Bảng phân tích tài chính và nguồn nhân lực là những thông tin nội bộ không thể tiết lộ ra bên ngoài, nên những thông tin này sẽ không thể trình bày. Đây là những thông tin về mặt tài chính mà nhóm thu thập được :
1. Mặt tài chính:
Do thị trường bất động sản gặp khó khăn, trong khi Investco triển khai cùng lúc nhiều dự án, nên dòng tiền không còn nhiều để triển khai Dự án như kế hoạch. Bên cạnh đó, ngành nghề chính là xây lắp của Công ty cũng bị ảnh hưởng bởi khó khăn chung của thị trường và nền kinh tế. Bởi vì thế , dự án đã phải trải qua 1 lần chuyển nhượng . Sau đây là 2 mốc thời gian đánh dấu sự hình thành và phát triển của dự án :
• Ngày 5/8/2010 : buổi lễ khởi công dự án được tổ chức . Tên dự án trong thời gian này là INVESTCO BABYLON , được tài trợ vốn hoàn toàn từ Investco và phân phối bởi Đất Xanh. Nhưng kể từ khi dự án được mở bán thì nó luôn trong tình trạng “ kín cổng cao tường “. Đó là lúc “ bong bóng BĐS” bị vỡ và chủ đầu tư kiêm luôn tài chính INVESCO đã cho dừng dự án vì không đủ vốn đầu tư. Đến khi ngân hàng MB Bank nhận thấy được tiềm năng của dự án và quyết định đầu tư cho dự án này thì BABYLON đã bước sang 1 trang mới.
• Đến tháng 5/2012 INVESCO đã chuyển dự án cho ngân hàng MB ( 1 trong 4 NH mạnh nhất VN hiện nay ) chịu trách nhiệm tài chính. Dự án đã được mở bán lại vào tháng 10/2012 và hiện tại đã bán hết dự án. Dự kiến sẽ hoàn thành và giao nhà vào tháng 4/2014. Theo các thông tin cập nhật thì dự án đang đúng tiến độ mặc dù có vài khó khăn về mặt thời tiết. Và đây là lý do để MB quyết định đầu tư vào dự án này :( Theo ý kiến Ông Đặng Quốc Tiến, Phó tổng giám đốc MB, Chủ tịch HĐQT Công ty Viet REMAX )
- Investco là khách hàng kinh doanh nghiêm túc, có uy tín và đã thành công ở một số dự án bất động sản.
- Dự án MB Babylon có quỹ đất sạch hơn 5.000 m2, do chủ đầu tư đã mua trước đó và nằm ở vị trí đẹp, ở mặt tiền đường Âu Cơ, một trong những tuyến giao thông huyết mạch của quận Tân Bình - Tân Phú. Giá bán Dự án cũng phù hợp với người có khả năng thanh toán, nhất là giới trẻ. Vì thế, MB đánh giá đây là dự án tốt và có tính khả thi cao.
Doanh thu những năm gần đây của Công ty CP Đầu tư Phát triển và Xây dựng – INVESTCO :
Hạng mục 2008 2009 2010 2011
Tổng tài sản 968 1.071 1.307 1.392
Doanh thu 510 626 1.043 1.003
Đây là những trao đổi trên các trang thông tin liên quan đến dư án :
http://www.otosaigon.com/forum https://www.facebook.com/mbbabylon
Dự án này ban đầu tên là Investco Babylon sau này MB xiết nợ đổi thành MBBabylon, sau khi đóng money đợt 2 xong lại trả về cho Investco ko biết có bị đổi tên lại ko nhỉ, có bác nào biết về vụ này ko?
TL : Trước đây các cty xây dựng vừa làm về mặt kỹ thuật(xây dựng) vừa quản lý về mặt tài chính(tiền bạc, phân phối) nên không hiệu quả gây thất thoát lãnh phí nhiều, bây giờ để cho an toàn thì mỗi một dự án sẽ có bên quản lý về mặt kỹ thuật riêng và bên quản lý về mặt tài chính riêng ngoài ra còn có thêm 1 bên chuyên phân phối do đó Investco, VRM và Hòa Bình House là một mô hình kiểu này, không biết vậy có đúng không, các bác cho ý kiến ạ.
trong hop dong ghi ro roi. Sau khi thanh toan dot 2 thi tra ve investco thoi
- Đợt 2 này có bác nào vay của MB ko vậy? đã được giải ngân chưa?
TL : cái dzụ này HOT nè cả nhà ơi ! bên mình vẫn chưa giải ngân xong trong
khi VIET REMAX yêu cầu phải thanh toán trước ngày... 23 nếu không sẽ
phạt :S cái này do MB giải ngân trể VR cùng nhà với MB chắc sẽ thông cảm chứ hả ?
Mình mới được nhân viên bên MB xin ra hạn đến 8/10 và chờ ký thỏa thuận 4 bên từ IVC
Thong bao Minh da duoc giai Ngan Ben MB roi ( 5/10 )
2. Về mặt nhân sự:
1. Cơ cấu tổ chức CTCP Đầu tư và phát triển xây dựng
• Thạc sỹ : 04 • Bác sỹ : 02 • Bác sỹ : 02 • Kiến trúc sư : 25 • Kỹ sư xây dựng : 275 • Kỹ sư cầu đường : 18 • Kỹ sư nước, thủy lợi : 15
• Kỹ sư, cử nhân chuyên các ngành khác : 156 • Cán sự, kỹ thuật viên : 286 • Cán sự, kỹ thuật viên : 286
• Công nhân kỹ thuật : 2.514
Hội đồng quản trị và ban điều hành :
H i ộ đồng qu n trả ị Ban i u hànhđ ề