- Xác định khối lợng các công tác thi công của công trình dựa vào hồ sơ mời thầu.
- Dựa vào “Định mức dự toán trong xây dựng cơ bản”, trên cơ sở có sự điều chỉnh cho phù hợp với thực tế thi công về nhân lực, vật lực, máy móc, năng lực, kinh nghiệm của Nhà thầu. chúng tôi lập ra đợc mối quan hệ giữa khối lợng các công việc với thời gian thi công và số lợng nhân công cần huy động qua đó lập ra tổng tiến độ thi công trên đó thể hiện các giai đoạn chính sau: chuẩn bị mặt bằng, thi công đào , đắp, đầm, và bàn giao công trình.
Mối quan hệ giữa các công việc đợc thể hiện trên tổng tiến độ. Mối quan hệ giữa các công việc phải đảm bảo yêu cầu.
Với khối lợng các công việc nh trên cùng với mối quan hệ giữa các công việc đợc thiết lập một cách chặt chẽ và khoa học, với sự trợ giúp của chơng trình MICROSOFT PROJECT chúng tôi lập đợc tổng tiến độ thi công đảm bảo yều cầu mà hồ sơ mời thầu đã đa ra.
Biểu đồ nhân lực đợc hình thành trên cơ sở khối lợng các công việc và thời gian thi công các công việc đó. Dựa vào biểu đồ nhân lực Nhà thầu chúng tôi sẽ có biện pháp huy động nhân lực làm sao đảm bảo có đủ mặt băng cho công nhân làm việc để đạt đợc hiệu quả cáo nhất.
III .Các yêu cầu, biện pháp đảm bảo Tiến độ đã lập ra.
- Mỗi công việc do một tổ đội chuyên trách với mức độ chuyên môn hoá cao, dới sự chỉ đạo trực tiếp của các cán bộ kỹ thuật hiện trờng, qua đó đảm bảo đợc chất lợng và năng suất lao động.
- Các hạng mục độc lập có thể thi công đồng thời đều có các tổ đội chuyên môn đảm nhiệm, đảm bảo cho các công việc đợc thi công liên tục.
- Việc điều động nhân lực phải đảm bảo điều hoà không có những giai đoạn tập trung quá nhiều nhân công.
- Trên cơ sở Tổng tiến độ đã lập ra chúng tôi sẽ lập lại tiến độ chi tiết cho từng giai đoạn để có kế hoạch điều động nhân lực vật lực máy móc một cách hợp lý điều hoà cho từng giai đoạn thi công, phân chia công việc cho các tổ đội một cách hợp lý, trên cơ sở đó sẽ điều chỉnh và tối u hoá tổng tiến độ thi công đã lập ra.
- Dựa trên khối lợng các công việc mà tiến độ đã đề ra chúng tôi sẽ tính toán các kho bãi để chứa vật liệu cho thi công, chọn công suất của máy móc để đảm bảo phục vụ cho các công tác thi công đúng theo tiến độ, qua đó bố trí mặt bằng thi công một cách hợp lý không chồng chéo đảm bảo tất cả các yều cầu mà thi công đòi hỏi cho từng giai đoạn.
- Nhà thầu chúng tôi sẽ huy động đầy đủ Nhân - Tài - Vật - Lực để thi công công trình đúng tiến độ đã đề ra nhng vẫn đảm bảo chất lợng và an toàn lao động ở mức cao nhất.
- Căn cứ vào mặt bằng thi công, khối lợng công việc, khả năng thiết bị, máy móc, khả năng cung ứng vật t, khả năng bố trí nhân lực, quy phạm, tiêu chuẩn xây dựng, để lập tiến độ thi công. Chúng tôi chú ý đến vấn đề tổ chức mặt bằng thi công, nguồn cung cấp vật t, sử dụng các thiết bị thi công hiện đại, đội ngũ công nhân lành nghề, tổ chức các tổ đội sản xuất thi công hợp lý, phối hợp nhịp nhàng, áp dụng những tiến bộ khoa học kỹ thuật vào công tác xây lắp. - Dựa vào tiến độ đã lập đợc duyệt chính thức chúng tôi sẽ lập lại tiến độ chi tiết cho từng giai đoạn, trong mỗi giai đoạn lại lập lại tiến độ cho từng tháng, tuần trên cơ sở đó bố trí nhân lực, vật t, máy đảm bảo tiến độ đúng thời gian quy định.
Biện pháp đảm bảo tiến độ.
- Triển khai thi công ngay khi nhận đợc mặt bằng thi công.
- Tập trung cao độ lực lợng nhân lực và thiết bị, xe máy trong tình trạng hoạt động tốt và sẵn sàng cao độ để triển khai và thi công dứt điểm công trình.
- Ưu tiên nguồn vốn sẵn có của nhà thầu cho thi công.
- Khi tiến độ gấp rút Ban chỉ huy công trờng quyết định tăng cờng lực l- ợng, làm thêm ca, thêm kíp khi thời tiết cho phép.
- Chuẩn bị sẵn nguồn vật liệu bằng cách ký hợp đồng cung ứng trớc với các nơi sản xuất.
- Tổ chức thi công hợp lý nhằm tận dụng và nâng cao hiệu suất hoạt động của các thiết bị thi công. Bố trí sẵn phụ tùng thay thế, thợ sửa chữa tại hiện tr- ờng để khi cần có thể hoạt động ngay.
- Có phơng án dự phòng về thiết bị máy móc, ngời điều hành máy, công nhân kỹ thuật để khi cần có thể thay thế bổ sung.
PHầN 7
KếT LUậN
Trên đây là các biện pháp thi công chủ yếu của chúng tôi nhằm thi công công trình: Xây dựng nhà pha chế rợu, kho cồn thuộc Dự án Đầu t và Di dời khu vực sản xuất với chất lợng cao đạt tiến độ nhanh nhất.
Nếu đợc chọn làm đơn vị thi công công trình, chúng tôi sẽ tiến hành thơng thảo và ký kết hợp đồng kinh tế với chủ đầu t, chuẩn bị tốt vật t phơng tiện cũng nh nhân lực để thi công công trình đạt chất lợng tốt. Trong quá trình thi công những biện pháp nêu trong thuyết minh này sẽ đợc chi tiết hoá cụ thể cho từng hạng mục.
Khi bàn giao công trình nhà thầu chúng tôi xin cam kết:
- Bảo hành toàn bộ các hạng mục xây lắp trong thời gian tối thiểu là 12 tháng kể từ ngày bàn giao đa vào sử dụng. Bảo hành công trình đúng theo quy định của nhà nớc.
- Trong thời gian thi công cung cấp đầy đủ các chứng chỉ cần thiết đối với hàng hoá dịch vụ cung cấp nh nguồn gốc xuất sứ, giấy chứng nhận xuất xởng, các thông số đặc tính kỹ thuật.
- Nộp cho chủ đầu t kế hoạch bảo dỡng, bảo trì định kỳ hệ thống thiết bị tr- ớc khi bắt đầu nghiệm thu bàn giao.
- Cócam kết và kế hoạch hớng dẫn vận hành sử dụng.
Tổng Công ty CP Đầu t Xây Dựng và Thơng Mại Việt Nam là doanh nghiệp có chiều dầy kinh nghiệm thi công các công trình nhà dân dụng cũng nh công nghiệp, có đội ngũ cán bộ chuyên sâu, có lực lợng công nhân kỹ thuật có tay nghề cao cộng với khả năng tài chính dồi dào, thiết bị tiên tiến. Chúng tôi
khẳng định sẽ thi công công trình đảm bảo đúng chất lợng, kỹ mỹ thuật và đúng tiến độ.
Xin trân trọng cảm ơn.
Tổng Công ty CP Đầu t Xây Dựng và Thơng Mại Việt Nam