TY TRONG NĂM 2012
4.1. Khái quát chung về hoạt động xây dựng trong cả nước năm 2012
Năm 2012 cùng với khó khăn chung của nền kinh tế, ngành xây dựng cũng phải gian nan chèo lái con thuyền của mình. Suy thoái kinh tế thế giới do khủng hoảng nợ công ở châu Âu có diễn biến phức tạp, khó lường. Ở trong nước, lạm phát cao, giá cả nguyên vật liệu tăng cao, thị trường chứng khoán sụt giảm, thị trường bất động sản trầm lắng, lãi suất cao... đã tác động tiêu cực đến hoạt động của ngành Xây dựng.
Theo đó, ngành đã tích cực xây dựng và hoàn thiện hệ thống cơ chế, chính sách theo hướng đồng bộ, nâng cao chất lượng ban hành, phù hợp với thực tiễn, tạo ra những đột phá trong việc huy động các nguồn lực tham gia đầu tư xây dựng và nâng cao hiệu lực, hiệu quả công tác quản lý nhà nước trong các lĩnh vực của ngành, đặc biệt là lĩnh vực phát triển đô thị, phát triển nhà ở, hoạt động kinh doanh bất động sản… Trong bối cảnh khó khăn chung của nền kinh tế, ngành Xây dựng đã nỗ lực rất lớn để khắc phục khó khăn, vượt qua thách thức hoàn thành nhiệm vụ với những kết quả đạt được khá toàn diện, đóng góp thiết thực thành tựu chung của đất nước trên các mặt xây dựng thể chế, quản lý phát triển đô thị, quản lý chất lượng công trình xây dựng, phát triển nhà ở, trong đó nhà ở xã hội, nhà ở cho hộ nghèo ở nông thôn và các vùng khó khăn, nhà ở cho đồng bào vùng ngập lũ là một điểm sáng cần được phát huy trong thời gian tới.
Bộ Xây dựng vừa đưa ra bản báo cáo tổng kết tình hình năm 2012 của ngành xây dựng. Bản báo cáo dài nhiều trang nhìn lại một năm khó khăn của doanh nghiệp thuộc Bộ Xây dựng khi các chỉ tiêu kinh doanh đều giảm sút so với mục tiêu đề ra... Cũng như trong nhiều báo cáo, nhận xét chung rải đều trong năm nay, Bộ Xây dựng đánh giá trong năm
2012 nhiều doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thực sự gặp khó khăn, nhất là các doanh nghiệp vừa và nhỏ, tiềm lực tài chính hạn chế, phải vay vốn từ ngân hàng hoặc dựa vào nguồn vốn huy động từ khách hàng để triển khai dự án, khi thị trường trầm lắng sẽ bị thua lỗ, không có khả năng trả nợ ngân hàng.
Thị trường bất động sản đóng băng không chỉ gây khó khăn cho các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản mà còn ảnh hưởng tới thanh khoản của ngân hàng, gây đình trệ sản xuất cho các doanh nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng, doanh nghiệp xây lắp, doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh hàng trang trí nội thất,...
Tình cảnh ảm đảm của thị trường bất động sản cũng gây ra khó khăn dây chuyền cho nhiều doanh nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng.
Đánh giá chung về hoạt động trong năm 2012 của doanh nghiệp vật liệu xây dựng, Bộ Xây dựng thừa nhận các doanh nghiệp hoạt động cầm chừng, không phát huy hết công suất của các nhà máy, sản lượng sản xuất và tiêu thụ đạt thấp, lượng tồn kho lớn, kinh doanh không hiệu quả.“Một số doanh nghiệp rơi vào tình trạng kinh doanh thua lỗ, phá sản, không tự cân đối được nguồn trả nợ các khoản đã vay để đầu tư”- Bộ nhấn mạnh khó khăn của doanh nghiệp.
Về tình hình kinh doanh cụ thể, trong năm 2012 ước tổng giá trị sản xuất xây dựng của các doanh nghiệp ngành Xây dựng (theo giá hiện hành) đạt khoảng 40.266 tỷ đồng, bằng 112,7% so với năm 2011.
Về thực hiện đầu tư, các doanh nghiệp thuộc Bộ Xây dựng đăng ký triển khai thực hiện 486 dự án với tổng kế hoạch đầu tư là 24.556 tỷ đồng. Ước giá trị thực hiện đầu tư cả năm 2012 đạt 20.162 tỷ đồng, bằng 82,1% kế hoạch năm, bằng 71,6% so với thực hiện năm 2011.
Đáng lưu ý, về hiệu quả sản xuất kinh doanh trong năm 2012, Bộ Xây dựng thừa nhận tỷ suất lợi nhuận/Vốn chủ sở hữu của các doanh nghiệp đạt thấp, một số đơn vị chỉ đạt ở mức dưới 10%, thấp hơn chi phí vay vốn trung bình của các tổ chức tín dụng
Theo Bộ Xây dựng, tính đến 31-12-2011, Tỷ lệ nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của nhiều đơn vị vẫn ở mức cao, vượt quy định 3 lần, nợ phải thu khó đòi còn lớn.“Một số đơn vị cơ
bản chưa đảm bảo các yêu cầu về an toàn tài chính, tiềm ẩn nhiều rủi ro, mất cân đối tài chính và thua lỗ kéo dài. Đầu tư ra ngoài doanh nghiệp lớn trong khi năng lực quản lý và khả năng tài chính có hạn dẫn đến hiệu quả đầu tư thấp”, Bộ Xây dựng thừa nhận thực trạng khó khăn.
4.2. Đánh giá hoạt động xây lắp của công ty năm 2012
Bước sang năm 2012, ngành xây dựng cả nước vẫn chưa có dấu hiệu chuyển hướng “thuận buồm”. Những khó khăn vẫn tiếp tục kìm chân các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực này. Công ty cổ phần xây dựng 203 đã thể hiện bản lĩnh vượt qua giông bão của thị trường bằng việc hoàn thành kế hoạch sản xuất năm 2012 .
Trong một năm qua Công ty Cổ phần xây dựng 203 đã nỗ lực và đạt được những thành quả về xây dựng như sau:
Bảng 4.1. Bảng báo cáo hoạt động xây dựng tháng 12 năm 2012 và cả năm thực hiện
Tên chỉ tiêu Đơn vịtính
Thực hiện Tháng 12/2012 Thực hiện năm 2012 Dự kiến tháng tiếp theo 1.Doanh thu thuần xây dựng Tr.đ 6.082 177.480 2.545 2.Giá trị sản xuất xây dựng Tr.đ 11.982 203.443 4.000
- Trong đó: Giá trị SX xây lắp Tr.đ 11.982 203.443 4.000 Chia ra:
+ Giá trị công trình nhà ở Tr.đ 14.197
+Giá trị CT nhà kho, nhà xưởng sản xuất Tr.đ 444 34.182
+Giá trị CT nhà cửa khác Tr.đ 3.458 110.280 4.000 +Giá trị CT cơ sở hạ tầng Tr.đ 4.136 26.516
+Giá trị sản xuất xây lắp khác Tr.đ 193 3.403
+Công trình thủy Tr.đ -
+Giá trị sản phẩm công nghiệp Tr.đ 4.487
(Nguồn: phòng kế hoạch- tiêu thụ-đầu tư)
- Doanh thu thuần xây dựng tháng 12/2012 là 6.082 tr.đ chiếm 3.45% cả năm trong đó cả năm là 177.480 tr.đ
- Giá trị sản xuất xây dựng tháng 12/2012 là 11.892 tr.đ chiếm 5.9 % cả năm trong đó cả năm là 203.443 . Cụ thể như sau:
+ Giá trị công trình nhà ở cả năm là 14.197
+ Giá trị công trình nhà kho, nhà xưởng SX tháng 12 là 444 tr.đ chiếm 1.3 % cả năm, trong đó cả năm là 34.182 tr.đ
+ Giá trị công trình nhà cửa khác tháng 12 là 3.458 tr.đ chiếm 3.14% cả năm, trong đó cả năm là 110.280 tr.
+ Giá trị công trình cơ sở hạ tầng là 4.136 tr.đ chiếm 15.6% cả năm, trong đó cả năm là 26.516 tr.đ
+ Giá trị sản xuất xây lắp khác là 193 tr.đ chiếm 5.7 % cả năm trong đó cả năm 3.403 tr.đ + Giá trị sản phẩm công nghiệp là 4.487 tr.đ
Bảng 4.2. Bảng tổng hợp báo cáo các chỉ tiêu hoạt động xây lắp
Tên chỉ tiêu ĐVT Năm 2011 Năm 2012
I-TỔNG GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG
Trong đó:
- Giá trị HĐKT chuyển tiếp từ năm trước sang - Giá trị hợp đồng ký mới Tr.đ Tr.đ Tr.đ 385.919 282.467 103.452. 234.646 128.357 106.286
II-GIÁ TRỊ SẢN LƯỢNG THỰC HIỆN
Gồm: - Giá trị sản xuất xây lắp
- Giá trị KD Tr.đ Tr.đ Tr.đ 201.189 180.519 20.670 203.443 198.956 4.487