CHƯƠNG I. THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN
1.6. Tiến độ, vốn đầu tư, tổ chức quản lý và thực hiện dự án
Bảng 1. 18. Biểu đồ thể hiện tiến độ thi công dự kiến của dự án
STT Nội dung thực hiện
Thời gian thực hiện Tháng
3/2024-6/2024
Tháng 6/2024-12/2025
Tháng 1/2026 Xây
dựng dự án
GPMB, San lấp mặt bằng và
xây dựng các công trình phụ trợ
Triển khai xây dựng các hạng mục công trình chính của dự án Vận hành dự án
(Nguồn: Báo cáo dự án đầu tư) Dự án dự kiến hoàn thành và đi vào hoạt động vào tháng 1/2026.
1.6.2. Tổng mức đầu tư của dự án a. Tổng mức đầu tư
Dự kiến Dự án: “Hạ tầng điểm dân cư nông thôn xã Đông Hòa, huyện Đông Sơn (giai đoạn 2)” với tổng vốn đầu tư bao gồm: Chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng và các chi phí khác, chi phí dự phòng.
- Tổng vốn đầu tư: khoảng 5.504.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm tỷ năm trăm linh bốn triệu đồng).
b. Nguồn vốn đầu tư
Cơ cấu nguồn vốn: Ngân sách huyện.
1.6.3. Tổ chức quản lý và thực hiện dự án
Dự án: “Hạ tầng điểm dân cư nông thôn xã Đông Hòa, huyện Đông Sơn (giai đoạn 2)” do Ban quản lý dự án và đầu tư xây dựng huyện Đông Sơn làm chủ đầu tư.
Hình thức quản lý dự án: Chủ dự án sau khi đầu tư xây dựng hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật bao gồm các hạng mục: San nền, cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải theo quy hoạch. Các hộ dân sẽ vào đầu tư xây dựng các công trình theo quy hoạch, sau khi đầu tư xây dựng hoàn thiện Chủ đầu tư là Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Đông Sơn sẽ bàn giao cho UBND xã Đông Hòa trực tiếp quản lý các hộ dân của dự án.
64
Hình 1. 5. Sơ đồ tổ chức quản lý của dự án
Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Đông Sơn
Giai đoạn thi công xây dựng Đội QL DA
Ban giám sát thi công Nhà thầu thi công
Chỉ huy công trường (2 người)
Tổ kỹ thuật (4 người)
Tổ kỹ thuật (10người)
Tổ kế hoạch (2 người)
Tổ bảo vệ (2 người)
Tổ lái máy (4 người)
Tổ xây dựng (13 người)
Giai đoạn vận hành
UBND xã Đông Hòa
Quản lý các nhóm hạng mục hạ tầng kỹ thuật tại dự án, quản lý xây dựng của cá nhân, hộ dân
Ban GPMB (3 người)
65
b. Phương án sử dụng lao động
- Ban điều hành:
Đại diện là Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Đông Sơn là người điều hành cao nhất, quyết định mọi công việc chính của dự án khi đi vào hoạt động, và chịu trách nhiệm toàn bộ của dự án.
- Trưởng các bộ phận:
+ Là người giúp việc cho ban Giám đốc thực hiện các công việc được ban Giám đốc giao phó.
+ Trực tiếp chịu trách nhiệm về kỹ thuật kế hoạch kinh doanh.
+ Điều hành quản lý các bộ phận: Kế toán, thủ kho, quản lý công tác tiếp thị, nhân viên.
+ Lập kế hoạch sửa chữa thường xuyên duy tu bảo dưỡng và thực hiện các kế hoạch đó đặt ra.
+ Trực tiếp chỉ đạo công tác tài chính kế toán và quản trị tài chính.
+ Trực tiếp chỉ đạo kinh doanh nắm bắt thị trường dự báo nhu cầu để lên kế hoạch kinh doanh, cung ứng nguyên vật liệu, các yếu tố đáp ứng cho kinh doanh dịch vụ theo kế hoạch.
+ Công tác tuyển dụng lao động: Trong quá trình thực hiện dự án, để đảm bảo cho dự án hoạt động được ngay khi hoàn thành việc xây lắp, thì việc đào tạo nhân viên cũng như cán bộ sẽ được tiến hành từ trước. Việc tuyển chọn nhân viên sẽ ưu tiên cho con em trong khu vực huyện Đông Sơn và vùng lân cận.
- Trên cơ sở các nội dung chủ yếu của dự án đã được trình bày ở phần trên thì được thống kê tóm tắt các thông tin chính dưới dạng bảng sau:
66
Bảng 1. 19. Thống kê tóm tắt các thông tin chính dự án
Các giai đoạn
Các hoạt động Tiến độ
thực hiện Công nghệ/ Cách thức thực hiện Các yếu tốt môi trường có khả năng phát sinh
Thi công
xây dựng
- Phá dỡ công trình hiện trạng - San nền dự án
- Chuẩn bị mặt bằng thi công - Thi công hạ tầng kỹ thuật
3 tháng, từ tháng
- Sử dụng máy móc thiết bị thi công (máy đào, máy xúc, máy ủi,...), xe vận chuyển 10T.
- Cơ giới kết hợp lao động thủ công.
- Bụi, khí thải, tiếng ồn phát sinh - Nước thải phát sinh
- Chất thải rắn xây dựng
- Sự cố môi trường: Tai nạn lao động, cháy nổ…
Thi công hố móng của các công trình xây dựng.
9 tháng
- Sử dụng máy móc thiết bị thi công (máy đào, máy xúc, máy ủi,..)
- Cơ giới kết hợp lao động thủ công.
- Bụi, khí thải, tiếng ồn phát sinh - Nước thải phát sinh
- Chất thải rắn xây dựng
- Sự cố môi trường: Tai nạn lao động, cháy nổ…
Vận chuyển nguyên nhiên vật liệu xây dựng dự án.
Thi công xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật.
- Sử dụng dụng máy móc thiết bị thi công (máy cẩu, xe trọng tải, máy xúc, máy cắt, máy hàn, ôtô tự đổ 10Tấn…).
- Kết hợp lao động thủ công.
- Bụi, khí thải, tiếng ồn phát sinh - Nước thải phát sinh
- Chất thải rắn xây dựng
- Sự cố môi trường: Tai nạn lao động, cháy nổ…
Thi công xây đường giao thông của khu vực dự án.
- Sử dụng máy móc thiết bị thi công (máy lu, máy rải cấp phối đá răm, …)
- Kết hợp lao động thủ công và cơ giới
- Bụi, khí thải, tiếng ồn phát sinh - Nước thải phát sinh
- Chất thải rắn xây dựng
- Sự cố môi trường: Tai nạn lao động, cháy nổ…
Quá trình tập trung công nhân Công nhân tham gia vào quá trình vận hành các thiết bị, máy móc thi công.
- Nước thải sinh hoạt phát sinh - CTR sinh hoạt
- Sự cố môi trường: an ninh trật tự,
67 Các
giai đoạn
Các hoạt động Tiến độ
thực hiện Công nghệ/ Cách thức thực hiện Các yếu tốt môi trường có khả năng phát sinh
dịch bệnh,…
Vận hành
Phương tiện tham gia giao thông ra vào khu vực dự án.
Dự kiến từ Tháng 01/2026 trở
đi
Các xe tham gia vào hoạt động giao thông sử dụng các loại nhiên liệu như: dầu DO, xăng.
- Bụi, khí thải, tiếng ồn phát sinh - Sự cố môi trường: Tai nạn giao thông.
Các hoạt động:
+ Hoạt động sinh hoạt, làm việc của người dân
+ Người dân sinh hoạt tại dự án + Công tác PCCC, chống sét.
+ Đảm bảo an ninh, trật tự trong khu vực.
- Đối khu bếp, khu nhà vệ sinh tại các phòng, khu vực ăn uống, thực hiện tương tự các giải pháp trên;
- Khu vực tập kết rác, xe chứa rác – sử dụng chế phẩm khử mùi, thuốc diệt chuột, gián.
- Đối với các phòng nghỉ: thu gom bỏ vào thùng kín, có nắp đậy.
- Trước giờ thu gom rác, rác thải được phân loại: CTR khó phân hủy và CTR thực phẩm.
- Rác từ xe chứa rác được đơn vị có tư cách pháp nhân chuyên chở và xử lý đúng quy định
- Sử dụng chế phẩm sinh học để xử lý, giảm thể tích cặn, tăng cường khả năng phân hủy.
- Trang bị đầy đủ hệ thống PCCC theo hồ sơ thiết kế của dự án và thầm duyệt của cơ quan cảnh sát PCCC.
- Khí thải, mùi hôi, tiếng ồn, ô nhiễm không khí trong nhà.
- Bụi, khí thải, tiếng ồn phát sinh - Sự cố môi trường: Tai nạn giao thông…
68