Hiện nay, hoạt động quản lý nhà vadat trên địa bàn quận Hai Bà Trưng liên quan đến nhiều cơ quan, trong đó phải kédén phòng Tài Nguyên và Môi trường với tư cách là đơn
vị chủ quan và phòng Quan lý đô thị với tư cách là đơn vi hữu quan.
Phòng quản lý đô thị có chức năng quản lý nhà nước về kiến trúc; quy hoạch xây dung; phát triển đô thị; nhàở và công sở; vật liệu xây dựng; giao thông; hạ tầng kỹ thuật đô thị (gồm: cấp, thoát nước; vệ sinh môi trường đô thị; công viên, cây xanh; chiếu sáng:
rác thải; bến, bãi đỗ xe đô thị). Chức năng này được cụ thé hóa thành các nhiệm vu, quyền hạn như: tham mưu cho UBND thành phố tổ chức thực hiện các cơ chế, chính sách về nhàở và công sở; quản lý quỹ nhàở; tô chức thực hiện việc điều tra, thống kê về hiện trạng nhàở, công sở; tổng hợp tình hình đăng ký, chuyên dịch quyền sở hữu nhàở và quyền
quản lý sử dụng công sở trên địa bàn....
Với tư cách là cơ quan chuyên trách trong hoạt động quản lý nhà và đất trên địa bàn
quận Hai Bà Trưng, phòng Tài nguyên và Môi Trường có chức năng tham mưu, giúp
UBND Quận quan lý nhà nước vềđất dai, tài nguyên nước, tài nguyên khoáng sản, môi trường. Căn cứ quyết định số 10/QD- UBND năm 2010 của UBND quận Hai Bà Trung, nhiệm vụ, quyền hạn của phòng Tài nguyên và Môi trường liên quan đến quản lý nhà vàđất có thê kédén như lập quy hoạch sử dụng đất, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện và tổ chức thực hiện sau khi được phê duyệt, thâm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp phường; thâm định hồ sơ về giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cap GCN quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhàở và tài
sản gan liên với dat,..
Các quy định hiện hành cũng như thực tiễn hoạt động của hai phòng trên đều cho
thấy có su phối hợp hiệu quả giữa hai phòng trong công tác quản lý nhà và đất. Giữa hai
cơ quan có sự phân định về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, do đó công tác quản lý nhà vàđất không có sự chồng chéo hay hiện tượng đơn vị này làm thay việc của đơn vị kia.
2.2.3. Quy trình thực hiện công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyến sở hữu nhàở tại quận Hai Bà Trưng
1-Tên thủ tục: Cap GCN quyên sử dụng đất, quyền sở hữu nhàở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu
2-Cơ quan thực hiện: UBND quận - Văn phòng UBND quận
3-Cơ sở pháp lý :
- Luật Dat đai 2003,
- Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004,
SV : Nguyễn Mạnh Thanh 31 Lớp : Kinh tế & Quan lý đô thi
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD : TS. Nguyễn Hữu Đoàn
- Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/05/2007,
- Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 của Chính phủ;
- Quyết định số 58/2009/QD- UBND ngày 30/3/2009 của UBND Thành phố Hà
Nội;
- Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT ngày 21/10/2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường;
- Thông tư số 20/2010/TT-BTNMT ngày 22/10/2010 của Bộ Tài nguyên và Môi
trường;
- Quyết định số 117/2009/QD-UBND ngày 01/12/2009 của UBND thành phố Hà
Nội.
4- Trình tự thực hiện :
Tiếp nhận tại: Bộ phận Một cửa Quận.
- Thụ lý tại Văn phòng Đăng ký đất và nhà: 17 ngày làm việc + Công việc 1: Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (10 ngày )
+ Công việc 2: Chuan bị hồ sơ, viết GCN, gửi thông tin địa chính dé xác định nghĩa
vụ tài chớnh (ỉ7 ngày).
- Phòng Tài nguyên Môi trường: Tham định hồ sơ, nếu đủđiều kiện, trình UBND Quận cấp GCN (07 ngày)
- UBND Quan: 03 ngay
+ Ky Quyết định cấp GCN và ky GCN.
+ Vào sé, đóng dấu Quyết định, GCN.
- Văn phòng Đăng ký Dat và Nhà: 03 ngày + Vào sổ, sao lưu GCN
+ Bàn giao Quyết định cấp GCN cho phường dé trả cho công dân.
+ Văn phòng Đăng ký Đất nhàthu giấy tờ gốc, chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính và trao GCN cho người được cấp GCN (Trả kết quả tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả
giải quyết thủ tục hành chính).
5- Cách thức thực hiện: Trực tiếp tại UBND Quận 6- Thành phần số lượng hồ sơ:
Cá nhân, tổ chức có nhu cầu, nộp 01 bộ hdso bao gồm:
- Đơn xin cấp GCN;
- Bản sao các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất;
- Sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng (trừ trường hợp trong giấy tờnhà ,đất đã có sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng)
- Chứng minh thư nhân dân, Hộ khâu thường trú của người sử dụng đất
SV : Nguyễn Mạnh Thanh 32 Lớp : Kinh tế & Quản lý đô thị
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD : TS. Nguyễn Hữu Đoàn
- Văn bản uỷ quyền nộp hồ sơ hoặc nhận GCN (nếu có).
- Bản sao các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật ( nếu có).
7- Thời gian giải quyết
Thời gian giải quyết là 30 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ (không kê thời gian cơ quan thuế xác định nghĩa vụ tài chính và người sử dụng đất đi nộp nghĩa vụ
tài chính).
8- Lệ phí
- Lệ phí cấp GCN quyền sử dụng đất: 25.000 đ.
- Lệ phí cap GCN quyền sử dụng đất va tài sản gắn liền với đất: 100.000 đ
2.2.4. Kết quả công tác cấp Giấy chứng nhận của quận Hai Bà Trưng trong
những năm qua
Do đặc điểm của Quận, diện tích đất ở tuy rộng nhưng mật đô dân số lại rất lớn, nên tất cả quỹ đất ở trên địa bàn quận, đều đã được xây dựng các công trình nhà ở. Vì vậy, về cơ bản, công tác cấp GCN quyền sử dụng đất luôn song hành với công tác cấp GCN quyền sở hữu nhà ở. Hiện nay, công tác cấp GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở trên địa bàn quận được thực hiện theo quy trình ISO của Quận bắt đầu từ ngày 2/4/2007.
Tính đến hết năm 2005: 18/20 phường trên địa bàn quận Hai Bà Trưng đã cơ bản hoàn thành công tác cấp GCN quyên sử dụng dat và quyền sở hữu nhàở. Riêng 02 phường Thanh Lương, Vĩnh Tuy chưa hoàn thành do số lượng hồ sơ lớn, có nhiều dạng hồ sơ.
Phường Thanh Lương với diện tích đất tự nhiên (1,62 km2), diện tích đất ở lớn nhất quận, chứa khoảng gần 6000 hộ gia đình. Thứ 2 là phường Vinh Tuy với diện tích dat 61,59 km2, chứa hơn 5800 hộ. Bên cạnh đó, trên địa bàn Quận cũng tồn tại một số hồ sơ chưa thể cấp GCN. Các hồ sơ còn lại chủ yếu là các trường hợp khó, có vướng mắc như: tranh chấp, không phân chia được thừa kế, nằm trong khu vực cơ đê, bờ vở...Vậy nên các trường hợp cấp GCN từ năm 2007 đến nay chủ yếu là những trường hợp được Sở xác lập sở hữu, những trường hợp chưa đủ điều kiện nay đã đủ điều kiện cấp GCN và các trường
hợp thuộc 2 phường Thanh Lương, Vĩnh Tuy.
SV : Nguyễn Mạnh Thanh 33 Lớp : Kinh tế & Quản lý đô thị
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD : TS. Nguyễn Hữu Đoàn
“ Về két quả tiép nhận hồ so qua các năm :
Bảng 4: Kết quả tiếp nhận hồ sơ và cấp GCN trên địa bàn Quận (từ năm 2007 đến hết ngày 31/06/2012)
2 6 thang dau
Năm Tông | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011
năm 2012
Tổng số hồ sơ đã
s. ` 2332 7760| 411} 377) 3181 307 143 tiêp nhận
Số hồ sơ đã cấp
1927 518 343| 341| 304| 293 128 GCN
Số hồ sơ chính
. 2 118 65 21 15 6 4 7
sách chuyên Sở
Số hồ sơ trả dé
2 287 193 47 21 8 10 8 bo sung
Nguồn: Phòng Tài nguyên và Moi trường quận Hai Bà Trưng-tháng 6/2012
Qua bảng trên, ta thay giai đoạn 2007-2012 trên địa ban quận đã tiếp nhận 2.332 hồ sơ riêng lẻ về việc cấp GCN, trong đó số hồ sơ đủ điều kiện cấp GCN là 1.927 hồ sơ, chiếm 82,63 % trên toàn bộ số hồ sơ đã tiếp nhận. Có 118 hồ sơ thuộc dạng chính sách (chiếm hơn 5 %), số hồ sơ này Quận đã chuyền lên Sở Tài nguyên và Môi trường để Sở trực tiếp xem xét và giải quyết. Chỉ có 287 hồ sơ chưa đủ điều kiện xét cấp GCN(chiém hon 12% tổng số hồ sơ đến đăng ký). Điều này thể hiện công tác tuyên truyền về trình tự thủ tục hành chính về cấp GCN cho người dân trên toàn Quận nói
chung và các phường trực thuộc nói riêng cơ bản có hiệu quả.
Cũng từ bảng trên, ta thấy dường như số hồ sơ yêu cầu cấp GCN trên địa bàn quận có xu hướng giảm dần qua các năm. Nhiều nhất là vào năm 2007, có 776 hồ sơ được xét duyệt, 518 hồ sơ được cấp GCN. Các năm sau: năm 2008 có 411 hồ sơ được tiếp nhận, giảm 47 % so với năm 2007, năm 2009 có 377 hồ sơ được tiếp nhận, giảm hơn 8 % so với năm 2008 và các năm sau đó số hồ sơ được tiếp nhận cũng có xu hướng giảm dan. Điều này cũng không có gì khó hiểu, bởi năm 2007 là năm đầu tiên Quận thực hiện cấp GCN theo quy trình ISO của quận, nên số hồ sơ có biến động
SV : Nguyễn Mạnh Thanh 34 Lớp : Kinh tế & Quản lý đô thị
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD : TS. Nguyễn Hữu Đoàn
mạnh. Hơn nữa, công tác cấp GCN của quận đã được Bộ Tài nguyên và Môi trường
xác nhận là cơ bản hoàn thành (16/18 phường), chỉ còn 2 phường Thanh Lương và
Vĩnh Tuy còn nhiều. Vì vậy các năm tiếp theo, số hồ sơ được tiếp nhận thường chỉ đến từ những trường hợp chưa đủ hồ sơ xét duyệt các năm trước và ở 2 phường này mà thôi.
Chính vì vậy nên những năm gần đây, số hồ sơ nộp tại phường và quận, cũng như số hồ
sơ được công nhận có xu hướng không cao.
Ngoài ra, trong tong số 1.927 hồ sơ được cap GCN vẫn còn 151 GCN chưa trả được cho hộ gia đình, cá nhân. Các trường hợp này chủ yếu là các trường hợp vướng mắc như: dân chưa có điều kiện thực hiện nghĩa vụ tải chính, đi văng hay dân không
lên nhận...
s* Về công tác bán nhà theo nghị định 61/ ND-CP
Nghị định 61/ ND-CP của Chính phủ ngày 5/7/1994 đã quy định về việc mua bán và kinh doanh nhà ở, bao gồm 3 hình thức như bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê; hình thức kinh doanh nhà ở và hình thức mua bán nhà ở không nhằm mục đích kinh doanh. Hiện nay, trên địa bàn Quận có tổng số 64.062 hộ dân, và nhiều hộ thuộc diện thuê nhà của Nhà nước. Thực hiện chủ trương này, từ nhiều năm qua, Quận đã tích cựctổ chức kê khai hồ sơ và cấp GCN cho các trường hợp nay. Tính đến 31/06/2012,t6ng số hộ dân có hồ sơ kê khai dé cấp GCN là 53.169 hộ, trong đó có 37.212 hộ thuộc diện thuê nhà Nhà nước. Hội đồng bán nhà Quận đã chuyền lên UBND Quận hơn 34.200 hồ sơ mua nhà và cơ bản những hồ sơ này đã được chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở. Hơn 3.000 hồ sơ còn lại, Hội đồng bán nhà và UBND Quận phan dau cấp hết trong giại đoạn 2012-2015 sắp tới.
s* Về hiện trạng công tác cấp GCN theo nghị định 88/ND-CP
Bang 5: Hiện trạng công tác cấp GCN theo Nghị định 88/ND-CP Thửa đất đã kê khai xin cấp GCN
A © leẳng cá Đủ điều kiện cá ) .
+r| Tênđơnvj jTổngsố | TỰ SẾT P| Chưa đủ điều kiện cấp
hành chính thứa đấtó Tông và đã cap
số ; , Tông „
Tông sô | Tỉ lệ % . Tỉ lệ %
số
1 Lê Đại Hành 552 549 419 76,32 130 23,68
2 | Nguyễn Du 237| — 237 181] 76,37 56 23,63
SV : Nguyễn Mạnh Thanh Lớp : Kinh tế & Quản lý đô thị
35
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD : TS. Nguyễn Hữu Đoàn
3 | Bùi Thi Xuân 1.007 | 1.007 795|_ 78,95 212 21,05
4 | Phố Huế 945 945 §83| 93,44 62 06,56
5 | Ngô Thì Nhậm 252 252 220) 87.30 32 12,70
6 | Pham Đình Hỗ 247 241 226| 91,50 21 8,50 7 | Đồng Nhân 453 453 396|_ 87,42 57 12,58
8 | Đông Mác 437 437 389|_ 89,02 48 10,98
9 | Bạch Dang 350 350 327| 93,43 23 6,57
10 | Thanh Nhàn 1./018| 1.018 906 89,00 112 11,00
11 | Cầu Dền 1325| 1.325 1259| 95,02 66 04,98
12 | Bách Khoa 1.628 | 1.628 1.463 | 89,86 165 10,14
13 | Thanh Lương 2.793 | 2.793 1423| 50,95] 1.370 49,05 14 | Quynh Léi 938 938 909} 96,91 29 03,09 15 | Vĩnh Tuy 3.520| 2.092 545| 26,05| 1.547 73,95
16 | Quynh Mai 690 690 610| 88,41 80 11,59
17 | Đồng Tâm 1.438| 1.438 1416| 98,47 22 01,53
18 | Minh Khai 1656| 1656| 1.602] 96,74 54 03,26 19 | Bạch Mai 1864| 1764 1675| 94,95 89 5,05 20 | Trương Định 1320| 1203 1102| 91,60 101 8,4
Tống 22.670 | 21.022| 16.746| 79,66| 4417 20,34 Nguôn: Phòng Tài nguyên và Môi trường quận Hai Bà Trưng- năm 2011
Có thé thấy rang công tác cap GCN trên địa bàn Quận nói chung đã cơ bản hoàn thành. Trên địa bàn Quận có tổng số 22.670 thửa đất, trong đó đã có 21.022 thửa được kê khai đăng ký xin cấp GCN, đạt tỉ lệ 92,73 %.Nếu chỉ tính trên 19 phường (trừ phường Vĩnh Tuy) thì công tác kê khai đăng kí cấp GCN đã gần như hoàn thành 100%.
Công tác kê khai đất đai, công tác tuyên truyền của cán bộ địa chính đã hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ. Riêng phường Vĩnh Tuy công tác kiểm kê đất đai còn rất chậm khi có tới
1.428 trên 3.520 thửa đất chưa được đăng ký kiểm kê.
SV : Nguyễn Mạnh Thanh 36 Lớp : Kinh tế & Quản lý đô thị
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD : TS. Nguyễn Hữu Đoàn
Trong tổng số 21.022 thửa đất được kiểm kê xin cấp GCN, có 16.746 thửa đất đủ điều kiện cấp GCN, chiếm 79,66 % trong tổng số thửa đất đã kê khai đăng ký. Điều đáng mừnglà đến nay Quận đã cấp hết GCN cho 16.746 thửa đất trên, hoàn thành 100% so với yêu cầu. Nếu chỉ tính riêng 18/20 phường (trừ phường Vĩnh Tuy và Thanh Lương) thì 18 phường này đã cấp được 16.201 GCN trên nhiệm vụ 18.930 hồ sơ, đạt tỷ lệ trên 90%, một tỷ lệ khá cao so với toàn Hà Nội. Vì thế công tác cấp GCN trên địa bàn quận đã co ban được hoàn thành, những trường hợp chưa được cấp hau hết thuộc phường Vĩnh Tuy và Thanh Lương. Các phường này có diện tích rộng lớn, gần khu vực đê sông Hồng được hình thành từ những năm 1970 chủ yếu do dân tự lấn
chiêm đê ở, không có giây tờ nguôn gôc.
Trong số 18 phường đã cơ bản hoàn thành công tác cấp GCN thì có đến 9
phường dat tỷ lệ trên 90%, có 6 phường dat tỷ lệ từ 87-90%. Và 4 phường còn lại,
công tác cấp GCN cũng đã hoàn thành trên 75%.Tuy số lượng thửa đất cần cấp của các phường này không phải là nhỏ, nhưng công tác cấp GCN lại rất thành công, chứng tỏ một nỗ lực vượt bậc của UBND các cấp
Riêng 2 phường Thanh Lương và Vĩnh Tuy, vẫn còn lần lượt 73,95%, 49,05%
công việc với tổng cộng gần 3.000 GCN cần xem xét và cấp GCN. Đây là một thách thức không hề nhỏ đối với bản thân hai phường Thanh Lương, Vĩnh Tuy cũng như
quận Hai Bà Trưng
s* Về nguyên nhân những trường hợp chưa đủ điều kiện cấp GCN
Bảng 6: Nguyên nhân thửa đất chưa đủ điều kiện cấp GCN - Năm trong quy
TT Tên đơn vị Tan Tranh chap, hoạch hành Các nguyên
hành chính 8 khiêu kiện | lang công trình | nhân khác
công cộng...
1 | Lê Đại Hành 130 12 23 95
2 | Nguyễn Du 56 09 23 24
3 | Bùi Thị Xuân 212 54 - 158
4 | Phé Hué 62 12 - 50
5 | Ngô Thì Nhậm 32 25 - 7
6 | Phạm Dinh Hồ 21 11 : 10 7 | Đồng Nhân 57 15 : 42
SV : Nguyễn Mạnh Thanh Lớp : Kinh tế & Quản lý đô thị
37
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD : TS. Nguyễn Hữu Đoàn
8 | Đông Mác 48 48 - -
9 | Bach Dang 23 7 5 11
10 | Thanh Nhàn 112 35 - 71
11 | Cầu Dén 66 66 - -
12 | Bách Khoa 165 43 - 122 13 | Thanh Lương 1.370 ơ 1.253 117 14 | Quỳnh Lôi 29 7 : 22 15 | Vĩnh Tuy 1.547 3 1.213 331
16 | Quỳnh Mai 8 8 - -
17 | Đồng Tâm 22 1 - 21
18 | Minh Khai 54 18 : 36
19 | Bach Mai 89 45 - 44 20 | Trương Dinh 101 51 - 60
Téng 4.417 470 2.517 1.227 Nguồn: Phòng Tài nguyên và Môi trường quận Hai Ba Trưng - năm 2011
Như vậy, xét về nguyên nhân các trường hợp chưa được cấp GCN trong tông số 4.417 hồ sơ, thì có đến 2.517 hồ sơ, chiếm gần 63% nguyên nhân do thửa đất nằm
trong vùng quy hoạch, hành lang công trình công cộng, hơn 10% nguyên nhân do có
sự tranh chấp, khiếu kiện của các bên và còn lại thuộc về các nguyên nhân khác như không rõ nguồn gốc, di tích, thiếu thừa kế.... Quan trọng hơn là không có bat cứ hồ sơ nào thuộc diện cấp đất trái thâm quyền hay chuyển mục đích sai quy định. Chứng tỏ công tác quản lý nhà nước về đất đai và nhà ở trên địa bàn Quận đang được thực hiện rất thành công, là điều kiện dé hoàn thành công tác cap GCN trên địa bàn toàn Quận.
Trong tổng số 2.517 hồ sơ chưa được cấp GCN do nguyên nhân nằm trong quy hoạch, hành lang công trình công cộng thì có đến 2.466 thửa đất thuộc hai phường Thanh Lương và Vĩnh Tuy. Thực tế 2.466 thửa dat này đều là dat lân chiếm hành lang công trình công cộng, nằm trong khu vực cơ đê, bờ vở, hành lang cầu. Theo quy định của Quận và Thành phó, chỉ cấp GCN cho những hộ có đất nằm cách cột mốc (bờ) sông 20 m, cách mép trong đường đê 5 m và cách hành lang cầu (chân cầu) 10 m trở
SV : Nguyễn Mạnh Thanh 38 Lớp : Kinh tế & Quan lý đô thi
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD : TS. Nguyễn Hữu Đoàn
vào. Tuy nhiên các hộ gia đình lại 1an sát mép sông, đê, hành lang cầu dé ở nên 2.466 thửa đất này hiện tại sẽ không được xét duyệt cấp GCN. Thiết nghĩ, Thành phó Hà Nội cần sớm có biện pháp cụ thé dé giải quyết thực trạng này, đảm bảo sự an toàn cho các hộ gia đình cũng như tiến độ cấp giấy chứng nhận trên địa bàn toàn Thành phó.
2.2.5. Đánh giá chung
2.2.5.1 Kết quả đạt được
Phòng Tài nguyên và Môi trường quận Hai Bà Trưng là cơ quan tham mưu của
UBND Quận trong việc quản lý Nhà nước về đất đai và nhà ở đô thị.
Với khối lượng công việc được giao cho phòng là rất lớn bao gồm: thụ lý hồ sơ cấp GCN quyền sử dụng dat ở và quyền sở hữu nhà ở, in, vẽ GCN, lập tờ trình quyết định trình UBND Quận ký cấp GCN. Bên cạnh đó, phòng còn tô chức thực hiện những mặt công tác khác như: công tác về môi trường, công tác thu hồi đất và chuyên đổi địa điểm, thực hiên việc đăng kí, sang tên, thế chấp quyền sử dụng đất, công tác đánh và gan biển số nhà, công tác giải quyết khiếu lại tố cáo và một loạt các công tác khác như tham gia hội đồng giải phóng mặt bằng các công trình trên địa bàn quận, các công việc đột xuất do UBND Quận và các sở, ban, ngành giao,...Công việc của phòng luôn trong tình trạng quá tải, mặc dù từng cán bộ của phòng đã cố gắng hoàn thành ngoài giờ. Nhưng với khối lượng công việc nhiều đã gây cản trở nhiều đến hiệu quả hoàn thành nhiệm vụ của phòng đã đề ra. Tuy nhiên, nhờ có sự chỉ đạo chặt chẽ của quận uỷ, UBND Quận và sự phấn đấu, tận tình với công việc của toàn thể đội ngũ cán bộ trong phòng, phòng đã cố gắng hoàn thành công tác do UBND Quận giao.
Kết quả lớn nhất của Quận trong công tác cấp GCN phải ké đến đó là công tác này đã cơ bản được Quận phối hợp với các ban ngành hoàn thành từ năm 2005. Cho đến nay, Quận đã cấp GCN cho hơn 13.400 thửa đất, những trường hợp còn tồn đọng chủ yếu là các trường hợp khó, có vướng mắc về tranh chấp, không phân chia được thừa kế, nằm trong khu vực cơ đê, bờ vở...và những thửa đất nằm trong khu vực hai phường Thanh Lương va Vĩnh Tuy. UBND Quận cùng với các UBND phường đã cố gắng hết sức dé kiểm tra, phân loại hồ sơ xin cấp GCN, xử lý kịp thời những vướng mắc còn tồn tại ở địa bàn từng phường quản lý, hoàn thiện những hồ sơ tồn đọng chờ xử lý, quản lý, giám sát chặt chẽ hơn quỹ đất đai và nhà ở trên địa bàn Quận, góp phần đây nhanh đây nhanh tiến độ xét duyệt cấp GCN cho hộ gia đình, cá nhân và các tổ
chức. Ngoài ra, công tác bán nhà theo nghị định 61/NĐ-CP cũng đã được Quận hoàn
thành vượt mức, khi chỉ còn khoảng hơn 3000 hồ sơ về nhà ở thuộc diện thuê của Nhà nước chưa được cấp GCN.
SV : Nguyễn Mạnh Thanh 39 Lớp : Kinh tế & Quan lý đô thi