1.35. Thuyết minh tổng quát
Trong công trình, từ tầng trệt đến lầu 18 đều đóng trần. Cao độ trần tầng Trệt (sảnh, hành lang là 3m). Cao độ trần lầu 1, là 3m. Cao độ trần lầu 2 đến lầu 18 là 2,5m cho các khu vực vệ sinh căn hộ. Các tầng từ lầu 2 đến lầu 18 đóng trần tại khu vực sảnh, hành lang tối thiểu là 2,7m, tầng hầm 1, 2, khu vực để xe không đóng trần (xem chi tiết các khu vực đóng trần trên bản vẽ kiến trúc).
Tùy theo không gian và chức năng sử dụng trong tòa nhà mà vật liệu trần được sử dụng khác nhau. Có 3 loại trần sau: Trần tấm vuông kích thước 600 x 600, trần thạch cao khung chìm, trần gỗ dán verner.
Trần vuông 600 x 600: Được sản xuất từ tấm hợp kim nhôm trên mặt sơn tĩnh điện. Tấm trần này có ưu điểm là phù hợp với hệ thống trần chung của sảnh vào. Có nhiều tấm trần hoa văn đục lỗ để chọn, mặt sau tấm trần đục lỗ có dán lưới màu đen, màu sắc mặt tấm trần được sơn màu trắng sữa, tính năng và độ dày của tấm cách âm cùng với những lỗ trên tấm trần có hiệu quả rất tốt để hút âm thanh, không gây cháy và phòng cháy. Mặt khác loại trần này rất linh động trong việc gia công lắp đặt. Việc sử dụng trần này sẽ tạo điều kiện cho công tác sửa chữa các hệ thống kỹ thuật như điện, lạnh sau này được dễ dàng thuận tiện hơn. Tấm trần vuông tổ hợp này được sử dụng cho phần hành lang, sảnh vào phụ và toàn bộ các phòng ban của tầng trệt và 1.
Từ tầng trệt đến lầu 18 được thiết kế trần thạch cao khung nổi tại khu hành lang giao thông, các phòng chức năng.
Tại tất cả các vệ sinh từ tầng hầm đến lầu 18 trần vẫn sử dụng trần nổi nhưng có yêu cầu đặc biệt là có khả năng chống ẩm.
Trần thạch cao khung chìm: Sơn nước màu vàng nhạt, lắp đặt tại các vị trí có yêu cầu về thẩm mỹ như sảnh, sảnh thang máy. Chúng sẽ được kết hợp với các vật liệu khác như gỗ, nhôm để truyền đạt tối đa ý tưởng về sự hài hoà cho không gian sử dụng.
Trần gỗ HDF dán verner: Lắp đặt tại các vị trí như sảnh thang máy, trần sảnh chính. Tấm trần gỗ dán verner được làm thành từng tấm có kích thước qui định như trong các bản vẽ kiến trúc và dán theo nhiều kiểu khách nhau như dán thẳng, dán xéo, màu sắc vành nhẹ hoặc màu gỗ. Sử dụng trần dùng gỗ dán venner để tạo thêm cho các không gian trần sự phong phú về màu sắc.
1.36. Các tiêu chuẩn áp dụng
Tất cả các vật liệu và nhân công phải tuân thủ theo qui cách và hướng dẫn thi công của nhà sản xuất và theo các tiêu chuẩn sau: TCVN 5674-92 Hạng mục hoàn thiện trong xây dựng - thi công và nghiệm thu.
1.37. Phạm vi công việc
Phần qui cách này bao gồm việc cung cấp ứng và giao hàng tại công trường và lắp dựng toàn bộ hệ khung, tấm trần hoặc panô trần, vách ngăn và các phụ kiện đi kèm cho cả các hệ trần nội thất và ngoại thất.
Nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm tiếp nhận các phòng và các khu vực ngoài trời do nhà thầu chính bàn giao lại và nghiệm thu về độ thẳng của các tường, độ vuông góc của các phòng, độ cao và các hạng mục cần thiết khác để tiến hành thi công trần. Nhà thầu sẽ phải phối hợp với bên lắp đặt điện và dịch vụ cơ khí khác để đảm bảo rằng các đuờng ống dây điện, đường ống ngầm, hệ thống chiếu sáng liền tường, v.v… đều đã được lắp vào chỗ để đảm bảo lắp đặt chính xác hệ khung và tấm trần. Phạm vi thi công của phần này bao gồm việc lắp dựng các hệ đỡ khung cho hệ thống điện liền tường, đường khí vào và lưới thông gió và đánh dấu các vị trí của chúng, nhưng không bao gồm việc cắt
1.38. Qui cách kỹ thuật
Tất cả các vật liệu được dùng trong công trình cho phần này của bản qui cách phải còn mới và được giao tới tận công trường trong bao gói nguyên mẫu của nhà sản xuất. Đối với các
sản phẩm hay vật liệu có thời hạn sử dụng ngắn, chúng sẽ không được sử dụng cho công trình này nếu đã vượt quá hạn dùng.
Tất cả các vật liệu phải tuân thủ theo các Tiêu chuẩn Việt Nam tương ứng, nếu có và tuân thủ theo các yêu cầu của bản qui cách này.
Tất cả các vật liệu do nhà thầu mua từ nhà cung cấp mà mình tự chọn thì nhà cung cấp đó phải là một doanh nghiệp có đăng ký hợp pháp. ưu tiên chọn các nhà cung cấp có thực hiện các hệ thống quản trị chất lượng.
Yêu cầu kỹ thuật trần thạch cao 600 x 600mm
Yêu cầu tấm trần thạch cao (gypsum board) 1 Bề dầy tấm gypsum 9.5 mm ± 0.4 mm 2 Chiều dài cạnh tấm trần 610 mm ± 1.2 mm 3 Cạnh mép tấm trần vuông góc
4 Lực uốn cong song song 36kg
5 Lực uốn cong vuông góc 45.5 kg
6
Sức chịu neo liên kết nhỏ nhất 36,2 kg
7
Độ hút ẩm(% của trọng lượng) 5%
Yêu cầu kỹ thuật với các tấm trần gỗ xem trong yêu cầu kỹ thuật các tấm venner
1.38.1. Hệ khung trần la-phông (khung âm tường )
Tất cả các bộ phận của hệ khung phải được sản xuất từ tấm thép mạ hoặc giàu kẽm, với độ dày nền tối thiểu là 0,7mm cộng với độ dày lớp phủ. Tất cả các bộ phận, bao gồm cả phụ
kiện, kẹp, các phụ kiện cố định và ghép nối sẽ được cung ứng bởi một nhà sản xuất duy nhất và phải thuộc cùng một hệ thống.
Khung trần la - phông phải là loại âm tường, bao gồm ray chéo trên nối với thanh treo bằng thép mạ mềm 5mm được cố định vào trong tấm bêtông bên trên xà dầm và mấu neo theo thiết kế của hệ thống. Ray chéo trên đỡ cho các rãnh tựa khung phụ sẽ được nối bằng các ngàm cố định cùng thuộc một hệ thống. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Ray chéo trên và rãnh tựa phải là loại có chiều dài liên tục, nhưng đối với các rãnh cần được nối, chúng phải tuân theo yêu cầu của nhà sản xuất đối với giàn đà và các vị trí nối.
Hệ thống sẽ bao gồm các ngàm kẹp treo được nối với giàn đà để dễ dàng điều chỉnh chiều cao của ray chéo trên để trần phẳng đúng cách.
1.38.2. Tấm trần
Các trần trong nhà sẽ là các tấm trần thạch cao theo kích thước tấm tiêu chuẩn được bọc trong lớp giấy lót, đai chằng buộc đầy đủ, thích hợp để sơn hoàn thiện.
Các tấm trần thạch cao khung chìm phải được cung ứng với độ rộng tiêu chuẩn là 1,2m hoặc 900mm và khi có thể được chiều rộng mỗi tấm phải thích hợp với kích thước của phòng. Chiều dài của các tấm sẽ được chọn lựa trên nguyên tắc sao cho các vạt thừa của mỗi phòng ít nhất. Đối với các tấm phải nối đầu nhau, các đầu phải được vạt thon trước khi nối ghép. Tất cả các tấm thạch cao phải được vạt thon các mép; các tấm có mép hình vuông sẽ không được chấp nhận.
1.38.3. Vật liệu phụ - Vữa ghép nối
Vữa thạch cao được sử dụng để trét vào các chỗ nối giữa các tấm phải là loại có cùng nhãn hiệu với các tấm trần, và được cung cấp dưới dạng bột rời, trong các túi đã được bao gói sẵn, có dán nhãn ghi rõ nhà sản xuất, thành phần, cách trộn và cách sử dụng.
1.38.4. Băng ghép nối
Băng ghép nối được dùng để gia cố các chỗ nối bằng vữa thạch cao giữa các tấm sẽ là loại có cùng nhãn hiệu với tấm trần, có thể là băng giấy hoặc băng cotton.
Các tấm trần sẽ được cố định vào trong khung la - phông bằng các vít mạ loe đầu chuyên dụng cho trần thạch cao dài 15mm.
1.38.6. Góc chặn
Đối với các tấm thạch cao nối với tường đã trát vữa cứng và không cho phép gờ chỉ nào, các đầu cuối của tấm sẽ được khóa bằng các góc chặn để tạo cạnh thẳng và không có khớp nối với trần. Các góc chặn này phải là loại cùng nhãn hiệu với nhà sản xuất tấm trần và khung, phải là loại góc chặn bằng thép mạ chân kim loại có thể điều chỉnh được, dải 30mm và được cố định vào tấm trần bằng keo hoặc kim kẹp bằng thép mạ, phần chân ngắn lắp vào mặt cuối của tấm và tạo một góc có bán kính 2mm.
1.38.7. Khuôn hoa văn góc
Đối với các tấm trần tạo nên vách ngăn hoặc tạo nên góc ngoài, phần ghép nối lộ ra ngoài sẽ được lắp một khuôn hoa văn bằng kim loại đã được phê duyệt. Các khuôn góc này phải có cùng nhãn hiệu với tấm trần và khung, phải là tấm góc kim loại gia cố bằng thép mạ, cả hai chân dài 30mm và được cố định vào tầm trần bằng keo hoặc kim kẹp bằnh thép mạ.
1.39. Biện pháp thi công
1.39.1. Nhân công
Tất cả nhân công được cung ứng để lắp đặt các khung trần và ghép nối các tấm trần đều là phải là thợ có tay nghề cao và nhiều kinh nghiệm. Khi có yêu cầu bảo hành đối với hạng mục lắp đặt, Nhà Thầu phải xác nhận các điều kiện của nhà sản xuất có liên quan tới trình độ nhân công.
1.39.2. Khung la - phông
Phải phối hợp với các Nhà Thầu/cung cấp dịch vụ khác như: đường điện, ống nối, ống dây dẫn, đi dây, … Xác nhận độ phẳng và độ vuông góc của các tường đã trét vữa. Không được khởi công các hạng mục trần này cho đến khi các hạng mục công tác kia đã được hoàn tất. Đánh dấu đường chu vi và đường lưới của các thanh treo đỡ, và xác định độ cao của trần đã hoàn thiện. Lắp các đà đỡ, thanh đỡ, ray tréo trên và các rãnh tưa, và các điểm nối và điều chỉnh, phải tuân theo các hướng dẫn lắp đặt của nhà sản xuất.
1.39.3. Các tấm trần
Các công tác lắp dựng, ghép nối và hoàn thiện các tấm trần phải tuân theo các hướng dẫn lắp đặt của nhà sản xuất. Việc cắt các đầu tấm trần có thể sử dụng cưa tay với loại lưỡi cưa
mịn, hoặc bằng cách rạch & gõ mạnh, sử dụng một loại lưỡi cắt. Các cạnh mép sau khi cắt sẽ được chà giấy nhám cho mịn. Dùng đinh vít cố định theo khoảng cách và độ sâu của đầu đinh vít vào trong tấm trần theo qui định. Việc trét đầy chỗ ghép nối giữa các tấm sẽ được thực hiện qua ba lớp, lớp đầu tiên trét vào khớp thon nhọn, để cố định các băng cotton, và sau đó trét tiếp hai lớp tiếp theo, dùng giấy nhám để chà mịn bề mặt giữa các lớp trét. Cách trét và thời gian cách quãng phải tuân theo đúng hướng dẫn.
1.39.4. Các sai số cho phép
Các sai số cho phép phải tuân theo các yêu cầu trong TCVN 5674-1992. Sai số về chiều cao của trần là 2mm, và vị trí của các chỗ nối ghép là 1mm. Sai số về độ phẳng của trần là 2mm theo các yêu cầu của TCVN 5674-1992.
PHẦN 7: HẠNG MỤC VÁCH NGĂN NHẸ