III. Nội dung và ph−ơng pháp nghiên cứu
3.1.Quan điểm
2. Ph−ơng pháp nghiên cứu
3.1.Quan điểm
Muốn thực thi đ−ợc lụât đất đai tốt, việc quản lý Nhà n−ớc về đất đai phải có sự quy hoạch sử dụng đất, đồng thời xây dựng những chính sách cụ thể nhất là đối với nông nghiệp, lâm nghiệp và đô thị. Ngoài ra cần phải tăng c−ờng quản lý Nhà n−ớc về đất đai của thị xã và các xã- ph−ờng để thực hiện đúng theo yêu cầu của luật đất đai.
Mặt khác phải thực hiện đ−ợc công tác tuyên truyền phổ biến luật đất đai đến các tổ chức, hộ gia đình cá nhân để họ hiểu và thực hiện đúng theo luật sử dụng đất đúng mục đích đạt hiệu quả cao.
* Đối với chính phủ:
- Tăng c−ờng kiểm tra, giám sat việc thực hiện các chủ tr−ơng chính sách trong công tác quản lý và sử dụng đất đai tại địa ph−ơng.
- Có định h−ớng phát triển, xây dựng do thi trở thành một thành phố du lịch văn minh ,sạch đẹp.
- Tăng c−ờng mức đầu t− cho các dự án phát triển sản xuất nông nghiệp lâm nghiệp, tạo công ăn việc làm cho ng−ời lao động.
* Đối với chính quyền các cấp:
- Lập dự án trình chính phủ xây dựng nâng cấp đô thị trở thành thành phố du lịch.
- Trong quá trình quy hoạch xây dựng đô thị cần chú ý tập trung phát triển , hạn chế tới mức thấp nhất việc lấy đất nông nghiệp sang mục đích xây dựng và đất làm nhà ở.
- Quy hoạch khi đã đ−ợc phê duyệt phải công khai cho ng−ời dân biết và thực hiện.
- Khẩn tr−ơng xây dựng khung giá đất đô thị phù hợp với điều kiện của địa ph−ơng song không đi ng−ợc lại vơí chính sách của chính phủ. Tạo điều kiện thuận lợi thực hiện nghị định 60/ CP đồng thời huỷ bỏ quyết định 78/QĐ-
UB-1993 về việc thu tiền lệ phí cấp đất và việc các ngành ra quyết định tạm giao đất đô thị.
- Tăng c−ờng việc kiểm tra giám sát việc thực hiện các chủ tr−ơng chính sách của Đảng và Nhà n−ớc trong công tác quản lý và sử dụng đất đai