hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện Hòa An, tỉnh Cao Bằng giai đoạn 2010 – 2013
Với chính sách đổi mới của Đảng, Nhà nước hiện nay công tác giao đất, cấp GCNQSDĐ cho tất cả các loại đất, cho các hộ gia đình, cá nhân, các tổ chức sử dụng ổn định lâu dài theo Luật đất đai năm 1993 và Luật đất đai năm 2003 đáp ứng nguyện vọng các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân họ thực sự yên tâm đầu tư, phát triển sản xuất, nâng cao đời sống kinh tế nông thôn, các tổ chức sử dụng đất hiệu quả.
Cho đến nay toàn bộ 20 xã và 1 thị trấn của huyện Hòa An đã triển khai cấp GCNQSDĐ. Trước đây công tác cấp GCNQSDĐ chủ yếu dựa vào các quyết định giao đất của UBND cấp tỉnh, UBND cấp huyện. Những năm gần đây ngoài những quyết định giao đất, việc cấp GCNQSDĐ của các hộ gia đình, cá nhân còn cấp theo trường hợp thừa kế, chuyển nhượng, tặng cho, … nên số lượng giấy cần cấp tương đối nhiều. Nhìn chung công tác cấp GCNQSDĐ của các xã, thị trấn trên địa bàn huyện tương đối đồng đều, đạt chỉ tiêu của huyện đề ra. Nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng lên, với tâm lý muốn ở những nơi tập trung dân cư đông đúc, sầm uất náo nhiệt để thuận tiện cho việc làm ăn buôn bán khiến cho các xã, thị trấn trọng điểm có nhiều hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu được cấp GCNQSDĐ hơn, còn các xã khác ít có biến động lớn về đất đai. Các hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu cấp GCNQSDĐ chủ yếu là tách thửa do nhận thừa kế từ ông cha để lại nên số lượng không lớn.
Trong những năm gần đây, công tác cấp GCNQSDĐ của huyện Hòa An có sự tiến bộ rõ rệt, số lượng các giấy cần cấp tuy nhiều nhưng với sự hăng say làm việc của các cán bộ trong ngành địa chính và sự chỉ đạo của cấp trên đã xử lý và giải quyết 100% các giấy đủ điều kiện, không có vướng mắc của người dân.
Bảng 4.7. Kết quả cấp GCNQSDĐ cho các hộ gia đình, cá nhân theo đơn vị hành chính trên địa bàn huyện Hòa An giai đoạn 2010 – 2013
STT Xã, Thị trấn Cần cấp Cấp được Số hộ Số giấy DT (ha) Số hộ Số giấy DT (ha) Tỷ lệ (%) 1 Thị trấn Nước Hai 1.184 1.204 135,3 1.047 1.052 101,84 75,3 2 Xã Dân Chủ 1.120 1.123 122,8 1.021 1.013 99,12 80,7 3 Xã Nam Tuấn 1.168 1.170 88,01 1.015 1.016 52,3 59,42 4 Xã Đức Xuân 377 378 43,2 223 223 31,69 73,4 5 Xã Đại Tiến 538 535 93,41 210 211 72,4 77,5 6 Xã Đức Long 1.476 1.478 124,9 1.476 1478 124,9 100 7 Xã Ngũ Lão 512 507 63,98 437 435 45,13 70,54 8 Xã Trương Lương 605 601 49,15 605 601 49,15 100 9 Xã Bình Long 801 793 150,8 621 625 127,4 84,48 10 Xã Nguyễn Huệ 446 460 32,38 405 416 23,8 73,5 11 Xã Công Trừng 327 329 39,07 207 203 22,14 56,66 12 Xã Hồng Việt 836 838 105,5 704 700 76,43 72,44 13 Xã Bế Triều 1.367 1.374 185,1 1.020 1.054 144,9 78,3 14 Xã Hoàng Tung 825 838 84,3 613 615 61,68 73,2 15 Xã Trưng Vương 1.287 1.279 76,86 1.040 1.033 59,38 77,3 16 Xã Quang Trung 643 641 72,18 419 419 53,12 73,6 17 Xã Bạch Đằng 498 499 51,94 436 433 37,3 71,8 18 Xã Bình Dương 457 463 59,26 200 200 32,34 54,57 19 Xã Lê Chung 366 368 36,39 176 181 19,94 54,8 20 Xã Hà Trì 387 386 34,31 142 150 20,05 58,44 21 Xã Hồng Nam 489 490 49,75 231 234 30,69 61,69 Tổng toàn huyện 15709 15754 1698,59 1120 1 12292 1285,67 73,1
(Nguồn: Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện Hòa An)
Trong giai đoạn 2010 – 2013 toàn huyện Hòa An cấp GCNQSDĐ cho các hộ gia đình, cá nhân đạt kết quả như sau: Tổng số hộ cần cấp là 15.709 hộ với tổng diện tích cần cấp là 1.698,59 ha, kết quả cấp được cho 11.201 hộ với diện tích là 1.285,67 ha, đạt tỷ lệ 73,1% diện tích cần cấp. Trong đó xã cấp được nhiều nhất là xã Đức Long với số hộ được cấp là 1476, số giấy cấp được là 1.478 trên diện tích cấp được là 124,9 ha/124,9 ha diện tích cần cấp đạt tỷ lệ 100%, sau đó là thị trấn Nước Hai cấp được 1.047 hộ với 1.052 giấy, xã Trưng Vương cấp được 1.040 hộ với 1.033 giấy. Các xã cấp được ít nhất là Hà Trì cấp được 142 hộ với 150 giấy, xã Lê Chung cấp được 176 hộ với 181 giấy.
Nguyên nhân các xã, thị trấn cấp được nhiều vì các xã, thị trấn này có số dân đông hơn và điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội thuận lợi hơn các xã khác nên nhu cầu về đất là rất lớn và các cán bộ địa chính có kinh nghiệm, cũng như được sự quan tâm, chỉ đạo, giám sát của các ban ngành liên quan. Các xã cấp được ít do điều kiện tự nhiên không thuận lợi, kinh tế kếm phát triển hơn nên người dân ít có nhu cầu về đất.
Do những sửa đổi, bổ sung kịp thời các văn bản vê Luật đất đai và tuyên truyền về sự cần thiết của công tác cấp GCNQSDĐ, cùng với tốc độ đô thị hóa của huyện nên các hộ gia đình, cá nhân đã tích cực hoàn thành quyền và nghĩa vụ của mình.
Ngoài ra còn tồn tại nhiều hộ chưa được cấp GCNQSDĐ trên các loại đất nằm rải rác ở tất cả các xã trong huyện. Nguyên nhân do cấp Ủy, Đảng và chính quyền chưa giải quyết kịp thời những khó khăn vướng mắc. Cần tiếp tục triển khai và hoàn thành việc cấp GCNQSDĐ để người dân sử dụng đất ổn định và có hiệu quả.