V. NHỮNG GIẢI PHÁP NHẰM NÂNG CAO NĂNG LỰC LẬP VÀ THẨM ĐỊNHBÁO CÁO ĐTM.
5) Phương án đấu nối giao thơng:
Giải pháp đấu nối giao thơng của dự án là khơng nối trực tiếp ra đường tránh thị xã và đường quốc lộ 1A mà tồn bộ các tuyến đường trong khu dân cư sẽ chỉ đấu nối ra đường phía sau tượng đài Long An nhằm giảm thiểu tình trạng ùn tắc giao thơng tại khu vực dự án.
Một số đường giao thơng khác trong qui hoạch được đấu nối với đường khu dân cư hiện hữu như sau:
i. Giao thơng đối nội : Giao thơng đối nội được bố trí 2 đường cơ bản:
- Đường chính: lộ giới 16 m – 48m kết nối giữa các khu chức năng.
- Đường nhánh: lộ giới trung bình 12m là đường nối giữa các khu ở, các khu dịch vụ cơng cộng với trục đường chính.
ii. Giao thơng đối ngoại:
Là tuyến đường chính kết nối với các đường chung quanh dự án, các con đường trong khu dự án được dự kiến như sau:
- Đường số 1: với lộ giới 30m hướng tây bắc kết nối nối ra đường gom tuyến tránh thành phố Tân An với chiều rộng đường của đường gom là 10.5m. Hướng đơng nam nối ra đường gom của quốc lộ 1A với chiều rộng đường gom là 6m.
(3)Cấp nước:
Tiêu chuẩn cấp nước:
Tiêu chuẩn tính cho việc tưới cây: 1,5l/m2
Tiêu chuẩn dùng nước tưới đường: 1,5l/m2
Tiêu chuẩn nước dùng cho nhu cầu sinh hoạt: 150l/m2
Tiêu chuẩn cấp nước cho các cơng trình cơng cộng: 25l/m2
Tiêu chuẩn cấp nước cho phịng cháy chữa cháy: 20l/s.
Nhu cầu dùng nước:
Nhu cầu dùng nước gồm nước cấp cho sinh hoạt, cấp cho các cơng trình cơng cộng, tưới cây, tưới rửa đường, phịng cháy chữa cháy.
Giải pháp cấp nước:
Nguồn nước cấp cho KHU THƯƠNG MẠI – DỊCH VỤ VÀ DÂN CƯ TÂN AN được lấy từ trạm cấp nước Thủ Thừa theo tuyến ống đang hiện hữu dọc theo quốc lộ 1A. Trạm cấp nước thủ thừa cĩ cơng suất 15000m3/ng.đ tại xã nhị thành huyện thủ thừa tỉnh Long An. Đây là một trong những trạm cấp nước lớn tại tỉnh hiện nay. Với nhu cầu dùng nước tồn khu dân cư khoảng 2021 m3/ng.đ sẽ chiếm 13,4% cơng suất của trạm cấp nước.do đĩ trạm cấp nước Thủ Thừa sẽ đáp ứng đủ nhu cầu cấp nước cho dự án.
(4)Thốt nước mưa:
Phương án thốt nước :
- Thiết kế hệ thống thốt nước mưa và hệ thống thốt nước thải riêng biệt, bố trí song song dưới các vỉa hè của các tuyến đường trong Khu Thương Mại Dịch Vụ và Dân Cư Tân An.
- Nước mưa thu vào hệ thống thốt nước qua các hố ga dọc đường, tập trung vào các tuyến cống chính rồi dẫn ra sơng vàm cỏ tây.
- Nước bẩn sẽ được dan64 về trạm xử lý tập trung đặt tại khu kỹ thuật của khu Thương Mại Dịch Vụ và Dân Cư Tân An. Nước sau xử lý đạt yêu cầu sẽ được đổ vào cống thốt nước thải, thốt ra sơng Vàm Cỏ Tây.
(5)Thốt nước thải:
Lưu lượng nước thải:
Lưu lượng mạng lưới thốt nước thải được tính theo nguyên tắc cộng dồn từ các nhánh trong các hộ dân, cá cơng trình cơng cộng, dịch vụ đổ về bao gồm các lưu lượng dọc đường, lưu lượng chuyển qua, lưu lượng tập trung dựa trên tiêu chuẩn thốt nước tính bằng 80% lưu lượng nước cấp cho nhu cầu sinh hoạt và cấp cho các cơng trình cơng cộng, dịch vụ trong tồn bộ khu .theo tính tốn thì tổng lượng nước thải của dự án là 1.300 m3/ng .đ.
Trạm xử lý nước thải:
-
Trạm nước thải tập trung được đặt trong khu kỹ thuật đầu mối của khu vực dự án.
- Trạm sẽ xử lý tồn bộ nước sinh hoạt trong khu với ocng6 suất 1.300m3/ng.đ.
- Chất lượng nước thải trước khi tahi3 ra hệ thống cống hộp chung phải thỏa tiêu chuẩn loại A. Nước thải sau khi xử lý sẽ được dẫn theo cống nối từ hố ga xả nước sau xử lý trong trạm xử lý nước thải ra cửa xả, thốt ra sơng Vàm Cỏ Tây.
(6)Cấp điện:
- Phụ tải điện: chủ yếu là điện sinh hoạt dân dụng, cơng trình cơng cộng, thương mại và dịch vụ chiếu sang lối đi, sân bãi.
BẢNG 1.6. Tổng hợp phụ tải điện. Stt Danh mục Diện tích(ha) Tiê chuẩn (KW/ha) P(KW) Hệ số Ptt(KW) cos Stt (KVA) Phần cơng cộng. 1 Đất kỹ thuật đầu mối 0.6024 100 60 0.7 42 0.85 50 2 Đất cơng cộng 12.4825 300 745 0.7 2621 0.85 3.084
3 Đất cây xanh 4.5503 10 45 0.7 31 0.85 37 4 Đất giao thong 15.1984 10 150 0.7 106 0.85 125 Tổng cộng 4.003 2802 3296 Phần dân dụng Dân số 4000
Tiêu chuẩn cấp điện(KWh / ng.năm) 700
Tmax(h/năm) 2500
Cơng suất điện dân dụng + 10% tổn hao và 5% dự phịng KW 1380
Tổng cơng suất yêu cầu KVA 4674
-
Nguồn điện: sử dụng nguồn điện 22KV- 40 MVA Tân An theo tuyến 22KV chạy dọc đường tránh để cấp điện cho các phụ tải điện trong qui hoạch, xây dựng lưới điện trung và hạ thế.
- Lưới điện:
+ Các đường dây 22KV được đi ngầm dưới vỉa hè.
+ Cột điện cách bĩ vỉa phi 0.6m và đường dây 0.4KV cách chỉ giới đường đỏ 0.6- 1m.
+ Các tuyến kỹ thuật ngầm nhỏ như cáp ngầm nhỏ như cáp ngầm chiếu sáng. + Thiết kế chi tiết tổng hợp đường dây, đường ống cần bảo đảm sự hợp lí về bố trí mặt bằng và chiều sâu các tuyến ống, đảm bảo an tồn khi thi cơng và vận hành sau này.
- Khối lượng xây dựng hệ thống điện:
BẢNG 1.7. Khối lượng vật tư xây dựng hệ thống điện.
St Vật tư Đơn vị Số
lượng
1 Trạm biến áp 3 pha 2 * 560 KVA Trạm 9
2 Cáp ngầm CU/XLPE/DSTA/PVC 3*240mm2 M 3907 3 Cáp ngầm CU/XLPE/DSTA/PVC 3*50mm2- 24KV M 1230 4 Cáp ngầm CU/XLPE/PVC 4*95mm2 -0.6Kv M 8206 5 Cáp ngầm CU/XLPE/PVC 4*11mm2 M 14426 6 Dây 2.5mm2 M 12768 7 Dây 22 mm2 M 620 8 Trụ sắt tráng kẽm cao 8m Trụ 503
10 Tủ điện chiếu sang Tủ 9
11 Tủ điện đấu nối Tủ 136
12 Nhà trạm Trạm 9
13 Cọc tiếp địa 2.4m Cọc 86
14 Cần đèn chiếu sang 1500*3000 Cái 532
15 Mĩng trụ đèn chiếu sang 600*1200 cái 503
(7). Quy hoạch thơng tin liên lạc:
- Hệ thống thơng tin liên lạc:
+ Các thuê bao trong khu thương mại – dịch vụ và dân cư sẽ được đấu nối với hệ thống viễn thơng địa phương để phù hợp với quy hoạch hệ thống thơng tin liên lạc chung.Nhu cầu thơng tin liên lạc cho tồn khu ước tính khoảng 2150 số, đợt đầu dự kiến lắp đặt 1000 số.
+ Hệ thống cáp truyền dẫn và tủ cáp thuê bao sử dụng cho khu vực sẽ do ngành bưu chính viễn thơng hoặc các đơn vị cung cấp dịch vụ viễn thơng thiết kế và đầu tư theo yêu cầu xây dựng.
+ Tổng đài đặt tại khu thương mại- dịch vụ.Từ tổng đài cáp thơng tin sẽ được đi mạng riêng tới cơng trình phục vụ cho thực tế.
+ Vị trí lắp đặt các trạm TBS về lý thuyết bố trí trên các tịa nhà cao tầng.Tuy nhiên, vị trí lắp đặt phụ thực tế phụ thuộc nhà cung cấp dịch vụ, vị trí các trạm khác nên khơng bố trí sẵn các vị trí đặt TBS, do đĩ vị trí xây dựng trạm sẽ do các đơn vị cung cấp dịch vụ viễn thơng khảo sát và chọn vị trí lắp đặt phù hợp.
- Khối lượng và khoản kinh phí cho hệ thống thơng tin liên lạc:
BẢNG 1.8: Khối lượng xây dựng hệ thống thơng tin liên lạc.
Stt Vật tư Đơn vị Số lượng
1 Cáp ngầm Số thuê bao 2150
2 Tổng đài Sớ thuê bao 2150
(8). Qui hoạch hệ thống thu gom rác thải và vệ sinh mơi trường:
-
Chất thải rắn(CTR) chủ yếu là CTR sinh hoạt thải ra từ các khu nhà ở, các dịch vụ cơng cộng.CTR sinh hoạt gồm 2 thành phần chính CTR vơ cơ và CTR hữu cơ.CTR từ các nguồn phát sinh sẽ được phân loại tại nguồn.CTR hữu cơ sẽ được thu
gom và dùng để sản xuất phân vi sinh.CTR vơ cơ sẽ được thu hồi và tái chế.CTR cịn lại sẽ được xử lý theo đúng qui trình.
-
Hàng ngày vào đúng giờ qui định, xe thu gom chất thải rắn sẽ đi vào các ngõ phố thu gom các chất thải rắn và tập trung vào các điểm tập trung.Trạm trung chuyển rác sẽ được đặt trong khu vực giáp giữa khu tái định cư và khu dân cư của dự án.Sau khi chất thải rắn được tập trung tại đây,xe ơ tơ vận chuyển chất thải rắn sẽ vận chuyển đến khu xử lý CTR để xử lý.Riêng các khu vực tập trung đơng người, CTRsẽ được thu gom nhiều lần trong ngày và tập trung vào các nơi qui định.Cuối ngày sẽ được vận chuyển cùng CTR sinh hoạt của đơ thị về khu xử lý tập trung.
1.4.3.3. Thiết kế xây dựng khu đất ở, khu thương mại dịch vụ và các cơng trìnhcơng cộng khác. cơng cộng khác.
(1) Cơ cấu tổ chức khơng gian.
1) Đất cơng trình cơng cộng:
Các cơng trình cơng cộng được bố trí tạo các điểm nhấn đơ thị:
- Các trung tâm thương mại dịch vụ: bố trí dọc theo trục trung tâm (cĩ thể phát triển thành trục đi bộ, mua sắm).
- Nhà trẻ - mẫu giáo, trường trung học cơ sở, cơng viên tập trung cây xanh, khu thể dục thể thao bố trí đảm bảo bán kính phục vụ 500m – 700m.
- Các cơng trình tạo điểm nhấn bố trí dọc theo trụ trung tâm hướng về phía tượng đài liệt sĩ.