a.Chi phí vật liệu(VL)
• Về khối lượng vật liệu
SVTH: Nguyễn Thị Thu Đồ án tốt nghiệp Lớp : KTXDCTGT-A-K51
Có thể sử dụng định mức sử dụng vật liệu của Việt Nam nhưng cần kiểm tra lại để loại trừ những chỗ tính trùng lặp. Theo cơ chế thị trường, vật liệu có thể được cung ứng theo nhiều cách khác nhau và được tính theo giá tại chân cơng trình. Các hao hụt ngồi cơng trường đã được người bán tính vào giá bán, hao hụt trong thi cơng được tính bằng hiện vật và gộp vào số lượng gốc tạo thành định mức chi phí vật liệu. Nếu những cơng việc u cầu theo tiêu chuẩn kỹ thuật nước ngồi thì cần điều chỉnh cho phù hợp.
• Giá cả vật liệu
Với vật liệu nhập ngoại: Tính đầy đủ theo hướng dẫn về tính giá xây dựng của Nhà nước.
SVTH: Nguyễn Thị Thu Đồ án tốt nghiệp Lớp : KTXDCTGT-A-K51
Giá VL tại chân cơng trình = = Giá nhập VL tại kho, cảng nhận + Chi phí lưu thơng + +
Chi phí tại hiện trường
SVTH: Nguyễn Thị Thu Đồ án tốt nghiệp Lớp : KTXDCTGT-A-K51
Giá nhập vật liệu tại kho, cảng nhận: Tính theo giá ngoại tệ chuyển đổi sang tiền Việt Nam tại thời điểm nhập và tỷ giá của ngân hàng ngoại thương công bố.
Với vật liệu sản xuất trong nước:
Với vật liệu đạt tiêu chuẩn xuất khẩu (ximăng, gỗ,...) thì tính với giá xuất khẩu tại chỗ hoặc tính theo giá tương đương trong khu vực Đông Nam Á.
Với vật liệu thơng thường như đá, cát, sỏi... thì cần tính đầy đủ chi phí, thuế, lãi như giá bán của các cửa hàng kinh doanh vật liệu xây dựng.
b. Chi phí nhân cơng
SVTH: Nguyễn Thị Thu Đồ án tốt nghiệp Lớp : KTXDCTGT-A-K51
Chi phí nhân cơng
= =
Hao phí lao động (giờ cơng hay ngày cơng)
× x
Tiền công trả theo giờ công hay ngày công
SVTH: Nguyễn Thị Thu Đồ án tốt nghiệp Lớp : KTXDCTGT-A-K51
Hao phí lao động: có thể áp dụng theo định mức hiện hành trong xây dựng của Việt Nam.
Tiền cơng: có thể tham khảo tiền cơng của một số nước trong khu vực. Do năng suất của nước ta còn thấp tức là số giờ cơng hao phí tính trên một đơn vị sản phẩm cịn cao. Vì vậy, để góp phần vào thu hút đầu tư của nước ngoài và các doanh nghiệp của Việt Nam có thể cạnh tranh được về giá trong đấu thầu quốc tế thì giá tiền cơng nên lấy theo mức trung bình thấp của các ngành xây dựng trong khu vực Đơng Nam Á.
c. Chi phí máy thi công
Về định mức năng suất của máy xây dựng có thể áp dụng theo cách tính tốn và các quy định hiện nay ở nước ta. Về giá ca máy có thể phân làm 2 trường hợp:
Trường hợp 1: Với loại máy đã có ở trong nước, giá ca máy lấy theo bảng giá ca máy hiện hành do Bộ xây dựng ban hành nhưng cần điều chỉnh tiền công thợ điều khiển theo mặt bằng chung trên thị trường.
Trường hợp 2: Với loại máy chưa có trong bảng giá ca máy thì phải lập giá ca máy theo phương pháp do Bộ xây dựng ban hành trên cơ sở giá thực nhập tính bằng USD.
d. Chi phí chung
Về cơ bản các khoản chi phí trong mục này giống chi phí chung cho dự án vốn trong nước song cần thêm một số khoản chi khi dự đấu thầu quốc tế như :
- Chi phí mua hồ sơ dự thầu.
- Chi phí mua giấy bảo lãnh dự thầu.
- Thuê tư vấn xây dựng (nếu th tư vấn nước ngồi thì phải tính đầy đủ các chi phí mà tư vấn nước ngồi được hưởng, khoản chi phí này thường rất lớn).
- Mua mẫu hợp đồng xây dựng theo yêu cầu của dự án. - Mua giấy bảo lãnh thực hiện hợp đồng.
- Mua giấy bảo lãnh khoản tiền tạm ứng trước.
- Mua các loại bảo hiểm theo yêu cầu của dự án (bảo hiểm cơng trình, bảo hiểm tai nạn cho người lao động...).
e. Chi phí thuế thu nhập chịu thuế tính trước
SVTH: Nguyễn Thị Thu Đồ án tốt nghiệp Lớp : KTXDCTGT-A-K51
Do đặc điểm của sản phẩm xây dựng cơ bản là sản xuất ra theo sự đặt hàng trước, có nghĩa là q trình hồn thành sản phẩm theo đúng tiến độ và chất lượng cũng là quá trình tiêu thụ sản phẩm và người xây dựng có thể tính trước khoản lãi vào giá bán sản phẩm. Khoản lãi được tính trước vào giá bán sản phẩm cao hay thấp nó ảnh hưởng đến khả năng thắng thầu nhiều hay ít.
f. Chi phí thuế giá trị gia tăng
Thuế giá trị gia tăng là thuế gián thu, tức là nhà thầu phải nộp thuế nhưng chủ đầu tư phải gánh chịu. Hiện nay nhiều nước đang áp dụng luật thuế VAT, Việt Nam cũng đã ký với một số nước thoả ước tránh đánh thuế hai lần và Quốc hội cũng đã thông qua luật thuế này. Vì vậy khi thành lập giá dự thầu phải đưa khoản mục thuế này vào.