Qua quá trình tìm hiểu và phân tích kinh doanh bất động sản,ta thấy. Kinh doanh bất động sản là một con dao hai lưỡi .Hoạt động này mang lại 1 nguồn lợi nhuận khủng nhưng cũng ẩn chứa nhiều rủi ro. Rủi ro trong kinh doanh bất động sản xuất phát từ nhiều nguyên nhân và rất đa dạng.
Thêm một nguy cơ và cũng là thực trạng của thị trường bất động sản đó là tình trạng đầu tư bất động sản theo "mốt". Lợi nhuận cao trước mắt là nguyên nhân làm cho các doanh nghiệp thi nhau nhảy vào thị trường địa ốc.
Nhưng không phải doanh nghiệp nào cũng có những nghiên cứu thị trường một cách cụ thể để đưa ra chiến lược kinh doanh thích hợp. Nhiều doanh nghiệp do không am hiểu về thị trường đã dẫn đến đầu tư tràn lan, lãng phí, thậm chí đầu cơ, tác động xấu đến thị trường. Điều này đã được cảnh báo là rất có thể gây ra tình trạng hỗn loạn cho thị trường bất động sản và có tác động xấu đến chính các doanh nghiệp.
Vì vậy các doanh nghiệp ,cá nhân khi tham gia vào hoạt động bất động sản cần phải hiểu rõ những quy định của pháp luật về hợp đồng đối với loại hình kinh doanh này cũng như các giao dịch bất động sản cần thiết ,phải xác lập thông qua hợp đồng theo quy định của pháp luật,luôn tìm kiếm và tính toán về các cơ hội đê tránh rủi ro về sau. Theo đó, việc nhận diện và phân tích rủi ro cũng là vấn đề cấp thiết của từng doanh nghiệp tham gia bất động sản.
Trong quá trình thực hiện đề tài ,do hạn chế về khả năng và kiến thức do đó đề tài khó tránh khỏi thiếu sót, hạn chế . Mong thầy và các bạn đóng góp ý kiến để nhóm được hoàn thiện tốt hơn.