Khởi động TMV.MAP, sau đó ta chọn tmvmap.ma màn hình sẽ hiển thị giao diện như sau:
Tiếp theo ta chọn đơn vị hành chính vào Bản Đồ → Chọn đơn vị hành chính hiển thị giao diện :
Ta có kết quả như sau:
Từ sơ đồ phân mảnh, tiến hành cắt mảnh BĐĐC. Ở đây giả sử ta cắt mảnh cho tờ bản đồ DC17:
Kết quả thu được sau khi cắt mảnh
* Tạo Vùng
- Trên giao diện phần mềm chọn Bản đồ/Topology/Tìm, sửa lỗi tự động
- Hệ thống hiển thị giao diện sau:
Trước khi chạy lỗi bằng phần mềm MRF Clean ,người dùng cần chọn các thông số như Xóa trùng (hình học),Coi Cell (Node) …
Người dùng có thể thiết lập dung sai cho từng level bằng cách kích chọn nút lệnh Dung Sai trên cửa sổ Thiết lập thông số .
Trên cửa sổ thiết lập thông số, để sửa dung sai của level nào người dùng kích chọn vào level đó. Sau đó sửa thống số của level đã chọn trên Tolerance rồi kích chọn nút lệnh Đặt để hoàn thành việc thiết lập thông số .
Sau khi hoàn thành tất cả các thiết lập thông số người dùng kích chọn nút lệnh Thi hành trên cửa sổ MRF Clear v8.0.1, hệ thống hiển thị giao diện thông báo như sau:
Người dùng kích chọn Ok trên giao diện này, hệ thống hiển thị giao diện thực hiện thi hành.
Sau khi chay MRF Clean người dùng chọn sửa lỗi để sửa các lỗi còn tồn đọng.
Sửa lỗi nhằm mục đích tìm và sửa lỗi còn tồn đọng trong file dữ liệu
Sau đó người dùng có thể chọn một trong các nút lệnh như Zoom In hoặc Zoom Out,… tìm đến đối tượng cần sửa thông tin
- Trên giao diện hệ thống chọn Bản đồ/Topology/Tạo Topology - Hệ thống hiển thị giao diện
Các thao tác trên giao diện:
- Chọn các level chứa các đối tượng trên bản đồ tham gia tạo vùng trên bảng level.
- Chọn Loại đất mặc định (Thường chọn loại đất có nhiều nhất trên bản đồ).
- Chọn đối tượng sử dụng mặc định.
- Chọn Số hiệu bản đồ (mặc định là tên tệp DGN).
- Chọn loại bản đồ (Bản đồ tổng, bản đồ gốc, bản đồ địa chính). Khi tạo Topology cho bản đồ tổng cần phải chọn đơn vị hành chính trước. Các bản đồ gốc và bản đồ địa chính được cắt từ bản đồ tổng sẽ lấy đơn vị hành chính là đơn vị hành chính của bản đồ tổng và loại bản đồ được xác định khi cắt mảnh.
- Chọn level cho tâm thửa.
- Chọn màu cho tâm thửa.
- Kích chọn Lưu thông tin cũ (mặc định) nếu muốn mô hình topology mới lưu các thông tin hồ sơ địa chính của mô hình topology cũ (nếu có) ngược lại mô hình topology mới sẽ không có các thông tin hồ sơ địa chính.
- Kích nút để bắt đầu quá trình tạo Topology. Hệ thống hiển thị giao diện thông báo cho người dùng
- Kích nút để kết thúc chức năng và đóng cửa sổ giao diện.
Sửa topology: Nhằm khôi phục lại topology sau khi chạy topology
Xóa topology: Chức năng này ngược lại với chức năng tạo Topology, tất cả Topology của bản đồ hiện tại được xóa đi
* Gán Thông Tin địa chính ban đầu
- Chọn chức năng Bản đồ/Gán thông tin địa chính ban đầu/Gán dữ liệu từ nhãn, hệ thống hiển thị giao diện .
Người dùng chọn thông tin cần gán, chọn thông tin nào người dùng kích chọn vào tương ứng của thông tin đó. Sau đó kích chọn nút lệnh. Nhập để thực hiện gán, hệ thống đưa ra thông báo kết quả gán thông tin như sau:
Người dùng kích chọn OK, hệ thống hiển thị giao diện sau:
Nếu người dùng không muốn xem các thửa không nhận được nhãn thì kích chọn No. Nếu người dùng muốn xem thửa không nhận được nhãn thì kích chọn Yes, hiển thị giao diện sau:
Người dùng có thể chọn tìm theo thửa thửa hoặc nhãn.
Để di chuyển đến một thửa hoặc nhãn người dùng chọn << và >>. Hoặc phóng to, thu nhỏ đối tượng để sửa thông tin.
Nếu người dùng kích vào nút lệnh Xem trên giao diện Gán dữ liệu từ nhãn hệ thống hiển thị giao diện Bảng thông tin thửa đất
Trên giao Bảng thông tin thửa đất
- Kích vào một đối tượng trên danh sách, hiển thị thông tin chi tiết thửa đất ở bên dưới.
- Người sử dụng có thể sửa tất cả các thông tin của đối tượng được chọn, kích nút Ghi để ghi lại các thông tin vừa sửa.
- Kích nút nếu muốn kiểm tra dữ liệu các thửa trên danh sách theo thông tin chứng minh thư hoặc năm sinh.
- Kích nút To để phóng to thửa đất được chọn trên bản đồ.
- Kích nút Nhỏ để thu nhỏ thửa đất được chọn trên bản đồ.
- Kích nút Thoát để thoát khỏi chức năng.
- Nếu muốn tìm kiếm tới một thửa đất trên danh sách, kích nút Tìm, hiển thị giao diện:
Nhập các thông tin tìm kiếm, kích nút Tìm, thửa đất đầu tiên trên danh sách thỏa mãn điều kiện tìm kiếm sẽ được chọn.
Kích nút Tìm tiếp, tiếp tục tìm đến thửa tiếp theo trên danh sách với điều kiện tìm kiếm đã nhập trước đó.
Kích nút Kết thúc để thoát khỏi giao diện
* Đánh số thửa tự động:
- Trên menu hệ thống chọn chức năng Bản đồ/Gán thông tin địa chính ban đầu/Đánh số thửa tự động. Hệ thống hiển thị giao diện sau:
- Chức năng này cho phép đánh số các thửa trong bản đồ theo một thứ tự nhất định. Vị trí của thửa được xác định thông qua tâm thửa .
* Vẽ nhãn thửa
- Chọn chức năng Bản đồ/Xử lý bản đồ/Vẽ nhãn thửa, hệ thống hiển thị như sau:
Người dùng nhập những thông tin:
- Tỉ lệ bản đồ: Option này là tỉ lệ bản đồ ta cần vẽ nhãn thửa. Cần chọn đúng tỉ lệ trước khi vẽ để kích cỡ nhãn và vị trí phù hợp với bản đồ.
- Font chữ: Gồm hai hộp TextBox chứa mã font và một hộp comboBox chứa danh sách các fonts để chọn. Trước khi vẽ bản đồ bạn cần chọn font. Ta có thể nhập trực tiếp mã font vào hộp hoặc chọn tên font trong danh sách thả xuống.
- Cao/rộng chữ: Quy định chiều cao và chiều rộng của font chữ để vẽ nhãn.
Thông thường khi bạn chọn tỉ lệ bản đồ thì các thông số này đã tự động điền vào phù hợp với tỉ lệ bản đồ bạn chọn. Bạn có thể tự quy định lại các thông số này thông qua việc nhập trực tiếp vào các ô tương ứng (các số liệu trong các ô này có đơn vị là master (thường là mét)).
- Level, Màu: các thông số này quy định Level và màu sắc của nhãn được vẽ. để chọn level bạn nhập trực tiếp vào TextBox là một số integer có giá trị 1 63 để chọn màu hãy nhấn vào nút chọn màu và chọn lấy một màu tương ứng.
- Kiểu nhãn: Là kiểu nhãn mà bạn chọn để vẽ nhãn thửa. Có 3 kiểu nhãn bạn có thể chọn là:
- Nhãn địa chính: là nhãn vẽ cho bản đồ địa chính nó có dạng như sau:
Số hiệu thửa Loại đất địa chính --- Diện tích thửa đất
Nhãn lâm nghiệp: là nhãn vẽ cho bản đồ lâm nghiệp có dạng như sau Số hiệu thửa
Loại đất địa chính Loại đất lâm nghiệp --- Diện tích thửa đất
Sau đặt cách thông số trên hộp thoại xong ta kích vào ô màn hình thể hiện giao diện.
* In Bản đồ phục vụ kiểm tra rà soát bổ sung:
- Để phục vụ việc kiểm tra đối soát bổ sung ta chọn in bản đồ gốc địa chính.
Thao tác: Vào <File> chọn <Plot>.
Trên cửa sổ giao diện ta chọn các thông số in như: Lựa chọn yếu tố in, máy in, kích thước giấy in, xác định tỷ, chế độ in…Sau đó chọn<OK> để máy in ra bản đồ đen trắng và dùng bản đồ này ra thực địa đối soát, kiểm tra bảo đảm: Kích thước ,hình dạng thửa đất, loại đất, tên sử dụng và các yếu tố khác liên quan. Khi phát hiện có sai sót hoặc nhầm lẫn phải ghi chú đầy đủ và cẩn thận để bổ sung và sửa chữa kết quả điều tra. Đồng thời kết quả đối soát này được lập thành biên bản và lưu lại theo luật người thực hiện .
* Tạo Khung Bản đồ:
- Vào menu Bản đồ ->Bản đồ địa Chính ->Tạo khung bản đồ, hiển thị giao diện:
- Chọn bản đồ.
Nếu khung cho bản đồ gốc và bản đồ địa chính bạn có thể chọn bản đồ bằng cách nhấn vào nút Chọn bản đồ khi đó con trỏ chuột biến thành hình dấu thập hãy nhấn chuột vào một điểm trên bản đồ. khi đó chương trình sẽ tính được các tọa độ cho khung bản đồ, có thể kiểm tra trong hộp tọa độ góc tây bắc, đông nam.
- Chọn nút Xóa khung để xóa khung bản đồ.
- Chọn nút Tham số để nhập tham số cho khung được dựng.
- Khi tất cả các thông số đã được thiết đặt đầy đủ hãy nhấn Dựng khung để dựng khung bản đồ.
Từ giao diện trên người dùng chọn (tây bắc) tích chuột bên góc trên bên trái tờ bản đồ cần lập khung. Tiếp chọn (Đông nam) tích chuột vào góc dưới bên phải tờ bản đồ cần lập khung, sau đó chọn (Dựng khung).
Lúc này kết quả cho ta một tờ bản đồ theo như hình dưới:
Bản đồ địa chính phường Phú Bài, thị xã Hương Thủy, tỉnh Thừa Thiên Huế
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
Microstation là một phần mềm đồ hoạ rất mạnh trong bộ phần mềm Intergraph, các khả năng ứng dụng rất lớn. Tốc độ khai thác và cập nhật nhanh chóng phù hợp với hệ thống quản lý lớn. Do vậy, nó khá thuận tiện cho việc thành lập các loại bản đồ từ các nguồn dữ liệu và thiết bị khác nhau. Khả năng lồng ghép và biên tập bản đồ địa chính, địa ranh rất phong phú. Thao tác trên Microstation rất đơn giản, giao diện với người sử dụng là rất thuận tiện.
Phần mềmTích hợp TMV.Map sử dụng tiếng việt rất thuận tiện cho người sử dụng. TMV.Map cho phép lưu trữ, trao đổi, truy cập thông tin rất nhanh chóng, chính xác, thuận tiện giữa cơ sở dữ liệu không gian đáp ứng được các yêu cầu của công tác quản lý đất đai hiện đại.
Qua kết quả đạt được tôi nhận thấy rằng:
* Ưu điểm:
- Thành lập bản đồ địa chính theo công nghệ số có nhiều ưu điểm nổi trội so với công nghệ thành lập bản đồ truyền thống là khả năng tự động hoá trong sản xuất cho hiệu quả năng suất cao.
- Bản đồ địa chính được thành lập có thể lưu trữ trên máy tính hoặc in ra giấy rất thuận tiện và có thể cập nhật các biến động một cách nhanh chóng, chính xác.
- Khả năng trao đổi thông tin với các phần mềm khác rất tiện dụng thông qua file .dxf hoặc .dwg. Do vậy, việc tra cứu cung cấp và cập nhật thông tin rất nhanh chóng và chính xác giúp cho công tác quản lý đất đai của Nhà nước được hiệu quả hơn.
- Đặc biệt việc sử dụng phần MicroStation và phần mềm tích hợp TMVMap vào việc biên tập bản đồ cho ta hiệu quả kinh tế cao, vì phần mềm sử dụng dễ dàng, nhanh gọn và cho độ chính xác cao.
- TMVMap có tính năng mạnh trong việc thành lập cơ sở dữ liệu bản đồđịa chính so với các phần mềm khác .
Phương án thi công: Đo đạc bản đồ lập hồ sơ địa chính, cấp mới, cấp đổi giấy CNQSD đất phường Phú Bài được thiết lập đồng bộ, chi tiết, sản phẩm được thực hiện thông qua việc sử dụng các thiết bị công nghệ tiên tiến, đảm bảo tính thực tế và tính khả thi cao. Bản đồ được thành lập theo tiêu chuẩn của ngành và theo quy trình quy phạm của Nhà nước với độ chính xác cao, đủ cơ sở khoa học để hoàn thiện hồ sơ địa chính các cấp.
Dự án hoàn thành sẽ mang lại hiệu quả lớn về mặt kinh tế và xã hội trước mắt cũng như lâu dài. Đáp ứng yêu cầu phát triển chiến lược trong việc hoạch định chính sách công nghiệp hóa, hiện đại hóa của phường Phú Bài, thị xã Hương Thủy, Tỉnh Thừa Thiên Huế.
1. Hiệu quả kinh tế
Người sử dụng đất có đầy đủ hồ sơ pháp lý, đồng bộ chính xác về thửa đất và có quyền sử dụng trên diện tích đất được giao. Trên cơ sở đó cải tạo quy hoạch, sử dụng đất hiệu quả, phát triển kinh tế gia đình ổn định đời sống.
Sản phẩm của dự án giúp chính quyền các cấp quản lý chặt chẽ về đất đai, từ đó hoạch định điều chỉnh kế hoạch quy hoạch cho đầu tư phát triển theo các chương trình trọng điểm chiến lược.
2. Hiệu quả xã hội
- Xác định mối quan hệ giữa các cấp quản lý đất đai với người sử dụng đất giải quyết quyền lợi, trách nhiệm của người được giao đất theo luật định.
- Là cơ sở giải quyết tranh chấp đất đai giữa các chủ sử dụng đất với nhau, với các chủ sử đụng đất với nhà nước.
- Góp phần ổn định an ninh chính trị. Đồng thời trong quá trình thực hiện dự án cán bộ các cấp đúc rút được nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý, kỹ thuật, công nghệ Trắc địa Bản đồ, góp phần nâng cao hiệu quả công tác quản lý Nhà nước về đất đai..
- Đáp ứng yêu cầu chiến lược phát triển mạng lưới thông tin địa chính, thông tin đất đai trong toàn thành phố và quốc gia, thúc đẩy đầu tư cơ sở hạ tầng, phát triển kinh tế xã hội.