh sự nghiệp: Diện tớch hiện

trạng là 0,48ha. Trong kỳ quy hoạch diện tớch này được giữ nguyờn.

1.2.2. Đất cơ sở sản xuất kinh doanh: Diện tớch hiện trạng khụng cú. Quy hoạch đến năm 2020 là 12,00ha, tăng 12,00ha, do quy hoạch đất trang trại chăn nuụi hoạch đến năm 2020 là 12,00ha, tăng 12,00ha, do quy hoạch đất trang trại chăn nuụi ( xúm vang: 5,0ha; xúm: Vụ Tõy: 7,0ha), lấy từ đất trồng lỳa 0,5ha; đất trồng cõy lõu năm 3,5ha; đất trồng rừng sản xuất 8,0ha.

1.2.4. Đất di tớch danh thắng: Diện tớch hiện trạng khụng cú. Quy hoạch

đến năm 2020 khụng cú.

1.2.5. Đất bói thải, xử lý chất thải: Hiện trạng khụng cú. Quy hoạch đến năm

2020 diện tớch là 2,50ha, tăng 2,50ha (xúm Đền) từ đất trồng rừng sản xuất: 2,50ha.

1.2.6. Đất tụn giỏo, tớn ngưỡng: Diện tớch hiện trạng là 0,12ha. Quy

hoạch đến năm 2020 là 61,22ha, tăng lờn 61,10ha, do xõy dựng Thiền viện Trỳc Lõm Tõy Trỳc xúm Hoà Bỡnh 2: 59,60ha từ đất ở nụng thụn 0,24ha, từ đất trồng lỳa 0,72ha, từ đất trồng cõy lõu năm 8,84ha, từ đất rừng đặc dụng 49,80ha; mở rộng miếu người Dao xúm Vụ Tõy: 1,50ha, từ đất trồng rừng sản xuất 1,50ha.

1.2.7. Đất nghĩa trang, nghĩa địa: Diện tớch hiện trạng là 3,93ha. Quy

hoạch đến năm 2020 là 6,33ha, tăng 2,40ha, do xõy dựng Đài tưởng niệm xúm Đền, từ đất trồng rừng sản xuất 0,10ha; mở rộng nghĩa địa xúm Đền, từ đất trồng rừng sản xuất 0,70ha; mở mới nghĩa địa xúm Tõn Yờn 2, từ đất trồng cõy lõu năm 1,00ha; mở mới nghĩa địa xúm Chiểm 1, từ đất trồng rừng sản xuất 0,60ha.

1.2.8. Đất có mặt nước chuyờn dựng: Diện tớch hiện trạng khụng cú. Quy

hoạch đến năm 2020 là 30,0ha, tăng 30,0ha, do quy hoạch Hồ chứa nước xúm Vang, từ đất sụng suối 3,0ha; đất trồng cõy lõu năm 3,46ha; đất rừng đặc dụng 23,54ha.

1.2.9. Đất sụng, suối: Hiện trạng là 195,25ha . Quy hoạch đến năm 2020

là 190,83ha, giảm 4,42ha, do quy hoạch cụ thể như sau: - Quy hoạch mở rộng đường giao thụng 0,48ha.

- Quy hoạch xõy dựng trạm bơm, đập thủy lợi 0,94ha; - Quy hoạch xõy dựng Hồ chứa nước xúm Vang 3,00ha;

1.2.10. Đất phát triờ̉n hạ tõ̀ng: Diện tớch hiện trạng là 103,08ha. Quy

hoạch đến năm 2020 là 123,71ha, tăng 20,63 ha cụ thể:

- Quy hoạch mở rộng trường mầm non xúm Đền: 3.300 m2; - Quy hoạch xõy dựng trường tiểu học xúm Tõn Yờn 2: 2.100 m2

- Quy hoạch xõy dựng Bưu điện văn húa xó : 500 m2

- Quy hoạch mở rộng chợ xúm Đền: 1.300 m2

- Quy hoạch xõy dựng nhà văn hoỏ Trung tõm: 1.000 m2

- Quy hoạch xõy dựng, mở rộng nhà văn húa cỏc xúm: 1,98ha. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});

- Quy hoạch xõy dựng khu thể dục, TT xúm vạn Thành 2, xúmTõn Yờn 2: 6.000 m2

- Quy hoạch mở mới, mở rộng đường giao thụng: 15,10ha.

- Quy hoạch xõy dựng kờnh mương, trạm bơm, đập thủy lợi: 2,13ha;

1.3. Đất chưa sử dụng

Tổng diện tớch đất chưa sử dụng của xó đến 31/12/2011 là 67,47ha. Trong kỳ quy hoạch đến năm 2020 là 27,73ha. giảm 39,74ha dự kiến đưa vào mục đớch cụ thể như sau:

- Quy hoạch mở rộng đường giao thụng: 0,11 ha.

- Quy hoạch xõy dựng, mở rộng nhà văn húa cỏc xúm: 400 m2

- Quy hoạch đất trồng cõy lõu năm: 6,85ha. - Quy hoạch đất trồng lỳa: 2,47ha.

- Quy hoạch đất trồng rừng sản xuất: 30,27ha.

Như vậy đến năm 2020, diện tớch đất chưa sử dụng của xó cũn lại 27,73ha. Lý do khụng thể đưa hết diện tớch đất chưa sử dụng vào sử dụng cho cỏc mục đớch phục vụ phỏt triển kinh tế xó hội do phần đất còn lại nằm ở các vị trí khụng thuận lợi, cú nguy cơ bồi lắng, thủy phỏ và đất đỏ khụng thể cải tạo được.

1.4. Đất khu du lịch

Diện tớch hiện trạng khụng cú. Quy hoạch đến năm 2020 là 30,0ha, tăng 30,0ha, do quy hoạch khu du lịch sinh thỏi Đỏt Ngao (xúm Hũa Bỡnh 2), lấy từ đất trồng lỳa 1,4ha; đất trồng rừng sản xuất 16,0ha; đất rừng đặc dụng 12,6ha.

1.5. Đất ở tại nụng thụn

Hiện trạng xó Quõn Chu cú 60,00ha diện tớch đất ở nụng thụn. Trong kỳ quy hoạch đến năm 2020, dự bỏo số dõn của của xó là 4.586 người, tăng lờn 804 người. Để đảm bảo đạt tiờu chuẩn nụng thụn mới, diện tớch đất ở nụng thụn quy hoạch 300m2/hộ x 4 người/hộ x 804 người = 201hộ tăng lờn = 60.300 m2 (tương đương 6,03ha). Quy hoạch diện tớch đất ở để đỏp ứng nhu cầu sử dụng đất ở phục vụ sinh hoạt của người dõn đến năm 2020 là 66,03ha. Việc mở rộng đất ở bằng hỡnh thức cải tạo, xen ghộp trong cỏc khu dõn cư hiện cú, chuyển mục đớch sử dụng từ vườn tạp và cỏc loại đất khỏc trong khu dõn cư nụng thụn sang đất ở.