Nghiệm thu xỏc nhận khi cụng trỡnh đó thi cụng bảo đảm đỳng thiết kế, theo quy chuẩn, tiờu chuẩn xõy dựng và bảo đảm chất lượng;
Yờu cầu nhà thầu thi cụng xõy dựng thực hiện theo đỳng hợp đồng; Từ chối nghiệm thu khi cụng trỡnh khụng đạt yờu cầu chất lượng;
Đề xuất với Chủ đầu tư xõy dựng cụng trỡnh những bất hợp lý về thiết kế để kịp thời sửa đổi;
Người làm cụng việc này gọi là "Kỹ sư tư vấn giỏm sỏt chất lượng cụng trỡnh" và phải cú chứng chỉ hành nghề. Để đủ điều kiện xột cấp chứng chỉ thỡ theo Luật Xõy dựng Việt Nam, người kỹ sư cần phải cú ớt nhất 5 năm kinh nghiệm và đó tham gia giỏm sỏt một số lượng đỏng kể cỏc cụng trỡnh.
Thụng thường, đối với mỗi cụng trỡnh, thường cú Đoàn kỹ sư tư vấn giỏm sỏt. Tổ chức này được thành lập sau khi Chủ đầu tư cụng trỡnh ký Hợp đồng thuờ. Tại cụng trường thi cụng, chớnh những người giỏm sỏt thi cụng này đại diện cho Chủ đầu tư về việc theo dừi chất lượng cụng trỡnh thực hiện hằng ngày.
Đối với cỏc cụng trỡnh lớn hay cụng trỡnh cú sử dụng nguồn vốn tài trợ nước ngoài như vốn ODA, vốn của cỏc tổ chức phi chớnh phủ thỡ việc giỏm sỏt thường do Tổ chức tư vấn giỏm sỏt quốc tế thực hiện. Cỏc tổ chức này thuộc Hiệp hội Tư vấn quốc tế.
Tớnh độc lập, khỏch quan và trong sạch khụng tham gia múc ngoặc, thụng đồng với Chủ đầu tư hoặc bờn thi cụng là rất quan trọng và cần cú cho mỗi người làm cụng tỏc tư vấn giỏm sỏt xõy dựng.
Việc giỏm sỏt thi cụng xõy dựng cú thể được chỉ định hoặc đấu thầu thụng qua việc tham gia gúi thầu "tư vấn giỏm sỏt xõy dựng" cụng trỡnh.