CHÍ MINH DEN NAM 2025
3.1 Những căn cứ dé định hướng
3.1.3 Khải quát chi tiêu định hướng quy hoạch thành phố Hỗ Chi Minh đến năm 2020
3.1.3.4 Về chi tiêu sử dụng đất
Chi tiểu sự đụng dat cho cấy xanh là 10-1 Š5m” người
Nhu câu sử dụng đắt xây dựng đô thị trong những nam tới
a Khu nội thành cũ: Diện tích tự nhiên 14.210 ha, chi tiêu đất đô thị hiện tại
38.6m /ng. Dự kiến đến năm 2025 lả 35 - 40m /người .
b’- Khu nội thành mở rộng: Diện tích đất khoảng 35.190ha. Dự kiến chỉ tiêu đất đỗ thị hình quân 110 - 120 mŠ/người.
c/ Khu vực các đô thị ở ngoại vi: Diện tích dat đô thị (thị tran. thị tứ. khu dan cư đô
thị hỏa. khu chức nang khác...) khoang 40.000 - 50.000ha.
đ/- Tổng nhụ cầu đất đô thị toán thành: khoảng 90.000 - 100.000ha (năm 2025).
3.1.3.5 Về phân khu chức năng
Các khu dân cư bao yom khu nội thành cũ (12 quận). khu nội thành mo rong
(S quận mới) không chế khoảng 6 triệu người và khu vực ngoại thành gém các thị
iran, thị ur, các đồ thị mới và dan cư nóng thôn với số dan từ 3- 4 triệu người. Dien
lich dành cho khu các công nghiệp tap trung khoảng 6000 ha. Hệ thông các trung
tâm dịch vụ của thanh pho được tỏ chức theo hướng đa tâm. gồm trung tâm hanh
chính. lịch sứ. văn hóa, thương mại, ngắn hàng tại các quận như: Quận 1, Quản
3.Quận 5 (Chợ Lớn). Quận 10. Bình Thạnh (Gia Định) và được mơ rộng vẻ phía
Quan 2 ( Thu Thiém ) với diện tích khoảng 1700 ha; các trung tam thương mai, dich
vụ. tải chỉnh. agin hàng khác được bé trí tại khu A - Nam Sai Gon ( Quận 7) dọc
đường Ha Nội ( quản 9). ngã tư An Sương ( quận !2 và Hóc Môn) gắn với quốc lộ 22 va Tân Kiến ( huyện Binh Chánh ) gắn với quốc lộ 1A với diện tích dat mỗi khu
khoảng 200 ha.
Hỗ trợ cho các trung tâm thánh phố là trung tắm các quận và bố tri gắn với khu dẫn
cư như:
Hiện trạng và định hướng phat triển cay xanh đồ thị vùng nội thành Tp.Hồ Chỉ Minh đến nâm 2025
1. Bao vệ, nâng cap các công viên, vườn hoa, cây xanh va mat nước thoáng hiện có, xây dựng cúc hè lớn tại các địa bản huyện Binh Chánh, Quận 9,
Quận Thủ Đức, ...và các đõ thị mới ở ngoại thành dé điều tiết thoát nước kết hợp việc cân bing đảo đắp tai chỏ. tăng thêm mặt thoảng - cấy xanh. gắn với việc xây dựng một số khu nghỉ ngơi giải trí dọc sông Sài Gòn, Đẳng Nai vả các kênh rạch. Phát triển cây xanh công công đô thị dam bao bình quản
khu nội thanh cũ 4m “người. khu nội thành mới va khu đô thị ngoại thành
\ ?mẺ/người.
tw Hinh thành vanh dai xanh bao vệ môi trưởng giữ gin cân bằng môi trường
sinh thai đô thị.
3. Báo tn khu rừng sinh thải ngấp mặn khoảng 33000 ha ở huyện Can Giờ. các
khu rừng lịch sứ, rừng phỏng hộ khác ở huyện Củ Chi va huyện Bình Chánh
kết hợp với cúc mảng xanh tap trung doc các trục giao thong lớn hương vao
trung tim và hanh lang ven sông Nhà Bé. Long Tau...bao vẻ thiên nhiên giữ
gin cân bằng sinh thai đô thị.
3.1.3.6 Về kiến trúc và cảnh quan đô thị
Việc cải tạo các khu vực nội thành cũ phải dam bảo giữ gin. tôn tạo các di san
văn hóa, lich sử, các công trinh kiến trúc có giả trị, cai tạo nẵng cắp cơ sở hạ ting,
di chuyên nhà ở trên và ven kênh rạch để bé trí nơi ớ mới cho nhân dân, có điều
kiện cai thiện nơi ở, tăng thêm diện tích cây xanh, các công trình phục vụ công
cộng. sắp xếp tại chỗ cho chuyển nhượng cơ sở san xuất ở nội thảnh hoặc cho chuyển mục dich sử dụng đất dé tạo vén, di đời ra ngoại thành những cơ sở công nghiệp. tiểu thú công nghiệp. kho tang gây ô nhiễm. từng bước cải thiện môi trường
đề thị.
Cúc khu phát triển mới phải được xây dựng theo hướng hiện đại. văn minh, ben
vững: chú trọng phát triển hệ thống cây xanh. công viên, mặt nước. Tổ chức các khu
đó thị mới theo hướng có cơ sơ hạ tảng hiện đại, đông bộ. triệt dé khai thác không gian ngảm va trén không. mat độ xảy dựng thắp. ưu tiên dat cho khong gian thoáng.
Xây dựng các khu sản xuất, các trung tim thương mại, dịch vụ. đào tạo va nghiên
Hiện trạng về định hướng phát triển cay xanh 46 thị ving nội thành Tp.Hồ Chí Minh đến năm 2025
cửu khoa học, các khu nghi ngơi giải tri, đáp ứng nhu cầu vật chất va tinh thắn ngáy
cảng cao của nhân dân.
3.1.3.7 Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật
a. Chi tiêu đất xây dựng đô thi
Trong điều chính Quy hoạch chung được phê duyệt 7/1998 chi tiểu sử dung
đất đỗ thị bình quản là 100m/người. trong dé đất giao thông (động vả tĩnh) tử 20 - 22 m’/ người. đất cây xanh 10 - 1Sm “người. đất công trình phúc lợi công cộng SmỶ người, nay được điều chính như sau:
- Khu vực nội thánh: 35 - 40m” (người + Đất dân dụng: 26 - 30m người
+ Dat ngoài dân dung: 9 - 10m người
- Khu vực 6 thị phát triển : 110 - 120m /người + Dat dân dụng: 70 - 80m”người
+ Đất ngoài dân dụng: 30 - 40m*/nguéi
~ Khu vực ngoại vi (các khu dé thị moi và các khu nông than đô thị hóa): 110 -
130m /người.
b. Các chỉ tiêu vẻ xây dựng các khu dan dụng
Khu vực nói thành cũ: ting cao xây dựng trung bình: 2,5 - 3 tẳng ( hiện trạng là 1,4 tang) mật độ xây dựng chung tir 40 - 50%, hệ số sư dụng dat chung | - 1.3
Khu nội thành phát triển (6 quận) tang cao xây dựng trung bình khoảng 3.5 ting tại những khu vực trung tâm. hệ số sử dung đất 0,88 - 1.05 lin, mật độ xảy
đựng chung 25 - 30%,
Chi tiêu nha ở; bình quản 18 - 20m /người.
3.1.3.8 Giao thông vận tải
Trong giai đọan sắp tới, Tp. Hỗ Chi Minh đặt trọng tắm vảo việc phát triển
mạng lưới giao thông. theo dé an điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2020 được Chính phủ phê duyệt nhằm giải quyết cơ bản van dé tắc nghẽn giao thông đô thi.
Giao thông đường bộ. phan dau từ nay đến năm 2020 mật độ đường đạt 22 - 24%
quỹ đất đô thị. Trong đó khu vực nội thành đạt 16 - 20% quỹ dat. Tích cực xây
Hiện trạng và định hưởng phát triển cây xanh đô thi vùng nội thành Tp.Hồ Chí Minh đến nam 2025
dựng vá hoan thủnh các tuyến đường vanh dai |. vành dai 2. xây dựng mới dự an đường cao tốc của Tp. Hỏ Chỉ Minh - Trung Lương - Can Thơ, Tiếp tục nâng cap mơ rộng và hoản thanh việc xây đựng mới một số trục đường chính đô thị như
đường song hành Hà Nội. Đại lộ Đông Tây. đường Trường Chỉnh...Xây dựng va
hoàn chính một số cầu, déng thời xây dựng đường him vượt sông Sai Gòn, kết nói
khu trung tâm hiện hữu và trung tâm mới Thu Thiém.
3.1.3.9 Điện nang
Từ day đến năm 2025 nghiên cứu xảy dựng va điều chính các lưới điện sau:
- Lưới $00 KV: Phục vụ phụ tai phía Tây Bắc thành phó. ngoài việc triển khai xảy
dựng tram 500 KV Nhà Bé va đường day 500KV Phú Mf - Nha Bẻ - Phu Lam,
đường dây SOOKV Pleiku - Tân Định - Phú Lim cản điều chính bd sung thay thé
các tram Cát Lái và Binh Chiều
- Lưới 220KV: Quy hoạch bỏ sung va điều chỉnh một số trạm 220KV như Bắc Thu Đức, Nam Sai Gon, Nam Sai Gon 2. Thủ Thiêm, Binh Phước, Cầu Bong: xem xẻ!
việc thay thé các trạm Hỏa Xa, Bình Chiêu và Vĩnh Lộc.
- Lưới II0KV: Xem xét việc thực hiện theo quy hoạch và nghiên cứu điều chính
những trạm khó thực hiện như Tân Hung, Trung tâm Sai Gon. Công viên 23/9,
Theo tông sơ đỗ phát triển điện lực miễn Nam do nguồn vốn đầu tư phat triển nguồn năng lượng còn hạn ché, giai đoạn 2001 - 2005 tang 11%/nam. Tuy tốc
độ tăng cao hơn so với quy hoạchở các giai đoan tương ứng là 12.2% va 10.6%
nhưng, nguồn điện nhận được ở năm 2010 mới đạt 86% so với quy hoạch đẻ ra.
3.2 Dự báo
Trên cơ sở của các nguyên tắc và phương hướng phát triển đã xác định ở trên,
việc định lượng nhằm can đổi giữa nhu cầu vả kha năng phát trién cây xanh khu vực
nội thành cần căn cứ vào các yếu tổ như: tốc độ phát triển đô thị. phát triển cơ sở hạ ting và phát triển các khu dân cư khu vực nội thánh: tốc độ phát triển dan sô cua các quận nội thành; quỹ đất dé phat triển các công trình công cộng như công viên, quảng trường: khả năng dau tư của nha nước vả các thành phan kinh tế khác... ta có
thé phan tích như sau:
Hiện trạng và định hưởng phát triển cây xanh đô thị vùng nội thành Tp.Hồ Chí Minh đến năm 2025
Với ty lệ tang dân sé trung bình trong những năm qua lá 1.3%nam_ thi đến
năm 2025 dân số nội thành Tp. Hỗ Chi Minh khoảng trên 7 triệu người.
- Voi mức trong như những nim gan đây. đến năm 2025 có thé trông thẻm 30.000 cõy đường phố ( binh quõn trong 1000 - 2000 cõy/nọm). điện tớch xanh đo cây đường phổ mang lại có thẻ tăng thêm 150.000 mỶ( cộng cá phan do cây phat triển thêm).
- Xây đựng các công viên ven kénh rạch được khoảng 200ha sé có thêm diện
tích cây xanh là 2.000.000 m”.
Xây dựng các công viên hành lang dọc các đại lộ Bắc Bình Chánh - Nam Nha Bè: 17km. xa 16 Hà Nội 1Skm. mỗi bên đường 20m. sẽ có thêm khoang
640.000m” mảng xanh.
- Tan dụng diện tích ở các khu nội thành mới như Thủ Đức, Nha lẻ trong cho được 300ha cây tập trung sẽ có thêm 3.000.000m” mảng xanh.
- Tổng cộng từ nay đến năm 2025, cỏ thé ting thêm gắn 6000.000m” mang
xanh cong cộng Có nghĩa là diện tích mang xanh công cộng bình
quân/người sẽ tăng thêm từ 1.06 đến 3m”/người.
- Phần điện tích xanh trong khuôn viên, hiện nay là 6.649.517mỶ, binh quản đầu người là 2,15m. Với những biện pháp khuyến xanh thích hợp. phát triển các loại hình trồng cây trong chậu, theo tính toán sẽ tăng lên khoảng 3m*/diu
nuười.
- Như vậy phấn đấu từ nay đến nam 2025 diện tích mang xanh bình quân/người có thé đạt được 6m”- 8m. Ngoài các thành phan mảng xanh nói
trên, phần mảng xanh thời vụ. không thường xuyên trong năm như các diện tích trong lúa, trong rau. hoa mau, có hoang....Có thé nắng tổng diện tích
xanh đầu người cho mỗi người din là 10 - 12m’.