- Bản đồ giải thửa :
Thực hiện chỉ thị số 299/TTg ngày 10/11/1980 của Thủ tướng Chớnh phủ về cụng tỏc đo đạc phõn hạng và đăng ký thống kờ ruộng đất trong cả nước. Tất cả cỏc Xó đều được đo vẽ bản đồ giải thửa tỷ lệ 1/ 1.000, ẵ.000 cho hầu hết diện tớch đất dõn cư tập chung, đất trồng lỳa nước của xó. Đõy là loại bản đồ được đo vẽ theo hệ toạ độ giả định, độc lập theo từng Xó, cụng nghệ đo vẽ thủ cụng chuyển vẽ trờn giấy TrụKy, can vẽ lờn giấy can, hoặc in Lam, thời gian thi cụng ồ ạt, độ chớnh xỏc hạn chế, nhiều Xó chưa đo hết diện tớch, hệ thống phõn mảnh khụng thống nhất. Mặt khỏc thời gian đo vẽ đó lõu khụng được thường xuyờn cập nhật chỉnh lý, nhiều khu vực đất đai biến động lớn do quỏ trỡnh quy hoạch sử dụng đất. Với những nguyờn nhõn trờn hệ thống bản đồ giải thửa khụng cũn phự hợp với hiện trạng sử dụng đất và khụng đỏp ứng cụng tỏc quản lý đất đai hiện nay.
- Bản đồ địa chớnh cơ sở tỷ lệ 1/ 10.000.
Được Cụng ty đo đạc Ảnh địa hỡnh - Bộ Tài nguyờn và Mụi trường đo vẽ trong cỏc năm 2006-2007, theo thiết kế kỹ thuật - Dự toỏn cụng trỡnh thành lập bản đồ ĐCCS tỷ lệ 1/10.000 tỉnh Quảng Ninh bằng cụng nghệ ảnh số, bản đồ lập theo đơn vị hành chớnh cấp Xó, thị trấn cụng nghệ số, cơ sở toỏn học:
Mỳi chiếu 30 , kinh tuyến Trung ương 1070 45’ kinh độ Đụng. Lưới chiếu UTM.
Hệ toạ độ Nhà nước VN-2000, hệ độ cao Quốc gia hiện hành, khoảng cao đều đường bỡnh độ 10m.
- Bản đồ địa chớnh đất lõm nghiệp tỷ lệ 1/10.000.
Bản đồ được đo vẽ phục vụ giao đất, đăng ký kờ khai cấp giấy chứng nhận, lập hồ sơ địa chớnh đất lõm nghiệp. Trờn cơ sở bản đồ địa chớnh cơ sở tỷ lệ 1/10.000 cấp Xó, thị trấn, thời gian đo vẽ năm 2007- 2008 cho tất cả cỏc Xó, thị trấn cú đất lõm nghiệp trờn địa bàn huyện. Bản đồ được đo vẽ chi tiết cho từng thửa đất lõm nghiệp cho từng chủ sử dụng, cỏc loại đất cũn lại khụng đo vẽ mà chỉ thể hiện theo nội dung của bản đồ địa chớnh cơ sở. Hiện nay cơ bản đó hoàn thành, cỏc xó đang xột cấp giấy chứng nhận đất lõm nghiệp cho cỏc chủ sử dụng.
- Bản đồ địa chớnh.
Hiện nay toàn huyện chỉ cú thị trấn Trới được thành lập bản đồ địa chớnh chớnh quy cho khu vực đất ở, đất sản xuất nụng nghiệp và cỏc loại đất khỏc xen kẽ, thời gian đo vẽ năm 2007; 2008. Tỷ lệ đo vẽ: 1/500, 1/1000, 1/2000 bản đồ được thành lập ở hệ toạ độ VN-2000, mỳi chiếu 3o , lưới chiếu UTM kinh tuyến trục 107o 45’. Khối lượng cụ thể như sau:
+ Khu vực đất dõn cư đụ thị đo vẽ tỷ lệ 1/500, diện tớch đo vẽ 269 ha.
+ Khu vực đất sản xuất nụng nghiệp đo vẽ tỷ lệ 1/1000, diện tớch đo vẽ 163 ha.
+ Khu vực đất nuụi trồng thuỷ sản đo vẽ tỷ lệ 1/2000, diện tớch đo vẽ 131 ha.
Cỏc xó phường thuộc thành phố Hạ Long tiếp giỏp với cỏc xó thuộc khu đo đó được thành lập bản đồ địa chớnh chớnh quy hệ tọa độ HN-72 hiện nay đó được tớnh chuyển về hệ tọa độ VN-2000. Hệ thống bản đồ này sử dụng để tiếp biờn với bản đồ địa chớnh cỏc xó thuộc khu đo tiếp giỏp với cỏc xó phường của thành phố Hạ Long.
- Bản trớch lục, trớch đo đất tổ chức sử dụng đất.
Thực hiện chỉ thị 31/TTg của Thủ tướng Chớnh phủ, năm 2008 cỏc tổ chức sử dụng đất của cỏc Xó, thị trấn trong dự ỏn đều được trớch đo phục vụ việc kiểm kờ đất tổ chức cựng với cỏc phường Xó khỏc trờn địa bàn toàn tỉnh. Cụ thể 12 Xó, số lượng trớch đo 104 tổ chức với 293 thửa, tổng diện tớch10.308 ha.
* ĐÁNH GIÁ TèNH TRẠNG SỬ DỤNG:
+ Lưới toạ độ hạng II, III và cỏc điểm địa chớnh cơ sở, cỏc mốc tỡm thấy chất lượng mốc cũn sử dụng tốt, mật độ đảm bảo để phỏt triển lưới địa chớnh cỏc cấp.
+ Lưới địa chớnh cấp I; II đó xõy dựng số điểm tỡm thấy chất lượng tốt phải được xõy dựng cơ sở dư liệu để quản lý. Nhưng lưới xõy dựng cho khu vực thị trấn Trới cỏc xó cũn lại chưa xõy dựng. Do đú phải thiết kế xõy dựng lưới địa chớnh phục cụ đo vẽ chi tiết bản đồ địa chớnh cho cỏc xó. Khi thiết kế lưới địa chớnh toàn huyện phải thiết kế đo lối với ớt nhất 03 điểm địa chớnh cấp I.
Bản đồ địa giới lập theo chỉ thị 364/CT được thiết lập cho từng Xó, dựng để xỏc định đường địa giới hành chớnh cỏc cấp trong quỏ trỡnh đo vẽ bản đồ địa chớnh. Một số đoạn địa giới tranh chấp, trong quỏ trỡnh thi cụng dự ỏn nếu cấp cú thẩm quyền giải quyết được thỡ đo vẽ biểu thị địa giới chớnh xỏc, nếu chưa giải quết được thỡ đo vẽ theo quản lý đất đai của từng Xó và biểu thị địa giới hành chớnh chưa chớnh xỏc, đồng thời lập biờn bản tranh chấp theo quy định.
+ Bản đồ địa chớnh tỷ lệ 1/10.000 đất lõm nghiệp dựng để tiếp biờn trong quỏ trỡnh đo vẽ cỏc loại đất cũn lại của dự ỏn.
+ Bản đồ giải thửa:
Hệ thống bản đồ giải thửa đo vẽ bằng cụng nghệ thủ cụng, độ chớnh xỏc thấp, khụng được cập nhật biến động. Hiện tại khụng cũn phự hợp với cụng tỏc quản lý đất đai của địa phương. Hệ thống bản đồ này chỉ đo vẽ ở cỏc khu vực trồng lỳa nước tập chung, khụng đo vẽ kớn diện tớch. Cần phải thành lập hệ thống bản đồ địa chớnh mới đồng bộ cho từng xó. Hệ thống bản đồ giải thửa chỉ sử dụng để tham khảo trong quỏ trỡnh đo vẽ chi tiết.
+ Bản đồ trớch lục, trớch đo đất tổ chức.
Hệ thống cỏc thửa đất trớch đo đất tổ chức đó được đo vẽ theo hệ toạ độ giả định, mỗi thửa đất được xỏc định theo 2 đến 3 vị trớ chuẩn trờn bản đồ, được đúng cọc ngoài thực địa làm điểm trạm đo, cỏc tổ chức sử dụng đất nằm trong phạm vi đo vẽ của thiết kế kỹ thuật này cần đo nối toạ độ cho cỏc trạm đo đó cú đo bự cỏc địa vật theo yờu cầu biểu thị nội dung của bản đồ địa chớnh, sau đú biờn tập lại toàn bộ vào hệ thống bản đồ đo vẽ.
3.3. Kiểm tra, đỏnh giỏ độ chớnh xỏc lƣới địa chớnh tại khu vực huyện Hoành Bồ, tỉnh Quảng Ninh
3.3.1 .Kiểm tra, đỏnh giỏ sự ổn định cỏc điểm gốc
Lưới địa chớnh Huyện Hoành Bồ dựa vào cỏc điểm địa chớnh cơ sở gồm cú 13 điểm, số hiệu: 107401, 107402, 107409, 107410, 107431, 107432, 107433, 107434, 107435, 107436, 106460, 106461, 106462.
- Khu vực huyện Hoành Bồ với số lượng 13 điểm, nếu kiểm tra 15% số điểm trong lưới thỡ số điểm kiểm tra sẽ là 2 điểm. Để thực hiện việc đỏnh giỏ này ta chọn sơ đồ lưới hỡnh 3.2. tiến hành đo bằng phương phỏp GPS, thời gian đo khụng dưới 90 phỳt.
Hỡnh 3.1: Sơ đồ lưới kiểm tra sự ổn định
-Kết quả kiểm tra: +Bỡnh sai lưới:
-Sử dụng trị đo GPS bỡnh sai bằng phần mềm TGO lấy giỏ trị tọa độ cỏc điểm, giải ngược lấy cỏc giỏ tri chiều dài cạnh và phương vị cạnh.
-Bỡnh sai lưới bằng phần mềm TGO để phõn tớch sự ổn định cỏc điểm khống chế khi sử dụng 01 điểm gốc (lần lượt lấy 4 điểm cú kết cấu lưới chặt chẽ- tứ giỏc: 10756, 10727,107410, 106462 hỡnh 3.2 và lần lượt thay thế từng điểm gốc trong quỏ trỡnh bỡnh bỡnh sai:
Nhận thấy khi sử dụng điểm 107410 làm gốc, kết quả cho thấy sai số vị trớ điểm lớn hơn ở cỏc điểm gốc khỏc cũn lại.
Bảng 3.1 Bảng so sỏnh khi tớnh cho từng điểm làm gốc TT Số hiệu 10756 10727 107410 106462 Vp (m) nhận xột Vp (m) nhận xột Vp (m) nhận xột Vp (m) nhận xột 1 10756 0,000 Điểm gốc 0,007 Đạt 0,015 Đạt 0,009 Đạt 2 10727 0,087 Đạt 0,000 Điểm gốc 0,087 Đạt 0,015 Đạt 3 107410 0,015 Đạt 0,012 Đạt 0,000 Điểm gốc 0,038 Sai 1m 4 106462 0,020 Đạt 0,035 Sai 1 m 0,045 Sai 1m 0,000 Điểm gốc
Tỡm điểm cú sự ổn định trong lưới -So sỏnh:
Qua quỏ tỡnh tớnh toỏn ta nhận thấy khi sử dụng 02 điểm (10421, 092414) làm gốc, kết quả cho thấy sai số vị trớ điểm lớn ở điểm gốc 104420 và sai số 2/5 điểm địa chớnh 1 sai >5cm, 3/5 điểm cú sai số <0.024; khi sử dụng 03 điểm (10421, 092414, 104417) làm gốc, kết quả cho thấy sai số vị trớ điểm lớn 0,048 m ở điểm gốc 104420 và sai số 2/5 điểm địa chớnh 1 sai >5cm, 3/5 điểm cú sai số <0.024; khi sử dụng 04 điểm (10421, 092414, 104417 và 104420) làm gốc, kết quả cho thấy sai số vị trớ điểm lớn 0,048 m ở điểm gốc 104420 và sai số 1/5 điểm địa chớnh 1 sai >5cm, 4/5 điểm cú sai số <0.046. Như vậy khi nhập thờm điểm 104420 làm gốc cho thấy sai số ở cỏc điểm địa chớnh bị tăng lờn.
-Kết luận: Điểm 104417 và điểm 10421 là 2 điểm địa chớnh cơ sở cú tớnh ổn định nhất, điểm 104420 cú sự sai lệch lớn hơn. Điểm VY1-03 và điểm VY1-10 là 2 điểm địa chớnh 1 cú tớnh ổn định nhất, điểm VY1-28 cú sự sai lệch lớn hơn.
-Bỡnh sai lưới bằng phần mềm TGO để phõn tớch sự ổn định cỏc điểm khống chế hạng 3 khi FIX cỏc điểm hạng 2:
BANG PHAN TICH DO ON DINH MOC KHONG CHE SAU BINH SAI
---
+==============================================================================+ |S| TEN | TOA DO BINH SAI|DO LECH (m)| SSTP VT DIEM(m) |KET QUA |
|T| DIEM |---|---|---| PHAN | |T| | X(m)| Y(m) | DX | DY | DP | mx | my | mp | TICH | |=|======|===========|==========|======|======|=====|=====|=====|=====|========| |1| 10756|2324503.294|423372.664| 0.000| 0.000|0.000|0.000|0.000|0.000| FIX | |2| 10727|2327974.691|430426.601| 0.000| 0.000|0.008|0.000|0.000|0.000| FIX | |3|107410|2324069.809|428934.233| 0.002|-0.005|0.005|0.001|0.004|0.005| Ondinh| |4|106462|2330504.114|419453.461| 0.005|-0.002|0.006|0.004|0.004|0.005| Ondinh| +==============================================================================+
Tieu chuan danh gia: m = 0.020m
KET QUA DANH GIA DO CHINH XAC LUOI
---
1. Sai so trung phuong vi tri Diem yeu nhat (10461) = 0.006(m) 2. Sai so trung phuong vi tri Diem nho nhat ( ) = 0.004(m)
3. Sai so trung phuong tuong doi Canh yeu nhat (10461_10462): 1/378654 4. Sai so trung phuong tuong doi Canh nho nhat (10727_107410): 1/3063152
Phõn tớch
-Đối với điểm gốc ổn định do được xõy dựng trờn nền địa chất tốt, ớt chịu sự tỏc động do thi cụng cỏc cụng trỡnh, điểm cú sai lệch chủ yếu do cỏc cụng trỡnh xõy dự gần hoặc bị đào bới sung quanh.
-Đối điểm địa chớnh 1 cú tớnh ổn định do vị trớ đặt mốc ổn định, ớt chịu ảnh hưởng của điều chỉnh tiờu cự khi đo ngắm, địa hỡnh tương đối bằng phẳng; điểm cú sai lệch lớn chủ yếu ảnh hưởng do điểm cao điểm thấp, khoảng cỏch cỏc cạnh đường chuyền khụng đều, được thành lập bằng phương phỏp toàn đạc.
3.3.2. Lưới địa chớnh huyện Hoành Bồ
Lưới địa chớnh Huyện Hoành Bồ. gồm 119 điểm, đảm bảo khống chế đo vẽ bản đồ địa chớnh tỷ lệ 1/1000, diện tớch 9475 ha. đo vẽ bản đồ địa chớnh tỷ lệ 1/2000, diện tớch 2151 ha. Bảo đảm khối lượng giấy chứng nhận căn cứ vào số hộ chưa được cấp đối với đất nụng nghiệp. Tổng diện tớch cần cấp mới, cấp đổi (Bao gồm đất ở, đất sản xuất nụng nghiệp, đất nuụi trồng thuỷ sản, đất tổ chức là 10.981 ha. Trong đú cấp mới: 3886 ha. Cấp đổi: 7094 ha.
* Điểm địa chớnh cấp I; II: Xõy dựng năm 2007 tổng số 37 điểm theo luận chứng kinh tế kỹ thuật đo vẽ bản đồ địa chớnh tỷ lệ 1/500; 1/1000; 1/2000 thị trấn Trới huyện Hoành Bồ. Trong đú:
Điểm địa chớnh cấp I cú 06 điểm, số hiệu:I – 95, I-96, I-97, I-98, I-99, I-100, I-101.
Điểm địa chớnh cấp II cú 30 điểm, số hiệu ĐCII- 01, ĐCII- 02, ĐCII- 03, ĐCII- 04, ĐCII- 05, ĐCII- 06, ĐCII- 07, ĐCII- 08, ĐCII- 09, ĐCII- 10, ĐCII- 11, ĐCII- 12, ĐCII- 13, ĐCII- 14, ĐCII- 15, ĐCII- 16, ĐCII- 17, ĐCII- 18, ĐCII- 19, ĐCII- 20, ĐCII- 21, ĐCII- 22, ĐCII- 23, ĐCII- 24, ĐCII- 25, ĐCII- 26, ĐCII- 27, ĐCII- 28, ĐCII- 29, ĐCII- 30.
Chi tiết số hiệu điểm và tỡnh trạng hiện tại cỏc điểm toạ độ Nhà nước, điểm địa chớnh cơ sở, thống kờ ở bảng: Bảng 3.2:Thống kờ tỡnh trạng mốc TT Cấp hạng Tổng số xõy dựng Số cũn sử dụng Số mất Ghi chỳ Số lƣợng Số hiệu lƣợng Số hiệuSố 1 Điểm toạ độ hạng II 04 04 10625, 10625*, 10627, 10727 00 2 Điểm toạ độ hạng III 01 01 10756 00 3 Điểm địa chớnh cơ sở thuộc huyện Ba Chẽ 13 10 107402, 107409, 107410, 107431, 107432, 107435, 107436, 106460, 106461, 106462, 03 107401 107433, 107434 Cõy rậm, to khụng thụng hướng 4 Điểm địa chớnh
cơ sở ngoài khu đo 01 01 107428 Xó lõn cận
5 Điểm địa chớnh Cấp I 7 7 I-95, I- 96, I-97, I - 98, I-99, I-100, I - 101 6 Điểm địa chớnh Cấp II 30 05 ĐCII- 04, ĐCII- 07, ĐCII- 08, ĐCII- 09, ĐCII- 13 25 ĐCII-01, ĐCII-02, ĐCII-03, ĐCII-14, ĐCII- 30 Cỏc mốc mất do quy hoạch đường TL- 326 Tổng 56 28 28
Bảng 3.3: Bảng tổng hợp diện tớch bđđc chớnh quy và diện tớch chưa đo vẽ Đơn vị tớnh Ha TT Đơn vị hành chớnh Tổng DT tự nhiờn DT trong khu vực đất lõm nghiệp, đất đồi nỳi chƣa sử dụng DT trớch đo đất tổ chức
DT cũn lại chƣa đo vẽ tỷ lệ 1/1000, 1/2000 Tổng diện tớch Khu vực đo vẽ tỷ lệ 1/1000 Khu vực đo vẽ tỷ lệ 1/2000 Đất NN và đất xen kẽ Đất Dõn cƣ 1 Xó Thống Nhất 8119 4461 6 3652 2921 181 550 2 Xó Lờ Lợi 4014 1021 3 2990 2428 160 402 3 Xó Sơn Dương 7152 6079 2 1071 731 50 290 4 Xó Vũ Oai 5195 4759 5 431 351 17 63 5 Xó Hoà Bỡnh 7986 7649 3 334 272 7 55 6 Xó Đồng Lõm 11511 11106 2 403 328 23 52 7 Xó Dõn Chủ 2726 2430 4 292 223 20 49 8 Xó Quảng La 3189 2613 5 571 401 24 146 9 Xó Bằng Cả 3200 2799 3 398 284 12 102 10 Xó Tõn Dõn 7580 7080 7 493 345 16 132 11 Xó Đồng Sơn 12703 11889 3 811 485 16 310 12 Xó Kỳ Thượng 9868 9686 2 180 175 5 00 Tổng 83243 71572 45 11626 8944 531 2151
Huyện Hoành Bồ mới chỉ cú 01 thị trấn Trới và khu vực đất lõm nghiệp là cú bản đồ, hồ sơ địa chớnh chớnh quy, cũn lại 12 Xó trong huyện khu vực đất ở, đất sản xuất nụng nghiệp và cỏc loại đất khỏc xen kẽ vẫn chưa cú bản đồ địa chớnh chớnh quy. Cho nờn tài liệu phục vụ cụng tỏc quản lý đất đai gặp nhiều khú khăn, cụng tỏc qui hoạch, kế hoạch sử dụng đất hàng năm chưa được đồng bộ.Như vậy diện tớch