S năph măd ădangătrongădoanhănghi păxâyăl pălàăcácăcôngătrình,ăh ngăm căcôngă trìnhă d ă dangă ch aă hoànă thànhă ho că bênă ch ă đ uă t ă ch aă nghi mă thu,ă ch pă nh nă thanhătoán.
ánhăgiáăs năph măd ădangălàătínhătoán,ăxácăđ nhăph năchiăphíăs năxu t trongăk ă
choă kh iă l ngă d ă dangă cu iă k ă theoă nguyênă t că nh tă đ nh.ă Thôngă th ng,ă doanhă nghi păxâyăl păhayăápăd ngăcácăph ngăphápăđánhăgiáăs năph măd ădangănh ăsau:
ánh giá s n ph m xây l p d dang theo chi phí d toán:
Ph ngăphápănàyăđ căápăd ng trongătr ngăh păđ iăt ngăt păh păchiăphíăs nă
xu tăvàăđ iăt ngăthìgiáăthànhătrùngănhau.
Theoăph ngăphápănàyăchiăphíăth căt ăc aăkh iăl ngăxâyăl păd ădangăcu iăk ă đ căxácăđ nhătheoăcôngăth căsau:
TK 154 TK 621
K tăchuy năchiăphíă nguyênăv tăli uătr căti p TK 622 K tăchuy năchiăphíă nhânăcôngătr căti p TK 623 K tăchuy năchiăphíăs ă d ngămáyăthiăcông TK 627
K tăchuy năchiăphíăs nă xu tăchung
152,153,811,138,111,112 Cácăkho năghiăgi mă
giáăthành
TK 632 Giáăthànhăkh iăl ngăxâyă
l păhoànăthànhăbànăgiao
TK 155
Giáăthànhăkh iăl ngăs nă ph măxâyăl păhoànăthànhă
Chiăphíăth c t c a kh iăl ng xơyăl p d dang cu i k = Chiăphíăth c t c a kh iăl ngăxơyăl p d dangăđ u k Chiăphíăth c t c a kh iăl ng xơyăl păphátăsinhă trong k Ừ Chiăphíă c a kh i l ngăxơyă l p d dang cu i k theo d toán Chiăphíăkh iăl ng xơyăl păhoƠnăthƠnhă bƠnăgiaoătrongăk theo d toán Chiăphíăkh i l ngăxơyăl p d dang cu i k theo d toán
ánh giá s n ph m xây l p d dang theo giá tr d toán
Ph ngăphápănàyăđ căápăd ngăđ iăv iăCT,ăHMCTăđ căquyăđ nhăthanhătoán s năph măxâyăl pătheoăđi măd ngăk ăthu tăh pălýă(t călàăt iăđóăcóăth ăxácăđ nhăđ că giáătr ăd ătoán)ăthìăgiáătr ăs năph măd ădangălàăgiáătr ăkh iăl ngăxâyăl păch aăđ tăt iă đi măd ngăk ăthu tăh pălýăđưăquyăđ nhăvàăđ cătínhătheoăchiăphíăth căt ătrênăc ăs phânăb ăchiăphíăth căt ăc aăHMCTăđóăchoăcácăgiaiăđo năđưăhoànăthànhăvàăgiaiăđo nă
cònăd ădangătheoăgiá tr ăd ătoánăc aăCT,ăHMCT.ăTheoăph ngăphápănày,ăchiăphíăs nă
ph măd ădangăcu iăk ăđ cătínhănh ăsau:
Giáătr c a kh i l ng xơyăl p d dang cu i k = Chi phíăSXKDăd dangăđ u k ChiăphíăSXKDăphátă sinh trong k Ừ Giáătr c a kh iăl ng xơyăl p d dang cu i k theo d toán Giáătr c a kh i l ngăxơyăl păhoƠnă thƠnhătheoăd toán Giáătr c a kh iăl ng xơyăl p d dang cu i k theo d toán 1.5.5. Ph ng pháp tính giá thành s n ph m xây l p
1.5.5.1. i t ng tính giá thành và k tính giá thành s n ph m xây l p
a. iăt ngătínhăgiáăthƠnh
iăt ngătínhăgiáăthànhăs năph măcóăth ălàăcácălo iăs năph m,ăcôngăvi călaoăv ă hoànăthànhădoădoanhănghi păs năxu tăraăc năđ cătínhăt ngăgiáăthànhăvàăgiáăthànhăđ nă v ăs năph m.
Xácăđ nhăđ iăt ngătínhăgiáăthànhălàăcôngăvi căđ uătiênătrongătoànăb ăcôngătácă tínhăgiáăthànhăs năph m,ănóăcóăýăngh aăquanătr ng,ălàăc năc ăđ ăk ătoánăm ăcácăb ngă
chiăti tătínhăgiáăthànhăvàăt ăch căk ătoánătínhăgiá thànhătheoăt ngăđ iăt ngăph căv ă
25
Trongădoanhănghi păxâyăl p,ăs năph măcóătínhăđ năchi cănênăđ iăt ngătínhăgiáă
thànhălàăt ngăcôngătrình,ăh ngăm căcôngătrìnhăđưăhoànăthành.ăNgoàiăra, đ iăt ngătínhă
giáăthànhăcóăth ălàăt ngăgiaiăđo năcôngătrìnhăho căt ngăgiaiăđo năđưăhoànăthànhăquyă căcóăgiáătr ăd ătoánăriêng,ătùyăthu căvàoăph ngăth căbànăgiaoăthanhătoánăgi aăđ nă v ăxâyăl păvàăch ăđ uăt .
b.K ătínhăgiáăthƠnh
K ătínhăgiáăthànhălàăth iăk ăb ăph năk ătoánăgiáăthànhăc năti năhànhăcôngăvi că tínhăgiáăthànhăchoăcácăđ iăt ngătínhăgiáăthành.ăK ătínhăgiáăthànhăcóăth ălàăm tătháng,ă
m tăquý,ăm tăn m...ătu ăthu căvàoăđ căđi măt ăch căs năxu tăs năph măvàăchuăk ăs nă
xu tăc aăm tăs năph m.ă
ăxácăđ nhăk ătínhăgiáăthànhăthíchăh p,ăk ătoánăph iăc năc ăvàoăđ căđi măt ă
ch căs năxu tăvàăchuăk ăs năxu tăs năph m.ăC năc ăvàoăđ cđi mriêngăc aăngànhăxâyă
d ngăc ăb nmàăkìătínhăgiáăthànhăcóăth ăđ căxácăđ nhănh ăsau:
iăv iănh ngăCT,ăHMCTănh ăth iăgianăthiăcôngăng năthìăk ătínhăgiáăthànhălàă
th iăgianămàăs năph măxâyăl păhoànăthànhăvàăđ cănghi măthu,ăbànăgiaoăthanhătoánă choăch ăđ uăt .
iăv iănh ngăcôngătrìnhăl năh n,ăth iăgian thi côngădàiăh năthìăch ăkhiănàoăcóă
m tăb ăph năcôngătrìnhăhoànăthànhăcóăgiáătr s ăd ngăđ cănghi măthu,ăbànăgiaoăthìă
lúcăđóădoanhănghi pătínhăgiáăthànhăth căt ăc aăb ăph năđó.
iăv iănh ngăcôngătrình,ăl păđ tămáyămócăthi tăb ăcóăth iăgianăthiăcôngănhi uă
n mămàăkhôngătáchăraăđ căt ngăb ăph năcôngătrìnhănh ăđ aăvàoăs ăd ngăthìăt ngă ph năvi căxâyăl păđ tăđ năđi măd ngăk ăthu tăh pălýătheoăthi tăk ăk ăthu tăcóăghiătrongă h păđ ngăthiăcôngăs ăđ căbànăgiaoăthanhătoánăthìădoanhănghi păxâyăl pătínhăgiáăthànhă th căt ăchoăkh iăl ngăbànăgiao.
Ngoàiăraăđ iăv iăcôngătrìnhăl n,ăth iăgianăthiăcôngăkéoădài,ăk tăc uăph căt păthìă
k ătínhăgiáăthànhăcóăth ăxácăđ nhălàăhàngăquý,ăvàoăth iăđi măcu iăquý.
1.5.5.2. Ph ng pháp tính giá thành s n ph m xây l p
Ph ngăphápătínhăgiáăthànhăs năph mălàăph ngăphápăs ăd ngăs ăli uăv ăchiăphíă s năxu tăđ ătínhătoánăraăt ngăgiáăthànhăvàăgiáăthànhăđ năv ăth căt ăc aăs năph măho că laoăv ăđưăhoànăthànhătheoăcácăy uăt ăho căkho năm căgiáăthànhătrongăk ătínhăgiáăthànhă
đưăđ căxácăđ nh.
Tu ătheoăđ căđi măc aăt ngăđ iăt ngătínhăgiáăthành,ăm iăquanăh ăgi aăcácăđ iă t ngăt păh păchiăphíăs năxu tăvàăđ iăt ngătínhăgiáăthànhămàăk ătoánăph iăl aăch năs ă d ngăm tăho căk tăh pănhi uăph ngăphápăthíchăh păđ ătínhăgiáăthànhăchoăt ngăđ iă
t ng.ă Trongă cácă doanhă nghi pă xâyă l p th ngă ápă d ngă ph ngă phápă tínhă giá thànhăsau:
Ph ng pháp tính giá thành tr c ti p (gi n đ n):
âyălàăph ngăphápătínhăgiáăthànhăph ăbi nătrongăcácădoanhănghi păxâyăl p.ăVìă hi nănayăs năxu tăxâyăl pămangătínhăđ năchi căchoănênăđ iăt ngăt păh păchiăphíăs nă
xu tăth ngăphùăh păv iăđ iăt ngătínhăgiáăthành.ăH năn a, ápăd ng ph ngăphápănàyă
choăphépăcungăc păk păth iăs ăli uăgiáăthànhăchoăm iăk ăbáoăcáo,ăcáchătínhătoánăth că hi năđ năgi năd ădàng.
Ph ngă phápă nàyă thíchă h pă choă tr ngă h pă đ iă t ngă tínhă giáă thànhă làă kh iă
l ngă(giaiăđo n)ăxâyăl păthu căt ngăcôngătrình,ăh ngăm c côngătrình.ăC năc ăvàoăchiă
phíăs năxu tăđ căt păh pătrongăkìătheoăt ngăCT,ăHMCTăvàăc năc ăvàoăk tăqu ăđánhă giáăs năph măxâyăl păd ădangăcu iăkìătr căvàăcu iăkìănàyăđ ătínhăgiáăthànhăcácăgiaiă đo năxâyăl păhoànăthànhătheoăcôngăth c:
GiáăthƠnhăth c t kh i l ngăxơyă l păhoƠnăthƠnh = ChiăphíăSXKDă d dangăđ u k Chiăphíă SXKDăphátă sinh trong k ChiăphíăSXKDă d dang cu i k
Trongătr ngăh păchiăphíăs năxu tăt păh păchoăc ăcôngătrìnhănh ngăgiáăthànhă th căt ăph iătínhăriêngăchoăt ngăh ngăm căcôngătrình,ăk ătoánăcóăth ăc năc ăvàoăchiăphíă s năxu tăc aăc ănhómăvàăh ăs ăkinhăt ăk ăthu tăđưăquyăđ nhăchoăt ngăh ngăm căcôngă trìnhăđ ătínhăgiáăthànhăth căt ăchoăt ngăh ngăm căcôngătrình.
Ph ng pháp tính giá thành theo đ n đ t hàng:
iăv iădoanhănghi păxâyăl păth căhi năvi căqu nălýăchiăphíăs năxu tăvàătínhăgiáă thànhăs năph mătheoănh ngăh păđ ngăcóăth iăgianăng năvàăbênăch ăđ uăt ăquyăđ nhă thanhătoánăs năph măsauăkhiăđưăhoànăthànhătoànăb ăthìănênăs ăd ngăph ngăphápătínhă giáăthànhătheoăđ năđ tăhàng.ăKhiăđóăđ iăt ngăt păh păchiăphíăs năxu tăvàăđ iăt ngă tínhăgiáăthànhăs năph mălàăt ngăđ năđ tăhàng.ăTrongăxâyăd ng,ăđ năđ tăhàngăcóăth ălàă t ngăCT,ăHMCTăho căkh iăl ngăxâyăl pănh tăđ nh,ădoăđóăđ iăt ngăt păh păchiăphíă s năxu tăph iălàăt ngăđ năđ tăhàng.ăVi cătínhăgiáăthànhăch ăti năhànhăkhiăđ năđ tăhàngă
hoànăthànhănênăk ătínhăgiáăthànhăth ngăkhôngăđ ngănh tăv iăk ă báoăcáo.ă iăv iă
nh ngăđ năđ tăhàngăđ năk ăbáoăcáoăch aăhoànăthànhăthìătoànăb ăchiăphíăđưăt păh pă theoăđ năđóăđ uăcoiălàăs năph măd ădangăcu iăk ăchuy năk ăsau.ă iăv iănh ngăđ nă đ tăhàngăđưăhoànăthànhăthìăt ngăchiăphíăđưăt păh păđ cătheoăđ năđóăchínhălàăt ngăgiáă thànhăs năph mătheoăđ n.
27
Tr ngăh păm tăđ năđ tăhàngăg măm tăs ăh ngăm căcôngătrìnhăthìăsauăkhiătínhă gíaă thànhă choă đ nă đ tă hàngă hoànă thành,ă k ă toánă th că hi nă tínhă giáă thànhă choă t ngă HMCTăb ngăcáchăc năc ăvàoăgiáăthànhăth căt ăc aăđ năhàngăhoànăthànhăvàăgiáăthànhă d ătoánăc aăcácăHMCTăđó,ăcôngăth cătínhănh ăsau:
Zi = Zđđh
Ừ Zidt Zdt
Trongăđó:
Zi: Giáăthànhăs năxu tăth căt ăc aăh ngăm căcôngătrìnhăi.
Zđđh: Giáăthànhăs năxu tăth căt ăc aăđ năđ tăhàngăhoànăthành.
Zdt: Giáă thànhă d ă toánă c aă cácă h ngă m că côngă trìnhă thu că đ nă đ tă hàng
hoànăthành.
Zidt: Giáăthànhăd ătoánăc aăh ngăm căcôngătrình i.
Hàngătháng, chiăphíăs năxu tăth căt ăphátăsinhăđ căt păh pătheoăt ngăđ năđ tă
hàngăvàăkhiăhoànăthànhăcôngătrìnhăthìăchiăphíăs năxu tăth căt ăt păh păđ căc ngăchínhă
làăgiáăthànhăth căt ăc ađ năđ tăhàngăđó.
Ph ng pháp tính giá thành theo đ nh m c:
Ph ngăphápănàyăápăd ngăđ iăv iăcácădoanhănghi păxâyăd ngătho ămưnăcácăđi uă ki năsau:
Ph iătínhăđ căgiáăthànhăđ nhăm cătrênăc ăs ăcácăđ nhăm căvàăđ năgiáăt iăth iă
đi mătínhăgiáăthành.
V chăraăđ căm tăcáchăchínhăxácăcácăthayăđ iăv ăđ nhăm cătrongăquáătrìnhăth că
hi năthiăcôngăcôngătrình.
Xácăđ nhăđ căcácăchênhăl chăđ nhăm căvàănguyênănhânăgâyăraăchênhăl chăđó.ă
Theoăph ngăphápănàyăgiáăthànhăth căt ăs năph măxâyăl păđ căxácăđinh:
GiáăthƠnhăth c t c a s n ph m xơyăl p = GiáăthƠnhăđnh m c c a s n ph măxơyăl p ± Chênhăl ch thayăđ i do đnh m c ± Chênhăl ch doăthoátălyă đnh m c
Ngoàiăcácăph ngăphápătínhăgiáăthànhăch ăy uătrên,ătrongădoanhănghi păxâyăl pă
cóă th ă s ă d ngă môtă s ă ph ng phápă khác:ă Ph ngă phápă tínhă giáă thànhă theoă h ă s ,ă
ph ngăphápăt ăl ,ăph ngăphápăt ngăc ngăchiăphí…ăVi căápăd ngăph ngăphápătínhă giáăthànhănàoăc ngăđ uăph iăd aăvàoătìnhăhìnhăth căt ăc aăt ngădoanhănghi pănh ătrìnhă đ ăt ăch c,ătrìnhăđ ăcôngăngh ăs năxu t…
1.5.5.3. Th tính giá thành s n ph m xây l p
M uă1.1.ăTh ătínhăgiáăthƠnhăs năph măxơyăl p
năv ………
a ch………
M u s S37 – DN
(BanăhànhătheoăQ ăs 15/2006Q -BTC
ngàyă20/03/2006ăc a B tr ng BTC)
TH ăTệNHăGIỄăTHẨNHăS NăPH M,ăD CHăV
Tháng….n m….
Tênăcôngătrình,ăh ngăm căcôngătrình:ă……..
Ch tiêu T ng
s ti n
Chia ra theo kho n m c NVLTT NCTT MTC CPSXC A 1 2 3 4 5 1.ăChiăphíăSXKDăd dangăđ u k 2.ăChiăphíăSXKDăphátăsinhătrongăk 3.ăGiáăthànhăs n ph m d ch v 4. ChiăphíăSXKDăd dang cu i k
Ng iăl păăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăă K ătoánătr ng
(Ký,ăh ătên) (Ký,ăh ătên)
1.6. K ătoánăt păh păchiăphíăs năxu tăvƠătínhăgiáăthƠnhăs năph mătrongădoanh nghi păxơyăl ptheoăcácăhìnhăth căs .
Tùyătheoăhìnhăth căs ăk ătoánăápăd ngă ăt ngădoanhănghi pămàăvi căh chătoánă chiă phíă s nă xu tă vàă tínhă giáă thànhă s nă ph mă xâyă l pă trênă cácă lo iă s ă sáchă c ngă cóă nh ngăđ căđi măkhácănhau.ăM iădoanhănghi păph iăc năc ăvàoălo iăhìnhăs năxu tăkinhă doanh,ăh ăth ngătàiăkho n,ăch ăđ ăk ătoánăc aăNhàăn căvàăyêuăc uăqu nălýăc aădoanhă nghi pă mìnhă màă ápă d ngă m tă lo iă h ă th ngă s ă k ă toán.ă Theoă quy tă đ nhă s ă
15/2006/Q -BTCăc aăB ăTàiăChínhăv ăvi căbanăhànhăch ăđ ăk ătoánăthìădoanhănghi pă
đ căápăd ngăm tătrongăn măhìnhăth căs ăk ătoánăsau:
1.6.1. Hình th c k toán Nh t ký chung
1.6.2. Hình th c k toán Nh t ký –S cái
1.6.3. Hình th c k toán Nh t ký –Ch ng t
1.6.4. Hình th c k toán Ch ng t ghi s
Làăhìnhăth căk ătoánăt ngăh păgi aăghiăs ătheoăth ăt ăth iăgianătrênăs ăđ ngăkýă ch ngăt ăvàăghiătheoăn iădungăkinhăt ătrênăs ăcái.ăCh ngăt ăghiăs ădoăk ătoánăl pătrênă c ăs ănh ngăch ngăt ăg căho căb ngăt ngăh păcùngălo i,ăcùngăn iădungăkinhăt .ăHìnhă
29
th căs ănàyăthíchăh păv iăm iălo iăquyămôăđ năv ,ăphùăh păc ălaoăđ ngăk ătoánăth ă côngăvàălaoăđ ngăk ătoánăb ngămáy.
uăđi m:Ghiăchépăđ năgi n,ăk tăc uăs ăd ăghi,ăd ăđ iăchi u,ăki mătraăvàăs ăt ăr iă
choăphépăth căhi năchuyênămônăhóaălaoăđ ng.
Nh căđi m: V năcònăghiăchépătrùngăl p,ălàmăt ngăkh iăl ngăghiăchépăchungă
nh h ngăđ năn ngăsu tălaoăđ ngăvàăhi uăqu ăcôngătácăk ătoán
Quyătrìnhăt ăch căs ătheoăhìnhăth căCh ngăt ăghiăs ănh ăsau:
S ăđ ă1.10.ăT ăch căs ătheoăhìnhăth căCh ngăt ăghiăs
Ghiăchú:
Ghiăhàngăngày Ghiăcu iăk ,ăđ nhăk
iăchi u,ăki mătra
Ch ngăt ăk ătoán
S ăqu B ngăt ngăh păk ătoánă
ch ngăt ăcùngălo i
S ăth ăchiăti tă TK 621, 622, 623, 627, 154 Ch ngăt ăghiăs S ăđ ngăkýă ch ngăt ăghiăs S ăcáiăTKă621,ă622,ă 623, 627, 154 B ngăt ngă h păchiăti t B ngăcânăđ iă phátăsinh Báoăcáoătàiăchính
1.6.5. Hình th c k toán trên máy vi tính
Trênăđâyălàănh ngălíălu năchungăv ăcôngătácăk ătoánăt păh păchiăphíăs năxu tăvàă
tínhăgiáăthànhăs năph măxâyăl p. Ch ngă1ăđ cătrìnhăbàyăm tăcáchăc ăb năvàăt ngă
quanănh tăđ ăgiúpăchúngătaăcóăth ăhìnhădungăvàămôăt ăm tăcáchăt ngăquátăcôngăvi că t păh păchiăphíăs năxu tăvàătínhăgiáăthànhăc aăm tăs năph măxâyăl p.ăTrongăth căt ,ătùyă vàoăvi căqu nălýăvàăđ căthùăc aăm iădoanhănghi pălàăkhácănhauănênăcóănh ngăph ngă phápăh chătoánăkhácănhau.ăNh ngăchoădùăcáchăh chătoánăc aăm iădoanhănghi păcóă khácănhauăđiăn aăthìăđ uăph iăđ măb oăgi ăv ngănguyênăt c,ăchu năm căk ătoánăvàă b năch tăc aăh chătoánăk ătoánănóiăchung,ăk ătoánătrênăc ăs ătuânăth ăch ăđ ăk ătoánă quyăđ nhăc aăB ătàiăchính,ăđ măb oăcôngătácăk ătoánăhoànăthànhăđúngăti năđ ăvàăcungă c păk păth iănh ngăthôngătinăchínhăxácăchoănhàăqu nălý.
Ph năti pătheoăemăxinăđ căphépătrìnhăbàyăv ăth cătr ngăcôngătácăt păh păchiăphíă
s nxu tăvàătínhăgiáăthànhăs năph măxâyăl păt iăCôngătyăC ăph nă uăt ăXâyăd ngăvàă
Phátătri nănôngăthônănh ăm tăvíăd ăth căti năv ăvi căt păh păchiăphíăs năxu tăvàătínhă giáăthànhăs năph măt iădoanhănghi păxâyăl p.
31
CH NGă2. TH CăTR NGăK ăTOỄNăCHIăPHệăS NăXU TăVẨăTệNH GIỄă THẨNHăS NăPH MăXỂYăL PăT IăCỌNGăTYăC ăPH Nă UăT ă
XỂYăD NGăVẨăPHỄTăTRI NăNỌNGăTHỌN.
2.1. T ngăquanăv ăcôngătyăC ăph nă uăt ăXơyăd ngăvƠăPhátătri nănôngăthôn
2.1.1. Quá trình hình thành và phát tri n c a Công ty C ph n u t Xây d ng và Phát tri n nông thôn. Phát tri n nông thôn.
N năkinhăt ăhàngăhóaănhi uăthànhăph năđ nănayăđưăvàăđangăt oăraăm tăkhôngăkhíă
c nhă tranhă sôiă n iă trongă kinhă doanhă s nă xu tă vàă đ iă s ngă nhână dână đ că c iă thi n.ă N mătrongăqu ăđ oăho tăđ ngăc aăn năkinhăt ăth ătr ng,ăcôngătyăC ăph nă uăt ăXâyă d ngăvàăPhátătri nănôngăthônăđưăraăđ iăhòaămìnhăvàoădòngăch yăchungăgópăph năcùngă
xưăh iăđápă ngănh ngăyêuăc uăvàăt ngăb cănângăcaoăđ iăs ng c anhânădân.ăCôngătyă
Xâyăd ngăvàăPhátătri nănôngăthônăti năthânălàăXíănghi păkh oăsátăthi tăk ă(Theoăquyă ch ăthànhăl păvàă gi iă th ăDoanhănghi păNhàăn căbanăhànhăkèmă theoăngh ăđ nhăs ă
338/N ă – H BTă ngàyă 20/11/1991ă c aă H iă đ ngă B ă tr ng).ă Sauă nàyă doă tínhă ch tă
nhi mă v ă vàă ph mă viă ho tă đ ngă c aă côngă tyă ngàyă 24/03/1993ă theoă quy tă đ nhă s ă
118/N ă – TCCB/Q ă thànhă l pă côngă tyă Xâyă d ngă và Phátă tri nă nôngă thônă nayă đ iă
thànhăcôngătyăC ăph năđ uăt ăXâyăd ngăvàăPhátătri nănôngăthôn.
CôngătyăC ăph nă uăt ăXâyăd ngăvàăPhátătri nănôngăthônălàădoanhănghi păc ăph nă
đ căthànhăl păt ăngàyă24/08/1993ătheoăs ăđ ngăkýăkinhădoanh:ă108352ădoătr ngătàiăkinh
t ăNhàăn căc păvàăb ăsungăngànhăngh ăkinhădoanhăngàyă28/06/1996.
Tênăgiaoăd chăqu căt : Contruction and Rural Development Company.
Tr ăs ăchính :ă40/120ăTr ngăChinhă– ngă aă–HàăN i.
i nătho i : 043 5 762 447 Fax : 043 5 762 441 Mưăs ăthu : 010 0103785
V năđi uăl :ă11.000.000.000ăVN ă(M iăm tăt ăVi tăNamăđ ng)
Email : tamptnt@hn.vnn.vn
CôngătyăC ăph nă uăt ăXâyăd ngăvàăPhátătri nănôngăthônălàăm tădoanhănghi pă
đưăđ cănhàăn căx pădoanhănghi păh ngăIătheoăquy tăđ nhăs ă2292/NNă–TCCB/Q ă
ngàyă23/11/1996.ăCôngătyăho tăđ ngătrênăph măviăc ăn că(Theoăch ngăch ăhànhăngh ă xâyăd ngăs ă220ăBXD/CSXDăc aăB ăxâyăd ngăngàyă29/05/1997).
Trongă n mă qua,ă côngă tyă đưă ti nă hànhă xâyă d ngă r tă nhi uă cácă côngă trình,ă m tă
trongăs ăđóănh :ăKèăbi năNinhăPhú,ăCôngătrìnhăNhàăh iăTh oă200ăch ăBaăVì- HàăTây,ă
ngăH ăChíăMinhă– i năBiên,ăh ăth ngăthu ăl iăAnăS năLáiăPhiêu...
2.1.2. c đi m t ch c s n xu t t i Công ty C ph n u t Xây d ng và Phát tri n nông thôn tri n nông thôn
2.1.2.1. Khái quát v ngành ngh kinh doanh c a công ty C ph n u t Xây d ng
và Phát tri n nông thôn
T ăm tădoanhănghi pănhàăn căho tăđ ngătrongăl nhăv căxâyăd ng,ăsauăkhiăc ă ph năhóaăcôngătyăđưăm ăr ngăngànhăngh ăkinhădoanhăbaoăg măcácăl nhăv c:
Xâyăd ngădânăd ngăvàăcôngănghi p
Xâyăd ngăcácăcôngătrìnhăgiaoăthông
Xâyăd ngcôngătrìnhăth yăl i
Kinhădoanhăb tăđ ngăs n
Xâyăd ngăcácăcôngătrìnhăkhaiăhoangăvàăxâyăd ngăđ ngăru ng
Xâyăd ngăđ ngădâyăt iăđi năvàătr măbi năápă<ă35KV
Khoanăgi ngăph căv ăđ iăs ngăvàăs năxu t
L pă d ă ánă đ uă t ă xâyă d ngă cácă côngă trìnhă dână d ng,ă côngă nghi p,ă giaoă
thôngăth yăl i,ălâmănghi p,ăc iăt oăđ ngăru ng,ăk ăthu tăh ăt ngănôngăthôn.
Kh oă sátă đ aă hình,ă đ aă ch t,ă th yă v n,ă đ aă ch tă côngă trìnhă vàă môiă tr ng
sinhăthái
Thi tăk ăquyăho ch,ăthi tăk ăcôngătrìnhăvàăl păd ătoánăcôngătrình
T ăv năđ uăth u,ăch năth u,ăcácăh păđ ngăxâyăl păvàămuaăs măthi tăb
Th măđ nhăcácăd ăánăđ uăt ,ăth măđ nhăthi tăk ăvàăd ătoánăcôngătrình
Thíănghi măvàăxâyăd ngăth cănghi măcácăcôngătrìnhăthu căđ ătàiă nghiênă
33
2.1.2.2. c đi m quy trình công ngh s n xu t c a công ty C ph n u t Xây d ng
và Phát tri n nông thôn
S ăđ ă2.1.ă căđi măquyătrìnhăcôngăngh ăs năxu t
(Ngu n: Phòng T ch c –Hành chính)
B că1:ă uăth uăvƠăl păd ătoánăcôngătrình
M căđíchăthamăgiaăđ uăth uăc aăcôngătyălàăđ ăgiànhăquy năth căhi nănh ngăh pă
đ ngăv ăxâyăd ngăvàăl păđ tăcácăCT,ăHMCT,ăc iăt o,s aăch aăl n.ă ăgiànhăđ căh pă
đ ngăph ăthu căvàoăr tănhi uăy uăt .ăNgoàiăcácăyêuăc uăv ăkinhănghi m,ăk ăthu t…ă n uăcôngătyăđ aăraăgiáăphùăh păthìăs ăđ căch ăđ uăt ăch nălàmăđ iătác.ăDoăđó,ăvi căd ă toánăCTăcóăvaiătròăquanătr ng,ănh măxácăđ nhăchínhăxácă(trênăc ăs ăcácăc năc )ăchiăphíă đ ăth căhi năgóiăth u,ălàăc ăs ăchoăvi căkýăk tăh păđ ngăgiaoăth uăxâyăl păgi aăch ă đ uăt ăvàăcôngătyăc ngănh ătrongăvi căthanhăquy tătoánăcôngătrìnhăsauăkhiăthiăcông.
B că2:ăNh năh păđ ngăxơyăd ngăcôngătrình
Sauăkhiăcôngătyăđ căch ăđ uăt ăch nălàmănhàăth u,ăcôngătyăs ănh năđ căh pă đ ngăxâyăd ng.ăHaiăbênăcùngăth ngănh tăcácăđi uăkho năvàăti năhànhăkýăk tăh păđ ng.
B că3:ăTi năhƠnhăho tăđ ngăxơyăl p
Giaiăđo năthiăcôngăcôngătrình,ăđ iăs ăd aăvàoăh ăs ăd ăth uăvàăyêuăc uăc aăch ă đ uăt .ăBanăđ iădi năc aăhaiăbênăs ăkýăh păđ ngăđ ăti năhànhăthiăcông,ăsauăkhiăbênăch ă đ uăt ăti pănh năh ăs ănghiênăc uăb năv ăthi tăk ,ăđ ăxu tăýăki năvàăti năhànhăki mătraă giámăsátăthiăcôngăcôngătrình.
B că4:ăGiaoănh năcácăh ngăm căcôngătrìnhăhoƠnăthƠnh
Sauăkhiăhoànăthànhăcácăh ngăm căcôngătrìnhătheoăđúngănh ngăgìăhaiăbênăđưăth aă
thu nătrongăh păđ ng,ăcôngătyăs ăbànăgiaoăCT,ăHMCTăchoăch ăđ uăt .
uăth uăvàăl păd ă toánăcôngătrình
Nh năh păđ ngăxâyă d ngăcôngătrình
Ti năhànhăho tăđ ng xâyăl p
Thanhălýăh păđ ngăvàă bànăgiaoăcôngătrình
Duy t,ăquy tătoánă côngătrìnhăhoànăthành
Giaoănh năcácăh ngăm că côngătrìnhăhoànăthành
B că5:ăDuy t,ăquy tătoánăcôngătrìnhăhoƠnăthƠnh
Khiăcôngătrìnhăxâyăd ngăc ăb năhoànăthành,ăcôngătyăs ăph iăquy tătoánăv iăch ă đ uăt ăthôngăquaăvi cătínhăkh iăl ngăth căt ăxâyăd ng,ăc năc ,ăd aătheoăcácăthôngă báo,ăh ngăd năv ăl păd ătoánăvàăcácăh ăs ăđi uăch nhăcùngăv iăcácăt ăl ăchiăphíăt iă th iăđi mălàmăquy tătoán,ăthayăđ iăgi aăgiáăv tăli u,ăthayăđ iăcácăh ăs ăhayăcácăt ăl ă quyăđ nh,ăch ăđ uăt ăvàăcôngătyăs ăth ngănh tăv ăth iăđi măápăd ngăđ năgiá.
B că6:ăThanhălỦăh păđ ng,ăbƠnăgiaoăcôngătrình
Côngătyăl păth ăt căbànăgiaoăcôngătrìnhăchoăch ăđ uăt .ăSauăđó,ăhaiăbênăti năhànhă thanhălýăh păđ ngăđ ăth ngănh tăh păđ ngăđưăth căhi năvàăxácăđ nhăcácăbênăđưăhoànă thànhăcácăngh aăv ăvàăquy năl iăđ căcamăk t.
2.1.3. C c u t ch c qu n lý c a công ty C ph n u t Xây d ng và Phát tri n nông thôn nông thôn
S ăđ ă2.2.ăC ăc uăt ăch căc aăcôngătyăC ăph nă uăt ăXơyăd ngăvƠăPhátătri nă nôngăthôn
(Ngu n: Phòng T ch c –Hành chính)
H iăđ ngăqu nătr
T ngăgiámăđ c Phóăt ngăgiámăđ c TTTVăđ uăt ă vàăxâyăd ng Banăqu nălýă xâyăd ng Banăki mă soát Phóăt ngăgiámăđ c Phòngătàiă chínhăk ătoán Phòngăk ă ho chăd ăth u Phòngăt ăch că
hànhăchính
K ătoánăđ iă xâyăd ngăs ă1
K ătoánăđ iăxâyă d ngăs ă59 K ătoánăTTTVăđ uă t ăvàăxâyăd ng iăxâyă d ngăs ă1 iăxâyă d ngăs ă59 Phóăt ngăgiámăđ c
35
Nhi măv ăvƠăch căn ngăc aăcácăphòngăban:
H iăđ ngăqu nătr ălàăc ăquanăqu nălýăc aăcôngăty,ăquy tăđ nhă m iăv năđ ăliênă
quanăđ năm căđíchăvàăquy năl iăc aăcôngăty,ătr ănh ngăv năđ ăliênăquanăđ năth mă quy năc aăđ iăh iăđ ngăc ăđông.ăThànhăviênăh iăđ ngăqu nătr ădoăđ iăh iăđ ngăc ăđôngă b uăho cămi nănhi m.
Banăki măsoátăthayăm tăchoăc ăđôngăđ ăquanăsátăm iăho tăđ ngăkinhădoanhăqu nă
tr ăvàăđi uăhànhăc aăcôngăty.
T ngăgiámăđ căgi ăvaiătròălưnhăđ oă chung,ă đi uăhànhă m iăho tăđ ngăs năxu tă
kinhădoanhăc aăcôngăty,ăthayăm tăcôngătyăch uătráchănhi măv ăk tăqu ăho tăđ ngăs nă
xu tăkinhădoanhăc aăcôngătyătr cănhàăn căvàt ngăcôngăty.
Cácăphóăt ngăgiámăđ căhànhăchínhăvàăk ăthu tăđ uăcóăch căn ngăthamăm uăchoă
t ngăgiámăđ cătrongăcôngătácăn iăchínhăvàătr căti păqu nălýăcácăxíănghi p,ăcácăphòngă banăthu cătráchănhi măc aămình,ăthuăth p,ăcungăc păthôngătinăs năxu tăkinhădoanhăđ yă