-
4.2.1. Vận dụng linh hoạt các quy định của luật pháp và của tỉnh về
hình tế của thành phố Vĩnh Yên
Cần nghiên cứu đầy đủ, cập nhật các quy định của Luật Đất đai 2013, có hiệu lực từ 1/7/2014 và các văn bản hướng dẫn thi hành Luật đất đai 2013 để hiểu rõ những thay đổi cơ bản trong chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi thu hồi đất để thực hiện các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng.
Số hóa bởi Trung tâm Học liệu – Đại học Thái Nguyên http://www.lrc-tnu.edu.vn/
với tỉnh nhằm
kinh tế - xã hội địa phương.
Trên cơ sở các quy định của tỉnh, thành phố cần vận dụng linh hoạt,
đ tính tuân thủ, tính và
vận dụng các quy định , tái định cư mang tính linh hoạt, cụ thể và phù hợp. Việc vận dụng và c và tái định cư , cần : , v : khung giá đất, . Cần kiến nghị để tỉ có và từng ; . , v :
Số hóa bởi Trung tâm Học liệu – Đại học Thái Nguyên http://www.lrc-tnu.edu.vn/ . , v : đất . mua tái định cư . i
Theo Luật Đất đai 2013, quản lý nhà nước về đất đai bao gồm 15 nội dung cơ bản, trong đó, có nhiều nội dung liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng để thực hiện các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng, trong đó, cần đặc
Số hóa bởi Trung tâm Học liệu – Đại học Thái Nguyên http://www.lrc-tnu.edu.vn/
biệt chú trọng đến các nội dung cơ bản sau:
- Công tác :
Cần tăng cường nội dung này ;
, phường .
-
triển. Rà soát và điều chỉnh các quy hoạch: Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội thành phố Vĩnh Yên đến năm 2020; quy hoạch xây dựng chung thành phố Vĩnh Yên, quy hoạch sử dụng đất của thành phố Vĩnh Yên, quy hoạch sử dụng đất chi tiết của các phường, xã trên địa bàn, các quy hoạch đô thị, điểm dân cư nông thôn... Nên chọn các nhà tư vấn quy hoạch có đủ năng lực để lập và rà soát, điều chỉnh quy hoạch. Các q
; , h . các , .
- Tăng cường công tác , thực hiện việc
xác nhận của chính quyền đối với các diện tích đất người dân đã sử dụng ổn định từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 và không vi phạm pháp luật về đất
Số hóa bởi Trung tâm Học liệu – Đại học Thái Nguyên http://www.lrc-tnu.edu.vn/
đai, là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch tạo điều kiện để người dân đủ thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
- Đẩy mạnh tiến độ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với các tổ chức và hộ gia đình. Giấy chứng nhận đó là cơ sở pháp lý quan trọng cho việc thực hiện các chính sách, các quy định bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi thu hồi đất để thực hiện các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng.
- Sớm xử lý đất đai không về
. Thực hiện nghiêm quy định thu hồi đất đối với các quy hoạch “treo”, các dự án “treo”. Kiểm soát chặt chẽ, không để xảy ra tình trạng các công trình, nhà cửa... xây dựng trái phép, vi phạm các quy định của Luật Xây dựng hay các
...
khuyến khích vào công tác giải phóng mặt bằng
, , các cơ quan quản lý nhà nước địa phương,
. -
Số hóa bởi Trung tâm Học liệu – Đại học Thái Nguyên http://www.lrc-tnu.edu.vn/ . , - . , tuyên . . , tuyên Nhà bồi thường . , .
Thứ sáu, có chính sách tuyên dương, khen thưởng và cơ chế khuyến khích bằng vật chất đối với những hộ dân tích cực hưởng ứng chủ trương, sẵn sàng và sớm thực hiện việc giải phóng mặt bằng, tạo thuận lợi cho việc triển khai các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng.
Số hóa bởi Trung tâm Học liệu – Đại học Thái Nguyên http://www.lrc-tnu.edu.vn/ , . , công tạo . . tốt công tác : ).
, vấn đề quan trọng là ở cái tâm, cái đức của người cán bộ, do vậy cần tăng cường giáo dục tư tưởng, ý thức trách nhiệm, phẩm chất của đội
ngũ cán bộ quản lý; có hợp lý đội
. ,
Số hóa bởi Trung tâm Học liệu – Đại học Thái Nguyên http://www.lrc-tnu.edu.vn/
.
...
, tăng , , thanh tra
và thực hiện nghiêm các đối với
n của
người cán bộ quản lý trong công tác GPMB; đối với những người dân cố tình cản trở, thậm chí chống đối chủ trương và việc thực thi của cơ quan công
quyền và của cán bộ , GPMB.
các , khiếu
kiện của người dân về công tác giải phóng mặt bằng
, cần có những quy định cụ thể hơn về hình thức, phương pháp, trình tự, thủ tục tiếp dân. Cơ qu
chuyên môn, nghiệp vụ, chức năng thường xuyên
, đảm bảo đúng chủ trương, chính sách của Nhà nước.
,
nghiên cứu, trả lời dân một cách có căn cứ khoa học, dựa trên luật pháp và đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người dân; đảm bảo nguyên tắc
“thấu tình, đạt lý” GPMB, thực hiện .
, t
Số hóa bởi Trung tâm Học liệu – Đại học Thái Nguyên http://www.lrc-tnu.edu.vn/
. Thực hiện tốt chủ trương “giao dịch một cửa”, tránh gây phiền hà cho người dân.
, c
r
.