- Số mỏy : 1010234567SM
2. Giấy tờ sở hữu tài sản.
- Giấy hẹn đăng ký xe
3. Hiện trạng sử dụng.
- Xe ụtụ mới 100%
4. Chủ sở hữu tài sản: ễng Nguyễn Văn A
II. GIÁ TRỊ TÀI SẢN 1. Căn cứ định giỏ.
- Theo Hợp đồng mua bỏn xe và tham khảo trờn thị trường
2. Giỏ trị tài sản.
a. Trị giỏ tài sản theo quy định (Theo sổ sỏch giấy tờ)
- Đơn giỏ: 700.000.000 đồng - Giỏ trị cũn lại: 700.000.000 đồng
- Tổng trị giỏ:700.000.000 đồng (Bằng chữ: Bảy trăm triệu đồng chẵn) b. Trị giỏ tài sản tham khảo trờn thị trường.
- Tổng trị giỏ: 700.000.000 đồng (Bảy trăm triệu đồng chẵn đồng chẵn)
Hai bờn cựng nhau thống nhất cỏc nội dung ghi trong biờn bản để đảm bảo cho nghĩa vụ tại NHTMCP - A , hai bờn cựng nhau ký tờn dưới đõy.
(Ký và ghi rừ họ tờn) (Ký và ghi rừ họ tờn)
(4.2) Giỏo viờn hướng dẫn sinh viờn đúng vai CBTD cỏch lập thụng bỏo chấp thuận cho vay gửi cụng ty bỏn xe ụtụ cho khỏch hàng.
THễNG BÁO CHẤP THUẬN CHO VAY
Kớnh gửi: ………. Điạ chỉ: ……….. Ngõn hàng TMCP - A xin trõn trọng thụng bỏo: - NHTMCP - A đó chấp thuận cho khỏch hàng là: ……… - Địa chỉ: ……….. - CMND số: ……….
- Vay trả gúp số tiền ……… đồng(Bằng chữ: Ba trăm triệu đồng chẵn) để thực hiện việc mua 01 chiếc xe ụ tụ hiệu HonĐa Civic mới 100%, trả gúp theo Hợp đồng mua bỏn số 20/0311/HĐMB – AD đó ký ngày 20/03/2011 với Quý cụng ty.
Vậy Ngõn hàng xin thụng bỏo để Quý cụng ty được biết và đề nghị Quý cụng ty giỳp Khỏch hàng thực hiện đăng ký xe và chuyển Bản chớnh giấy hẹn lấy đăng ký xe cho NHTMCP - A . Sau khi khỏch hàng ký kết hợp đồng tớn dụng, hợp đồng thế chấp tài sản với NHTMCP - A , mua bảo hiểm vật chất xe cho từng năm (tại đại lý do Ngõn hàng chỉ định) và chuyển quyền thụ hưởng bảo hiểm vật chất của chiếc xe cho NHTMCP - A , Ngõn hàng sẽ thực hiện giải ngõn ngay cho Khỏch hàng và chuyển khoản thanh toỏn tiền mua xe vào tài khoản số: 12010000177554 của Quý cụng ty tại Sở Giao Dịch Ngõn hàng đầu tư và phỏt triển Việt Nam.
Rất mong nhận được sự hợp tỏc của Quý cụng ty.
Hà Nội, ngày 26 thỏng 03 năm 2011
T/M NHTMCP - A - CN CẦU GIẤY
(4.3) Giỏo viờn hướng dẫn sinh viờn cỏch lập “Hợp đồng tớn dụng cho vay trả gúp” để tiến hành ký kết hợp đồng với khỏch hàng.
Nội dung của hợp đồng tớn dụng cho vay trả gúp thường được soạn theo mẫu của từng Ngõn hàng. Tuy nhiờn, về cơ bản nội dung của một hợp đồng tớn dụng gồm cỏc nội dung sau:
HỢP ĐỒNG TÍN DỤNG TRẢ GểP
- Căn cứ phỏp lý để ký kết hợp đồng - Ngày giờ và địa điểm ký kết hợp đồng
Bờn cho vay: ………... - Địa chỉ:
- Điện thoại:
- Người đại diện: Chức vụ:
Bờn vay: ... - Địa chỉ hộ khẩu:
- Địa chỉ nơi ở: - CMTND số:
Điều 1: Số tiền vay và mục đớch sử dụng vốn:
1.1 Số tiền vay: ………đồng (Bằng chữ:………)
1.2 Mục đớch sử dụng vốn: ………...
Điều 2: Thời hạn cho vay.
Điều 3 : Bờn vay cú trỏch nhiệm trả nợ gốc và lói như sau :
- Kỳ trả lói: - Kỳ trả nợ gốc:
- Số tiền trả nợ gốc mỗi kỳ : - Số tiền trả nợ gốc kỳ cuối cựng :
Điều 4: Lói suất cho vay.
4.1. Lói suất cho vay :
4.2. Lói suất vay kỳ đầu tiờn: 4.3. Lói suất năm tiếp theo: 4.4. Lói suất nợ quỏ hạn: 4.5. Phạt chậm trả lói:
4.6. Bờn cho vay sẽ thụng bỏo cụ thể cho Bờn vay mức lói suất ỏp dụng cho từng kỳ (6 thỏng).
4.7. Phạt trả trước hạn:
4.8. Trường hợp cơ cấu lại thời gian trả nợ Điều 5: Phớ quản lý tiền vay:
Điều 6: Phương thức giải ngõn tiền vay : Điều 7: Tài sản thế chấp.
Điều 8: Chuyển nợ quỏ hạn
Điều 9: Quyền hạn và Nghĩa vụ của bờn vay: Điều 10: Quyền hạn và nghĩa vụ của bờn cho vay Điều 11: Cỏc trường hợp vi phạm hợp đồng. Điều 12: Xử lý cỏc vi phạm.
Điều 13: Điều khoản thi hành
BấN VAY
(Ký và ghi rọ họ tờn) (Ký, đúng dõu và ghi rọ họ tờn)BấN CHO VAY
(4.4) Giỏo viờn hướng dẫn sinh viờn cỏch lập giấy nhận nợ tiền vay ngõn hàng trước khi giải ngõn
Giấy nhận nợ tiền vay ngân hàng
1. Tờn người nhận nợ tiền vay: ……… và Vợ (Chồng) là: ……… 2. Số CMND của người Chồng:
3. Số CMND của người Vợ: 4. Địa chỉ :
5. Điện thoại:
Trờn cơ sở Họp đồng bảo đảm đó cú hiệu lực phỏp luật và thỏa thuận tại Hợp đồng tớn
dụng số ……….. đó ký với Ngõn hàng ( Tổng số tiền cho vay là (A): ……….đồng, Số
tiền đó nhận nợ là (B) ……… đồng, Số tiền cũn lại là (C=A-B) là 0 đồng).
Tụi lập giấy này để nhận nợ vay (NHTMCP - A - Chi nhỏnh Cầu Giấy như sau: Số tiền là:
……….. đồng (Bằng chữ: ……….).
Thời hạn vay: Lói suất vay:
Mục đớch sử dụng tiền vay:
Phương thức rỳt tiền vay: Giấy nhận nợ này ngay sau khi hai bờn ký kết trở thành bộ phận khụng thể tỏch rời của Hợp đồng tớn dụng đó ký kết.
Hà Nội, Ngày ……. thỏng ……. năm 20….
Bờn vay Bờn cho vay
Người Vợ Người Chồng Giỏm đốc Chi nhỏnh Cầu Giấy
(Ký và ghi rừ họ tờn) (Ký và ghi rừ họ tờn)
Nhõn viờn tớn dụng Trưởng phũng
(Ký và ghi rừ họ tờn)
(4.5) Giỏo viờn hướng dẫn sinh viờn đúng vai CBTD hoàn thiện bộ hồ sơ tài sản tài sản đảm bảo.
( 4.5.1) Mẫu đơn yờu cầu đăng ký cầm cố tài sản
Đơn yêu cầu đăng ký cầm cố tài sản
Kính gửi: trung tâm đăng ký giao dịch tàI sản tại TP. hà nội.
(4.5.2) Giỏo viờn hướng dẫn sinh viờn đúng vai CBTD lập “Mẫu hợp đồng thế chấp tài sản, phụ lục hợp đồng thế chấp tài sản cố định” để tiến hành ký kết.
Phần ghi của cơ quan đăng ký
Số hồ sơ: Số đơn:
Thời điểm nhận: ... giờ ...phút, ngày .../ .../ ... Đăng ký viên:
Ngời yêu cầu đăng ký Bên nhận cầm cố Ngời đợc Bên nhận cầm cố uỷ quyền
Bên cầm cố Ngời đợc Bên cầm cố uỷ quyền
Phơng thức nhận GCN Tại cơ quan đăng k Qua đờng bu điện
Bên cầm cố Cá nhân Tổ chức
1.1 Tên: ………..
(Tên giao dịch của tổ chức (nếu có)………...
1.2 Địa chỉ Nơi c trú của cá nhân Trụ sở của tổ chức Trụ sở của chi nhánh (nếu tổ chức là chi nhánh):
……….
1.3 Số CMND :……….
1.4 Số quyết định thành lập
Số GCN đăng ký kinh doanh:……….
1.5 Số điện thoại 1.6 Số Fax 1.7 E-mail
(nếu có) (nếu có) (nếu có)
Bên nhận cầm cố Cá nhân Tổ chức
2.1 Tên: Ngân hàng TMCP – A - Chi nhánh Cầu Giấy
Tên giao dịch của tổ chức (nếu có): NHTMCP - A Cầu Giấy
2.2. Địa chỉ Nơi c trú của cá nhân Trụ sở của tổ chức Trụ sở của chi nhánh (nếu tổ chức là chi nhánh): 100 – Nguyễn Khánh Toàn – Cầu Giấy – Hà Nội
2.2 Số CMND Số hộ chiếu
2.3 Số quyết định thành lập: 243-2005/QĐ-HĐQT của Hội đồng quản trị NHTMCP - A ngày 06.06.2005
Số GCN đăng ký kinh doanh:
2.5 Số điện thoại 04.352 2474 - 04.352 2475 2.6 Số Fax: 04.352 2476 2.7 E-mail
(nếu có) (nếu có) (nếu có)
Các bên tham gia
Tài sản cầm cố
3.1 Loại tài sản 3.2 Mô tả tài sản
3.1.1 Phơng tiện giao thông cơ giới Đề nghị sử dụng phụ lục 02
3.1.2 Tài sản có đăng ký quyền sở hữu Đề nghị sử dụng phụ lục 03
Hợp đồng và phụ lục hợp đồng thế chấp tài sản thường được lập theo mẫu quy định của từng ngõn hàng. Tuy nhiờn, về cơ bản hợp đồng thế chấp tài sản phải bao gồm cỏc nội dung sau:
HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP TÀI SẢN
Hụm nay, ngày …….. thỏng …….. năm 20…… tại NHTMCP - A chi nhỏnh Cầu Giấy, 100 Nguyễn Khỏnh Toàn, Quận Cầu Giấy, Hà nội, chỳng tụi gồm:
BấN CHO VAY VÀ NHẬN THẾ CHẤP TÀI SẢN: Ngõn hàng TMCP – A.
- Địa chỉ:……….
- Điện thoại: ………. Fax: ………
- Người đại diện: ………..Chức vụ: ……….
(Sau đõy trong hợp đồng này gọi là Bờn A) BấN VAY VÀ THẾ CHẤP TÀI SẢN: - ễng ……… Ngày sinh………../…………/………... - Số CMND:……….., Cấp ngày………../…………/……… - Địa chỉ thường trỳ:………... - Bà ……… Ngày sinh…………/…………/………... - Số CMND:……….., Cấp ngày………../…………/……… - Địa chỉ thường trỳ:………...
(Sau đõy trong hợp đồng này gọi là Bờn B) Cựng nhau lập Hợp đồng thế chấp tài sản hỡnh thành từ vốn vay với cỏc điều khoản sau đõy: Điều 1: TÀI SẢN THẾ CHẤP. 1. Tài sản thế chấp theo Hợp đồng này là: ……….
- Màu sơn:………..
- Biển kiểm soỏt:………
- Số khung:………
- Số mỏy :……….
Và quyền thụ hưởng bảo hiểm vật chất toàn bộ xe trong suốt thời gian vay. 2. Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản thế chấp: 3. Giỏ trị tài sản thế chấp:………...
………..
………..
Điều 2: NỘI DUNG THẾ CHẤP. 1. Bờn B tự nguyện thế chấp toàn bộ số tài sản ……….
2. Thời hạn thế chấp được tớnh kể từ………...
3. Bờn B đồng ý:………...
Điều 3:PHƯƠNG THỨC QUẢN Lí TÀI SẢN THẾ CHẤP. 1. ………...………...
2. ………..
3. ……….
Điều 4: QUYỀN VÀ TRÁCH NHIỆM BấN B. 1. Bờn B cú trỏch nhiệm:
2. Bờn B cú quyền:
1. Bờn A cú quyền: 2. Bờn A cú trỏch nhiệm: Điều 6: XỬ Lí TRANH CHẤP.
BấN B BấN A
(ký và ghi rừ họ tờn) (ký và ghi rừ họ tờn)
- Sau khi cơ quan chức năng cấp giấy chứng nhận đăng ký xe ụtụ thỡ CBTD soạn thảo phụ lục hợp đồng thế chấp tài sản đờ ký kết với khỏch hàng. Do đú, GV phải hướng dẫn sinh viờn cỏch lập hợp đồng thế chấp tài sản theo mẫu sau:
PHỤ LỤC HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP TÀI SẢN
Hụm nay, ngày ……… thỏng ……….. năm……. tại NHTMCP - A chi nhỏnh ………., chỳng tụi gồm:
BấN CHO VAY VÀ NHẬN THẾ CHẤP TÀI SẢN:
Ngõn hàng TMCP – A, chi nhỏnh ………..
- Địa chỉ:……….
- Điện thoại: ………..,Fax: ………
- Người đại diện: ………,Chức vụ: ………...
(Sau đõy trong hợp đồng này gọi là Bờn A) BấN VAY VÀ THẾ CHẤP TÀI SẢN: ễng: ………..sinh ngày……../………/………. Tại………..
Số CMT:………..., cõp ngày………..tại………
Hộ khẩu thường trỳ:………
Bà: ………..sinh ngày……../………/………. Tại………..
Số CMT:………..., cõp ngày………..tại………
Hộ khẩu thường trỳ:………
(Sau đõy trong hợp đồng này gọi là Bờn B) Cựng nhau lập Phụ lục của Hợp đồng thế chấp tài sản hỡnh thành từ vốn vay số ………. -
PLHĐ ký ngày ……/…../……..với cỏc điều khoản sau đõy: Điều I: Thay đổi, bổ sung nội dung Khoản 2 - Điều I “Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản thế chấp” của Hợp đồng thế chấp tài sản hỡnh thành từ vốn vay số …./….../…..- HĐTD ký ngày ……/
……/……. với nội dung như sau: Thay: “Tài sản trờn hiện đang làm thủ tục đăng ký quyền sở hữu tại Phũng CSGT – Cụng an Thành phố………….. và ngày ……/……/……. và đó được cấp “Giấy hẹn” lấy đăng ký vào ngày ……./……/……..”
Bằng:” là “Đăng ký xe ụtụ” số ……….. do Phũng CSGT – Cụng an Thành phố ………. cấp ngày ……../……./………. đứng tờn ụng (bà) …………. ”
Điều 2:
- Cỏc nội dung khỏc của Hợp đồng thế chấp tài sản hỡnh thành từ vốn vay số ………- HĐTC ký ngày ……./……./……. khụng thay đổi.
- Phụ lục hợp đồng này là một bộ phận khụng thể tỏch rời của Hợp đồng thế chấp tài sản hỡnh thành từ vốn vay …/..../…….- HĐTC ký ngày ……/……/……. và cú hiệu lực kể từ ngày ký.
Phụ lục này được lập thành 03 bản cú giỏ trị phỏp lý như nhau, bờn A giữ 02 bản, bờn B giữ 01 bản. Hai bờn cựng ký tờn dưới đõy để làm bằng chứng.
BấN B
(Ký, ghi rừ họ tờn)
BấN A
Bước 5: Hoàn thiện tài sản đảm bảo
Giỏo viờn hướng dẫn sinh viờn đúng vai CBTD cỏch lập và hoàn thiện cỏc loại hồ sơ sau:
(5.1) Giỏo viờn hướng dẫn sinh viờn lập “Giấy đề nghị và giao hồ sơ” theo mẫu sau:
GIẤY ĐỀ NGHỊ VÀ GIAO HỒ SƠ
(Dựng cho sinh viờn)
Kớnh gửi: Phũng Thẩm định tài sản bảo đảm ……….
Phũng PVKH - Chi nhỏnh ………… đề nghị Quý phũng hoàn thiện thủ tục bảo đảm tớn dụng cụ thể: - Tài sản thế chấp, cầm cố: ………
- Tớnh chất tài sản: ……….
- Giỏ trị tài sản (NHTMCP - A chấp thuận) : ……….. đồng - Thuộc sở hữu của: ………
- Đảm bảo cho (ai): ………
- Với số tiền tối đa là: ………. đồng - Thời hạn vay trong: …….. thỏng kể từ: ngày ký giấy nhận nợ tiền vay với NHTMCP - A - Số hợp đồng vay: …../…/…..- HĐTD ngày …./…./…. hiệu lực từ …./…./……
- Hồ sơ gửi kốm: + Hồ sơ chấp thuận của NHTM - A: Biờn bản HĐTD : Tờ trỡnh cú chấp thuận của TGĐ : Biờn bản BTD : + Hồ sơ phỏp lý về tài sản: ………
+ Hồ sơ về chủ SHTS: ………..
+ Hồ sơ Bờn vay: ………...
+ Biờn bản định giỏ tài sản: ………...
Trõn trọng! Ngày thỏng …. thỏng ….. năm …….
Phũng Thẩm định TS bảo đảm T.M Chi nhỏnh ……….
(Ký, ghi rừ họ tờn) (Ký, ghi rừ họ tờn)
(5.2 ) Khi bộ phận chức năng bàn giao hồ sơ tài sản đảm bảo cho CBTD, CBTD phải lập giấy biờn nhận tài sản đảm bảo theo mẫu sau:
GIẤY BIấN NHẬN HỒ SƠ TÀI SẢN BẢO ĐẢM
Hụm nay, ngày ….. thỏng ….. năm ……, tại ngõn hàng TMCP - A - Chi nhỏnh…….., cú địa chỉ hiện tại:………... Đại diện là: ễng ……….. Chức vụ: ………. Đó nhận của Cụng ty: ễng ……… và vợ là Bà ……… . Đại diện là ụng ………. , sinh năm ……….., CMND số: …………. cấp ngày ……/…../…….. tại Cụng An TP ………… Cỏc hồ sơ tài sản để bảo đảm cho nghĩa vụ tớn dụng tại NHTM - A, chi nhỏnh……….. chi tiết như sau:
Tờn (hồ sơ) tài sản Mệnh giỏ/ giỏ trị Số lượng hồ sơ
Đăng ký xe ụtụ số ………….. do Phũng CSGT – Cụng an Thành phố………… cấp ngày …../……/ …… , xe BKS ………… đứng tờn ụng ……….
……….đồng ……….
Giấy biờn nhận này được lập thành 03 bản, NHTMCP - A - Chi nhỏnh …………. giữ 02 bản, chủ sở hữu giữ 01 bản để làm căn cứ nhận lại hồ sơ tài sản bảo đảm sau khi NHTMCP - A giải chấp.
PHẦN THEO DếI TRẢ LẠI HỒ SƠ TÀI SẢN BẢO ĐẢM Ngày Tờn hồ sơ tài sản (ghi
đỳng tờn khi nhập) Lý do xuất Chữ ký bờn giao Chữ ký bờn nhận Ghi chỳ:
- Nếu xuất toàn bộ hồ sơ tài sản thỡ ở cột “Tờn hồ sơ tài sản” ghi là “ Xuất toàn bộ cỏc hồ sơ tài sản đó nhận”.
- Nếu xuất từng phần thỡ ở cột “Tờn hồ sơ tài sản; ghi rừ tờn hồ sơ tài sản xuất từng lần.
- Nếu người nhận khụng phải là chủ sở hữu thỡ phải cú giấy uỷ quyền lưu cựng phiếu này.
Hà Nội, ngày ……. thỏng …….. năm 2011
Bờn nhận
(Ký, ghi rừ họ tờn)
Bờn giao
(Ký, ghi rừ họ tờn)
(5.3) Vỡ bản chớnh của giấy tờ đăng ký xe ụtụ của khỏch hàng đó bị NH quản lý nờn NH phải cấp cho khỏch hàng 01“Giấy xỏc nhận quản lý bản gốc giấy đăng ký xe” để khỏch hàng cú thẻ cho xờ tham gia giao thụng theo luật định.
GIẤY XÁC NHẬN
Ngõn hàng TMCP - A) – chi nhỏnh ………… xỏc nhận:
1. Chiếc xe ụ tụ nhón hiệu ……….., cú màu ………., biển kiểm soỏt số………….., dophũng CSGT cụng an tỉnh (TP) …………..cấp ngày ……/…./….. đứng tờn chủ xe là phũng CSGT cụng an tỉnh (TP) …………..cấp ngày ……/…./….. đứng tờn chủ xe là ễng………. hiện đang cầm cố tại chi nhỏnh ……… - Ngõn hàng NHTMCP - A.
2. Bản chớnh đang lưu giữ tại NHTMCP - A trong thời hạn cầm cố, từ ngày …../…../….. đến ……/……/………
3. Bản sao này được cấp để sử dụng theo quy định của Nghị định số 178/1999/NĐ-CP của Chớnh phủ ban hành ngày 29/12/1999, cú giỏ trị sử dụng thay thế Đăng ký xe bản chớnh trong thời hạn từ ngày ……./……./……. đến ……/……/………
TỔNG GIÁM ĐỐC
Lưu ý : Bản sao này chỉ cấp 01 lần trong thời hạn hiệu lực, đề nghị chủ sở hữu tà sản bảo quản như bản gốc và hoàn trả lại ngõn hàng sau khi hết hiệu lực
GIA HẠN LẦN THỨ NHẤT : Đến ngày…./.../……..
Hà nội, ngày …...thỏng…năm …….
TỔNG GIÁM ĐỐC GIA HẠN LẦN THỨ HAI : Đến ngày…./.../…….
Hà nội, ngày …...thỏng…năm …….
TỔNG GIÁM ĐỐC
Bước 6: Quản lý sau cho vay
Để thực hiện tốt cỏc thao tỏc tỏc nghiệp quản lý sau khi cho vay, người học