của công ty trong những năm gần đây
- Các chỉ tiêu về sản xuất kinh doanh trong 6 năm 2003-2008 như doanh thu, lợi nhuận trước thuế, nộp NSNN, số lao động và thu nhập bình quân đều tăng dần qua các năm.
- Đã xây dựng được một bộ máy gọn nhẹ với các hoạt động quản trị, năng suất hiệu quả.
- Công ty đã khẳng định được vị trí trên thị trường thi công xây dựng tại Việt Nam với thương hiệu VINATA.
- Có được sự công nhận của nhà nước về những đóng góp cho sự phát triển của đất nước.
4.2 Những tồn tại và nguyên nhân
Lĩnh vực thi công xây dụng cũng luôn chứa đựng những rủi ro giống như các ngành kinh tế khác. Những rủi ro này ảnh hưởng rất lớn lợi nhuận của công ty. Trong quá trình kinh doanh công ty thường gặp những rủi ro bao gồm:
- Rủi ro về kinh tế: Khi nền kinh tế ổn định và tăng trưởng làm gia tăng nhu cầu đầu tư của xã hội sẽ làm tăng nhu cầu về các sản phẩm xây dựng. Ngược lại, trong nền kinh tế bất ổn định hoặc chậm phát triển, công ty sẽ gặp khó khăn vì có sự hạn chế đầu tư.
-Rủi ro về luật pháp: Văn bản pháp lý cao nhất điều chỉnh các hoạt động của ngành xây dựng là Luật Xây Dựng, được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa ХІ, kỳ họp thứ 4 thông qua ngày 26 tháng 11 năm 2003 và Luật Đất đai 2003. Hai hệ thống Luật này là cơ sở pháp lý cao nhất điều chỉnh các hoạt động kinh doanh của Công ty trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản. Tuy nhiên, bản thân giữa hai luật này còn nhiều điểm xung đột tạo nên tính thiếu thống nhất, chưa hoàn chỉnh và khó áp dụng trong thực tiễn. Ngoài ra, trong từng thời kỳ, các chính sách của Nhà nước và của các địa
phương trong lĩnh vực đất đai, bất động sản sẽ còn tiếp tục được hoàn thiện và bổ sung, chỉnh sửa thường xuyên. Hệ thống quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất còn thiếu tính hợp lý, tính khả thi không cao. Những yếu tố này có thể gây ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của công ty. Là một công ty TNHH hoạt động theo luật Doanh nghiệp, bất cứ sự thay đổi nào về pháp luật và môi trường pháp lý đều tác động đến hoạt động kinh doanh của Công ty.
- Rủi ro kinh doanh: Trong thời đại công nghệ, vật liệu, sản phẩm trong xây dựng luôn được cải tiến, giá trị tạo nên một sản phẩm luôn biến động theo nhu cầu thị trường, các tiêu chuẩn định mức dự toán thường lạc hậu, không theo kịp sự phát triển dẫn tới tạo lực cản, không khuyến khích việc áp dụng khoa học công nghệ mới. Hầu hết các dự án lớn sử dụng vốn ngân sách Nhà nước đều yêu cầu tiến độ thi công rất gấp trong khi hồ sơ khảo sát, hồ sơ thiết kế, dự toán chưa được thẩm định, phê duyệt làm chậm công tác thi công quyết toánm gây khó khăn cho nhà thầu trong việc thu hồi vốn cũng như vay vốn Ngân hàng. Các Ban quản lý dự án dùng vốn ngân sách thường ép nhà thầu phải hoàn thành sớm hơn tiến độ yêu cầu với một số lý do: kỷ niệm ngày lễ lớn trong năm, bù lại tiến độ do chậm giải phóng mặt bằng, do khâu khảo sát sai, do phải điều chỉnh lại thiết kế,…dẫn tới nhà thầu phải tăng chi phí thi công nhưng không được chủ đầu tư xem xét thanh toán.
Việt Nam đã gia nhập vào WTO nên các lĩnh vực như xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp, tư vấn thiết kế, cho thuê máy móc xây dựng v.v… sẽ chịu áp lực cạnh tranh trực tiếp rất lớn từ các tổ chức nước ngoài có tiềm năng to lớn về tài chính, công nghệ và nhân lực. Ngoài ra, trên địa bàn Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh và cả nước có rất nhiều doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh với công ty như các công ty thành viên của Tổng công ty Vinaconex, Tổng công ty xây dựng Sông Đà…
và hàng chục doanh nghiệp trong và ngoài nước khác. Đây là những đối thủ cạnh tranh chủ yếu của công ty.
- Rủi ro lãi suất: Đặc thù của ngành xây dựng là cần nhiều vốn để đầu tư vào các dự án. Nguồn vốn này một phần lớn là nguồn đi vay từ các ngân hàng. Do vậy lãi suất thị trường tăng sẽ làm tăng chi phí vay vốn của công ty và công ty sẽ gặp khó khăn trong hoạt động sản xuất kinh doanh.
- Rủi ro khác: Các rủi ro bất khả kháng như động đất, thiên tai, bão lụt, hoả hoạn, chiến tranh, dịch bệnh, khủng bố...đều gây ảnh hưởng ít nhiều đến hoạt động của công ty. Bão lớn, hỏa hoạn, động đất có thể gây ảnh hưởng đến các công trình xây dựng như làm chậm tiến độ hoặc gây thiệt hại (phá huỷ một phần hoặc hoàn toàn)...
Qua sự phân tích lợi nhuận ở phần 3.2, có thể thấy công ty chưa có hoạt động quản trị rủi ro hiệu quả. Trong những năm qua công ty tập trung nhiều vào công tác quản trị chất lượng, Marketing và quản trị dự án, mặt khác cũng do sự hạn chế của nguồn lực nên công ty chưa thực sự quan tâm đến việc phòng ngừa các rủi ro. Để nâng cao tỷ trọng lợi nhuận trong doanh thu, công ty cần có sự quan tâm hơn nữa đến hoạt động quản trị rủi ro.
Một vấn đề còn bất cập nữa trong hoạt động tìm kiếm đầu tư là công ty mới chủ yếu hoạt động ở thị trường Miền bắc và Miền nam, và cũng chỉ ở một số thành phố lớn như: Hà Nội, Hải Dương, Thành phố HCM, Bình Dương…Vì vậy, trong thời gian tới công ty cần mở rộng phạm vi tìm kiếm cơ hội đầu tư ra các tỉnh thành khác trên toàn quốc, đặc biệt là khu vực miền Trung. Điều này sẽ giúp công ty đứng vững, phát triển trong thời kỳ khủng
hoảng kinh tế trong những năm tới và đóng góp nhiều hơn nữa cho xã hội Việt Nam.